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<title><![CDATA[アーバニス神戸下沢通りについて教えてください]]></title>
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<description><![CDATA[現在阪神間から神戸周辺のマンション購入を考えているものです。西宮周辺は色々な投稿を読み少し分かりましたが、関西出身者ではないので神戸の学校区のことや地域のことがあまり分からず、お聞きしたいのです。私自身は神戸の方に住みたいので、神戸の方の候補として兵庫区の下沢通りのマンション「アーバニス神戸下沢通り」を考えているのですが、関西出身の夫は反対してます。子供が小さいので、新開地とか湊川に昔から歓．．．]]></description>
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<title><![CDATA[37: マンションは騒音問題とかが多い気がするの．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-20T23:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは騒音問題とかが多い気がするのですが こちらのマンション内ならびに周囲の環境音はどうでしょうか？現在 周囲の子供達の騒音で移転検討中の者です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 当マンション北側（又は西側）の会社が移転．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-26T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当マンション北側（又は西側）の会社が移転とのお話を伺いましたが、跡地の利用についてはまだ未定なのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34＞下沢、上沢あたりは．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-15T21:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34＞下沢、上沢あたりはやはり治安はよくありませんその近くに２０年ほど住んでいましたが、「治安」という大げさな言葉を使うほど危険は感じませんでしたけど、どのような体験をされたのでしょうか？＞阪急より北側は坂道が多いですが、とても治安も良く静かな町ですよ六甲あたりはたしかに静かな住宅街ではありますが、総本部もありますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 以前垂水と兵庫区に住んでいたものです。長．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-14T09:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前垂水と兵庫区に住んでいたものです。長田以西はお勧めできませんと書いておられるかたがいらっしゃいますが、、実際住むのと、周りの人を見て判断するのとは違いますよ。駅前にはジャスコもあるし、高架下もきれいになってます。マリンピア神戸(アウトレット)があり、土、日曜は駅には人がたくさん集まりますが、一歩住宅地に入れば静かですし、とても住みやすい土地です。兵庫区は生活するにはスーパーも多く便利かとおもい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 損か得かで考えれば、まとめて買ってしまっ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-10T01:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[損か得かで考えれば、まとめて買ってしまった方が、月々の支払いに直すと断然得でしょう。でも一度に払えるならばということであって、払えないから分割というものがある訳で、だから一概に言えないのではないでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: どうもこんにちは。　先日下沢通マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-09T17:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうもこんにちは。　先日下沢通マンションギャラリーに行って来て検討中なのですが、駐車場が分譲だと聞いて少し悩んでるのですが、駐車場って賃貸と分譲はどっちが得だと思いますか？駐車場の残りが三戸と言われて【営業マン】少し焦ってるのですが、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: すみません間違えました。長田の駅から上と．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-23T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません間違えました。長田の駅から上と、大開通りより上で下沢の駅周辺あたりではどちらがお勧めでしょうか？それとベランダのすぐ下に焼肉やがあるってどう思われますか？洗濯物干すの大変かな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: ありがとうございます兵庫高校が実際にどこ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-22T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます兵庫高校が実際にどこにあるかも知らなかったので、参考になりました。下沢を長田の地域限定して比べるならどうでしょう？駅北すぐなんですが、駅近いということは山手には入らないかな下沢は下沢駅側なので安心しましたが、そこだけにじっとしているわけでなく、学校も湊川の方に行くわけなので、色々な交流をしないといけないでしょうからその点では、もう少し範囲を広げて、長田の壁から上と下沢の駅から上．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 私の頃とは生徒数が半分以下になっているの．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-21T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の頃とは生徒数が半分以下になっているので今の兵庫高校進学実績はわかりません私の頃の湊川中学では上位８％程度だっと思います第二学区は、北区・兵庫区の全部と、長田区の一部、西区の一部です神戸電鉄沿線と認識されれば結構かと思います西区の一部とは、神戸電鉄粟生線の押部谷あたり、長田区の一部とは丸山あたりです兵庫高校そのものが実際長田区にありますし（長田高校とは直線で１ｋｍ程度の距離）詳しくはttp://．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: ありがとうございます確かパンフレットにも．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-21T02:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます確かパンフレットにも湊川小学校ではなく会下山小学校と書いてありました。じもとみんさんが、兵庫区内で湊川はいいほうだと書かれたのは、会下山小学校がいい方だという意味でいいのですか？アー＊＊スを検討とのことですが、やはり実家が近いなどの方が多いのでしょうかね。卒業生さん、会下山小学校はどうなんでしょうか？また湊川中学から兵庫高校にはどのくらい進学されるのでしょう？兵庫高校の学区って．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;24友人（妻の母親仲間）の事は何．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-19T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;24友人（妻の母親仲間）の事は何故、兵庫に住んでいるのかは知りませんただ、近くに両親がいる方もいるようなので、もともと地元の方もいる様ですあと学校については今の段階ではそれほど重要視する必要はないと思いますよ３校についてはそれほど大きな差はないようですし、そもそもその３校に進学できるかどうかも判りませんし（失礼な書き方かもしれませんが）鷹取よりは下沢（兵庫）の方を個人的にはおすすめしますが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 湊川小学校はありません湊川「中学校」です．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-18T20:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湊川小学校はありません湊川「中学校」です　小学校は会下山小学校（旧、川池小学校・中道小学校）あと、長田高校が話題に上っていますが、公立高校各学区トップ（神戸・兵庫・長田）はどこも良いところだと思いますよただ、学区の大きさ（対象となる中学生の数）が第一（神戸高校）＋第二（兵庫高校）≒第三（長田高校）であるので、例えば、「神戸高校・兵庫高校の上位半分≒長田高校」というような進学構成になりますなので、長．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 　兵庫駅周辺で生まれ、２０年くらい兵庫区．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-18T19:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　兵庫駅周辺で生まれ、２０年くらい兵庫区で育ってきたものです。今実家は、大開駅と上沢駅の間にあります。アー＊＊ス神戸下沢通を検討中です。下沢周辺は、神戸市内でも東灘や灘と比べると、教育環境は悪いかと思いますが、利便性は最高です。湊川小学校は、兵庫区内でも良いほうだといわれています。　兵庫駅周辺とか、マナーの悪い人が多いといわれたら、そうかもしれませんが、私は住んでて怖い思いはしたことがないので、あ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/24/">
<title><![CDATA[24: 上沢や兵庫におられるお友達は、兵庫住まわ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-16T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上沢や兵庫におられるお友達は、兵庫住まわれたのはどうしてなんでしょう？兵庫についてどう思われてるんでしょうか？ほかのレスの方みたいに（１３さんも理由は違っても出られてしまった訳ですが）子供が少し大きくなったら出ようと考えているみたいなんでしょうか。今満足されておられるのかな？お友達のことだから分からないかもしれないし、人の意見ばかり聞いても仕方ないこともあるんですが、実際住んでみたらどうか、これか．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/23/">
<title><![CDATA[23: ＞21上沢は上沢通の北側になるので正確な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/23/</link>
<dc:date>2006-08-12T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞21上沢は上沢通の北側になるので正確な住所は下沢通になるかと思います確かにモデルルームは上沢の住所になりますが建築現場は下沢ですよね友人も下沢です、他にも兵庫駅周辺に２人、兵庫区内にあと数名は居るようです板宿周辺はは一人暮らしには良いですが家庭で考えると兵庫よりは落ちるでしょうね実際のところ、教育環境は年頃の子供がいないとわからない部分があるので何ともいえないですけど確かに地元の方はあまり良いと．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/22/">
<title><![CDATA[22: 長田〜西地域は　地価下落中　　　阪神間は．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-12T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長田〜西地域は　地価下落中　　　阪神間は　地価急上昇中　　　兵庫区は　地価上昇中住環境で言えばもちろん東灘〜西宮が一番いいです。生活での利便性を考え、お手ごろな価格で言うと、兵庫区はいい選択だと思います。現にこの１〜２年で兵庫区はマンションラッシュでどこもそこそこ売れています。長田〜明石の売れ残り戸数の多さから見ても一目瞭然だと思いますが？長田〜西　７０㎡２０００万前後　　売れ残り多数兵庫区　　７．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/21/">
<title><![CDATA[21: ありがとうございます。鷹取は開発中で、グ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/21/</link>
<dc:date>2006-08-12T02:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。鷹取は開発中で、グランドや公園が大きいのでマンションがすでに何棟か立ってはいますが、冬なんかはすごくさびしい感じがするのではないかと（夏で日差しがぎらぎらしていたので今はきれいだなという印象でしたが）危惧しています。それに板宿に確かに近いですが、他の項目のレスの中で、板宿はあまり良くないというのがあリました。どうなんでしょう？独身と家族を持ってからだと観点が違うので、分からな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/20/">
<title><![CDATA[20: 須磨区鷹取の周辺（どちらかと言うと板宿よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/20/</link>
<dc:date>2006-08-08T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[須磨区鷹取の周辺（どちらかと言うと板宿より）には大開に住んでいたその前の５年間（独身時代）に住んでいましたただ、その頃は確かＪＲ貨物の敷地だったので何もない所でした今も、まだ開発中の地区ではないでしょうか？なので良くはわかりません転勤等がなければどうかですが転勤がないのであれば全く考え方は変わっていると思います。上沢がどうこうではなく、一戸建てにしていたかと・・・永年定住できるのであれば、賃貸を考．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/19/">
<title><![CDATA[19: ありがとうございますなるほど、横にあった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/19/</link>
<dc:date>2006-08-08T00:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございますなるほど、横にあったマンションも少し眺めて通りましたが、立地的にも造りの感じもとても良い感じで、もう少し早かったら、ここにしたのにと思いました。夫が「長田なら」といったのは、私が西への希望が強かったので、通勤を考えたぎりぎりの線での諦めながらの発言で、進んでいいと言ってるわけではないです。仕事が忙しく、子供や私が病気になってもなかなか休んで世話が出来ないので、私の実家の母に来て．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 上沢ガーデンテラス（だったと思います）が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/18/</link>
<dc:date>2006-08-06T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上沢ガーデンテラス（だったと思います）がアー＊＊ス神戸下沢通の隣にあるはずですその斜めにはすでに別のアー＊＊スが建っていますよね、そこを検討していました上沢となっていますが住所は下沢ですあの地域を検討していたというよりは、生活には申し分ない地域だからです正直、通常の生活（買い物など）は今よりは良かったですでは、なぜ灘になったかですがいくつか理由はありますが仕事がら転勤がるので、妻の両親が近いと灘に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/17/">
<title><![CDATA[17: またまたですが、１３さんは見てくれていな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/17/</link>
<dc:date>2006-08-03T14:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またまたですが、１３さんは見てくれていないでしょうか？ぜひお聞きしたいのですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/16/">
<title><![CDATA[16: 続いてですが、１３さんは奥さんが長田をパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/16/</link>
<dc:date>2006-07-30T01:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[続いてですが、１３さんは奥さんが長田をパスしているので、上沢を考えていたんですか？一応このあたりを考えていたのはどういうことででしょうか？結局灘にしたというので、気になるのですが。また、上沢のライオンズってどこにあるんでしょうか？まだ販売しているんですか？まだ諦められなくて・・・新長田より良い気がするのは、私だけなのでしょうが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/15/">
<title><![CDATA[15: 実際に、上沢のこのマンションを購入または．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-30T01:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に、上沢のこのマンションを購入または検討されていらっしゃる方はおられませんか？どういう決め手で、決断または検討されておられるのでしょう？もし万が一そんな方がおられたら、ぜひ教えていただきたいのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ありがとうございます。皆さんのお話でかな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-28T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。皆さんのお話でかなり分かってきました。結局のところ13さんの意見のように、今の私の状況は、まさに利便性や間取りといった点を取るか、子供の環境を取るかというところですね。教育環境を取るのが当たり前なのでしょうが、出産してから身体がすごく弱くなり、買い物や交通など便利なところでないと、生活が大変になっているので、利便性は捨てることは出来ないのと、なかなか気に入った間取りと価格のと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: もともとは大阪（北摂）出身ですが仕事の関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/13/</link>
<dc:date>2006-07-27T01:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともとは大阪（北摂）出身ですが仕事の関係で今年の４月までの４年間大開通に住んでいました（賃貸）（現在は灘区ですが通勤にはいつも通ります）まず、交通や買い物などの環境は文句なしですあの場所であれば交通の便も良く、買い物なども徒歩圏内にほぼ揃っています（物価も安いですね、まあ兵庫駅に光洋・関スパ、大開に関スパがあれば当然か）予談ですが、関スパは安い部類には入りませよ（ダイエーよりは安いけど）教育の環．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 今、まさに兵庫に住んでます。夫は小さい頃．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-27T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、まさに兵庫に住んでます。夫は小さい頃からいます。上沢には仕事でついこの間まで通ってました。交通はたしかに便利なので大人はいいんですが・・・空気がすごく悪いし、環境悪いですよ。兵庫区って・・・JR兵庫も、新開地あたりも上沢も、大人も子供もマナーの悪い人多過ぎですよ。こんな地域があるなんて、本当にびっくりです。日本かよ！？と思うような出来事に遭遇することもしょっちゅうです。私自身はもう少し西の出身．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ずっと兵庫区に住んでる人間と住んでいない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/11/</link>
<dc:date>2006-07-27T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずっと兵庫区に住んでる人間と住んでいない販売会社の人の言うことのどちらを信用するかはあなた次第ですけど・・・何回も言いますがガラの悪さを気にするのなら兵庫区や長田区は避けた方がいいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 説明不足ですみません。考えている上沢の小．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/10/</link>
<dc:date>2006-07-25T18:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明不足ですみません。考えている上沢の小学校は湊川方向に真横にある学校です。ここが学区は悪くない人気はありますよ、と言われた（販売会社）ところです。だから高校はどうなるのか、どこを受けれるのか分かりません。長田高校は良いとレスの中にもありましたし、夫は兵庫よりまだ新長田の方が震災以来ましになっただろうから、考えてもいいかなといっているので、長田駅北側のアーバンコンフォートも考えようかと思ってはいた．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 平野・夢野は不便ですよ。私の勝手な意見で．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-25T09:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平野・夢野は不便ですよ。私の勝手な意見ですが、さびれた町ってイメージ。長田方面へ車で出掛けるだけでもドキドキしました。変なオヤジに当たられたらヤバイと。震災後は、ましになったみたいですね。しかし、神戸っ子に好き好んで長田に住みたいって人はいないと思いますが・・・学校が悪くないっていうのは高校の学区のことを仰ってるのでしょうか？確かに長田高校は兵庫県で優秀な学校です。私は第一学区出身なので、この物件．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 続きですが、湊川や新開地は（隣は神大病院．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/8/</link>
<dc:date>2006-07-24T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[続きですが、湊川や新開地は（隣は神大病院もありますが）まだ風俗とか集まっていたり環境よくないのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 販売会社の人は（販売会社だから言うのかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/7/</link>
<dc:date>2006-07-24T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売会社の人は（販売会社だから言うのかもしれないけど）上沢は兵庫の中でも良いほうですよ、兵庫で買うなら上沢あたりでないと、って言ってましたが、ガラ悪いのですか？どんな感じなのでしょう。諦めるのはおしいし、長田のイメージが長田に勤めていた友達に悪いと散々聞いていて、兵庫にかわって、良くなったと聞いていたので、兵庫より長田の方が良くないのですが、新長田と比べたらどちらがいいのでしょう？夢野、平野画どこ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: はっきり言ってガラは悪いですよ。兵庫区な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/6/</link>
<dc:date>2006-07-23T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はっきり言ってガラは悪いですよ。兵庫区ならもっと山手の夢野や平野あたりがいいのでは？でもそうなると交通の便は悪くなりますけどね・・・兵庫区のことならそこそこ詳しいので質問があればまたしてくださいね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: すごく悩んでいたので一度書いたのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/5/</link>
<dc:date>2006-07-22T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごく悩んでいたので一度書いたのですが、見てもらえるか分からないと思い、それなら単独で出そうかなと考えて出しました二つ出したらいけないとか、こういう掲示板初めて知ったので使い方、規則が分からなくてすみません下沢でなくて間違えました。上沢ですが、やはりガラは悪いんでしょうか。学校は悪くないと言われたのだけど、学校さえそんなに悪くなければ、良いかなと思うのは安易でしょうか実家（かなり西）に近いので阪神．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;01他のスレでも質問して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/4/</link>
<dc:date>2006-07-20T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01他のスレでも質問してるようですが・・・マルチポストはよくないですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/3/">
<title><![CDATA[3: 下沢あたりは新開地や湊川とガラの悪さでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/3/</link>
<dc:date>2006-07-19T21:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下沢あたりは新開地や湊川とガラの悪さでは変わりないと思います。そういうのを気にするなら兵庫区や長田区はやめておいた方がいいかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/2/">
<title><![CDATA[2: それであれば、もう少しで大開の駅前にワコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32908/res/2/</link>
<dc:date>2006-07-19T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それであれば、もう少しで大開の駅前にワコーレが出てくるので待ってから、どちかで検討したらどうですか？]]></content:encoded>
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