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<title><![CDATA[プレサンス丸の内レジデンスⅢってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[【物件概要】名称 プレサンス丸の内レジデンスⅢ所在地 名古屋市中区丸の内交通 名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩5分間取り 1K・1LDK総戸数 84戸住居専有面積 21.94㎡～36.47㎡バルコニー面積 3.29㎡～6.88㎡構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建竣工予定 平成25年7月下旬入居予定 平成25年7月下旬売主：株式会社プレサンスコーポレー．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336034/res/25/">
<title><![CDATA[25: プレサンスのワンルームマンションを買っ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-14T10:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスのワンルームマンションを買って良いか相談を受けた事がある。プレサンスに限らず、新築のワンルームマンションを買うぐらいならローンを増やしても広い部屋を進めた。絶対にやってはいけないのは、立地に妥協する事。プレサンスは立地は良い物件多いのだけど、ワンルームマンションが多いのは残念。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336034/res/24/">
<title><![CDATA[24: 築4年でこの金額はないなせいぜい900．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-08T19:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築4年でこの金額はないなせいぜい900万円くらいかなhttp://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/aichi/dim2001/845059/show.html区分マンション　プレサンス丸の内レジデンス3販売価格 1300万円表面利回り 5.73%想定年間収入 745,000円(62,083円/月)所在地 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336034/res/23/">
<title><![CDATA[23: CMソングの「住まい選びは楽しけり」の「．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-26T01:48:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[CMソングの「住まい選びは楽しけり」の「楽しけり」なんて表現は古文にもない。「楽しかり」ならまだ許す。正しくは「楽しかりけり」だ。恥ずかしいと思って下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336034/res/22/">
<title><![CDATA[22: 完売したみたいですね。さすがプレサンス．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-26T01:05:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したみたいですね。さすがプレサンスの電話営業力は天下一品ですね。東証一部上場企業の実力ですね。名古屋支店も移転した成果が出たのでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: どうですか？]]></title>
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<dc:date>2013-10-12T20:45:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 家ってのは自己満足ですよ一代限りの贅沢．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-03T07:27:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家ってのは自己満足ですよ一代限りの贅沢品。車と同じで趣味の延長線上ですマンション投資ってのは大きく分けて2つ売って儲けるか？貸して儲けるか？それによって投資物件としての評価が変わります]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: そんなに賃貸のメリットが多いなら投資で買．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-02T23:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに賃貸のメリットが多いなら投資で買う立場ではどうなの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 丸の内だからビジネスマンで借り手は見つか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-02T22:46:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸の内だからビジネスマンで借り手は見つかるだろうね1K・1LDKの21.94m2～36.47m2だから思いっきり住人層は絞られる大企業とかは賃貸住宅でも住宅手当で実質無料だけど、中小企業勤めだと出ないか修繕とか固定資産税とか言ってると分譲より、安い賃貸に済むのが一番得だけどね賃貸なら地震で壊れても全額大家持ち出し何より生活スタイルに合わせて自由に引越しできるのがいい分譲だと定住するしか．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 賃貸に5年以上住む予定だから年間家賃6．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-29T15:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸に5年以上住む予定だから年間家賃60万円として300万円かかるそれだったら1300万円のワンルームを買っておいて自分が住まなくなった後は貸して家賃収入とる計画はどうかな？ローンで買っても20年で元をとる計画は甘いかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 2年くらい住むならいいんじゃない？]]></title>
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<dc:date>2013-09-27T21:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2年くらい住むならいいんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: そこに住んで生活してる自分が想像できるか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-27T20:27:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこに住んで生活してる自分が想像できるか？自分は無理]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 1400万円 20㎡ くらいみたいだけど．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-05T12:27:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1400万円 20㎡ くらいみたいだけど独身でこのマンション検討されてる方はいません？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 丸の内って、なんか東京都内の超一等地を連．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-02T14:55:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸の内って、なんか東京都内の超一等地を連想させるよね(笑名古屋の丸の内はあれだけどね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: まだ完売しないの？名古屋支店はせっかく．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-27T23:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完売しないの？名古屋支店はせっかく新しいとこに引っ越ししたのに仕事ははかどらないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: http://used.realesta．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-22T02:32:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=05&pf=23&md=key&amp;sap=1&amp;key=%A5%D7%A5%EC%A5%B5%A5%F3%A5%B9&pagenum=0&amp;search=1&amp;sf=6&amp;so=-12011年の物件が925万円で売りに出てるけどこの間の家賃を100万円．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ワンルームで1300万円で買って投資の元．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-26T00:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワンルームで1300万円で買って投資の元金は回収できるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 東京よりも後から景気がよくなると感じるん．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-13T20:17:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京よりも後から景気がよくなると感じるんじゃないかな。。。結局、地方都市だから。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 賃貸の人気は高いんですか？家賃は安めに．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-13T09:54:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸の人気は高いんですか？家賃は安めに感じますが名古屋の景気はイマイチですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336034/res/4/">
<title><![CDATA[4: そろそろ完売ですか？]]></title>
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<dc:date>2013-06-11T21:15:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ完売ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336034/res/3/">
<title><![CDATA[3: 同じ地域に三棟も断てるのは需要があるから．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-01T23:13:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ地域に三棟も断てるのは需要があるからなんだよね？新築はいいとして5年や10年後も借り手は見つかるの？家賃下げたら無意味だよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336034/res/2/">
<title><![CDATA[2: プレサンス丸の内レジデンスII は分譲し．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[プレサンス丸の内レジデンスII は分譲しないの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336034/res/1/">
<title><![CDATA[1: この地域に３棟も建ててるけど賃貸需要が多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336034/res/1/</link>
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<content:encoded><![CDATA[この地域に３棟も建ててるけど賃貸需要が多い地域なのかな？１０年後や２０年後に共食い競争にはならないのかな？東京の丸の内みたいで名前は住所はかっこいい。プレサンス丸の内レジデンス住所　愛知県名古屋市中区丸の内2-1502-1 アクセス・名古屋市営東山線 伏見駅から徒歩9分・地下鉄桜通線 久屋大通駅から徒歩11分・名古屋市営鶴舞線 丸の内駅から徒歩3分築年月2013年02月階建．．．]]></content:encoded>
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