<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/">
<title><![CDATA[幹線道路沿い(地方)の土地のメリットデメリット]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/</link>
<description><![CDATA[はじめまして。幹線道路沿いの土地を検討中です。検討中の土地は30坪ほどで、関東や関西などの都市部ではなく、地方の道路です。道路はまだ工事中で、片側2車線です。(工事中のため、どんな車がどれくらい走っていくのか分かりません)線路を渡るために、道路が上がっていっている部分の土地です。検索でデメリットはたくさん出てくるのですが、都会ではないため、そんなに空気が汚れるのかな？と思うのと、揺．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/10/">
<title><![CDATA[10: ご指摘、ありがとうございます。レスをき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/10/</link>
<dc:date>2013-05-23T12:35:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご指摘、ありがとうございます。レスをきちんと読んでいるつもりですが、ぐるぐると悩んでしまったり拙い文章のため、不快な思いをさせてしまったのなら申し訳ございません。振動の対策は、木造の戸建だと防げないのですね…。完全に防ぐのは無理でも何かコストがかかりすぎない対策があれば…と思っていたのですが、メリットよりデメリットが大きそうですね…。今後、商業地になるかどうかはよく分かりませんが、今は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/9/">
<title><![CDATA[9: スレ主はちゃんとレスを読んだほうがいい。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/9/</link>
<dc:date>2013-05-23T10:14:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主はちゃんとレスを読んだほうがいい。防音は出来ても地面ごと揺れる振動は防げない（重く大きいビル・マンションは車では揺れないだろう）振動も余裕で問題無く、その様な土地を安価に購入出来るならメリット商業地として安価ではなく、それでもそこがいいなら買えばいいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/8/">
<title><![CDATA[8: トピ主です。皆様、ありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/8/</link>
<dc:date>2013-05-23T07:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トピ主です。皆様、ありがとうございます。電車は現地へ行った感覚だとすぐ近くではないですが、高架下を通ります。都会ではないので、本数はラッシュ時以外は少ないです。騒音は、今のマンションが交通量の多い道路(真横ではないです)と学校の付近なので、することはするけどあまり気になりません。どちからというと、車の走る音よりもカエルの鳴き声の方が気になる性格です。以前、田舎暮らしをした際は、夜にシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/7/">
<title><![CDATA[7: http://www.e-kodate.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/7/</link>
<dc:date>2013-05-22T08:53:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/316229/all/こちらのスレッドを一読されることをお勧めします。スレ主はバスの騒音に悩まされています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/6/">
<title><![CDATA[6: 大型トラックやダンプカーが通るか通らない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/6/</link>
<dc:date>2013-05-22T08:34:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大型トラックやダンプカーが通るか通らないか、ここが振動・騒音の明暗を別ける。振動があれば、これはほぼ防ぐ事が困難といっていい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/5/">
<title><![CDATA[5: 線路を渡るために道路が上がっている部分と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/5/</link>
<dc:date>2013-05-22T08:33:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路を渡るために道路が上がっている部分ということは、近くを電車が通るということですよね。トンネル状になるので反響音もあるでしょうし道路よりそちらも気になるかもしれませんね。ちなみにうちも同規模の都市の事務所兼住宅で幹線道路沿いですが、歩道と駐車スペース等で道路から建物までは１０ｍ以上離れてるせいもあり、窓を閉めてればトラックの音も気になりません。重量鉄骨2階建てなので振動もほぼ感じ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/4/">
<title><![CDATA[4: トピ主です。ありがとうございます。ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/4/</link>
<dc:date>2013-05-21T22:42:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トピ主です。ありがとうございます。まとめての返信ですみません。道路の詳細については、ネットで検索したりしているのですが、都市計画道路という以外はよく分かりません。近いうちに県に問い合わせをしてみたいと思います。この道路と繋がる予定の既に通っている道路は、中央分離帯があります。交通量はまだ全てが繋がっていないためか、多くはありません。市の規模としては、中核市になるようです。その市．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/3/">
<title><![CDATA[3: 片側2車線という事はそれなりの交通量が見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/3/</link>
<dc:date>2013-05-21T09:19:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[片側2車線という事はそれなりの交通量が見込める場所という事ですね。30坪しかないなら車を敷地内でUターンさせる余裕はないですね。交通量のある道路にバックで出なきゃならない可能性が高いって事ですね。交通量あるって事は排ガスも多く、健康被害も恐いですね。特に子供がいればね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/2/">
<title><![CDATA[2: 地方住まいではありませんが…そういう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/2/</link>
<dc:date>2013-05-21T07:57:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地方住まいではありませんが…そういう立地でしたら、建蔽率や容積率なども大きくはありませんか？マンションなどが建てられる住居地域や、お店が建てられる商業地など…大規模な商業施設もですが、24時間営業の、コンビニやファストフード店などを好むか好まないか…&gt;線路を渡るために、道路が上がっていっている部分の土地です。 検討している土地は、その道路に面しているのでしょうか？．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/1/">
<title><![CDATA[1: 片側2車線交通量や道路計画の目的が分か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336630/res/1/</link>
<dc:date>2013-05-21T07:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[片側2車線交通量や道路計画の目的が分からないと何とも。開示、公表されているはずですが、それも分かりませんか？30坪購入ということなので田舎では無いのでしょう。想像ではデメリットが上回ると思います。騒音・振動は本体と基礎、断熱、サッシ等次第で軽減はされます。外壁は汚れにくいものを選ぶ。メリットは周辺の利便性が良ければあるでしょうが、分からないので何とも言えません。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>