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<title><![CDATA[サンアリーナ市谷仲之町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[所在地：東京都新宿区市谷仲之町1番2（地番）交通：都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩3分間取：2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 面積：66.06平米～98.14平米売主：株式会社サンピア物件URL：http://www.e-sunpia.co.jp/mansion/ichigaya/施工会社：斎藤工業株式会社管理会社：日本ハウズイング株式会社【．．．]]></description>
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<title><![CDATA[118: 公式ホームページに完売と書いてありました．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-20T14:32:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページに完売と書いてありましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/117/">
<title><![CDATA[117: 何かの建築上の問題があって、その対応で遅．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-07T10:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何かの建築上の問題があって、その対応で遅れていると考えるのが自然では。きちんと対処してくれるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[116: 引き渡しは平成26年11月下旬の予定です．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-16T12:02:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡しは平成26年11月下旬の予定ですが、間に合いそうですか？こちらは契約者さんが情報交換する掲示板もつくられておりませんし、状況が見えない為心配になってしまいます。売主さんからはどのような説明があったのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/115/">
<title><![CDATA[115: 今日通りましたが、工事は進んでますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-14T21:56:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日通りましたが、工事は進んでますね。ヤバかったら、工事はストップしてるはずですから。しかし、遅れているのは確かですから契約者様と折り合いがつくように話があるのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[113: デベの施工進捗の写真をみると、ホントに9．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/113/</link>
<dc:date>2014-10-08T02:00:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベの施工進捗の写真をみると、ホントに9末で1Fなんですね。単純計算で1フロア1ヵ月として、やっぱり今年度の引渡しは無理な予感がします。進捗を隠さない正直なところは認めるけど、今年度の売り上げがたたないとしたらデベ自身がヤバいのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[112: 作業者の人手が集まらずに仕事が進まないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/112/</link>
<dc:date>2014-09-28T15:01:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[作業者の人手が集まらずに仕事が進まないのかな？その状況では10月どころか年度内引渡しも難しいのではないでしょうか。引渡し遅れについての責任も重要事項説明には記載がしてあるのでしょうが、契約者はひと手間かかるのでしょうね。デベと施工会社の格は、このようなイレギュラー事態を招いたり、事後対応がシビアだったりするのでしょうか。少し参考になります。あとは、無理に突貫して雑な施工にならないことを祈っ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[111: ここは元々14年8月引き渡し予定の物件だ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-26T10:21:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは元々14年8月引き渡し予定の物件だったと思いますが,,何が起きてますかね??]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[110: 近くに住むものです。工事がやけに遅れてい．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-26T01:11:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに住むものです。工事がやけに遅れていませんか？　私が説明を受けた時は１０月完成とのことでしたが、昨日現場を除いたところ、まだ躯体部分の基礎工事段階でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/109/">
<title><![CDATA[109: ここ完売したみたいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/109/</link>
<dc:date>2014-08-13T21:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ完売したみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/108/">
<title><![CDATA[108: 建築開始から随分と経ってるみたいだけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/108/</link>
<dc:date>2014-08-12T16:18:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築開始から随分と経ってるみたいだけど、まだ1階部分ができただけですんごいスローだけど。こんな調子で完成するのかな⁈]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: さっき見たら、6月と7月の写真がアップロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/107/</link>
<dc:date>2014-08-11T13:21:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さっき見たら、6月と7月の写真がアップロードされてましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/106/">
<title><![CDATA[106: 結局、今月は工事写真の更新なかったですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/106/</link>
<dc:date>2014-07-31T19:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、今月は工事写真の更新なかったですね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/105/">
<title><![CDATA[105: 物件的にも開けてきてとは、どういうことな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/105/</link>
<dc:date>2014-07-23T11:59:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件的にも開けてきてとは、どういうことなんでしょう？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/104/">
<title><![CDATA[104: このあたりも随分と物件がさばけているよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/104/</link>
<dc:date>2014-06-16T13:48:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりも随分と物件がさばけているように感じます。だいぶ物件的にも開けてきて、住みやすい地域ではないでしょうか。後は、クオリティが納得する条件かどうか、ということになりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/103/">
<title><![CDATA[103: あと一戸みたいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/103/</link>
<dc:date>2014-06-16T07:02:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと一戸みたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/102/">
<title><![CDATA[102: 先日、モデルルーム行きましたが、もう後残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/102/</link>
<dc:date>2014-04-20T06:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、モデルルーム行きましたが、もう後残り２戸でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/101/">
<title><![CDATA[101: ＨＰが更新されて、残りが5件となっていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/101/</link>
<dc:date>2014-02-27T14:36:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＰが更新されて、残りが5件となっていますね。ここのスレッドでもＨＰ更新について意見がありましたが、その影響もあるのでしょうか。いずれにせよ、対応が早い会社だなと思いました。現場で工事に携わっている方々も、事故の無いように体に気をつけて仕事してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/100/">
<title><![CDATA[100: 明らかに検討する気もないのに悪意で書き込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/100/</link>
<dc:date>2014-02-24T21:02:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明らかに検討する気もないのに悪意で書き込んでいる方がいますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/99/">
<title><![CDATA[99: 杭工事の際、その上に土を盛って重機の搬入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/99/</link>
<dc:date>2014-02-24T11:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[杭工事の際、その上に土を盛って重機の搬入等で杭を傷つけないよう養生する為に行うものです。特に特別なことではなく通常行うことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/98/">
<title><![CDATA[98: 三菱の施工ミスの契約解除の件心配です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/98/</link>
<dc:date>2014-02-23T13:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱の施工ミスの契約解除の件心配です。あんな大きな会社ですら、内部告発でやっと判明したんですよね。サンアリーナの現地を見学しましたが、打ち込んだ杭の上に、土がかぶせてありました。何か、施工に問題発生でしょうか？ご存知のかたいらっしゃいませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/96/">
<title><![CDATA[96: 三菱地所レジデンスの高級マンションが施工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/96/</link>
<dc:date>2014-02-23T00:44:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱地所レジデンスの高級マンションが施工ミスで契約解除に至った件もあるように、買い物は難しいですね。有名、ステイタス等はある程度の参考にはなっても、結婚相手を選ぶのと同じように、物件も自分の価値観や生活スタイルとの相性があるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/95/">
<title><![CDATA[95: ９１さんそれは有名なデペではないからで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/95/</link>
<dc:date>2014-02-22T21:22:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９１さんそれは有名なデペではないからでしょう。この価格帯を出せる購入者さんたちなら本来ブランドにこだわる人が多いと思いますよ。ブランドはあきらめても駅近とか素敵なマンションが多いエリアで新宿区では価値のある市谷仲之町という場所のステイタスを選ぶのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/93/">
<title><![CDATA[93: ７割以上売れている物件に書き込む内容じゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/93/</link>
<dc:date>2014-02-22T20:58:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７割以上売れている物件に書き込む内容じゃないでしょ。ただの嫌がらせですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/91/">
<title><![CDATA[91: 私はここのマンションを選択しました。いろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/91/</link>
<dc:date>2014-02-22T04:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はここのマンションを選択しました。いろいろ見ましたが場所、間取りなどが他に比べて良かったように思います。設備仕様も他はあまり比べても同じように感じましたが、ここは他とは明らかに違ってました。もう８０㎡台と７０㎡台が数個あるだけだったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/90/">
<title><![CDATA[90: 正しい情報を記載するのがホームページであ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/90/</link>
<dc:date>2014-02-21T22:03:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正しい情報を記載するのがホームページであり、更新の手間を省くのはただの怠慢だと思うのですが、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/89/">
<title><![CDATA[89: 正しい情報はマンションギャラリーのほうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/89/</link>
<dc:date>2014-02-21T19:12:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正しい情報はマンションギャラリーのほうでご確認ください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/88/">
<title><![CDATA[88: 物件のホームページでは、残り9戸の状態で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/88/</link>
<dc:date>2014-02-21T17:41:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件のホームページでは、残り9戸の状態で2カ月間以上更新がないようですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: NO.82さん情報ありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-21T15:35:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO.82さん情報ありがとうございます。写真拝見しました。やっぱり崖だけに工事が大変そうですね。あんなに窮屈な場所で作業する方の技術に驚きです。最初の計画より3か月工期が延びてましたが、まだまだ工期が延びそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/86/">
<title><![CDATA[86: モデルルームで確認したほうが良いのでは。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/86/</link>
<dc:date>2014-02-19T04:56:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームで確認したほうが良いのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/85/">
<title><![CDATA[85: 私も写真拝見しました。南東側のマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/85/</link>
<dc:date>2014-02-13T19:37:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も写真拝見しました。南東側のマンションの基礎と思われる壁は、サンアリーナの何階までかかるのでしょうか？写真はありますか？あったらぜひアップしてください！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/84/">
<title><![CDATA[84: ここの会社、ＨＰで各物件の工事中の写真を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/84/</link>
<dc:date>2014-02-12T05:13:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの会社、ＨＰで各物件の工事中の写真を毎月載せてるんですね。購入した人には進捗がわかっていいです。感心しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/83/">
<title><![CDATA[83: 下が商店街ですが、焼き鳥とか匂いのたつ店．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/83/</link>
<dc:date>2014-02-11T17:15:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下が商店街ですが、焼き鳥とか匂いのたつ店はほぼないので全く気にされる必要はないと思います日当たりは西なので期待しない程度でしょうだからテラスが広かったり多いのではないでしょうか？ここは場所と駅近、設備の充実が売りでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/82/">
<title><![CDATA[82: 自分もこの物件が気になって、現地やモデル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/82/</link>
<dc:date>2014-02-11T14:39:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分もこの物件が気になって、現地やモデルルームを見に行きました。靖国通り沿いのお店や商店街などを、時間をずらして何度か散策したりしましたが、音や匂いはマンションのほうに届かなかったと思います。サンピアという会社もあまり聞いたことがなかったので、会社のホームページ（サンアリーナ市谷仲之町のページではなくて）で、これまでどのような物件を手がけているのか見てみました。そこに工事の様子が写真付き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/81/">
<title><![CDATA[81: ここのマンション検討中です。場所とても高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/81/</link>
<dc:date>2014-02-11T07:57:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンション検討中です。場所とても高級なイメージですし、ＨＰで拝見するすると住宅設備も良さそうですね。現地で歩いてみましたが、特に下の商店街からの臭いなどは感じませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/80/">
<title><![CDATA[80: 79さんのレスを拝見し、あらためて初歩的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/80/</link>
<dc:date>2014-02-10T10:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[79さんのレスを拝見し、あらためて初歩的な質問がしたくなりました、どなたかご意見ください。先日現地を拝見しましたが、まだ土ばかりでした、今はどのような工事をしているのでしょうか？また東側のお隣のマンションの基礎の垂直の壁は、何階のお部屋まで影が、かかるのでしょうか南側の古い住宅や飲食店にも近いようですが日当たりと飲食店の臭いはいかがでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/79/">
<title><![CDATA[79: 　今回、これまでのスレッドや、他のマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/79/</link>
<dc:date>2014-02-07T18:30:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　今回、これまでのスレッドや、他のマンションでのやり取りも色々と読んでみました。郊外と都心、大規模マンションと小規模マンション、新築と中古、そもそも戸建と集合住宅はどちらがいいのかなど、何につけてもメリットとデメリットはあると改めて感じました。　私は日常生活も、職場での仕事も、自分の選択や置かれた状況をなるべくポジティブに考えていくようにしています。自分とは異なる意見を伺ったときも、新しい視点．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/78/">
<title><![CDATA[78: 戸数が少ないから、組合理事は頻繁にやらさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/78/</link>
<dc:date>2014-02-07T17:32:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数が少ないから、組合理事は頻繁にやらされるでしょうね。賃貸で住む人は理事をやらないのが普通ですし。理事長、副理事長、監査、書記、防災、で毎年５人程度。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/77/">
<title><![CDATA[77: 他物件と正確に比較したわけではございませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/77/</link>
<dc:date>2014-02-07T17:28:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他物件と正確に比較したわけではございませんが、それなりにお値打ち価格と思いました。一定の収納が確保してあり、バルコニーも広めで間取りが良い点、都心の真ん中で駅が近いという立地条件に惹かれました。そして、自分でもびっくりですが、あっさり購入を決めてしまいました。設備の中でメリットがよくわからなかったのは、ユニットが床から浮いているキッチン。エアフローとか、どの程度効果があるのかなあと思い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/76/">
<title><![CDATA[76: 75です皆さんこちらを選ぶ時、どこと比．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/76/</link>
<dc:date>2014-02-07T16:33:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[75です皆さんこちらを選ぶ時、どこと比較しこちらにされましたか？この物件相場からいうと1割くらい安いでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/75/">
<title><![CDATA[75: 購入された方のご意見伺えたらありがたいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/75/</link>
<dc:date>2014-02-06T13:57:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入された方のご意見伺えたらありがたいのですがご協力いただけますとありがたいです昨年消費税のこともありマンションの売り上げがよかったと思いますがこちらのマンションにした理由逆に妥協した点などお伺いしたいですよろしくお願いたします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/74/">
<title><![CDATA[74: 私は今まで大手の販売業者しか検討してこな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/74/</link>
<dc:date>2014-02-02T11:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は今まで大手の販売業者しか検討してこなかったのですが初めて心動かされましたまだホームページだけです設備や場所がいいから。モデルルームまだ行ってないですが、建物何色になるのですが？タイルが高級そうだけど黒系？ですかね？防衛省が近いから警備もしっかりしてそうだし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/73/">
<title><![CDATA[73: 昨日見てきました。設備仕様も悪くなく、仲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/73/</link>
<dc:date>2014-02-02T07:00:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日見てきました。設備仕様も悪くなく、仲ノ町の雰囲気も良かったです。車の交通量もそれほど関じませんでした。すぐそばのマンションも高級な感じで駅距離も近く自分としては全体の印象は良かったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/72/">
<title><![CDATA[72: 63さん、文章良く読んでください。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/72/</link>
<dc:date>2014-02-01T20:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[63さん、文章良く読んでください。一年で100台というのは大げさてはないですよ。例えば夕方、一般車の非常識な車が明らかに40km/h近くのスピードで最低一日一台通ったとしても一年で300台以上ですよ。通行規制は8-9時と13-14時ですが、土日は関係ないし、13-14時でも違法侵入車はゼロではないです。警察署にお願いしましたが焼け石に水。実際昨日も今日も、そこそこのスピードで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/71/">
<title><![CDATA[71: すみません。仲之町検討してるわけじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/71/</link>
<dc:date>2014-02-01T13:00:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。仲之町検討してるわけじゃないですけど、このマンションの前の道をよく使ってたもので思わず覗いてしまいました。深夜残業でタクシーで帰宅するときはいつも坂下から上がってそのままこの道に入ってもらって女子医大通りに抜けてもらっていました。そのほうが坂上で右折、直進、女子医大通りに左折するより明らかに早いからです。深夜ですので通学途中の子供達などはいませんが、タクシーはそれなりのス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/70/">
<title><![CDATA[70: 自分は７０㎡台を検討してますが、もう一億．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/70/</link>
<dc:date>2014-01-31T15:26:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は７０㎡台を検討してますが、もう一億近くのお部屋も、１階で８,０００万程度の部屋も契約済みでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/68/">
<title><![CDATA[68: 先週の段階ですが、もう残り少なかったです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/68/</link>
<dc:date>2014-01-30T07:23:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週の段階ですが、もう残り少なかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/67/">
<title><![CDATA[67: ほとんどの部屋が西向きだから内装良くしな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/67/</link>
<dc:date>2014-01-29T20:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんどの部屋が西向きだから内装良くしないと売れないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/64/">
<title><![CDATA[64: 全てがポジティブ内容でまとまっている掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/64/</link>
<dc:date>2014-01-29T19:33:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全てがポジティブ内容でまとまっている掲示板のほうが珍しいのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/63/">
<title><![CDATA[63: １００代以上というのは大袈裟だと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/63/</link>
<dc:date>2014-01-29T07:40:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１００代以上というのは大袈裟だと思います。児童の登下校時間帯は車両規制もされていますし、少なくとも大道りのマンションよりは騒音や排ガスの問題を考えると良いと思います。そもそも払方町のマンションを買われた方がなぜこのサイトにわざわざネガレスを聞きこむのか不思議です。役所のＨＰを参考にされるなら、実際の取引価格で評価の決まる国勢調査の路線価もＨＰで見れますから参考にされると良いと思います。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/62/">
<title><![CDATA[62: 54です。地盤の件は、新宿区の防災関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330467/res/62/</link>
<dc:date>2014-01-28T19:57:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[54です。地盤の件は、新宿区の防災関連のHPからあのエリアに赤い斜線が引いてあったから自分は絶対に手を出さない、というだけです。大手デベが手を出さないのも、価格の割に設備概要に整っているのも、わざわざマンションの設備に「地盤調査を行いました」を一番最初に持ってくるところも、少なからず買い手の心配を見抜いているように（自分には）みえます。今の仲之町のマンションとは別にもう一つ部屋を、と．．．]]></content:encoded>
</item>
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