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<title><![CDATA[戸建の外壁、屋根塗装は外観美化のため？]]></title>
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<description><![CDATA[別スレでも欠陥住宅調査会社の方として、以下の方が紹介されていました。http://ameblo.jp/jikenbo100/page-4.html#mainリンク先の動画で、改装のリフォーム業者とのやり取りで、業者が外壁、屋根塗装をしないと雨漏りが生じると塗装契約を結ばせたが、塗装やコーキングは外壁美化を保つためであって、雨漏り防止の効果は無い、嘘の説明で結ばせた契約は無効との旨の会話が出てき．．．]]></description>
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<title><![CDATA[51: 仮に防水シートが２０年～３０年程度でダメ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-10T17:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮に防水シートが２０年～３０年程度でダメになって雨漏りが確実になるなら世の中大半の家は、その期間で屋根葺き替えをしている事になるな。だが実際には屋根材がコロニアルでも風化してパリパリになりつつ頑張り紙の様になった防水シートで頑張っているはずだ。精々自宅の屋根から毎日アスベストを飛散させない配慮だけはしたいものだ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 瓦の葺き替えは50年でしょ]]></title>
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<dc:date>2013-06-10T11:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[瓦の葺き替えは50年でしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 防水シートや野地板が60年持ちこたえれば．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-10T11:33:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防水シートや野地板が60年持ちこたえれば話だよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: &gt;47じゃ、瓦で60年騙しながら．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-10T11:24:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;47じゃ、瓦で60年騙しながらの方が]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: 30年色褪せしないコロニアルで30年後葺．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-10T10:58:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30年色褪せしないコロニアルで30年後葺き替えが一番安上がりじゃね？葺き替え一回だけの費用だから。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/46/">
<title><![CDATA[46: 10年毎に塗装して30年で葺き替えして6．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-10T10:50:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年毎に塗装して30年で葺き替えして60年(塗装4回、葺き替え1回)で建て替えと放置して20年で葺き替え60年(葺き替え2回)で建て替えとどっちが安上がりかって話か]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: そういう耐久性のあるコロニアルは塗装不要．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-10T07:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういう耐久性のあるコロニアルは塗装不要で寿命がきたら葺き替えればいいでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: &gt;43ケイミューのグラッサなんか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-10T00:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;43ケイミューのグラッサなんか30年以上色あせ無しって謳ってるけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: アスベスト含有量が大幅に減少した１０年前．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-10T00:30:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アスベスト含有量が大幅に減少した１０年前、禁止となった５年前程度のコロニアルは耐久性が以前のものに比べて、かなり低い事が言われています。つまりアスベストを豊富に含む２０年前のコロニアルは、かなり高い耐久性を持つ。そもそもアスベストはその高い耐久性の為に使われた素材。まあそれでもノーメンテで３０年持つかと言えば、流石に怪しいだろう。そして基材の風化によるアスベスト成分の流出は、誰しも気に．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: 37です。&gt;&gt;39下地と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/42/</link>
<dc:date>2013-06-09T23:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[37です。&gt;&gt;39下地とは、基材の意味です。&gt;&gt;41築１５年なら、コーキングは打ち替えた方が望ましいです。屋根、外壁は漏水がなければ、あと５年は放置できます。見栄えを気にしなければ、建築後２５年程度は放置できます。塗り替えは予算が無い場合のみお薦めします。できれば張替をお薦めします。屋根の塗り替え後は、数年ごとに塗り替えが必要です。コストを考えると、張替の方．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: すいません。今のじゃ20年後の要否の話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/41/</link>
<dc:date>2013-06-09T23:10:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません。今のじゃ20年後の要否の話題になってしまうので、10～20年前の建材で、現在の要否の話題でお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;36そりゃ20年も前の野地板や．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-09T22:23:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;36そりゃ20年も前の野地板や防水シートの話であって今の住宅には当てはまりませんよ。今の住宅は野地板の結露対策もしてるし防水シートも高耐久だし。コロニアルも高耐久なんでそもそも塗装が不要だったりするけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/39/">
<title><![CDATA[39: 〉塗り替えをしなければ下地が急速に劣化し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/39/</link>
<dc:date>2013-06-09T21:25:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〉塗り替えをしなければ下地が急速に劣化しひび割れ等により雨漏れの可能性が増大します。塗り替えをしないと下地が急速に劣化する理由なうさんくさいかな。屋根材が徐々に劣化し、それに合わせて下地も徐々に劣化が正しそう。但し、雨漏りは、一定の劣化で一気に起こるでしょうから、塗り替えは必要だと思いますが、急速にとの表現は塗装屋さんの売り文句なのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/38/">
<title><![CDATA[38: 修繕しなければコロニアルの寿命が２０年程．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/38/</link>
<dc:date>2013-06-09T21:20:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕しなければコロニアルの寿命が２０年程度といった話には同意しますがその２０年程度で劣化する寿命を、極力延命したいが為に塗装する人が多いのではないかな？そもそも陶器瓦などはそれほど劣化しないから、塗装する人も居ないでしょう。ルーフィングも見えないながら経年劣化はある。しかしながら雨の大部分を屋根材が受けて一部漏水したものをルーフィングが受け持って雨漏りを防いでいる。だから２０年程度で屋．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/37/">
<title><![CDATA[37: 上の方でも幾人かの方がまともに答えておら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/37/</link>
<dc:date>2013-06-09T10:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の方でも幾人かの方がまともに答えておられますが・・・一部の外壁防水塗料を除き、塗り替えに使用される塗料は、カラ―ベストやサイディングの寿命を延ばすために塗り替えをします。その塗料に防水効果は期待されていません。しかし塗り替えをしなければ下地が急速に劣化しひび割れ等により雨漏れの可能性が増大します。その意味では、定期的な塗り替えは雨漏れ防止のために必要、というのは間違っていません。コーキングは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;34だから屋根材の寿命を延ばし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/36/</link>
<dc:date>2013-06-09T10:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;34だから屋根材の寿命を延ばしても防水シートや野地板の寿命が来ちゃうから屋根材の寿命を延ばす為の塗装は意味ないと書いてあるでしょ。塗装せずに20年で葺き替えるのがベストと書いてあるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/35/">
<title><![CDATA[35: 塗装屋が塗装が防水に効くと言っちゃったら．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-09T10:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塗装屋が塗装が防水に効くと言っちゃったらクレーム時に責任取らされるから逃げてるだけ。基本関係ないですよといいながら関係ある事を認めている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;33リンク先を良く読み直してみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/34/</link>
<dc:date>2013-06-09T09:31:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;33リンク先を良く読み直してみよう。塗装屋さんの結論は一番最後に書いてある。&gt;カラーベストコロニアルは水を通さない素材であるとしても，水が染み込む素材ですから，&gt;冬期には染み込んだ水が凍結膨張して表面から破壊されてゆくと思われます。&gt;従いまして，塗り替えによって健全な塗膜を再生し，吸水を抑止することは屋根材自体の寿命を&gt;延ばすことにつながるでしょうが，「．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/33/">
<title><![CDATA[33: だから&gt;31に塗装屋さんが正直に書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/33/</link>
<dc:date>2013-06-09T02:05:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから&gt;31に塗装屋さんが正直に書いてるでしょ？屋根材を長持ちさせる為に塗装するなら無駄だと。その前に屋根材の下の防水シートや野地板の寿命が先に来るからと。あくまで美観の為ですよ。メーカーも塗装に防水効果はないと言ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/32/">
<title><![CDATA[32: だから最初から言われてるでしょ。塗装は直．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/32/</link>
<dc:date>2013-06-08T21:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから最初から言われてるでしょ。塗装は直接防水する為ではなく、基材の劣化を防ぐ為ですよ。もちろん美観の維持も兼ねますよ。違うもので例えれば、車の塗装だって鋼鈑を錆から守る目的も兼ねてますよねガルバに塗装されているのも同様です。ガルバは鋼鈑自体の対腐食性は優れるそれでも錆びない訳ではない。表面塗装によって長期間の表面保護をする目的もあります。コロニアルやガルバの中で長期の耐久性を謳うも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/31/">
<title><![CDATA[31: http://www.sone-toso．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-08T08:16:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.sone-tosouten.com/02qa/qa1_31.htmこっちでした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/30/">
<title><![CDATA[30: この塗装屋さんは正直ですね。http．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-08T08:14:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この塗装屋さんは正直ですね。http://www.sone-tosouten.com/02qa/02qa_top.htmはっきりメーカー同様、塗装と防水は関係ないといってますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/29/">
<title><![CDATA[29: 屋根材も防水機能があります。ルーフィン．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-08T01:11:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋根材も防水機能があります。ルーフィングにも防水機能があります。屋根下地にも防水機能があります。その他屋根周りの部材其々にも防水機能があります。至極当たり前の話です。それから、すいませんではなく、すみませんが正しい言葉遣いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: まとめて防水を考えるとは、どういうことで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/28/</link>
<dc:date>2013-06-08T00:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まとめて防水を考えるとは、どういうことでしょうか？重ねての質問すいません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/27/">
<title><![CDATA[27: 総合的とは、個々の物事を一つにまとめるこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/27/</link>
<dc:date>2013-06-07T23:49:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総合的とは、個々の物事を一つにまとめることです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/26/">
<title><![CDATA[26: 24総合的とはどういうことでしょうか？．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-07T23:15:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24総合的とはどういうことでしょうか？教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;2020年でも葺き替える人は葺．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-07T11:02:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;2020年でも葺き替える人は葺き替えるでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/24/">
<title><![CDATA[24: 防水は総合的に考えるべきものです。極論の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/24/</link>
<dc:date>2013-06-07T11:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防水は総合的に考えるべきものです。極論の応酬では不毛なやり取り。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;20風化してるのに色落ちしない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/23/</link>
<dc:date>2013-06-07T10:59:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;20風化してるのに色落ちしないって不思議です。防水シートの耐水性がなくなったら雨漏りするでしょ？屋根材で防水してるわけではないんだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/22/">
<title><![CDATA[22: 瓦やルーフィングが持っても下の合板の野地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/22/</link>
<dc:date>2013-06-07T10:36:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[瓦やルーフィングが持っても下の合板の野地板が腐って駄目になって吹き替えじゃないのかな?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/21/">
<title><![CDATA[21: 田島のマスタールーフィング、60年持つの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/21/</link>
<dc:date>2013-06-07T10:29:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田島のマスタールーフィング、60年持つのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;19わかってないな。普通のコロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/20/</link>
<dc:date>2013-06-07T10:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;19わかってないな。普通のコロニアルは塗膜が無くなると風化が始まるんだよ。単純に色が落ちて汚くなるって話ではありません。bangsu.pagwebfacil.com/uploaded/20101009_21408876424cb00d3586fdc.pdfこれによるとアスファルトルーフィングの耐用年数は平均26年とある。でも、26年で屋根なんか葺き替えないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;18ただ下の防水シートが30年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/19/</link>
<dc:date>2013-06-07T09:24:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;18ただ下の防水シートが30年の耐久性があるなら意味がありますがないならオーバースペックですよね？結局一番効率の良いのは防水シートと同じ耐久性の屋根材で(その期間色落ちもしないなら尚可)塗り直しとかせずに防水シートの寿命に合わせて葺き替えるのがいいですね。環境や屋根の形や勾配でもかわるのでしょうが防水シートの耐久性はどのくらいなんでしょうね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: &gt;16最近はメンテ不要の高耐久コ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/18/</link>
<dc:date>2013-06-06T22:15:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;16最近はメンテ不要の高耐久コロニアルあるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/17/">
<title><![CDATA[17: 知り合いの塗料屋に言わせるとシーリングは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/17/</link>
<dc:date>2013-06-06T17:47:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知り合いの塗料屋に言わせるとシーリングは10年ぐらいでやったほうがいいけど、雨漏りの事だけ考えるなら塗り替えなんてもっと先で全然大丈夫と。ただ一緒にやれば足場代が浮くからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/16/">
<title><![CDATA[16: コロニアルでも30年色褪せしないものはあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/16/</link>
<dc:date>2013-06-06T17:38:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロニアルでも30年色褪せしないものはありますがどうなんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;14塗装が無いと風化するような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/15/</link>
<dc:date>2013-06-06T17:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;14塗装が無いと風化するような材質は塗装しないと駄目ですよ。セメント瓦は見た目がむちゃくちゃ汚くなるだけなので塗装は不要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/14/">
<title><![CDATA[14: 防水シートを直射日光から守る為の屋根材な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/14/</link>
<dc:date>2013-06-06T17:18:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防水シートを直射日光から守る為の屋根材なんだよ。だから塗装しても屋根の色が変わるだけで防水シートの寿命が長くなるわけじゃないよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;8コロニアルも瓦も板状のものを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/13/</link>
<dc:date>2013-06-06T17:02:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;8コロニアルも瓦も板状のものを重ねてるだけだから吹き降りだと隙間から雨水が入って防水シートは塗れますよ。沢山入ると毛細管現象で野地板まで濡れるでしょうね。それから防水シートって言うくらいだから塗れたからって劣化するようなものじゃないでしょう。直射日光が当たるとすぐに劣化しそうですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/12/">
<title><![CDATA[12: 皆さんご回答ありがとうございます。皆さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/12/</link>
<dc:date>2013-06-06T16:56:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんご回答ありがとうございます。皆さん匿名さんなので名前をスレ主にさせて頂きました。うちは、数年前に築14年の中古戸建を買ったんですが、引っ越し前にスケルトンリフォームをしたところ、外国製の吐き出し窓が使用されていたベランダに面した二部屋でその窓枠から雨漏りがあり、暫定的対処として窓枠のコーキングを打ち直しました。リフォーム業者の方曰く、国産のサッシであれば雨の逃げ道があるが、外国製．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/11/">
<title><![CDATA[11: コロニアルに塗装した場合は、「縁切り」や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/11/</link>
<dc:date>2013-06-06T16:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロニアルに塗装した場合は、「縁切り」やらないと毛細管現象で雨漏りするみたいね。悪質業者は塗装しっぱなしらしい。それから、窯業系サイディングは塗装で持っているので塗装が劣化すると風化してボロボロになるので塗装は必要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/10/">
<title><![CDATA[10: コロニアルの塗り替えには縁切りが必要で、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/10/</link>
<dc:date>2013-06-06T16:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロニアルの塗り替えには縁切りが必要で、それを怠ると水の逃げ場がなくなって雨漏りにつながる。防水ルーフィンが完全に防水してくれるならその必要もないわけだしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;6横レスで悪いんだけど、防水シ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/9/</link>
<dc:date>2013-06-06T16:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;6横レスで悪いんだけど、防水シートは単体で完璧に防水するわけじゃないよ。屋根材と合わせて性能を発揮するから、屋根材が劣化して水の入り込む量が増えたり、苔やひび割れが原因で集中して流入する事によって雨漏りを引き起こす原因になりうるよ。ただ屋根材が劣化したから必ず雨漏りするわけじゃないからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/8/">
<title><![CDATA[8: 毛細管が出きるまでは防水シートは濡れる事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/8/</link>
<dc:date>2013-06-06T16:15:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毛細管が出きるまでは防水シートは濡れる事はないんですか？また毛細管程度の湿気で防水シート寿命がどの程度縮まるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/7/">
<title><![CDATA[7: で、だから屋根材がどうなってもいいとあな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/7/</link>
<dc:date>2013-06-06T16:02:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、だから屋根材がどうなってもいいとあなたは間抜けで頓珍漢なことを又のたまうつもりでしょうか。防水シートの湿潤状態が長くなれば劣化が早まるとは思いませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/6/">
<title><![CDATA[6: だから何って、判りませんか？コロニア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/6/</link>
<dc:date>2013-06-06T15:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから何って、判りませんか？コロニアルに毛細管が出来てもその下に防水シートがあれば雨漏りしないのでは？という意味です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/5/">
<title><![CDATA[5: あるでしょうね。だから何？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/5/</link>
<dc:date>2013-06-06T14:22:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あるでしょうね。だから何？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/4/">
<title><![CDATA[4: 屋根材の下に防水シートってあるよね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/4/</link>
<dc:date>2013-06-06T13:46:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋根材の下に防水シートってあるよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/3/">
<title><![CDATA[3: コロニアルは毛細管現象でアウト。所詮セメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/3/</link>
<dc:date>2013-06-06T12:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロニアルは毛細管現象でアウト。所詮セメント。金属は見た目我慢すれば穴空かない限りは平気。前者の塗装は雨漏り対策が含まれていると考えるべき。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/2/">
<title><![CDATA[2: ご回答ありがとうございます。コロニア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338965/res/2/</link>
<dc:date>2013-06-06T08:23:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご回答ありがとうございます。コロニアル、金属屋根の劣化と雨漏りの関係が不明なんですよね。そもそも基材の劣化が雨漏りの原因なのでしょうか？]]></content:encoded>
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