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<title><![CDATA[まじきり部分の土地の取得したい。]]></title>
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<description><![CDATA[旗竿地とその手前の土地の２区画の自由設計の分譲地について旗竿地の棒の部分は2,7mで続いています。でも道の部分だけ3,7mになっています。だから手前の土地は整形地ではなくて角地のようなまじきりのある五角形の土地になっています。　まじきり部分は縦1m横1mの三角形は旗竿地の土地です。まじきりの部分も含めて手前の土地をほしいと思っていたのですが旗竿地が土地売買契約むすんでるので無理と言われました。．．．]]></description>
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<title><![CDATA[26: おまえら、スレ主の居ないスレにいつまで居．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-24T18:20:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おまえら、スレ主の居ないスレにいつまで居着いてるんだ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/25/">
<title><![CDATA[25: そういうことすると本物が出てきて怖いです．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-23T10:02:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうことすると本物が出てきて怖いですよ。関西は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/24/">
<title><![CDATA[24: 街宣車持ってる様な団体さんにお願いすれば．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-23T09:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[街宣車持ってる様な団体さんにお願いすれば、普通じゃ絶対売りたくない土地だって売って貰えたりする。そんなことするなら、旗ごと全部買い取った方がいいと思いますけれど・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/23/">
<title><![CDATA[23: うちは、旗竿で間口2.5mまっすぐ10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/23/</link>
<dc:date>2013-05-23T08:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは、旗竿で間口2.5mまっすぐ10m角切りなんて無く、そのままドマコンの駐車場隣合わせの区画も、そのままドマコンで駐車場オープン外講で仕切り無しなので、出入りは問題ないですが間口広くできたらいいなと思ったりします。ただ70平米分筆規制（うちは34坪、隣は30坪）容積率150%なので、無理ですね。都内なので、分譲区画はパズルのようになるのは、しょうがないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/22/">
<title><![CDATA[22: 角切りの道路面の距離の半分で線引きすれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/22/</link>
<dc:date>2013-05-23T08:04:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角切りの道路面の距離の半分で線引きすれば先方も話に乗ってくるのでは？道路に面した距離が１ｍなら50cmのところで。角切り無くなっても竿が50cmも広くなるなら嬉しいでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/21/">
<title><![CDATA[21: 竿だけあげても旗が凹むから旗部分もあげな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/21/</link>
<dc:date>2013-05-22T18:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竿だけあげても旗が凹むから旗部分もあげないと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/20/">
<title><![CDATA[20: 竿の部分を削るから買い取って欲しいと言っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/20/</link>
<dc:date>2013-05-22T16:57:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竿の部分を削るから買い取って欲しいと言っても業者側はまず要らないし、竿の人も微妙かもね。まあ接道の間口が広がるから興味示すかもしれないけれど。通路駐車スペースが広がるわけだし。未舗装ならそうしてあげたら。どうしても整形地にこだわるっていうのならね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/19/">
<title><![CDATA[19: 天才か下ネタか区別がつかないがw　一つだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/19/</link>
<dc:date>2013-05-22T16:50:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天才か下ネタか区別がつかないがw　一つだけ言えるのは業者的には即却下だから現状で売ってんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17天才現る！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/18/</link>
<dc:date>2013-05-22T16:43:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17天才現る！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/17/">
<title><![CDATA[17: 逆に竿を太くしてあげればいいじゃん。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/17/</link>
<dc:date>2013-05-22T16:40:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆に竿を太くしてあげればいいじゃん。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: うちは私道角地で隅切りありだけど、持って．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-22T13:46:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは私道角地で隅切りありだけど、持ってて得な事って何もないよそりゃ隅切りがなければ建築面積に含められるし、とは思うけど、通行する人の事を考えたら当たり前の事だと思ってたわ角地じゃないから、そこを買い取って、成形し直して敷地にするってこと？旗の人に対してすごい嫌がらせだし、抵当権やら所有権やらでエライ高額になるよ旗の人の資産価値もガタ落ちだし、自分勝手過ぎる要望だと思う最初から綺麗な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/13/">
<title><![CDATA[13: いや、そりゃ旗竿の人間は買うだろう。売っ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-22T00:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、そりゃ旗竿の人間は買うだろう。売ってくれるのなら。接道も多少なりとも有利な訳だろうし。スレ主が結局何をしたいのかがよくわからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/12/">
<title><![CDATA[12: ＞庭とか自分の敷地に戻すつもり？ うー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/12/</link>
<dc:date>2013-05-22T00:17:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞庭とか自分の敷地に戻すつもり？ うーん、それをしたらそれこそ旗竿地の人への嫌がらせになりますね。車の出入りの安全のために不要な土地まで買い取った旗竿地の人は良い人だったかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: これはひょっとしてキリンビールの策略か？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/11/</link>
<dc:date>2013-05-22T00:05:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これはひょっとしてキリンビールの策略か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/10/">
<title><![CDATA[10: というか、もしもう道路として舗装とかされ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-22T00:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか、もしもう道路として舗装とかされてたら買い取れても意味ないんじゃないの。庭とか自分の敷地に戻すつもり？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/9/">
<title><![CDATA[9: まじきりじゃなくて、隅切りね。なんのこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/9/</link>
<dc:date>2013-05-21T22:04:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まじきりじゃなくて、隅切りね。なんのことかと思った。まあ、7さんの言う通り、絶対に売らないだろうね。逆のパターンで、前の土地に角切って欲しいって思ったこと有ったもんな。ちょっと気になったのは、&gt;住みだしてからお互いが納得した形で売買、名義変更やってくださいと言われました。って、ところ。不動産屋がめんどくさかっただけだろうけど、別に売買は住む前にやっても問題無い。隅切り部分だけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/8/">
<title><![CDATA[8: 角きり（スミキリ）の間違いでしょ？普通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/8/</link>
<dc:date>2013-05-21T21:51:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角きり（スミキリ）の間違いでしょ？普通は、売らないだろうね。逆の立場で考えたら良いよ。自分がその土地の所有者だったら、分筆費用支払ってもらって、相場の３～４倍出されても売らないな。それにその前に、その角きりの所有者が銀行ローン使っていれば、もちろん抵当に入ってる訳で、難しいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/7/">
<title><![CDATA[7: 敷地延長の土地は進入口に隅切りがあるとな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/7/</link>
<dc:date>2013-05-21T20:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地延長の土地は進入口に隅切りがあるとないとじゃ駐車する時 大違いだからなぁ。私が裏の土地の所有者だったら絶対売らないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/6/">
<title><![CDATA[6: 単に「真四角、整形地は価値が高い」と思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/6/</link>
<dc:date>2013-05-21T18:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単に「真四角、整形地は価値が高い」と思っての発想だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/5/">
<title><![CDATA[5: 敷地の分割に何かしら条件（面積用件など）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/5/</link>
<dc:date>2013-05-21T09:32:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地の分割に何かしら条件（面積用件など）があったのかもしれないし。他人の売買契約まで済んでて、無理でしょう。でも、その部分って結局、舗装されて道路になるんじゃないの。旗竿地の車の転回の為の。所有しようがしようまいが一緒だと思うけど。何の意味があるの？建蔽容積の兼ね合いか何か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;32ですが、道路の隅切．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/4/</link>
<dc:date>2013-05-21T09:22:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32ですが、道路の隅切りと同じ形と想像したよ。角で三角にカットされているところ。スレ主は、その三角部分が欠けているのが嫌で、（今回は道路ではなく、旗竿地の竿の接道部分）その部分を買いたい、と主張しているのかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/3/">
<title><![CDATA[3: 全くイメージできないｗ　図解して]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/3/</link>
<dc:date>2013-05-21T09:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全くイメージできないｗ　図解して]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/2/">
<title><![CDATA[2: 売主は、旗竿地を売り易くするため、車の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/2/</link>
<dc:date>2013-05-21T08:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主は、旗竿地を売り易くするため、車の出し入れをし易くするために、そのような形にされたのだと思われます。どうしても欲しいのでしたら、既に契約者の方がいるのですから、&gt;住みだしてからお互いが納得した形で売買、名義変更やってくださいと言われました。これしかないでしょうね。普通は、手前の整形地の方が先に売れそうなのに不思議ですね。思い切って、旗竿地を数割上乗せして、両方を買い取．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/1/">
<title><![CDATA[1: 土地所有者の同意がなくても購入できる方法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336627/res/1/</link>
<dc:date>2013-05-21T07:40:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地所有者の同意がなくても購入できる方法と言うことですか？無いですよ。]]></content:encoded>
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