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<title><![CDATA[3月入居物件は危険か？！]]></title>
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<description><![CDATA[「ダメマンションを買ってはいけない」http://dameman.dtiblog.com/この本によると、3月入居物件は、不動産会社の決算期に売上を多くするため、突貫工事が発生しやすいようです。その為、この本の著者はしつこいくらいに三月入居物件の購入は控えるように書いてあります。そこで、3月入居物件を買われた方は、ほんとに不具合が多いのか？を語りましょう。私自身は、この本を探している中で買ったので．．．]]></description>
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<title><![CDATA[17: 借入実行時の金利適用の銀行が多いけど、３．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-30T10:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借入実行時の金利適用の銀行が多いけど、３月完成の完成のマンションがほとんどじゃん３月だけ銀行が金利上げてきたりすることはないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 供給戸数が日本の３本指に入る某デベの営業．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-29T18:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[供給戸数が日本の３本指に入る某デベの営業の人に、ずばり「お宅の決算は何月ですか」と聞いたことがあります。決算は３月だけど、社内規定で期末物件になるスケジュールは禁止されているのだそうです。（１月〜３月の竣工＆引き渡しは×とのこと）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: どうでもいいけど、糞スレ上げないでね。]]></title>
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<dc:date>2009-04-29T11:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうでもいいけど、糞スレ上げないでね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: １３さんに同感。３月引渡しって決算時期と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3271/res/14/</link>
<dc:date>2009-04-29T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３さんに同感。３月引渡しって決算時期というデベの事情もあるけど、新年度にあわせて新居でという需要が多のも理由の一つのはず。突貫工事を心配するなら、確かあの本にも書いてあったけど、施工期間が十分かどうかで判断したほうが合理的じゃないかな。もし、あの本に書かれていることが正しければ、三井でも３月引渡しの物件があるけど、その物件は社員である著者が買うなっていってるんだよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 四半期決算、半期決算、いろいろある。売上．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-27T21:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[四半期決算、半期決算、いろいろある。売上もあるが、消費者の動向により完成処理しない場合もある。色々なので、一概に決め付けるのもなんだかな～。本に書いてあることが、総て正、では、ないから。自分自身で判断することでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3271/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;10はきっと馬鹿なんだと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-27T21:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10はきっと馬鹿なんだと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 単に本の宣伝じゃないの？]]></title>
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<dc:date>2009-04-27T21:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単に本の宣伝じゃないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: うちは問題ない投稿、も当てにならない。３．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-27T18:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは問題ない投稿、も当てにならない。３月竣工が一番多いんだから、問題ない数も一番多くなって当たり前。比率は他の月と変わらないなんて根拠もない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: いやスレ主の買った物件のデベは9月決済と．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-27T18:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやスレ主の買った物件のデベは9月決済という罠。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;スレ主３月決算なら、９月．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-27T18:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主３月決算なら、９月半期決算という罠]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 自分のところの例だけで、一般的なことみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3271/res/7/</link>
<dc:date>2009-04-27T16:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分のところの例だけで、一般的なことみたいに言われてもなぁ。自分のところはこうだった、しりあいのところはああだった、それだけでいいんじゃないの。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3271/res/6/">
<title><![CDATA[6: うちも３月入居で２年たつけど、なんの問題．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-27T13:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも３月入居で２年たつけど、なんの問題もない。他の人も書いているけど、だいたい３月竣工が一番多いんだから、欠陥数も一番多くなって当たり前。比率は他の月と基本変わらんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: うちは3月入居ですが、今のところ特に問題．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-27T12:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは3月入居ですが、今のところ特に問題は発生していません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 実際に、3月入居の欠陥物件を買ってしまっ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-27T10:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に、3月入居の欠陥物件を買ってしまったことがあるが、売主も住民もニュースになんかしたい訳がないでしよ。　買った物件の資産価値が落ちないように、なるべく外部に分からないように対処するんだから。ニュースにして騒いで価値を落として、なんの得がある？周辺住民には普通の大規模修繕に見せかけてコッソリ直す。管理組合の議事録には当たり障りのないようにしか書かない。で、売主から適当に僅かの金を貰って終わり。そ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;02確かに、多くの3月物．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-27T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;02確かに、多くの3月物件は問題ないと思う。ほんとに3月物件が欠陥だらけだったら、もっとニュースで騒がれますしね。基本的には大丈夫だけど、他の月入居より突貫が増えるのも事実ってとこでしょうかね。避けるのは無難、だけど欲しいのが3月入居だったら、我慢する事ないって事か。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 3月引き渡し物件に駆け込み施工が多いのは．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-27T08:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3月引き渡し物件に駆け込み施工が多いのは事実でしょう。が、年間の竣工の6割近くが3月に集中している事実を考えると残りの4割からのみ物件を選択するというのは非現実的。事実、3月竣工でも問題無いものも多くあります。]]></content:encoded>
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