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<title><![CDATA[サーパス東山ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サーパス東山についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地：岡山県岡山市中区御成町1124-2、1124-8交通：岡山電気軌道東山本線「東山」電停より徒歩5分(約370m)・両備バス「東山」バス停より徒歩4分(約320m）間取り：3LDK～4LDK住戸専有面積：67.03ｍ2～82.49ｍ2．．．]]></description>
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<title><![CDATA[61: 斎場周りの山に広大な墓地があります心．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-26T21:25:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[斎場周りの山に広大な墓地があります心霊現象など信じない方にはなんら問題ないことだと思います1キロ離れてますから臭いもほとんどしないと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 東山斎場ですよね？そんな目と鼻の先って．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-26T20:35:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東山斎場ですよね？そんな目と鼻の先って程ではないですよね。匂いが風に乗るかは不明ですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 火葬場が近くにあるんですか？それは聞い．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-26T12:13:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火葬場が近くにあるんですか？それは聞いていませんでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 周りに何も無いってのはないですから多少あ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-26T07:29:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周りに何も無いってのはないですから多少ありますよ。住宅地の上には養豚場があるなんて所もありました。風向きによってはかなり臭うと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: &gt;&gt;55もう決められたかし．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-25T21:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55もう決められたかしら？うちはＳ女子高の近くなので風向きによってはかなり臭います。髪の毛の焦げたような臭いですがすぐ慣れますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: 完売しましたね]]></title>
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<dc:date>2014-03-25T21:33:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 46近隣住民の方ですか？距離は結構有．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-03T01:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[46近隣住民の方ですか？距離は結構有りそうですが、臭いとかあるんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/54/">
<title><![CDATA[54: 最終分譲って　チラシが　入ってましたよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-02T14:26:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終分譲って　チラシが　入ってましたよ。ばしょは　静かでよいと思うし、値段も高くないし、お金に余裕がいっぱいあれば、買いたいです。”真面目なサーパス”って感じが好きです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: もう完売する予感]]></title>
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<dc:date>2014-02-25T20:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう完売する予感]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: ここは、売れ残るのかな？]]></title>
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<dc:date>2014-02-24T22:08:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、売れ残るのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: 新聞折り込みチラシにはCとDの間取りが出．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-12T20:37:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新聞折り込みチラシにはCとDの間取りが出てました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 物件概要みると残り５戸だそうなのでもう．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-09T20:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要みると残り５戸だそうなのでもうすぐ完売ですかねぇ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/49/">
<title><![CDATA[49: まだ完売してないみたいだから部屋は残っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/49/</link>
<dc:date>2014-02-09T19:53:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完売してないみたいだから部屋は残ってるんでは？資料請求するとかモデルルーム行くと確実！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/48/">
<title><![CDATA[48: 物静かなところで良い場所だとは思うのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/48/</link>
<dc:date>2014-02-09T19:38:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物静かなところで良い場所だとは思うのですが、少し道が狭いらしいけど・・・・。まだ、部屋はあるのでしょうか？誰か教えて！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/47/">
<title><![CDATA[47: 床スラブ厚200mmとの記載がありますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/47/</link>
<dc:date>2014-02-01T20:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床スラブ厚200mmとの記載がありますが直床でしょうか？それなら小梁が出るんでしょうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/46/">
<title><![CDATA[46: 塔の山・・もしかしたら、東山斎場のことか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/46/</link>
<dc:date>2014-01-30T18:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塔の山・・もしかしたら、東山斎場のことかな？違ったらごめんなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/45/">
<title><![CDATA[45: No.42さんは、答えないって事は塔の山．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/45/</link>
<dc:date>2014-01-30T14:45:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.42さんは、答えないって事は塔の山って何か分からず書き込みされたんですね。他のマンションは販売からだいたい一年位で入居ですが、ｻｰﾊﾟｽ東山は期間が長いですね。増税前に早めに販売開始したんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/44/">
<title><![CDATA[44: 塔の山って何でしょうね。御成町は岡山で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/44/</link>
<dc:date>2014-01-28T17:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塔の山って何でしょうね。御成町は岡山でもかなり治安のいい地域だと聞きましたよ。かなり好調に売れてるらしく３月でモデルルーム無くすそうです。値引きする間もなく完売しそうだなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/43/">
<title><![CDATA[43: 塔の山って操山の事ですか？何か問題でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/43/</link>
<dc:date>2013-11-04T22:56:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塔の山って操山の事ですか？何か問題でも有るんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/42/">
<title><![CDATA[42: 御成町って大丈夫ですか？塔の山も近くだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/42/</link>
<dc:date>2013-11-03T21:07:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御成町って大丈夫ですか？塔の山も近くだし・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/41/">
<title><![CDATA[41: 強引な営業をされないのですごく好感が持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/41/</link>
<dc:date>2013-11-02T16:12:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[強引な営業をされないのですごく好感が持てます。モデルルームによっては、ひつこいなーと思う営業の方もいましたがサーパスは良かったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/40/">
<title><![CDATA[40: 毎週物件ブログ楽しみにしてます。現地に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/40/</link>
<dc:date>2013-10-27T16:54:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎週物件ブログ楽しみにしてます。現地に行くことが出来ないので物件の進み具合も気になるところです。途中経過も是非載せて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/39/">
<title><![CDATA[39: 竣工が１月末で入居予定が３月上旬の間違い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/39/</link>
<dc:date>2013-09-25T22:41:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工が１月末で入居予定が３月上旬の間違いでした。当初は竣工が10月末で入居予定が12月上旬でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/38/">
<title><![CDATA[38: 当初は竣工が10月末で入居予定が12月上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/38/</link>
<dc:date>2013-09-25T22:35:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初は竣工が10月末で入居予定が12月上旬でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/37/">
<title><![CDATA[37: 竣工、最初はいつだったのですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/37/</link>
<dc:date>2013-09-25T21:18:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工、最初はいつだったのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/36/">
<title><![CDATA[36: 竣工時期が３月上旬に変更されてましたね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/36/</link>
<dc:date>2013-09-25T00:48:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工時期が３月上旬に変更されてましたね。本当に無事建つんでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/35/">
<title><![CDATA[35: 間取りが変更できるからいいよね。]]></title>
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<dc:date>2013-09-21T23:30:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りが変更できるからいいよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/34/">
<title><![CDATA[34: そうなんですね。構造スペック対策、？？思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/34/</link>
<dc:date>2013-09-15T08:04:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですね。構造スペック対策、？？思わずネットで何の事か調べました。この辺りに特にこだわらない方は中心部、北区にマンションが余るほど建設予定なので検討されたらいいのでは？ｻｰﾊﾟｽより安い物件もありました。その差額分で自分で必要なオプションを付けるのもいいかもしれません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/32/">
<title><![CDATA[32: このエリアで道が狭いだの渋滞大変当たり前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/32/</link>
<dc:date>2013-09-13T21:08:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアで道が狭いだの渋滞大変当たり前!賃貸だろうが戸建だろうが、生活するのに同じだと思います。逆に構造スペック対策して、死角出来るからこそ、セキュリティ有ってのこの立地でのマンションは魅力的かと考えます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 私も個人で見に行った時は無理！！って思い．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-01T17:41:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も個人で見に行った時は無理！！って思いました。電停の方から行きました。結局物件に行く事が出来ず諦めました。後日穴吹の方に連れて行って貰った時は三勲小学校の南側を左折していきました。この道は広めでした。帰りは自転車屋さんの前に出る道でしたが住宅街で確かに道端はギリギリでした。車通勤で毎日乗る方にはつらいかもしれませんね。うちは普段自転車通勤なのでそこは重視しませんでした。学校の近くは通学路に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 一か月以上前なんですが、現地に個人で行っ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-01T12:17:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一か月以上前なんですが、現地に個人で行って見てきました。道が細くて、車ですれ違うのは私には無理そうでした、かなり上手でないと。あの辺りは一方通行だらけで、その上、学校が揃ってるので、自転車に乗った子供の集団が勢いよくこちらにカーブしてくるなど、すごく神経を使うと思い、候補から外しました。でもＨＰ見てると、建物はとっても魅力的ですね・・二重床・二重天井、コンクリートのかぶり厚は今分譲中のど．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: ランニングコスト高くないですか？]]></title>
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<dc:date>2013-08-22T22:33:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ランニングコスト高くないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 分譲地にすぐに家が建つかどうかは分かりま．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-18T06:12:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲地にすぐに家が建つかどうかは分かりませんが。見た感じでは販売されて年数が経っているようでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 学校とマンションの間に分譲地があるってこ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-08T15:26:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学校とマンションの間に分譲地があるってことは、家が建てば今よりもずっと学校の音は聞こえなくなりそうですね。グランドの砂埃なども木のおかげで、少しは防げそうですし、学校の事はあまり気にしなくてもよいかもしれません。小学校までは280mとありますので、それ程、近すぎるという距離でもないのではないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 学校のすぐ近くに住んでいますが、学校の音．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-04T23:26:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学校のすぐ近くに住んでいますが、学校の音ってそれ程気にならないです。運動部というよりは、吹奏楽部等の演奏の音や、試合が行われる際の応援する声、運動会間近の練習の声や音の方がきになると思います。それでも住んでしまえば、生活音（？）として、気になりません。それより、演奏が日に日に上手になっていったり、一生懸命応援している声を楽しんでいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 道が狭い、朝夕渋滞？中区のこの辺りは…サ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/25/</link>
<dc:date>2013-08-02T10:32:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道が狭い、朝夕渋滞？中区のこの辺りは…サーパス閑静な場所だけど道狭い過ぎるかな？なかなか踏み切れない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 資料請求したら価格表貰えますよ。アルフ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-01T19:38:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資料請求したら価格表貰えますよ。アルファ国富の間の部屋の値段でサーパスの角部屋が買えます。アルファの角部屋は間取りもこだわりの？造りですが高くてうちには買えません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: さあどうでしょうね。両物件は立地も学．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-31T14:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さあどうでしょうね。両物件は立地も学区もいいし気になります。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/22/">
<title><![CDATA[22: やっぱり、HPは参考程度なんですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/22/</link>
<dc:date>2013-07-31T04:14:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり、HPは参考程度なんですね。アルファ国富の方が高いんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 18さん近隣に住んでますが、車で6分は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/21/</link>
<dc:date>2013-07-27T16:58:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[18さん近隣に住んでますが、車で6分は100％無理です。早朝や深夜、暴走タクシーなら可能かもしれませんが＾＾概ね15分程度、渋滞時は30分はかかります。バスだと平均25分程度でしょう。市電＋徒歩でもそのくらいは見ておいた方がいいでしょう。距離にして4キロ以上ありますので徒歩は難しいです。19さんＨＰはあてになりませんね。物件ＨＰは場所を確認するのみ。ネットで地図や距離検索をし．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 平日の午後に現地に案内して貰いましたが学．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/20/</link>
<dc:date>2013-07-27T16:39:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平日の午後に現地に案内して貰いましたが学校から聞こえる運動部の声はそんなにしませんでしたよ。マンション側グランドには木もあったし、住宅の分譲地が間に有りました。うちはＡタイプにしました。アルファ国富Ⅱと比較検討してましたが価格面、幹線道路の騒音でアルファは断念しました。なのでモデルルームは見ませんでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: HPによると車で６分らしいですよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/19/</link>
<dc:date>2013-07-27T15:17:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPによると車で６分らしいですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 岡山駅からどのくらいかかるのでしょうか？．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-27T14:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岡山駅からどのくらいかかるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: まだ、契約までには至ってないのでは？た．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-27T13:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ、契約までには至ってないのでは？ただサーパスは一期二期とか関係なく売っていくみたいですが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 第一期20戸完売。第二期の30戸が販売開．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-27T11:46:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期20戸完売。第二期の30戸が販売開始されましたね。第一期販売前にモデルルームで商談中に見せられた価格表には空きがあと18戸ぐらいしか無かったですがホントは売れてないって事なんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 朝日高校の向かい。あの学校は運動部・文．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-26T22:37:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝日高校の向かい。あの学校は運動部・文化部とも活発なので朝から夕方まで賑やかそうだな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/14/">
<title><![CDATA[14: 売れ行きどうなんでしょうか？]]></title>
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<dc:date>2013-07-26T21:56:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きどうなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/13/">
<title><![CDATA[13: 操山(みさおやま）中学だと思います]]></title>
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<dc:date>2013-07-26T14:15:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[操山(みさおやま）中学だと思います]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/12/">
<title><![CDATA[12: 東山中学が校区だよ]]></title>
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<dc:date>2013-07-26T13:06:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東山中学が校区だよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 周辺の環境・住まわれている方の品がいいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332749/res/11/</link>
<dc:date>2013-06-23T23:16:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の環境・住まわれている方の品がいいですね。敷地の使い方も贅沢で、緑が溢れ、都内の湾岸エリアのマンションみたいなランドスケープだなと思いました。]]></content:encoded>
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