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<title><![CDATA[ラ・フルール本山をどう思いますか？]]></title>
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<description><![CDATA[希望の阪神エリアに大規模マンションが出来ると聞いてすごく期待して今日、ラ・フルール本山建設予定地を見に行きました。ウワサの長谷工ですが、環境が良さそうで気になりました。東側に川が流れて、前面開放地で・・・という謳い文句なのですが、西側は工場？が一体にあり、川は殆ど枯れていて、南側は道路を挟んですぐにマンションが建ち、ちょっとガッカリして帰って来ました。本山周辺の事をご存知の方、環境はど．．．]]></description>
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<title><![CDATA[572: ]]></title>
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<dc:date>2006-07-21T19:21:00+09:00</dc:date>
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<title><![CDATA[571: ]]></title>
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<title><![CDATA[570: 管理人さん、ありがとう購入者の皆さん、購．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-27T21:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人さん、ありがとう購入者の皆さん、購入を真剣に考えてる皆さん入居まであと約４ヶ月、新しいスレで色々話しましょうリンクをお知らせします↓http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/879/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[569: 幼稚園、保育園の話題の途中すいません。５．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-27T21:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[幼稚園、保育園の話題の途中すいません。５００をこえているので、その２のスレッドをたてました。つづきの書き込みは、そちらにお願いします。ひきつづき楽しく情報交換しましょう！（^-^）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[568: 幼稚園　　　年少児　30人に対して保育士．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-27T20:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[幼稚園　　　年少児　30人に対して保育士1名　　　　　　年長児　35人に対して保育し1名だったような・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[567: どこまで園に求めるかでしょうね。行き届い．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-27T20:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこまで園に求めるかでしょうね。行き届いた配慮が必要であれば幼稚園ではなく保育園を選ぶべきではないでしょうか。文部科学省の決めた人数（子供何人に対して先生何人）を守っていない幼稚園はないと思われます。厚生省管轄の保育所保育園と文部科学省管轄の幼稚園では違いますのでそこを捉え違いのないことにすることがご自分のためではありませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/566/">
<title><![CDATA[566: 娘が六アイの青い鳥に年少で通っています。．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-27T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[娘が六アイの青い鳥に年少で通っています。年少さんは１６０名程で６クラスあり、その内３０名を超えるクラスが２クラスあります。１学期の間は全クラスに担任以外に１名の補助教員が付いていましたが、２学期からは３０名を超えるクラスのみに付いているようです。ですが、場合に応じて他の少人数のクラスにも、補助の方は頻繁に様子を見に行かれているようなので、目が行き届かないという心配は無用かと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[565: 青い鳥幼稚園話題があったので教えていただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/565/</link>
<dc:date>2005-09-27T07:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青い鳥幼稚園話題があったので教えていただきたいのです。卒園時の人数が171名とパンフレットに書いてありましたが、年長組の保育士は何人で171名の卒園児を見ていたのでしょうか？担任一人当たりの任されている園児数が、あまり多いと目の届かないことが多いのではないかと気になっております。ご存知の方いらっしゃいましたらご教授ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/564/">
<title><![CDATA[564: &gt;&gt;556ここで具体的に値引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/564/</link>
<dc:date>2005-09-26T09:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;556ここで具体的に値引きの話になると削除されますので、レスは付きません。本当に残戸の購入を検討しておられるのであれば、ＭＲ現地で営業さんに交渉しないといけないでしょう。もちろん購入前提で挑みましょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[563: ＞559神戸市民だから何なんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/563/</link>
<dc:date>2005-09-26T09:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞559神戸市民だから何なんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/562/">
<title><![CDATA[562: &gt;&gt;561さんえーっあと６戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/562/</link>
<dc:date>2005-09-25T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;561さんえーっあと６戸ですか？！それってバラですか？バラだとまだ商談中で契約ってわけじゃあないですよね…。早く『分譲済』で真っ赤になってほしいなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/561/">
<title><![CDATA[561: この三連休での成約状況はどうだったのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/561/</link>
<dc:date>2005-09-25T20:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この三連休での成約状況はどうだったのでしょうか?ひさびさに金曜日MRに行きましたが空きは西の3LDK 1〜2階、南の4LDK　1〜2階、そして最上階の5000万円の部屋で確か6件程度でした。モデルルームも11月末までとのことで営業の皆さん追い込みですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/560/">
<title><![CDATA[560: 私はフラット35なのですが、手数料のご案．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/560/</link>
<dc:date>2005-09-24T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はフラット35なのですが、手数料のご案内って紙が届いただけでした。これをもってローンの融資が確定したのかなって感じでなんか愛想なしな感じでした^_^;ラフルールブログ、早速見てみました。北側駐車場の写真が公開されていますよ！こちらのほうがフットワークも軽そうなので、これからどんどん写真の公開もしてくれそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/559/">
<title><![CDATA[559: もうおなかいっぱいです（450オーバでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/559/</link>
<dc:date>2005-09-24T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうおなかいっぱいです（450オーバでしょう）新スレ作成して速やかに移行してください神戸市民は良識派が多くいると確信します]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/558/">
<title><![CDATA[558: なんかややこしそうなローンの紙が来ました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/558/</link>
<dc:date>2005-09-24T22:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかややこしそうなローンの紙が来ましたオプションの最終案内も]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/557/">
<title><![CDATA[557: 554さん、詳しくありがとうございますな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/557/</link>
<dc:date>2005-09-23T23:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[554さん、詳しくありがとうございますなるほど、内覧会のことがおぼろげながら分かってきました。きょうママさん、そうですよね、マンションだから寒いイメージがないけど、実際は内覧会の時点では、エアコンもカーテンも付いてない。屋外と同じですよね。床暖房のスイッチは入れてくれないかなあ、入れてくれたとしても冷え切ってるから効かないでしょうねそれと、ローン大丈夫ですか？参考までにうちは結局、頭金を引いたあと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/556/">
<title><![CDATA[556: 今週はミスタードーナッツ食べ放題？あと残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/556/</link>
<dc:date>2005-09-23T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週はミスタードーナッツ食べ放題？あと残り何戸かな？１４階建てだと阪神高速神戸線から目立ちますね。部屋の間取りとリーズナブルな価格だったらいいのに。今だったら値引きしてくれますかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[555: &gt;&gt;553それは長谷工の人が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/555/</link>
<dc:date>2005-09-23T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;553それは長谷工の人が書いてるブログですよ。最近、長谷工は会社として販売戦略の一環でブログを積極的に取り入れていってるみたいです。探せば、長谷工の販売しているマンションのブログは結構ありますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[554: ５４９です。内覧会の同行を業者に頼むと、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/554/</link>
<dc:date>2005-09-22T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５４９です。内覧会の同行を業者に頼むと、今は３〜５万が相場ですね。安心材料のひとつにはなります。ただ本来見るべきところと言うのは洗面台やキッチンの立て付けや、クロス、フローリング、ベランダの水はけ、、、等等目に見える所ですね。それを商売にしている専門業者だと、専門器具で水平度を測ったりします。それが素人目には『すごくよく見てくれてる』ように見えるからです。実際のところ購入者の竣工チェックまでいって．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[553: 内覧会どうしようかなぁ夫婦だけでは、どう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/553/</link>
<dc:date>2005-09-22T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会どうしようかなぁ夫婦だけでは、どうも不安なので専門家じゃなくても、せめて友達か誰かきてもらおうかなとも考えてます。見る人数が多いだけでも違うと思うので。ホームページで、ＷＢ２の部屋に新たに完売が付いてますね。ところで、なんかラフルールブログなる物を見つけました。http://www.mansion-blog.jp/blog/event/hyogo/lafleur/index.html長谷工の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[552: 　すみません、５５１で誤字脱字がありまし．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-22T19:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　すみません、５５１で誤字脱字がありました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[551: 　ライスペーパーさん、そんな技があるんで．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-22T13:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　ライスペーパーさん、そんな技があるんですね。いいなあ・・・。パソコン初心者の私にはとてもできそうにありません。　内覧会、悩むところですね。知り合いに建築士でもいればいいんですが・・・。業者さんに頼むと三万円ほどかかるとか？でも、私なんかは絶対嬉しくて浮かれて、傷とか不具合を冷静にチェックできないんでようね、きっと。内覧会を自分で乗り切る人のためのサイトもいろいろあるみたいですね。真冬の内覧会だか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[550: みんな定規もらってるんですね、いいなあも．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-17T22:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんな定規もらってるんですね、いいなあもらってない人は（僕も含めて）今からもらうことしましょう。駐車場の圧迫感は、多少図面などで感じてましたがどこでも駐車場は、無理やりみたいなところがあるので、自走式で１００％確保のラフルールは問題ないと思います。機械式がずらりと並んでるのも見てて苦しいし、足りないのも不安だから。549匿名はんの話は、結構納得しました。ご意見ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[549: 『内覧会』という言い方は最近になって購入．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-17T19:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『内覧会』という言い方は最近になって購入者向けに使われる言葉で、本来は竣工チェックの事です。要は『今この状態で購入してもいいのか』を実際に目で見て確かめる大切な作業なので（通常３時間かかる）スケールをもって走り回るのは、可能であれば別の日にした方が賢明ですよ。不備が見つからない方がめずらしく、再内覧、再々内覧…と続き引渡しギリギリまでかかることはよくある事です。最初は無かったのに再内覧の時にまた新．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[548: 家具の購入は確かに高さや幅のこともあるの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[家具の購入は確かに高さや幅のこともあるので内覧会でサイズをチェックしてからのほうがいいかも。つい店頭でいい感じの家具を見つけると今買えないことが残念で・・・私も契約時に縮尺スケールもらいましたよ。これで今の住まいとの差を計ったりしてイメージをつかんだりしています。あと私は「3Dインテリアデザイナー」というソフトを購入して、HPから間取り図を取り込んで色々遊んでいます(^^ゞ結構簡単に出来るし、楽し．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/547/">
<title><![CDATA[547: スミマセン。この時→コの字間違ってました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/547/</link>
<dc:date>2005-09-17T14:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミマセン。この時→コの字間違ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/546/">
<title><![CDATA[546: 購入者です。今日現地に行ってきました。か．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-17T14:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。今日現地に行ってきました。かなり建物の外観出来上がってきていますね。駐車場もスチールはほぼ組み上がっている状態でした。しかし、北側はやはり圧迫感が否めませんね。この時に囲まれた真ん中に駐車場ビルがあるためマンションが駐車場を囲んでいるようなイメージです。トップページのイメージイラストと比べても、かなり寸足らず（笑）な感じです。工事進行の写真も北側から撮影されていましたが、ここには未だ駐．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/545/">
<title><![CDATA[545: 写真見たらもう躯体はほぼ出来上がってます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/545/</link>
<dc:date>2005-09-17T10:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[写真見たらもう躯体はほぼ出来上がってますねちなみに我が家は、非常階段の陰になってます。ここまで出来ると、うれしいはずなのに、待たされた分、逆になんか信じられないというか変な気持ちです。きょうままさん、情報ありがとうございますそんな定規もらえたんですか。うちは、契約の時にもらった図面で書いてある寸法から縮尺率を割り出して、いちいち電卓を叩いて計算してました。パソコンでもやってみたかったけど、ソフトが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/544/">
<title><![CDATA[544: 私は最近契約したばかりなので、オプション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/544/</link>
<dc:date>2005-09-17T02:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は最近契約したばかりなので、オプションについては１１月の案内になるそうで首を長くして待っています。早く届いてほしいよぅ〜。資金計画は散々悩んだ挙句に提携ローンの固定特約にしました。金利の安いうちはこれを利用して、浮いた家賃とボーナスを繰上げ返済に回し先に少しでも多く元金を減らす作戦です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/543/">
<title><![CDATA[543: 499&gt;こんばんは。娘が　青い鳥に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/543/</link>
<dc:date>2005-09-17T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[499&gt;こんばんは。娘が　青い鳥に行っていました。お子さんにアトピーとか喘息とかあったらお勧めはあまりしません。第二幼稚園は　園庭が狭いだけでなく　工場に近いこと　近くの住民からうるさいと苦情が来るので夏でも　窓を閉め切っていることがあり　蒸し風呂です。たぶん　説明会に行かれたらよ〜くわかると思います。その事を　知ってらっしゃる方は　少し歩いてでも　系列校の六甲アイランド幼稚園にバス通園され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/542/">
<title><![CDATA[542: 　現場の写真見ました。わが家はどのあたり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/542/</link>
<dc:date>2005-09-16T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　現場の写真見ました。わが家はどのあたり？？？　台所のカラーは、私は最初のセレクトの時に、今使っている食器棚の色に合わせて選びました。もうひとつレンジ棚兼食器棚を買いたいのですが、なかなか同じ色の食器棚が見つかりません。カタログや、家具屋さんをのぞいては物色してます。　家具の配置については、契約のときにもらった図面をコピーして、図面と同じ縮尺の定規（これも長谷工さんからもらいました。）を使い、今あ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/541/">
<title><![CDATA[541: ＨＰの現場の写真、久々に更新されてますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/541/</link>
<dc:date>2005-09-16T15:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＰの現場の写真、久々に更新されてますよ〜。北側からの眺めはさすがに迫力ありますねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/540/">
<title><![CDATA[540: ライスペーパーさん、匿名さんありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/540/</link>
<dc:date>2005-09-16T10:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライスペーパーさん、匿名さんありがとうございますタカラの別注品ですか・・・なるほど、それでどこにも「メープル」の色もなければ、あの取っ手の形も無いんですね。。換気扇は、形からタカラかなぁって思ってたのですが。食器棚もふくめ、何でも買いたいけど買えないんですよね、部屋がないと。冷蔵庫置き場なんかも、図面の点線は何なのかなぁ、単に置き場所の目安なのか、それとも、この点線内に収めないと床がそれ用になって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/539/">
<title><![CDATA[539: ＞阪神電車男さん僕はもともと三井住友の固．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/539/</link>
<dc:date>2005-09-16T08:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞阪神電車男さん僕はもともと三井住友の固定とフラットを考えていたので、フラットに合わせてもらえるなら、最高に思っています！！団信もついての固定あわせなので最高です。担当者に話きいてみますね！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/538/">
<title><![CDATA[538: ＞534さん本当です、担当の人に確認しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/538/</link>
<dc:date>2005-09-16T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞534さん本当です、担当の人に確認しました。いわゆる「裏」メニューみたいなもの。三井住友の一般の行員も知らない話です。でも、資金計画書もう出してしまったのであれば、ごめんなさい。こちらも心が揺れましたが、団信のこと考えればこちらのほうが良かったのかも。＞ライスペーパーさんこちらも構想は練っていますが、実際内覧会で部屋見ないと決められないなと。まだ実感がわきませんからねえ・・・とりあえず、今ある家．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/537/">
<title><![CDATA[537: 私はネオクラシックタイプにしたのですがオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/537/</link>
<dc:date>2005-09-15T20:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はネオクラシックタイプにしたのですがオプションの食器棚を選ばなかったのでキッチンの色と食器棚の色を出来るだけ合わそうかと思い、インターネットでタカラスタンダードのHPとかを調べたのですが同じタイプや色はなかったです。後日担当者に聞いたところ、一般売りタイプではなく、マンション用の別注だそうです。そろそろ家具やカーテンなど本格的に考えないといけないな〜と思いますがまだ全然です。みなさんはもう行動に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/536/">
<title><![CDATA[536: ＞Alexさんたしか、タカラだったと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/536/</link>
<dc:date>2005-09-15T18:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞Alexさんたしか、タカラだったと思います〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/535/">
<title><![CDATA[535: ところで、話は変わるんですが、ラフルール．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/535/</link>
<dc:date>2005-09-15T13:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで、話は変わるんですが、ラフルールのシステムキッチンって、どこのメーカのかご存知のかたおられますか？わかったところで何かできるわけでもないし、住み始めれば分かるとは思うんですが、食洗機を後付けしようかなとか思ってる関係もあって、何となく知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/534/">
<title><![CDATA[534: ＞阪神電車男さん三井住友の固定でフラット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/534/</link>
<dc:date>2005-09-15T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞阪神電車男さん三井住友の固定でフラットに合わせてくれるというのは本当ですか？それなら、そっちにしたいです！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/533/">
<title><![CDATA[533: 確かにそうですね。神戸市内に限って言うと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/533/</link>
<dc:date>2005-09-15T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにそうですね。神戸市内に限って言うと、傾向としては東にいくほど（東灘〜灘〜中央〜）北にいくほど（〜阪急〜山幹〜ＪＲ〜Ｒ２〜阪神〜Ｒ４３〜）高くなりますね。ここは東灘なんですが、Ｒ２と阪神の間ですので、微妙な価格設定になったのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/532/">
<title><![CDATA[532: &gt;&gt;５３１さんフラット３５と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/532/</link>
<dc:date>2005-09-14T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;５３１さんフラット３５と、三井住友の３５年固定、自分も迷いましたが・・・・うちの場合、妻も共働きで借り入れを半々にする→団信２人分（デュエット）→保険料１．５倍・・・という事情で、保証料、団信保険料含めて総支払額の安くなる、三井住友３５年ローンに決めました。この物件に関しては、三井住友もフラット３５に金利を合わせる（今月ならば2.82％が2.74％に）ということでしたので・・・三井．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/531/">
<title><![CDATA[531: 比較的広めの間取りと狭めの間取りが残って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/531/</link>
<dc:date>2005-09-14T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較的広めの間取りと狭めの間取りが残ってるみたいですね。人気（？）の７０平米台は、やはり西棟が残ってますね。＞＞５２７さん駐車場はやっぱり圧迫感ありますか。ウチは階を下げる代わりに部屋の広さを取ったため玄関側が駐車場にかぶってます。リビング側じゃないからまあいっか〜なんて思ってたんですがねぇ。ウ〜ン。少し狭くても上層にするか、景観悪くても広い部屋にするか、究極の選択です。未だに迷ってます（笑）ちな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/530/">
<title><![CDATA[530: さっきホームページを見たら、ＥＢが完売に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/530/</link>
<dc:date>2005-09-14T12:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さっきホームページを見たら、ＥＢが完売に変わってましたよ〜他にも「完売」が増えてるような気がするけど、どれかわからないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/529/">
<title><![CDATA[529: 中古ですが北にあるリクルートの大規模の南．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/529/</link>
<dc:date>2005-09-14T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古ですが北にあるリクルートの大規模の南棟も魅力的な物件ですし。空きが出るかどうかが大きな問題ではありますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/528/">
<title><![CDATA[528: ラフルールは、若干高めだったので、最初は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/528/</link>
<dc:date>2005-09-12T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラフルールは、若干高めだったので、最初は灘駅前フォーシーズンと、中盤で神戸ハーバーＤグラフォートと競合してしまったので、結果的に売れ行きが伸び悩んでしまっただけじゃないでしょうか。タイミングが悪かったのと、宣伝が上手じゃなかっただけでしょう。マンション自体の問題ではないと思います。植栽に駐車場、見たいけど、ホームページの工事レポートはアップされてませんね〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/527/">
<title><![CDATA[527: お初です、購入者です。オプションの件があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/527/</link>
<dc:date>2005-09-12T16:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お初です、購入者です。オプションの件がありMR行って来ましたが、そんなに空きがあるようには見受けられませんでした。（お花マークを見る限り・・・）でも一度商談がまとまってからのキャンセル等もあるでしょうし、余り空白を作るのはいい影響が無いでしょうから結局商談成立のお花は外されてはいないのかも知れませんね。営業マンに聞いても真実は語らないだろうし・・・でも、そんなに人気ないんでしょうか？！少し不安です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/526/">
<title><![CDATA[526: だれか最近、ＭＲで見てきた人いませんか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/526/</link>
<dc:date>2005-09-12T16:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だれか最近、ＭＲで見てきた人いませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/525/">
<title><![CDATA[525: ちょっと前にあと３０数戸程売れ残ってると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/525/</link>
<dc:date>2005-09-12T15:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと前にあと３０数戸程売れ残ってるというレスがありましたよねでも、２割ということは実は６０数戸売れ残ってるということですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/524/">
<title><![CDATA[524: 私は購入を見送った者ですが、未だにこの物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/524/</link>
<dc:date>2005-09-12T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は購入を見送った者ですが、未だにこの物件には未練があります。環境も悪くはないし、校区もこの辺りではいい方だと思います。阪神沿線？！JRとの中間点くらいなのでどちら沿線とも言えないでしょうが、基本的にJRの利用度の方が多いように思われますのでJR沿線でいいんじゃないでしょうか？しかし、一度は購入を見送った私にすら最近頻繁にMRの営業の方から電話が掛かってきます。見送っているにも関わらず、『今のお住．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/523/">
<title><![CDATA[523: &gt;&gt;520阪神沿線？工場跡地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32866/res/523/</link>
<dc:date>2005-09-12T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;520阪神沿線？工場跡地？土壌汚染？それとも風紀？何れにせよ、思わせぶりな発言でなく明確な理由をあげてもらいたいものです！！理由があげられないのなら書き込まないようにして下さい。]]></content:encoded>
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