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<title><![CDATA[北浜～天満橋地域、ベストバイ・マンションとその理由は？]]></title>
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<description><![CDATA[【大阪の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.5.28　管理担当】]]></description>
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<title><![CDATA[30: 確かに阪急は神戸方面に遊びに行く時くらい．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-30T21:22:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに阪急は神戸方面に遊びに行く時くらいかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 阪急って普通に買い物するときや出かけると．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-08T23:51:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪急って普通に買い物するときや出かけるときに使ったことないなあとくにこの地域だと、天満橋に京阪シティモールがあるし北にも南にも買い物に適した場所があるから（梅田、なんば、あべのなど）地下鉄や京阪電車はよく使うが、阪急のことは意識したことすらなかった]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 北浜は実質阪急エリア堺筋線は阪急メイン．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-01T15:15:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北浜は実質阪急エリア堺筋線は阪急メインでダイヤが組まれてます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: アトラス天満橋の件、ありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-27T00:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトラス天満橋の件、ありがとうございます。確かに梁が目立っておりました…惜しい物件でした。No.26は何を考えているのかな。梅田までの距離、住環境を考えたら圧倒的にこのエリアが上です。芦屋の金持ちは鉄道は使いませんよ（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 阪急から離れているこの地域に未来はないで．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-26T23:28:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪急から離れているこの地域に未来はないでしょう。関西の鉄道は阪急でまわっていますし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;No.23どの問題のこ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-24T11:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No.23どの問題のことかは分からないが、別のBBSでそれっぽい情報が出てるhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255263/要約すると・地権者が多い・梁が多いってことらしい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 住友不動産販売がマンションライブラリー人．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-11T12:40:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友不動産販売がマンションライブラリー人気ランキング2013年度版発表しました。 マンションライブラリーのアクセス数を集計しランキングにしたもの。 http://www.stepon-contents.jp/contents/mansionlb_ranking/osaka.html1位シティタワー大阪 2位ザ・北浜（The kitahama） 3位淀屋橋アップルタワーレジデンス 4位．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: アトラス天満橋のちょっとした問題とはどう．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-10T23:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトラス天満橋のちょっとした問題とはどういうことですか？？教えてください！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: &gt; No.14～18信憑性は分か．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-07T01:21:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; No.14～18信憑性は分からないけど面白いこれって雑誌に掲載された記事か何か？あと後編も気になる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 個人的には本町通りより北側ならＯＫだと思．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-29T22:31:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的には本町通りより北側ならＯＫだと思います。本町通りより北側、御堂筋より東側は、中之島東部エリアと考えて差し支えないのではないでしょうか。中之島へ行くのも苦にならない距離ですし、住んでいれば北浜、天満橋、淀屋橋などは頻繁に利用する駅です。このエリアの築浅物件にお住いの方はやはり小綺麗な感じの方が多いように思いますね。今後とも資産価値を維持しやすい貴重なエリアだと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: あくまでも立地でしょ？続きは!?]]></title>
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<dc:date>2013-05-30T17:17:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくまでも立地でしょ？続きは!?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 北浜〜天満橋地域ですよね？パークタワ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T19:36:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北浜〜天満橋地域ですよね？パークタワー北浜  出来上がってしまえば意外と良さげな予感も。個人的にはCT大阪が好きですが…これも地域が違いますね。すみません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 特別編「北浜～天満橋地域の将来性（前編）．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T19:15:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特別編「北浜～天満橋地域の将来性（前編）」　５／５グランサンクタス淀屋橋：申し訳ありませんでした編「ではそのお話に出たグランサンクタス淀屋橋ですが・・・」不「外観など別の方向に話題が行っていたが、立地は一級品。我々からしたら　　それだけでも「買い」に相当する物件という判断だ。」デ「それにしても高かった。あの場所で普通の板状ならどの価格で売れたのか　　実に興味深い。」不「正直に言う．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 特別編「北浜～天満橋地域の将来性（前編）．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T19:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特別編「北浜～天満橋地域の将来性（前編）」　４／５アトラス天満橋：好立地編「アトラス天満橋はどうでしょうか？」デ「新築としては完売したが、地権者住戸の未入居物件が売りに出てる。　　天満橋2分で西側も開放、天満橋でこの好条件は少ないと思うが意外と苦戦した。」不「実はここはちょっとした問題があって、実物で納得できるなら価格も適正なので　　いいと思う。まあ問題といっても瑕疵や事故の類では．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 特別編「北浜～天満橋地域の将来性（前編）．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T19:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特別編「北浜～天満橋地域の将来性（前編）」　３／５パークタワー北浜：立地はフラッグシップではない編「それでは注目のパークタワー北浜はどうでしょうか？今までのお話だと　　買ってはいけないエリアそのもののようですが・・・」不「エリア的には先の2物件と同じだが、パークタワー北浜については決定的な違いがある。　　それは土佐堀通りに面してるということだ。そこは雲泥の差がある。　　さすがに土佐．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 特別編「北浜～天満橋地域の将来性（前編）．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T19:14:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特別編「北浜～天満橋地域の将来性（前編）」　２／５プレサンスロジェ天満橋：人気エリアを証明編「続いてプレサンスロジェ天満橋ですが、僕の印象では先程のディモア天満橋パークスと　　似た住環境ではないかなと・・・天満橋からは5分です。」不「もともと天満橋エリアで雰囲気の悪いところというのは少ないが、ここも安心して　　住める場所となっている。専用のMRなしで残り1戸と好調だ。」デ「まあまず．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 特別編「北浜～天満橋地域の将来性（前編）．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[特別編「北浜～天満橋地域の将来性（前編）」　１／５編「今回はこの1・2年、新築物件の供給が増えてきた北浜～天満橋地域に　　ついて取り上げたいと思います。新築に限定すれば少し前までは　　選択肢が少なく買い手も他の地域との比較が多かったように感じますが　　今はエリア内で選べるという状況になりましたので読者の皆さんも　　興味があると思うんですね。」不「そんなこと言って、ほんとは自分で買おう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 堂島川から南側に住みたいと思わんな。中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[堂島川から南側に住みたいと思わんな。中崎町や扇町の方がええわ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: あんなゆるゆる地盤のところでねぇ。細さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[あんなゆるゆる地盤のところでねぇ。細さだけは認めるわ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337718/res/11/">
<title><![CDATA[11: 堂島レジデンスが一番良いなもう億ション．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-28T13:03:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[堂島レジデンスが一番良いなもう億ションしか残ってないから買えないけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 刺激するといっぱいいっぱい出たね。]]></title>
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<dc:date>2013-05-28T12:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[刺激するといっぱいいっぱい出たね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: そう考えると水辺で地盤が弱そうなパークタ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-28T04:12:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう考えると水辺で地盤が弱そうなパークタワー北浜がいちばんコスパが悪いな。どんだけまじめに杭基礎つくってるか見えないし。あと、ブランズ北浜がちょい前に分譲されてたけど、今さらながら割高でしたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 北浜に投資するなら、大阪最強の投資マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-27T22:10:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北浜に投資するなら、大阪最強の投資マンションデベロップメントのプレサンスコーポレーションのプレサンスタワー北浜じゃないか！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 投資目的なら北浜にマンションを購入するの．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-27T21:59:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資目的なら北浜にマンションを購入するのは止めた方が良いよ。これだけ乱立しちゃうと資産価値は下がって当たり前。永住するならありか？でも北浜ってあんまり便利な所だとは思わないんだよね。北浜ってかっこいいけどね！。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337718/res/3/">
<title><![CDATA[3: リセールしないのなら、ウェリス大手前もあ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[リセールしないのなら、ウェリス大手前もありですね。安価で手に入る。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: The Kitahamaの中古が一番かと．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-27T07:22:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[The Kitahamaの中古が一番かと思っていましたが、調べてみるといろいろありますね☆その中ではジオ釣鐘町がイチオシです。]]></content:encoded>
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