<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/">
<title><![CDATA[グランフォート岡本はどうなのでしょうか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/</link>
<description><![CDATA[グランフォート岡本の購入を予定しています。あまり阪神間には詳しくないので情報がありましたらよろしくお願いします。所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本3-55 交通：阪急神戸本線「岡本」駅徒歩7分　　　JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩7分]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/81/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/32/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/81/">
<title><![CDATA[81: そうですよね。間に合わなかった面もあると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/81/</link>
<dc:date>2006-03-07T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね。間に合わなかった面もあると思うのですが,内覧会のときは,少し準備不足があったように思います。パンフレットではきれいなもみじがセンターコートに載っていましたが,実際には本当にもみじかな,という木が植えられていましたし。ただ，再内覧会で改めて見直してみると,努力されている部分は感じられましたね。慣れもあるのですが，やっぱりいいマンションだな，という気持ちが湧いてきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/80/">
<title><![CDATA[80: 私も内覧会済ませましたが匿名はん同様新た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/80/</link>
<dc:date>2006-03-06T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も内覧会済ませましたが匿名はん同様新たな傷や汚れがありました。剥がれている所もありました。普通は事前にチェックすると思うのですが？少し不信感があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/79/">
<title><![CDATA[79: 　うちも再内覧会終わりました。すごくきれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/79/</link>
<dc:date>2006-03-06T20:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　うちも再内覧会終わりました。すごくきれいに直してもらったと満足しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/78/">
<title><![CDATA[78: 内覧会で指摘した所を直しに業者が入り、手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/78/</link>
<dc:date>2006-03-06T07:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会で指摘した所を直しに業者が入り、手直しした以外の場所に傷、汚れが新たにつくという感じです。マーキングの箇所は前回が百箇所以上でしたが3分の1に減りました。直らないところは無いので、楽観はしています。同行した建築家も指摘箇所は内装の傷、汚れがほとんどで基本的な大工仕事、特に床の造作は評価されていました。正直、対応で不満な部分もありますが、直してもらってナンボと割り切っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/77/">
<title><![CDATA[77: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/77/</link>
<dc:date>2006-03-05T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/76/">
<title><![CDATA[76: 本日、再内覧会でした。皆さんはいかがでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/76/</link>
<dc:date>2006-03-05T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日、再内覧会でした。皆さんはいかがでしたか？私の所はまだ直っていない箇所があり、再々内覧会もすることになりました。北側は6階建ができるようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/75/">
<title><![CDATA[75: 建築計画の看板が西側道路にありましたよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/75/</link>
<dc:date>2006-02-28T09:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築計画の看板が西側道路にありましたよ。今年4月着工だそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73大京の営業マンのいっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/74/</link>
<dc:date>2006-02-20T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73大京の営業マンのいったことだから信用されても困りますが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/73/">
<title><![CDATA[73: いい情報ありがとう！庭がゆったりした物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/73/</link>
<dc:date>2006-02-19T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい情報ありがとう！庭がゆったりした物件が建ちそうで好感。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/72/">
<title><![CDATA[72: 老人ホームとはいってなかったが、高齢者が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/72/</link>
<dc:date>2006-02-19T20:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老人ホームとはいってなかったが、高齢者が優先入居する公的賃貸住宅が建つと聞きました。神戸市？が建てるから近隣に配慮した建物になる、規制一杯ではないでしょうとも聞いた記憶があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/71/">
<title><![CDATA[71: 北側は老人ホームになるんですか？聞いてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/71/</link>
<dc:date>2006-02-19T20:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北側は老人ホームになるんですか？聞いていませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;67角住戸のモデルルーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/70/</link>
<dc:date>2006-02-19T18:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67角住戸のモデルルーム、図面より東側の窓辺の梁がかなり小さくなってた。それを営業マンに指摘するとそうですかねーと他人事だった。それで買うのやめた。モデルは殆どオプション扱い。それは営業マンもいってた。つまり、すべてオプションにしない限り「普通のマンション」ということ。&gt;&gt;68北側のマンション？高齢者向け賃貸住宅？はほぼ決まってると営業マンはいってたよ。ＭＲできてすぐい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/69/">
<title><![CDATA[69: いや早く北側は高級マンションでも建って欲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/69/</link>
<dc:date>2006-02-19T16:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや早く北側は高級マンションでも建って欲しいよ。今の封鎖されたあの雰囲気は好ましくないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/68/">
<title><![CDATA[68: 北側には6階建てのマンションの建設の計画．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/68/</link>
<dc:date>2006-02-19T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北側には6階建てのマンションの建設の計画があるとのこと・・・いつかはと思っていましたが、こんなに早くとは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/67/">
<title><![CDATA[67: 天井高の低さが気になりました。リビングな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/67/</link>
<dc:date>2006-02-19T11:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天井高の低さが気になりました。リビングなどのおりあげ天井で２．４ｍの高さになっている部分が狭く,圧迫感を感じました。気のせいか，ドアの材質も，モデルルームのものより悪かったような気がしました。北側の窓がかなり小さく,採光の問題も感じました。残念ながら,「普通のマンション」という感が拭えないですね。期待が大きかっただけに，ショックが大きかった,という感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/66/">
<title><![CDATA[66: なんでここはエントランスに１個しかセキュ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/66/</link>
<dc:date>2006-02-19T11:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでここはエントランスに１個しかセキュリティがないのでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/65/">
<title><![CDATA[65: 匿名はんに同感。内装の汚れ、細かいキズそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/65/</link>
<dc:date>2006-02-19T11:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名はんに同感。内装の汚れ、細かいキズそれからクロスの浮き等気になる点が多くありました。高い買い物だけにチェックはしましたが・・・・その他の部分については満足してます。それにしても地下の駐車場は寒かった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/64/">
<title><![CDATA[64: 内覧会終わりました。内装業者が汚した部分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/64/</link>
<dc:date>2006-02-18T21:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会終わりました。内装業者が汚した部分が目についてショックを受けている方も多いかもしれませんが、基本的な造作は非常にきっちり仕上げていましたので、個人的には満足しています。M井S友建設はもともと評価が高いところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/63/">
<title><![CDATA[63: 明日から内覧会ですが,感想を交換しません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/63/</link>
<dc:date>2006-02-16T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明日から内覧会ですが,感想を交換しませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/62/">
<title><![CDATA[62: タイルはイマイチだけど、外廊下がないのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/62/</link>
<dc:date>2006-02-13T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タイルはイマイチだけど、外廊下がないのは本当にいいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/61/">
<title><![CDATA[61: ライオンズ岡本．って感じだね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/61/</link>
<dc:date>2006-02-10T20:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズ岡本．って感じだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/60/">
<title><![CDATA[60: 外観にはがっかり・・・。イメージと全然違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/60/</link>
<dc:date>2006-02-10T16:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観にはがっかり・・・。イメージと全然違います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/59/">
<title><![CDATA[59: 外観は、瀟洒な佇まいを期待してたけど質感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/59/</link>
<dc:date>2006-02-09T20:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観は、瀟洒な佇まいを期待してたけど質感に重厚さが欠けた感じですね。慣れれば愛着が出るものかも知れませんね。ローンは金利に一喜一憂、ローン板が賑やかですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/58/">
<title><![CDATA[58: やっぱり，外観のタイルの色は少し気になり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/58/</link>
<dc:date>2006-02-08T01:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり，外観のタイルの色は少し気になりますね。パンフレットでは，レンガ風のタイルは，もっと赤茶けた感じだったけど。内覧会が近づいてきましたが,イメージの違う部分が他にもないかと気に病んでいます。それはそうと,みなさんローンは決まりました？私は結局フラット３５を中心に借りることにしました。思っていたほど金利の上昇がなさそうなので（まだ油断できませんが），良かったと思っています。これから準備に大変で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/57/">
<title><![CDATA[57: 祝完売！キャンセル待ちの方もいらっしゃる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/57/</link>
<dc:date>2006-02-07T07:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祝完売！キャンセル待ちの方もいらっしゃるそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/56/">
<title><![CDATA[56: おそらく、ローン審査ではねられたんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/56/</link>
<dc:date>2006-01-27T16:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おそらく、ローン審査ではねられたんでしょうね。5000万越えは頭金によりますが、年収1500万無いと貧乏暮らしになりますね。確かに億単位と5000万が同居すると階層レベルは変わるのでしょうね・・開業医か土地持ち、株等で大もうけしないと苦しい。一般サラリーマンが手を出すと、ローン地獄が30年続いてしまいます。もし、子供二人いれば3Lじゃ狭くなってくるし・・ここらあたりの地価も底を打ったように見えるけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/55/">
<title><![CDATA[55: キャンセル住戸出ているね。完成までには完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/55/</link>
<dc:date>2006-01-17T07:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸出ているね。完成までには完売して欲しいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/54/">
<title><![CDATA[54: とうとう全部の外観が見えましたよ。私も一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/54/</link>
<dc:date>2006-01-03T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とうとう全部の外観が見えましたよ。私も一部が見えていた時は、ちょっと意外な感じで、もっと濃い色の方が上品な感じがしたのですが全体が見えると、まああれはあれでいいかなという印象を受けました。自分の部屋の位置を確認して現実味を帯びてきました。楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/53/">
<title><![CDATA[53: 昨日見たら足場があらかた外れて外観を現し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/53/</link>
<dc:date>2005-12-25T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日見たら足場があらかた外れて外観を現していました。下の方のレンガ風の色と上のクリーム色とのマッチングは、ちょっと意外な感じ。（賛否両論ありそうな。）この周囲の物件では、総タイル張りがスタンダードにも関わらず、バルコニー内部の外壁が吹き付けだったり、ちょっとけちったか。いずれにせよ、いよいよ出来上がりが近くなってきましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/52/">
<title><![CDATA[52: 本当ですか。やはり長期金利の上昇などが影．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/52/</link>
<dc:date>2005-12-06T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当ですか。やはり長期金利の上昇などが影響しているのでしょうか。確かに契約後も，さまざまな費用の必要に後で気づいたりして,苦しさは否めないですよね。でも，その地元情報はどこから出ているのですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/51/">
<title><![CDATA[51: 不確かで済みませんが、地元情報では資金繰．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/51/</link>
<dc:date>2005-12-03T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不確かで済みませんが、地元情報では資金繰りのつかない物件が数件出ているとか。土地柄や校区が抜群だから、新規の方も挑戦する価値があるかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/50/">
<title><![CDATA[50: 祝完売！でも本当かな？またキャンセル住戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/50/</link>
<dc:date>2005-11-08T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祝完売！でも本当かな？またキャンセル住戸発生！ってのは無しにしてよね。他のマンションで棟内モデルルーム見たことあるけど、紅白の幕と入り口に営業用の机があって、なかなか寂しい風景でした。完売なら嬉しいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/49/">
<title><![CDATA[49: 間取りもそうですが,モデルルームのオプシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/49/</link>
<dc:date>2005-11-05T22:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りもそうですが,モデルルームのオプションのイメージが強くて,出来上がった実際の部屋とは随分イメージの違いがあるんだろうなあ,という予感はしています。とりわけカーテンなんかも，モデルルームのイメージで考えると,つい垢抜けしているというか,インテリアの先鋭を行くような感覚で選んでしまいそうな感じがしていますね。先日のインテリア相談会では,結局表札しか注文しませんでした。今のところ迷っているのは,キ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/48/">
<title><![CDATA[48: 私も楽しみでよく見に行きます。大分できて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/48/</link>
<dc:date>2005-11-05T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も楽しみでよく見に行きます。大分できていますね。今は、家具や照明をどうしようか悩んでいます。どこの新築でもそうでしょうが、図面だけじゃイメージが難しいですね。モデルルームと同じ形ならイメージ湧きやすいですがうちは違うので悩みます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/47/">
<title><![CDATA[47: あの貧乏臭い雰囲気で5000万以上という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/47/</link>
<dc:date>2005-10-28T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの貧乏臭い雰囲気で5000万以上というのはあきれますね。購入を若干考えましたが辞めて正解でした。道路のうるささも半端じゃないし。なんか中途半端ですわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/46/">
<title><![CDATA[46:  北側の団地は，西側の棟が現在閉鎖されて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/46/</link>
<dc:date>2005-10-27T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 北側の団地は，西側の棟が現在閉鎖されていて,取り壊しの上,新しい団地を建て替えると聞きました。そうすると，いずれ東側の棟も建て替える運びになるのでは，と想像しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/45/">
<title><![CDATA[45: 44です。見てきました。もう5階ぐらいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/45/</link>
<dc:date>2005-10-24T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[44です。見てきました。もう5階ぐらいまでできていますね。MRも取り壊し。北側の団地がいつまであのままなのかが気になります。どなたか情報お持ちの方いれば教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;43どうもありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/44/</link>
<dc:date>2005-10-22T17:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;43どうもありがとうございます。ブログでも作って進捗状況アップデートして欲しいもんですね。全員に郵送するのはお金がかかるだろうけど、工事横の掲示版に張っている情報をウェブ上で出すぐらいできるだろうに。といっても始まらないんで明日行ってみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/43/">
<title><![CDATA[43:  工事の進捗状況は,工事現場の横に掲示さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/43/</link>
<dc:date>2005-10-20T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 工事の進捗状況は,工事現場の横に掲示されていますね。しばらく前の状況では,躯体工事が５階あたりまで進んでいて１，２階は仕上げ工事や設備工事をしていたのではないかと思います。連絡はもらえないのは寂しいですが,行って見ると結構いろんな状況が見えて,楽しめるものですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/42/">
<title><![CDATA[42: しかし、大京はもう少し工事の進捗状況等連．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/42/</link>
<dc:date>2005-10-16T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、大京はもう少し工事の進捗状況等連絡くれてもいいのでは。マンションなんてこんなもんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/41/">
<title><![CDATA[41: 残りあと一戸がなかなか売れないようですな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/41/</link>
<dc:date>2005-10-09T04:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りあと一戸がなかなか売れないようですなー。やはり住吉の野村不動産物件（ザハウス、プラウド）に比べたら見劣りするし、子なしの金持ちなら便利なタワー物件に行くわな。営業がんばれ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/40/">
<title><![CDATA[40: 即金で買いました。まあ、いい物件だと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/40/</link>
<dc:date>2005-10-08T00:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[即金で買いました。まあ、いい物件だと思いますよ。別にローンで買おうが、即金で買おうが関係ないという気もしますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/39/">
<title><![CDATA[39: グランフォート岡本のスレッドを見つけ、お．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/39/</link>
<dc:date>2005-10-04T15:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランフォート岡本のスレッドを見つけ、おじゃまさせて頂きましたが、少々がっかりしてしまいました。ローンの話ばかり・・・即金で購入された方はここにはいらっしゃらないのでしょうか？ちょっと寂しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/38/">
<title><![CDATA[38: 地価が上がるのは何となく嬉しいですが,固．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/38/</link>
<dc:date>2005-09-23T11:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地価が上がるのは何となく嬉しいですが,固定資産税の行方が気になりますね。ただ,転勤の可能性があるので，収益性も上がるのではと期待しています。それはそうと，残りの一戸がなかなか売れませんね。他の最上階の物件と比べて,何か見劣りする点があるのでしょうか。あまり自分とは関係ないですが,気になっている今日この頃です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;36情報ありがとうございました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/37/</link>
<dc:date>2005-09-23T00:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;36情報ありがとうございました。とりあえずフラット３５の審査（優良住宅支援制度つき）が通ったので、あとはぼちぼち銀行あたってみるつもりです。地価の公表ありましたが、岡本２丁目、９丁目共に値上がりしてましたね。ここの３丁目はよく分からないけど、上昇傾向にあるのは間違いないようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/36/">
<title><![CDATA[36: 三井住友銀行については，フラットに金利を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/36/</link>
<dc:date>2005-09-20T19:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井住友銀行については，フラットに金利を合わせる旨，複数の支店から聞いたことがありまうす。ですから，団信込みで比較すれば,保証料,繰り上げ返済の点を考えても,（現在の金利においては）フラット35よりも,三井住友の超長期ローンがやや有利だと思います。ただ，団信が任意加入であれば,団信よりも格安の生命保険はありますし,短期固定ローンとの組み合わせを考えれば,フラット35の方が使い勝手がいいことになりま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/35/">
<title><![CDATA[35: ここのアンタッチャブル山崎似の営業マンが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/35/</link>
<dc:date>2005-09-20T12:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのアンタッチャブル山崎似の営業マンがうざい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;33どう致しまして。あくまでも自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/34/</link>
<dc:date>2005-09-17T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;33どう致しまして。あくまでも自己責任でお決めくださいね。ラフルールのスレ読んでいたら、M井S友銀行がフラットに金利を合わせると言っていたという真偽は定かではありませんが、書き込みがありました。実際銀行では支店レベルでかなり金利のダンピングが行われるようです。団体信用保険等トータルで銀行の方が安くなることになるかもしれませんので、私も近くの支店を回ってみるつもりです。こんなに金利を気にする．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/33/">
<title><![CDATA[33:   やっぱりそうですか。銀行の人も,今の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/33/</link>
<dc:date>2005-09-17T20:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[  やっぱりそうですか。銀行の人も,今の長期金利の傾向は当分続くと言ってました。このまま低金利が続いていく要素は見当たらないですし,堅実に進めた方が良さそうですね。ご教示,ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;31こればかりは正解はありません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32835/res/32/</link>
<dc:date>2005-09-17T07:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;31こればかりは正解はありませんね。私の場合は全額フラットで３５年ローンで組んでいます。読みとしては、これからインフレ傾向に転じる→金利が上昇です。が、もし超低金利がこのまま続いたら負け組です。私の場合３０年超の長期で組むこと前提です。もし１５年程度で完済のつもりならキャンペーン金利で銀行で借りるでしょう。先行きの金利観が持てないなら、組み合わせることも可能です。考慮する上でひとつ重要なこ．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>