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<title><![CDATA[販売代理のお仕事]]></title>
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<description><![CDATA[マンションのＭＲに行くと通常売主ではない販売代理会社の営業マンがいますが、販売代理会社の営業マンの仕事ってＭＲに来た客にマニュアル通りの説明をするだけなのでしょうか？いまいちどんな仕事をしているのかわかりません。土地購入から売価決定まではデベ設計から施工までがゼネコンで集客から契約までが販売代理のお仕事なのでしょうか。]]></description>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;06う〜ん・・・、よくあ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-11T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;06う〜ん・・・、よくある話とはいえ、確かに腹立たしいですね。ただ、拝読する限りでは「販売代理」という業務の存在自体が問題なのではなく媒介もひっくるめた「販売会社」として行なう一次対応の質の問題ではないかと。販売センターで接客にあたる営業マンの全てが「代理者」として契約行為までする訳ではなく、単純に客付けだけを受け持っている担当者だったりする事もあります。よく大規模物件の販売センタ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 販売代理なのだから売るのが仕事でしょう。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-11T08:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売代理なのだから売るのが仕事でしょう。家電量販店と同じだと思いますけど？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ちょっと私は販売代理人不信に陥っているだ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-11T06:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと私は販売代理人不信に陥っているだけかもしれませんね。すみません。どうしても小手先の対応しかしてこない薄っぺらい仕事と感じてしまいます。やり取りをしても答えが出てこないし信用できないし意味不明だし・・・・何で代理と話をしなければならないのかと感じています。例えば客「〜はどうなってるの？」販「大丈夫だと思いますよ」・・・・わからないなら調べようよ。別に君の意見は求めてないし。なぜか自己紹介して．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;04商品企画に関して決定．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-10T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;04商品企画に関して決定権はありませんが、「売る」という点においては売主も代理者も目的は同じなので、そのために必要な事であれば企画段階から関与する事はある、という事です。例えば、間取りやオプション品目などについて「売る立場」からコメントしたりパンフレットやモデルルーム（ギャラリー）の造り込みについて意見したり。「手間を省く」と言うと確かにその通りですが、業務委託というものはどのよう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 販売代理は商品企画もやるのでしょうか？私．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-10T19:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売代理は商品企画もやるのでしょうか？私の印象だと販売代理はとりあえず売ればいいやと言う姿勢のみ感じます。売主は手間をはぶけるかも知れませんが、購入者にとっては邪魔者以外の何者でもありません。販売代理をされている方の実際のお話も聞いてみたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;02むしろ、そっちの板に．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-10T14:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;02むしろ、そっちの板に立てた方が「板違い」になると思うよ。販売代理は基本的にデベやゼネコンとは立場が違うんだから。スレ主の主旨は「分譲販売事業に関わる業者の業務区分が知りたい」って事なんだからこの板で何ら問題ないと思う。で、質問に対して私なりの解釈に基づいて回答。販売代理ってのはいわゆる「媒介」とは違って、文字通り売主の代理として売買契約などの法律行為をもする立場にある。当然、集．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 板違いじゃない？http://www.e．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-10T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[板違いじゃない？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/mandeve/マンションデベロッパー・ゼネコンの評判は？こっちでたてた方がレスも集まりやすいと思うけど。]]></content:encoded>
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