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<title><![CDATA[★プラネスーペリア宝塚（新星和）★]]></title>
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<description><![CDATA[宝塚南口駅２分の、「プラネスーペリア宝塚」（新星和不動産）を購入された方に、決めた理由などを聞かせていただきたいです！現在キャンセル受付をしてるようなので・・・]]></description>
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<title><![CDATA[41: なぜ、今頃プラネ宝塚？]]></title>
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<dc:date>2006-11-23T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ、今頃プラネ宝塚？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 北側のエリア（つまり西向きの住戸について．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-23T15:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北側のエリア（つまり西向きの住戸については）、幼稚園の音は全く聞こえませんよ。電車の音も聞こえないので静かです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 幼稚園の音の件、亀レスですがお答えします．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-17T10:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[幼稚園の音の件、亀レスですがお答えします・・・。実は一番心配していたのが、その件でした。実際音が聞こえるか？といわれると、答えはＹＥＳです。私は仕事しているので、基本的には平日は家にいません。たまに休みを取り、家にいると子供のはしゃぐ声、電子オルガンの音、先生が号令を書けるマイクを通した声、などが多少響いてきます。先日は運動会でした。この日は朝から絶好調でした。（笑でも、それを煩いと感じるか、許容．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 実際住まれてみて、幼稚園からの音など気に．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-08T01:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際住まれてみて、幼稚園からの音など気になりませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: そういうことですが、もうだいぶ前に賃貸募．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-07T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうことですが、もうだいぶ前に賃貸募集から消えているので、誰か借りたんだと思われます・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 凄い芋堀しちゃって、すみません。あの賃貸．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-07T14:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[凄い芋堀しちゃって、すみません。あの賃貸のお部屋を交渉次第で、購入できるっていうのは具体的にどういうことでしょうか？持ち主に賃貸にするくらいなら、このお値段で買わせてくださいと、間に不動産業者を挟んで希望を言うんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 出来上がってすぐに、賃貸に２部屋広いやつ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-18T02:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出来上がってすぐに、賃貸に２部屋広いやつでてたよ。５月でも、一部屋賃貸募集してる。交渉しだいで買えるのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: やっぱり、ここを買っておけばよかったな〜．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-04T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり、ここを買っておけばよかったな〜って、今更遅いけど後悔してる私。最初に見に行ったときに、あとちょっとの決断力がほしかったぞぉ〜]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 別スレッドの情報によれば、プラネスーぺリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/33/</link>
<dc:date>2004-11-01T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別スレッドの情報によれば、プラネスーぺリアの西宮は価格設定が高そうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: ＞私は甲子園在住で西宮の物件が気になって．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-27T16:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞私は甲子園在住で西宮の物件が気になっています。プラネスーぺリア西宮、私も気になっています。（笑検索したけどまだきちんとしたホームページも無いみたいで思い切ってＴＥＬしたら、チラシを送ってくれました。結構高層で１８階建て、８０戸のマンションだそうです。１階に４戸くらいしかなく、角部屋率がたかいとか。周りは結構庶民的な町みたいですが、阪神デパートがあります。二年ほどしたら、ＪＲ夙川駅というのが徒歩圏．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: &gt;30さん回答ありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-26T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;30さん回答ありがとうございます。そんなすぐに完売したとは本当にすごい。私は甲子園在住で西宮の物件が気になっています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: 地元のものです。確か１０月に売り出して、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/30/</link>
<dc:date>2004-10-26T10:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元のものです。確か１０月に売り出して、年末には一桁戸数になっていて、完売したのは２月じゃなかったかな？私も、モデルルームに行って、「ココいい！」と思いました。でも、資金が無くて断念したくちです。＾＾；；；；；；；；]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: こちらのマンションって、2003年10月．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-25T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションって、2003年10月発売でいつ頃完売になったのでしょうか？プラネスーペリアって生駒の物件もすでに完売のようですし、その人気ぶりには驚きです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/28/">
<title><![CDATA[28: ２５の者ですが、２６さんは（たぶん）地元．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/28/</link>
<dc:date>2004-10-24T01:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２５の者ですが、２６さんは（たぶん）地元の方ではないんですよねぇ？？？宝塚も西宮も、場所によってぜんぜん土地柄は違います・・・まぁ芦屋も北と南では違いますが・・・すごく選ばれている範囲が大きいですが、芦屋や夙川まで選択肢の中に入れてるのなら、そこで選ばれたらいいんじゃないですか？同じ西宮でも、夙川と阪神西宮では、まったくマンションの値段も違いますよ！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/27/">
<title><![CDATA[27: ↑来週、プラネスーぺリア西宮のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/27/</link>
<dc:date>2004-10-24T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑来週、プラネスーぺリア西宮のマンションギャラリーにいってくるのでまたレポートします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25それは　ぶっちゃけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/26/</link>
<dc:date>2004-10-22T19:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25それは　ぶっちゃけどのように？具体的に教えていただけませんか？このシリーズには、興味ありますし、住みたい市が、宝塚、西宮、芦屋なんで、真剣に検討しようかな？と思っているんです。お願いします。m(.＿.)m]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/25/">
<title><![CDATA[25: はっきり言えることは、「阪急宝塚南口」と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/25/</link>
<dc:date>2004-10-22T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はっきり言えることは、「阪急宝塚南口」と「阪神西宮」では、環境や土地柄、雰囲気などが全く違うということですね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/24/">
<title><![CDATA[24: ここを読んでいて気になったので、新星和不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/24/</link>
<dc:date>2004-10-22T13:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを読んでいて気になったので、新星和不動産で検索したら、今度西宮（阪神）駅から、徒歩一分のところに同じシリーズの「プラネスーぺリア西宮」っていうのが、建設されるらしいです。阪神沿線って言うのが、いまいちですけど。阪神西宮ってどうなんだろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/23/">
<title><![CDATA[23: このマンションを買った人に、たまたま話を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/23/</link>
<dc:date>2004-10-21T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションを買った人に、たまたま話をする機会があり。日本生命の関連会社が立てているので、日生の社員には優先販売があって、その人もそれで買ったんですが。この物件、不動産会社＝新★和が創立５０周年で利益抜きで、絶対に売れる良いマンションを人気の地域に立てよう！って作ったマンションらしいです。本当に儲けはないくらい、価格は抑えて品質はアップさせたんだって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/22/">
<title><![CDATA[22: Ａタイプ〜Ｋタイプまで、あって西向きはＡ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/22/</link>
<dc:date>2004-10-17T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ａタイプ〜Ｋタイプまで、あって西向きはＡタイプとＢタイプのみ。後は、全部南向き。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/21/">
<title><![CDATA[21: 南向きのみですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/21/</link>
<dc:date>2004-10-15T14:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南向きのみですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/20/">
<title><![CDATA[20: オーソドックスなファミリータイプの３LD．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/20/</link>
<dc:date>2004-10-14T09:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーソドックスなファミリータイプの３LDKが主流で７タイプ、４LDKが２タイプ、ディンクス向けの２LDKが１タイプ。ペントハウスみたいな最上階のリッチなタイプが１室。最後まで残っていたのは、ディンクス向けの２LDKだった。間口がひろかったですね、全体的に３LDKの平均が７メートル５０くらいかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/19/">
<title><![CDATA[19: そうでしたか。完全に出遅れてますね。どん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/19/</link>
<dc:date>2004-10-10T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうでしたか。完全に出遅れてますね。どんな間取りがあったのかなぁと思って、HP見ても、もう詳しいことはのせていないですよね。購入された方がうらやましい〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/18/">
<title><![CDATA[18: 今から丁度１年前、２００３年の１０月初旬．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/18/</link>
<dc:date>2004-10-10T21:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今から丁度１年前、２００３年の１０月初旬だったと思います。最初見に行ったとき、アポとってないとなかなか営業の人に説明してもらえないほど、にぎわっていました。＞モデルルーム。駐車スペースに車止めるのに、順番待ちしたきおくが〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/17/">
<title><![CDATA[17: こちらのマンションは、いつぐらいから分譲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/17/</link>
<dc:date>2004-10-10T14:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションは、いつぐらいから分譲してたんでしょうか？最近、今津線沿線で探し始めて、建築現場を通りかかって、もう完売していたので、すごく残念だったんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/16/">
<title><![CDATA[16: どこのマンションもそうだと思うけど、プラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/16/</link>
<dc:date>2004-10-07T16:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこのマンションもそうだと思うけど、プラネスーぺリア宝塚も当然前の建物とかによって、価格の差がいろいろついてましたよ。４階と３階でなんでこんなに価格差が？と思ったら、前のアパートの屋根を超えるか、かぶるか？の差とか。でも、そのブン安いし、同じ施設同じ間取りだったら、多少日照が悪くても、安い方がいいと割り切る人も。要は、自分の価値観の問題です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13説明がなくても、図面．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/15/</link>
<dc:date>2004-10-07T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13説明がなくても、図面とかでわかるし、現地とモデルルームが傍だったから自分の目で確かめて買った人が殆どじゃない？それでも、あれだけ早く完売したんだから、魅力があるってことでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/14/">
<title><![CDATA[14: 当然、建設後周辺の影響で支障が出てくる部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/14/</link>
<dc:date>2004-10-06T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当然、建設後周辺の影響で支障が出てくる部屋は、値段に差をつけてるとは思うんですが・・・違うのかな？よく同じ階で、この部屋だけなぜ安いの？と思って聞くと前に建物がかぶり日照が若干たりないので、とか。言われたことありますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/13/">
<title><![CDATA[13: バルコニー側に面して南口幼稚園がある部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/13/</link>
<dc:date>2004-10-06T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニー側に面して南口幼稚園がある部屋は、日中音がうるさいのは、最初から分かって買われたのではないのですか！？もしか営業の説明がなかったとか、気付かなかったとか？？？その反対側は他のアパートみたいなのと、２階ぐらいまでかぶってますよねぇ。南側に存在してるので、日が入らないでしょう。その分価格は下げてたのかなぁ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/12/">
<title><![CDATA[12: 工事が順調に進みすぎて、１２月入居が可能．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-06T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事が順調に進みすぎて、１２月入居が可能になったとか。○○建設の関係者より]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 幼稚園の前、うるさいですよ〜！休み時間は．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-01T10:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[幼稚園の前、うるさいですよ〜！休み時間は窓を開けてられないぐらい。まあそれはしょうがないんですが、うちの前の幼稚園は、今なんか運動会の練習で、鼓笛隊の練習していて、大音響で音が轟いてます。窓を閉めても聞こえるし、換気扇から音が伝わってくるんです。しかも、それを指導している先生の怒り方もすごい。マイクを通して怒鳴らないでくれ〜。と、まあこれはうちの地域の話なので、南口の幼稚園はもっと配慮があることを．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 「プラネ・スーぺリア」シリーズ自体が、人．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-01T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「プラネ・スーぺリア」シリーズ自体が、人気があるみたいですよ。芦屋と甲子園一番町っていうのも、かなり早く完売してたと某住宅メーカー関係者が申しておりました。甲子園一番町の方だったと思うけど、入居してから突然海外転勤、泣く泣く売りに出したら定価よりも高い値段で売れた人がいたそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: うん、園児の声はうるさそう。日中だけだけ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-01T08:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うん、園児の声はうるさそう。日中だけだけど。小さい子供には、前の道路がちょうどカーブのところになってて結構スピードだしながら曲がっていく車が多いんで心配といえば心配かな。でもここの設備等は他の追随を許さないよね。この値段でここまで出せるのはすごいと思う。ほんとに大丈夫？って感じもするが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;06あのバス停は、ラビスタ宝塚（．．．]]></title>
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<dc:date>2004-09-30T17:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;06あのバス停は、ラビスタ宝塚（すみれヶ丘）行きのバスが、３０分に１本くらいくるまーたり来るだけ・・・バスが停車しているのをめったにみないｗ、不思議なバス停なので、大してうるさくないと思います。どっちかというと、前に南口幼稚園があり、その園児の声のほうがどうかな〜？と私は思ったのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 南口の山側っていうと、いま「クレアシティ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/7/</link>
<dc:date>2004-09-30T08:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南口の山側っていうと、いま「クレアシティ宝塚南口」っていうのがありますよ。ホテルの横なんですが。駅近っていう意味では、プラネと同じくらいの条件。ただ、あんまり売れてないのか、ダイレクトメールと電話が結構すごい。毎回違う人がかけてきて、一度断っても同じ質問を何度もしてくる（バイト？）ので、ちょっとばかりうっとうしいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 私もモデルルーム見ましたが、立地でやめま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/6/</link>
<dc:date>2004-09-29T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もモデルルーム見ましたが、立地でやめました・・・なんかゴチャゴチャしてそうで。バス停のまん前だったり、この建物の前後が特にガチャガチャしてそう。装備的なものはいい感じに思えました。あと、最寄が南口駅っていうのもいいと思いましたが。坂はイヤですが、私は山側の方が落ち着いて過ごせそうなので、今別の物件を検討中です。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 「キャンセル待ち」って、どのくらいいるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/5/</link>
<dc:date>2004-09-29T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「キャンセル待ち」って、どのくらいいるのでしょうか？キャンセルって出るものですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/4/">
<title><![CDATA[4: 表記のマンションを購入しました。９月末に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/4/</link>
<dc:date>2004-09-29T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[表記のマンションを購入しました。９月末にポストにダイレクトメールが入っており、その内容が気に入ったので、生まれて初めてモデルルームに行き、なんと！！その場で決めてしまったという人生最大の衝動買いでした。決めた理由ですよね？うーん。まず、立地と利便性。宝塚の本駅は少しごみごみしてて逆瀬川は駅の近くにマンションが無い。小林は最初から除外。仁川は競馬がある・・・等の理由から、南口が第一希望だったこと。で．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: ホテルライクな雰囲気ですねぇ〜]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/3/</link>
<dc:date>2004-09-06T03:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホテルライクな雰囲気ですねぇ〜]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 公式　http://www.sinsei．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32907/res/2/</link>
<dc:date>2004-09-06T00:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式　http://www.sinseiwa.co.jp/bukken/takarazuka/　　　　http://www.ps-takarazuka.com/]]></content:encoded>
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