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<title><![CDATA[共同事業のマンション]]></title>
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<description><![CDATA[共同事業のマンションっていうとリスク分散や土地の仕入れ方、売主のいいとこどり、規模によってというイメージがあるじゃないですか。中にはブランド名が違う名前（ザ・○○タワー、○○レジデンスなど）や共同事業向けブランド（グランアルト、オークプレイス）、自社ブランドで共同事業、ブランド名とブランド名の組み合わせなどもありますし、総戸数や立地、仕様なども様々ですが、どうでしょうか？ご意見お願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[8: 結局どこのデベが主幹事で仕切ってるか次第．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-11T01:57:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局どこのデベが主幹事で仕切ってるか次第。そこの社風が物件にも色濃く出る。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;3 追記（野村不動産＆三井不動産．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-10T12:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;3 追記（野村不動産＆三井不動産レジデンシャルの事例）・ザ・レジデンス豊中（積水ハウスと、外観が団地みたい、バス便、施工は東海興業）あと北海道や九州でも探したらなかった・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 現在販売中の大手ＪＶマンションに資料請求．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-01T22:43:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在販売中の大手ＪＶマンションに資料請求電話を掛けたらこちらが名乗ってるのに相手は名字を名乗りませんでした。で、資料請求もいつまでも放置されてしかたなく再度電話を掛けました。ＪＶだといいかげんになるのか？と呆れました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 共同事業マンションで見落としやすいと言わ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-30T18:10:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共同事業マンションで見落としやすいと言われる管理会社、これはまず入念にチェックと教えてもらいました。でもほとんどの管理会社はかなり有名どころで調べるまでもないと私は思っているのですが、あまりメジャーでないと専門の方にアドバイス頂きたくなります。共同各社のメリットが生かされていると解釈するとすごく魅力なんですけどねえ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: I-linkタウンいちかわは、鉄筋不足タ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-29T21:05:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[I-linkタウンいちかわは、鉄筋不足タワーとして有名。JVで責任の所在があいまいで、施工管理がなってなかったのかもね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: たしかに野村不動産＆三井不動産レジデンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-29T17:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに野村不動産＆三井不動産レジデンシャルの事例を見るとこんな感じです。・I-linkタウンいちかわ　ザ タワーズ ウエスト　プレミアレジデンス（市川駅前南口再開発、清水建設と、施工は清水、戸田、五洋、上條、京葉都市開発建設工事共同企業体）・市川ザ・レジデンス（I-linkタウンいちかわに次いで2棟目、施工は三井住友建設）・キャピタルゲートプレイス（月島一丁目３、４、５番地区第一種市街地再．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328080/res/2/">
<title><![CDATA[2: JVの場合、デベが業務を分担しているはず．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-08T22:41:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JVの場合、デベが業務を分担しているはずなので、分担がどうなっているかを確認するのがまずポイント。いいとこ取りになるためには、それぞれのデベの強いところを分担して、弱いところを補ってる形で無いとダメ。それと、施工管理と管理会社は別の会社が分担していると、受入検査のときダブルチェックの機能が働いたりする。ところがJV物件でありながら、事実上１社がしきっていて、資金的なリスクヘッジだけってケースもあっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ん？？？質問の意味がわかりません。何．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-08T13:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ん？？？質問の意味がわかりません。何を聞きたいのでしょうか？]]></content:encoded>
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