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<title><![CDATA[神戸の旧居留地と元町の超高層タワーについて]]></title>
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<description><![CDATA[知人に聞いたのですが、神戸市中央区の旧居留地と元町に超高層のタワーマンションができるそうなのですが・・・詳しい方いらっしゃいませんか？新神戸のタワーを悩んでいるのですが、場所的にすごい魅力的なので・・・是非よろしくお願い致します。]]></description>
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<title><![CDATA[35: アーバンに確認しました。来年の春に販売予．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-25T14:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アーバンに確認しました。来年の春に販売予定です。最高高さと、階数から判断すると、二重床・二重天井ではなく、総戸数から判断すると横長のタワーになると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: ライオンズも３３階建てタワーを元町に建て．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-03T15:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズも３３階建てタワーを元町に建てますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 今日、元町から花隈にかけての旧第一勧業銀．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-28T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、元町から花隈にかけての旧第一勧業銀行跡地に看板が出てました。東京建物が35階建(191戸)てのタワーを建てるようです。あの辺りって利便性はどんな感じでしょうかね。近くのスーパーは少し西のトーホーでしょうか。スレ違いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: ハーバーランドのれんが倉庫あとの超古層プ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-20T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハーバーランドのれんが倉庫あとの超古層プロジェクトはどこが手にいれるんですかね。最近ＪＶが多いからよくわかんなーい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: ところで、アーバンライフさんいくらで売る．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-14T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで、アーバンライフさんいくらで売るの？店舗はどうなりました？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 解体＝ずんだ餅、翌日には腐ってる。冗談は．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-09T02:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解体＝ずんだ餅、翌日には腐ってる。冗談はともかく、大京さん、仙台の一番街では頑張ってますね。国分町から一番街は、神戸でいう旧居留地です。最近、マンションが増えてきましたね、木町みたいに。で、どうして貴方は仙台に話題を振ったの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 旧居留地近くの現地をみましたが、確かに加．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-07T22:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧居留地近くの現地をみましたが、確かに加納町で、旧居留地ではありませんでした。旧居留地は百数十年前にイギリスの設計士により区画整理が行われ、均等な区画約１０００㎡と街灯、下水が整備された、ヨーロッパを中心とした外国の商社などが、治外法権特権を与えられた特別区であり、今もその区画が守られてい域。神戸ハイカラ文化の発祥の地。また、その土地を譲りうけた名門企業で、現在も街造りが行われている街。だくから価．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ＞＞21旧居留地となりだと、セレブ向けに．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-05T21:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞21旧居留地となりだと、セレブ向けにはならないので、磯上エリアの価格＠155万に公園隣接を多少プラスして坪あたり＠165万。タワーとして10％アップとすると平均単価＠180万位ですかね。戸田建設の土地で、建築費は安くないだろうから、仕様、グレードもパンフと出来上がりでは、相当差が出て、出来上がったらガッカリ。てなとこですか。＞＞２３店舗も厳しいところですな。スーパーは無理でしょう。ブチックも賃．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: みなと元町スーパーマーケットがない、全く．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-05T19:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなと元町スーパーマーケットがない、全くないことはないが近隣にない。大丸かハーバーのイズミヤか神戸駅方面か宇治川か6丁目の八百屋7かいくら外食派でもちょっと辛い。＞場外馬券売り場がある関係から週末は競馬新聞水曜とか園田の場外発売もあるからな。人数は少ないけどＪＲＡが道路清掃とかに人雇ってるから出来る前よりきれいになったという声もある東遊園地南側の物件旧居留地かどうかはそんなに問題か？ここはアメリカ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21なるほど、マイナス要．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-05T10:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21なるほど、マイナス要素も多い訳ですね。プロの目から見てこの立地だと平米おいくらが妥当と予想されますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ＞＞１９この旧居留地となりのタワーからは．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-04T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１９この旧居留地となりのタワーからは眺望はあまり期待できませんね。ドコモの高層ビルやホテルオークラの影響で神戸眺望三点セット　ポートタワー　オリエンタルホテル　モザイクの観覧車は見えにくいと思います。南は関電ビルより覗かれるかもしれないし、ポートアイランドが見えるくらいですかねー。旧居留地でもないし、あとは低価格で、集客するしかないかもね。ＡＰＡなみに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 関西、神戸のタワー文化は、いきなりＡＰＡ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-04T12:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関西、神戸のタワー文化は、いきなりＡＰＡがケチつけたからなぁ。ますますわからん。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32620/res/19/">
<title><![CDATA[19: それぞれの物件の立地を見た個人的な意見で．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-04T12:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それぞれの物件の立地を見た個人的な意見です。●みなと元町物件同じ栄町通に沿いに分譲済ライオンズが二棟程あり。そのニ物件と比較し特筆すべきはタワーだという事でしょうか。ポートタワーやメリケン波止場を望む眺望はかなり期待できそう。周辺はカフェ・雑貨など比較的若い層向けのショップが林立しており活気がある反面で場外馬券売り場がある関係から週末は競馬新聞とにらめっこしている人々がちょっと目障りかも。週末の渋．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32620/res/18/">
<title><![CDATA[18: 個人的な深い関係みたい。]]></title>
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<dc:date>2007-06-03T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的な深い関係みたい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32620/res/17/">
<title><![CDATA[17: １６＞大成アクト？ついにＪＶですか。大京．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-03T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１６＞大成アクト？ついにＪＶですか。大京の工事は必ずからんでますが、よほど親密な関係ですかねー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 神戸元町？旧第一勧銀の跡地ですね。看板が．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-02T19:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神戸元町？旧第一勧銀の跡地ですね。看板がでてました。現場員に聞いたら大京　ノバック　関電が事業主　施工は錢高　大成アクトのJVらしい　。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 私は元町の方に興味あります。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私は元町の方に興味あります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 博物館あと⇒博物館横のオリエンタルホテル．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-02T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[博物館あと⇒博物館横のオリエンタルホテル跡地の間違い]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32620/res/13/">
<title><![CDATA[13: もっと神戸の旧居留地地区というものを勉強．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-02T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっと神戸の旧居留地地区というものを勉強してからにして！アーバンさんのマンションは旧居留地ではありません。旧居留地に隣接した「タワー旧居留地となり」です。旧居留地は１０００㎡の正方形の区画が均等に百数十区画約１４０年前に創られた由緒ある街です。なかなか手に入らない希少な場所です。最近では博物館あとに三井不動産が20階建てのホテルを建設しますが、土地代は坪１０００万です。旧居留地内でのタワーマンショ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 間違いないです。元町です。]]></title>
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<dc:date>2007-06-01T13:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間違いないです。元町です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: まだ関西人（特に阪神間の人間）には三宮界．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-01T13:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ関西人（特に阪神間の人間）には三宮界隈に住むっていう文化、嗜好がそもそもないからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ＞8この物件は加納町なので神戸生田中のは．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-01T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞8この物件は加納町なので神戸生田中のはずです。フラワーロードより東側なら布引中、葺合中となりますが・・・それに買物の便だって、すごくいいですよ。そごうも大丸は品揃えはバッチリだし豊富で最高じゃないですか。阪急駅構内にはikariスーパーだってありますよ。安価な食材を購入するには確かに少し不便、でも車５分圏内にかなりある。ＨＡＴ神戸関西スーパー、春日野道の大安亭市場、業務スーパー、県庁前コープ、日．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 年に数日しか無いルミナリエより評判の良く．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-17T20:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年に数日しか無いルミナリエより評判の良くない中学校の事や奥様の買物便を考えるととてもお勧めできる場所ではないですよ。気分を害しましたらすいませんが近くに２５年も住んでる私が言うのですから間違いないですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 神戸市中央区の三宮に住んでいます。皆様、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-17T20:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神戸市中央区の三宮に住んでいます。皆様、一番大事な点を忘れていませんか？　マンション選びに重要なのは高さでもブランドでも無くその場所に住んで住み心地が良いか、子供の通学に支障がないかなどですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 東遊園地の南側ですよね？アーバンの看板上．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-09T19:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東遊園地の南側ですよね？アーバンの看板上がってましたよ！１０００坪程度でタワーの計画みたいですよ。商業施設と住宅になるみたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 場所的にはライオンズタワーよりも良さそう．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-08T17:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所的にはライオンズタワーよりも良さそうですね！ルミナリエもばっちり見えそうだしかなり期待してます。いつから販売なのかわからないけど、期待して待ってみようと思います]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32620/res/4/">
<title><![CDATA[4: 関電のすぐ北側の結構広い土地ですかね。旧．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-08T00:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関電のすぐ北側の結構広い土地ですかね。旧居留地＋公園横で神戸で今年最高の注目物件になりそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 旧居留地の方は関電のすぐ北側みたいですね．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[旧居留地の方は関電のすぐ北側みたいですね。場所のブランド力としては一番良さそうですけど、やっぱ高いのかなぁ・・・？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 旧居留地は知らんが元町は旧第一勧銀神戸支．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[旧居留地は知らんが元町は旧第一勧銀神戸支店跡の大京じゃない？30何階だったと思う。建築計画のお知らせがでてる。旧居留地の方あるなら教えてほしい]]></content:encoded>
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