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<title><![CDATA[【契約者・入居者専用】プレージアブラン東園田]]></title>
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<description><![CDATA[プレージアブラン東園田の契約者・入居者専用の住民板です。いろいろ情報交換しませんか。検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306327/公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/pb108/index.html 所在地：兵庫県尼崎市東園田町二丁目51番1（地番） 交通：阪急神戸線「園田」．．．]]></description>
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<title><![CDATA[23: いやぁ?、それにしても共用廊下の私物化が．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-01T20:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやぁ?、それにしても共用廊下の私物化がますますエスカレートして来てますねぇ?。ガキンチョの自転車やおもちゃレベルならまだしも、大の大人の自転車を堂々と自己の住戸前に駐輪するマナーの悪さが一段とエスカレートっ！公然と私的利用している連中は、共用廊下は共用部分であり、専有部分でも専用部分でもないということを理解しているのであろうか！？もし地震をはじめ災害が発生した際、通行妨害で被害が拡大するようなこ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ネット上でも話題になって、COVIDー1．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-01T20:00:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネット上でも話題になって、COVIDー19禍で社会問題化している「道路族」もひどいようっすねぇ?っ！駐車場出入口である北面接道および駐輪場導入路付近でたむろする暇なオバタリアン、狂ったように遊びまくる餓鬼ども。手に負えない状況っすねぇ???最低限のモラルやマナーを遵守させたほうがいいのでは！？資産価値の低下にも直結すると思われるレベルの低さ、民度の低さを感じるのは当方だけでせうか！？??]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 匿名のヤカラがくだらない投稿してるようで．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-01T19:35:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名のヤカラがくだらない投稿してるようですが、住み替えを考えているのであれば、園田駅最寄り物件として最も築浅というメリットを謳えるうちに(築古年物件となる前に)、売り逃げするのがベターかと。園田需要が多くないため供給過多傾向が顕著で、売却が難しいエリアであることは間違いない。住戸ロケーションにもよるが、上層階で前建てなく眺望抜けている住戸でなければ売買苦戦は必至であろう。あとは腹をくくって、諦めて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 2階の中古売りに出てますね。築7年で資．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-02T16:48:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階の中古売りに出てますね。築7年で資産価値維持されてるのは立派なマンションですよね。https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_94018514/プレージアブラン東園田 2880万円（3LDK）中古マンション即入居可新着情報提供日：2020/4/30次回更新日：情報提供より８日以内2880万円兵庫県尼崎市阪急神戸線「園田」歩．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 新築は売れ残ってから売主が事業主のオーエ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-13T21:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築は売れ残ってから売主が事業主のオーエス、長谷工から日本住宅流通へ変更されてから大幅値引きされてたけど売主が変わった時の値引き後から見れば資産価値落は落ちてないな。モデルルーム時代、完成前にオーエス長谷工から購入した時からは資産価値上がってるけど築6年にしては維持してるよな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 1階は人気無いんやな大型台風が増えてる．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-21T13:40:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階は人気無いんやな大型台風が増えてるから猪名川藻川の氾濫とか心配してるんかな？物件名プレージアブラン東園田販売価格2940万円所在地兵庫県尼崎市東園田町２-51-1沿線・駅阪急神戸線「園田」徒歩9分専有面積76.86m2（壁芯）間取り3LDKバルコニー12.6m2築年月2013年12月所在階/構造・階建1階/RC6階建一部RChttps://suumo.jp/ms/chu．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 2990万円に下げてた]]></title>
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<dc:date>2019-08-03T14:38:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2990万円に下げてた]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 築5年半で新築分譲より高いんちゃうけ？．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-24T12:00:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築5年半で新築分譲より高いんちゃうけ？園田にもアベノミクス来とるな物件名プレージアブラン東園田販売価格3180万円所在地兵庫県尼崎市東園田町２-51-1沿線・駅阪急神戸線「園田」徒歩9分専有面積76.86m2（壁芯）間取り3LDKバルコニー12.6m2築年月2013年12月所在階/構造・階建1階/RC6階建一部RChttps://suumo.jp/ms/chuko/hyo．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 今 家賃5000円で住んでますが…。]]></title>
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<dc:date>2019-05-06T17:42:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今 家賃5000円で住んでますが…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 家賃高いな27000円下げて家賃管理費．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-06T15:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃高いな27000円下げて家賃管理費合計で10万円ならって感じhttps://suumo.jp/sp/chintai/hyogo/sc_202/jnc_000041727217/プレージアブラン東園田(3LDK/6階/78.75m2)の賃貸住宅情報11.7万円(管理費10000円)敷/礼11.7万円/23.4万円間取り3LDK広さ78.75m2階建6階/6階建]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;9の4階の87平米&g．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-06T15:52:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9の4階の87平米&gt;&gt;12の4階の77平米が同じ値段で売れたん？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 去年の年末に売りに出てた同じ4階の広い部．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-28T03:29:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年の年末に売りに出てた同じ4階の広い部屋は成約したん？新築の時の在庫処分で値引き後の価格からは資産価値上がってるんちゃうの？人気の塚口から駅9分で築6年やったらあと500万は高くなるやろから園田の方が庶民的ではあるけどなhttps://www.athome.co.jp/mansion/1022592836/?BKLISTID=030PPC中古マンション プレージアブラン東園田 4階．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: この辺ガラ悪いからなー。資産価値あるかな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[この辺ガラ悪いからなー。資産価値あるかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 新築からの資産価値維持すごいなー]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[新築からの資産価値維持すごいなー]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336374/res/9/">
<title><![CDATA[9: 中古でてる平米単価34万円か結構しま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中古でてる平米単価34万円か結構しますねhttps://www.athome.co.jp/smp/mansion/1028353435/?DOWN=1&amp;SEARCHDIV=1&amp;BKLISTID=030PIC中古マンション プレージアブラン東園田 4階 ３ＬＤＫ価格 2,990万円 ローンシミュレーター管理費等 8,280円修繕積立金 9,590円維持費等 －．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 第３期２次分で１戸、再登録分で１戸。以上．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[第３期２次分で１戸、再登録分で１戸。以上です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336374/res/7/">
<title><![CDATA[7: 雑巾掛けですよね。]]></title>
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<dc:date>2015-05-10T10:57:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雑巾掛けですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336374/res/6/">
<title><![CDATA[6: 床のワックスって、皆さんオプションで頼ま．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-25T17:05:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床のワックスって、皆さんオプションで頼まれましたか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336374/res/5/">
<title><![CDATA[5: 一月末までまだまだありますが、大分、建築．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[一月末までまだまだありますが、大分、建築は進んでいるのでしょうか。最近見に行ってないので気になります！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336374/res/4/">
<title><![CDATA[4: ローンの最終締切はいつかご存知ですか？ス．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-28T19:54:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンの最終締切はいつかご存知ですか？スケジュールによると秋口と書いてあるのですが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336374/res/3/">
<title><![CDATA[3: 六月に三期でしょ私は二月の一期で購入し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336374/res/3/</link>
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<content:encoded><![CDATA[六月に三期でしょ私は二月の一期で購入しましたよ現在は、先着順で契約出来ますよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336374/res/2/">
<title><![CDATA[2: ここって販売開始は６月からだけどもう契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336374/res/2/</link>
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<content:encoded><![CDATA[ここって販売開始は６月からだけどもう契約できたの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336374/res/1/">
<title><![CDATA[1: あげときます]]></title>
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<dc:date>2013-05-23T21:28:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あげときます]]></content:encoded>
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