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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 文の里について]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 文の里についてご存知の方いらっしゃいますか。文の里駅から1分で便利そうです。ご近所の方、検討してる方、よろしくお願いします。公式URL：http://pl-fumi29.com/所在地：大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目3番14（地番）交通：大阪市営地下鉄谷町線「文の里」駅徒歩1分、大阪市営地下鉄御堂筋線「昭和町」駅徒歩3分間取り：2LDK・3LDK住居専有面積：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[24: 広告消えたと思ったら成約じゃなくて有効期．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-25T15:26:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広告消えたと思ったら成約じゃなくて有効期限切れだったのね。この広さだと単身者か投資用かな？ギリギリ夫婦2人とか親子2人もありかな。あんまり対象者は多くないかもね。【SUUMO】プレサンス ロジェ 文の里/大阪府大阪市阿倍野区の物件情報8階 3,288万円 2LDK 55.62㎡ 南https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 8階の中古売りに出てますね。リフォーム．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-13T19:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8階の中古売りに出てますね。リフォームしてるようなのでキレイなのでしょうね。&gt;&gt;22で1年5ヵ月前に同じ面積の5階が売りに出てた時の情報と比較すると修繕積立金が2倍に値上げされてますね。&gt;&gt;17の2014年1月の新築分譲価格の情報は何階か解らないけど面積が65.32m2あって 3,260万円なので資産価値は上がってるということみたいですね。https://s．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 高くも無いけど安くもない駅近マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-25T21:40:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高くも無いけど安くもない駅近マンションだからこの売出し価格のまま成約してもおかしくないし100万とか200万の値引き交渉前提の価格かも知れないただ平米数が狭いから単身者、老後の夫婦の駅前移住、夫婦と子供1人で保育園以下とか利用用途は限られるかもねhttps://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_119/pj_91534643/プレサンスロジェ文の里．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/21/">
<title><![CDATA[21: 中古物件の方が320万円値上げって売主も．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-21T05:54:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件の方が320万円値上げって売主も強気ですね。売れるのかな？3580万円の物件は、現時点でも売れていません。アベノミクス、世界に好材料がないので今後はどうなるか。株安になったけど、持ち直してもきていて。ただ、今年は申年なので、株価は安定しないかも。干支によって景気のよしあしが変わることも多いっていいますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;17って階数はどこなんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/20/</link>
<dc:date>2016-03-01T21:07:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17って階数はどこなんだろうか？中古物件売りに出てるけど新築当時より中古の方が320万円も値上げしてるしかも100万円分の家具とか無くてねアベノミクス恐るべしでも今年に入ってから株安とかきてるから不動産もどうなるか解らないよねhttp://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/6ZeYPc7z10UeMWmIVYt．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: プレサンスロジェの販売員の質はいかがです．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-01T19:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスロジェの販売員の質はいかがですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: でも１戸だけあるんですよね？。１６さんが．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-28T12:52:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも１戸だけあるんですよね？。１６さんが悩んでいるうちに無くなってしまうかもしれませんがもう１件候補があるのなら仕方ないのでは。こういうのって縁と賭けですよね。それにしても家具百万円分ですかぁ。どんな内容なんでしょうね。どこかのインテリアブランドと提携してます？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/17/">
<title><![CDATA[17: 迷うって？ここはほぼ完売だよ。キャン．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-26T21:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[迷うって？ここはほぼ完売だよ。キャンセル1戸出てて家具100万円付きだけど狭すぎる。上の書き込み見るとプレサンス ロジェ 文の里Ⅱ とか阿倍野区に3件できるみたいだけど公式ホームページいつできるんだろう？販売戸数 1戸販売価格（税込） 3,260万円間取り 3LDK住居専有面積 65.32m²アルコーブ面積 3.18m²バルコニー面積 10.35m²サービスバルコニー．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ここか三菱地所の三明町かで悩んでいますが．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-26T19:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここか三菱地所の三明町かで悩んでいますがみなさんどう思いますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/15/">
<title><![CDATA[15: キャンセル住戸一戸発生しました]]></title>
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<dc:date>2014-01-24T09:32:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸一戸発生しました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 12月16日に完売してたんですねーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/14/</link>
<dc:date>2014-01-09T21:55:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12月16日に完売してたんですねーさすがプレサンスの営業力ですなプレサンスロジェ文の里の第二段の発表が待ち遠しいですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: プレサンスのマンション計画が他にも２つ出．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-29T18:46:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスのマンション計画が他にも２つ出てきました。阿倍野区に力を入れてるのでしょうか？公開日付 2013/11/29（仮称）プレサンスロジェ文の里Ⅱ計画http://www.kentsu.co.jp/config/login.asp?upsrv=0&type=minkan&minkbn=1&amp;cd=131128700003&mode=top&pg=1公開日付 2013/10/．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: どうやら完成までには完売しそうですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-29T15:37:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうやら完成までには完売しそうですね。ここは総戸数29戸の小規模マンションでしたけどプレサンスロジェ文の里の第二弾はどんな規模になるんだろう？担当営業マンから場所とか価格帯とか聞いてますか？（仮称）プレサンスロジェ文の里Ⅱ計画http://www.kentsu.co.jp/config/login.asp?upsrv=0&type=minkan&minkbn=1&amp;cd=13．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/9/">
<title><![CDATA[9: 大阪の不動産は梅田ですら下がっていくのに．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-03T16:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪の不動産は梅田ですら下がっていくのにいまどきそんな営業トークするんやなー真に受ける情弱がおるからするんやろけどな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/8/">
<title><![CDATA[8: ＭＲ行きましたけど、営業が資産価値下がり．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-03T15:01:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＭＲ行きましたけど、営業が資産価値下がりにくいと言っていたが狭い割には高いしイマイチかな。住居用としては圏外ってのが結論でした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/7/">
<title><![CDATA[7: 立地が単身やDINKS 向きやな]]></title>
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<dc:date>2013-09-03T13:25:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地が単身やDINKS 向きやな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/6/">
<title><![CDATA[6: 駅へのアクセスが確かに良いですね。検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/6/</link>
<dc:date>2013-07-21T18:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅へのアクセスが確かに良いですね。検討しておりますが、すでに申込をされた方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/5/">
<title><![CDATA[5: ここは賃貸には向いてる立地だなー投資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/5/</link>
<dc:date>2013-07-05T22:51:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは賃貸には向いてる立地だなー投資用かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/4/">
<title><![CDATA[4: 文の里にもマンションがどんどん建ちますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/4/</link>
<dc:date>2013-07-02T22:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文の里にもマンションがどんどん建ちますね！ジェイアール西日本不動産開発のジェイグラン阿倍野 文の里と比較されてる方はいませんか？ジェイグラン阿倍野文の里っちゅうのはどうでっか？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234136/文の里から徒歩9分と少し離れていますが野村不動産のプラウド阿倍野 ノースガーデン、プラウド阿倍野 サウスガーデ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/3/">
<title><![CDATA[3: 第１期予定販売概要予定販売戸数 3戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/3/</link>
<dc:date>2013-07-02T22:10:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第１期予定販売概要予定販売戸数 3戸予定販売価格（税込） 2,300万円台～3,600万円台間取り 2LDK・3LDK住居専有面積 55.62m²～68.48m²アルコーブ面積 2.56m²～4.23m²バルコニー面積 10.35m²～11.70m²サービスバルコニー面積 1.33m²・1.39m²管理費（月額） 未定修繕積立金（月額） 未定修繕積立一時基金（引渡時一括払） 未．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/2/">
<title><![CDATA[2: 物件概要名称 プレサンス ロジェ ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/2/</link>
<dc:date>2013-07-02T22:09:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要名称 プレサンス ロジェ 文の里所在地 大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目3番14、3番21（地番）交通 大阪市営地下鉄谷町線「文の里」駅徒歩1分、大阪市営地下鉄御堂筋線「昭和町」駅徒歩3分地域・地区 商業地域・準防火地域地目 宅地・公衆用道路敷地面積 502.87m²（登記簿面積・売買対象面積〔南側道路後退部分（私道負担部分22.00m²を含む）〕）、480.87m²（実測．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/1/">
<title><![CDATA[1: 回りの建物は、どの様な感じですか？セキ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334996/res/1/</link>
<dc:date>2013-05-28T13:19:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[回りの建物は、どの様な感じですか？セキュリティーなどは、どうでしょう？]]></content:encoded>
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