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<title><![CDATA[グランアッシュ伊丹ルラーシェはどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして。伊丹のマンションの購入を検討している者です。グランアッシュ伊丹ルラーシェ、こちらの物件について情報をお持ちの方おられましたら、教えて頂けますか？よろしくお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[25: 14年間書き込み無しか。リフォームなん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-27T23:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14年間書き込み無しか。リフォームなんて自分好みに変えるからリフォーム無しの状態で2,000万ならありだったかも。https://www.athome.co.jp/bldg-library/hyogo/itami/80861/グランアッシュ伊丹ルラーシェ 13階 ３ＬＤＫ[1058403337]伊丹市の中古マンション【アットホーム】｜マンション購入の情報価格 3,498万円階建/階 ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 購入者です。2月2日の説明会で説明受けな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-13T02:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。2月2日の説明会で説明受けなかったですが，電話工事に各戸9,765円必要って知っていましたか？契約書に電気，ガス，水道の記載はありますが，電話は？と聞いたところ電話も大丈夫ですと言われ，電話も引いてあるもんだと思っていました。新築であれば，電話工事は各戸負担が常識なのでしょうか？最初にもう少し突っ込んで聞くべきだった。なんか騙された気分。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 気が付けば東棟がほぼ完成して覆いが取り外．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-06T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気が付けば東棟がほぼ完成して覆いが取り外されていた。もう少しですね、完成まで。楽しみです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 途中ですいません。２月２日がダメな場合は．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-18T15:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[途中ですいません。２月２日がダメな場合は別な日でもＯＫみたいです。但し，場所が変わるみたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 2月2日は全員がその日に集まるものだと思．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-18T15:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2月2日は全員がその日に集まるものだと思っていましたが，そうじゃないかもしれません。場所は伊丹市立文化会館です。（これも全員がそうではないかも。）私も電話で問い合わせましたが，2月2日がダメな場合は]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: こんにちわ。検査機関問題は確かに気になり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/20/</link>
<dc:date>2005-12-18T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちわ。検査機関問題は確かに気になりますね。構造的に説明されても、こちらは素人ですし、言いくるめられてしまう可能性もあるわけでして、各種書類を提示されても、何かあったときは、泣き寝入りする可能性もあるわけかと思います。入居して、何か問題があったとしても公的支援なんて期待もできないでしょうし。希望としては、内覧会業者など公的でない第３種機関などで、しっかりつくられているということが証明されれば、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 私もホームズの回し者ではないですが、いい．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-18T13:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もホームズの回し者ではないですが、いい営業マンもいますよね！ここ以外で他に二件ほどマンション見に行きましたが、その中でもホームズは好感のもてる営業マンでした。ルラーシェは人気物件だったみたいで、結構余裕のある営業スタイルだったし。それと私の周りでのマンション購入者の話（ルラーシェではないですが）では、金利の安いうちに変動で借りて早期返済をがんばればかなりお得じゃない？って意見多かったですよ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: それはむかつきますね。でも良い営業マンも．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-17T21:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはむかつきますね。でも良い営業マンも居ましたよ。（ホームズの回し者ではないですが。）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ここの営業マンはとにかく売れれば良いとい．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-17T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの営業マンはとにかく売れれば良いという態度です。ローンの事で相談しても、今はタダみたいな金利だから、変動で借りるのが最適ですよって言われたし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 営業マンの「一緒」という言葉は住宅性能評．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-17T21:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンの「一緒」という言葉は住宅性能評価つけても，つけなくても作るものは一緒だと言う意味。その時はマンションの構造に対する不安がなく，普通に作っていれば40年以上耐えられるというのが一般論としてあったので，住宅性能評価つけても付けなくても作るものは一緒だし，その評価書に各戸数十万円ＵＰさせる価値があるとは思えないというニュアンスでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 一緒と言い切る営業マンは信じられない。大．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-17T20:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一緒と言い切る営業マンは信じられない。大嘘つき！一緒な訳ないでしょう。紛争処理機関がきちんともうけられてたり、マンションの評価が第三者機関が入ってチェックされたものが発行されるのに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 住宅性能評価は付いていないと説明受けまし．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-17T18:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅性能評価は付いていないと説明受けましたが。その時の営業マンの説明では，住宅性能評価つけても一緒。付けると価格がＵＰするのでつけないという説明でした。つけていないマンションも多いので，その時は特には気にしませんでしたが，今となっては，付いていれば少し安心でしたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 今だの住宅性能評価もこのマンションはつけ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-17T16:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今だの住宅性能評価もこのマンションはつけてないの？？？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 2月2日は平日ですが，皆さん（ローンを組．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-17T16:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2月2日は平日ですが，皆さん（ローンを組む方）会社休んで出席しますか？本人でないとダメみたいなので，私は渋々参加しますが。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 09&amp;ルーチェ2さん。(急ぎ入力．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/11/</link>
<dc:date>2005-12-16T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[09&amp;ルーチェ2さん。(急ぎ入力してしまい)読みにくい冗長文となりすみませんでした。そうですね。今となっては性能表制度も意味ないですよね。住宅ホームズと大末を信用するしかないのかと思います。昨日ホームズから郵便が届いていました。ルラーシェ購入者各位に同様な書面類が届いているかと思います。手続き書類と併せて、ホームページ掲載の公文書の紙と、大末の確認済文書が入っていましたね。両方の紙に社判(．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/10/">
<title><![CDATA[10: 確かに読みにくかったですが内容は良く分か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/10/</link>
<dc:date>2005-12-15T23:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに読みにくかったですが内容は良く分かりました。有難うございました。要はホームズを信用しろということでしょうか？今のところホームズに対しては接客態度といい，質問に対する回答といい，私は悪い印象は持っていないです。この好印象のまま鍵の引渡しが行なわれればいいのにねー。でもルラーシェをビューロべリタスジャパンが審査しているってのは少しがっかり。本当に審査したんだろうか？逆にいうと，ルラーシェには住宅．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/9/">
<title><![CDATA[9: あの〜、読みにくいんですけど・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/9/</link>
<dc:date>2005-12-15T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの〜、読みにくいんですけど・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/8/">
<title><![CDATA[8: 04さん。ルラーシェ購入者です。先般発覚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/8/</link>
<dc:date>2005-12-15T15:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[04さん。ルラーシェ購入者です。先般発覚の耐震偽造問題に関し、当方も国交省、また国交省webに提示される特定行政庁照会窓口等々色々問い合わせましたが、結論を言えば不安スパイラルに陥るよりは、より安心な方向を確認できたというのが所見です。問題が"偽造"なだけに真の意味でエビデンスを得るのは無理でしょうし(真のエビデンスは実際の建造物を耐震試験に掛けて立証するしかないでしょうし、それは絵に描いた餅かと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/7/">
<title><![CDATA[7: まだコンクリート打ち終わっていない。３月．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-05T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだコンクリート打ち終わっていない。３月入居間に合うのだろうか？外壁もまだまだ，内装もこれから。少し不安。11月終わりには入居予定知らせると言っていたのに，何の連絡もない。「時間がなくて検査していません。お客さん達の方で内覧会で徹底して検査してください。」とならないことを祈る。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/6/">
<title><![CDATA[6: ホームズのホームページで会社としての公文．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/6/</link>
<dc:date>2005-12-03T18:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームズのホームページで会社としての公文書出てました。「構造計算書偽造事件について」ってやつ。姉歯とは関係ないとのこと。少し安心しました。営業担当者でルラーシェ購入者が二人いると聞いていましたが，やはり本当だったんですね。また少し安心しました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/5/">
<title><![CDATA[5: 私もルラーシェ購入者です。ほんと今のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/5/</link>
<dc:date>2005-12-03T12:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もルラーシェ購入者です。ほんと今のマンション偽装問題って心配になりますよね。私もそろそろホームズのほうから何か書面でも送られてくるかと待機していたのですが、その気配もなかったのでさっき直接問い合わせしてみました。問題の偽装ですが、これから行政のほうがきびしく検査すると考えられる為安心して欲しいとの回答でした。検査はマンションが建ちあがってからだそうなので、その頃にはある程度行政の方針も固まってい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/4/">
<title><![CDATA[4: ルラーシェ購入者です。もうすぐマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-29T22:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルラーシェ購入者です。もうすぐマンション完成で楽しみにしているのですが，最近の偽装問題でちょっと心配になっています。建設会社とか特に気にせずに決めたのですが，大末建設って大丈夫なのでしょうか？ホームズも営業の方は良い印象を受けましたが，本当に大丈夫なのでしょうか？何か情報お持ちの方いらっしゃいましたら教えて下さい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/3/">
<title><![CDATA[3: 伊丹市民です。ホームページを見たらすごい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/3/</link>
<dc:date>2005-03-09T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[伊丹市民です。ホームページを見たらすごい売行きなのでびっくりしました。一ヶ月程前横を通ったら江戸時代の酒蔵跡なのか、発掘調査をしていましたがこの前見たら埋め戻されていました。最寄り駅は私でしたら大阪方面はＪＲを利用しますが、阪急でもさほど時間のロスはないと思います。普段の買物は関西スーパーや商店街は近いので便利です。只、横を走っている幹線道路（産業道路）は往来が激しいですので、騒音問題などには特に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/2/">
<title><![CDATA[2: たびたびです。こちらの物件には行かれた方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32824/res/2/</link>
<dc:date>2005-02-25T20:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たびたびです。こちらの物件には行かれた方は居ないのでしょうか？時間があるようなら、この週末に行ってみようかと思っています。前情報ありましたら、よろしくお願いします。]]></content:encoded>
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