【契約者専用】プレシス豊田

76: 8月の総会が楽しみ共有スペースの話題が．．．

2014-04-15T07:58:44+09:00

8月の総会が楽しみ共有スペースの話題が飛び交うんでしょうねー

75: 72です。皆でいい環境を作っていければ．．．

2014-03-13T22:22:35+09:00

72です。皆でいい環境を作っていければいいですね。これから何十年も一緒のマンションに住む訳ですから。総会では確かに個人的に発言するには勇気いりますよね。

74: >73様一連のやりとりをした一．．．

2014-03-13T19:19:00+09:00

>73様一連のやりとりをした一人です。騒ぎが大きくなって申し訳ありません。 ①の生協の件ですが、あの方がおっしゃってた内容は、そもそも本人が不在のときに、管理人様が生協の配達員を中に通し、玄関前等に生協の荷物置いてもらうという内容です。この場合、住民の許可なく部外者を通し、更に共有スペースに物を置くという、現状の規約ではまかり通るはずのない内容かと思います。やりとりしていて．．．

73: わたくしは同一敷地の住民として感じたこと．．．

2014-03-13T17:26:50+09:00

わたくしは同一敷地の住民として感じたことを以下に述べます。なお、議論されている、お二人のうちの片方を擁護するつもりは一切ありませんので、ご理解ください。 ①個人的には部外者がホール内に入ることには抵抗があります。生協の受け渡し場所を、例えば駐車場外のポケットパークで行うとかしたらどうでしょうか？また雨天の日は多少危険も伴いますが、駐車場入口部の屋根がある場所で行うとか・・・希望者と生協で取．．．

72: なにか不満があるならその方が理事になって．．．

2014-03-12T22:53:02+09:00

なにか不満があるならその方が理事になって改善すればいいと思います。最初の総会で理事は輪番でまわす、というのにみなさんサインしたので、今度の総会で規約を変える必要がありますが。

71: 67です。私が詳しいわけではなく、全て．．．

2014-03-08T09:37:42+09:00

67です。私が詳しいわけではなく、全て管理規約に記載されているものです。先ずは一読なさってはいかがでしょうか。（管理規約第14条（P4）や別表第3（P18）をご覧になってください）質問の室外機ですが、通常マンションの設計段階で室外機用のスペースを想定しています。設計図をご覧になればわかりますが、バルコニーや外廊下部に点線枠で記載されています。この「室外機置場」はバルコニーと同様、専．．．

70: 67番さん。詳しそうなので、もう1点．．．

2014-03-07T18:41:30+09:00

67番さん。詳しそうなので、もう1点質問させて頂きたいのですが、エアコンの室外機はどういった扱いになるんですか？

69: 67番さん。失礼しました。「専用使用権．．．

2014-03-07T18:36:08+09:00

67番さん。失礼しました。「専用使用権付き」は初めて聞きました。

68: >66 >あなた最初の理論．．．

2014-03-07T15:16:29+09:00

>66 >あなた最初の理論では「避難経路を塞ぐような物置等はちゃんと取り締まる」ではなく、「ベランダに置いてある物はすべて取り締まる」です。 63です。「ベランダに置いてある物はすべて取り締まる」は勝手にあなたがおっしゃった内容でしょ...笑 67様が仰られているとおりで、「すべて」というあなたの規約認識が間違っているからわかりやすく「避難経路を塞ぐような」という文言を付けた．．．

67: 別の住民です。誤解されてるようなので、．．．

2014-03-07T10:51:43+09:00

別の住民です。誤解されてるようなので、初コメントさせていただきます。バルコニーは専用使用権付きの共有部にあたります。物を置くこと自体が禁止されてるわけではありません。共有部である限り、一定のルールの下で使用することが義務づけられています。どうも外廊下の物置きとバルコニーを同一に捉えているようですが、それは間違いです。玄関扉の外や外廊下に専用使用権はないため物置きは一切禁止です。あなたの．．．

66: あたかも正論を言ってるみたいなので、とり．．．

2014-03-06T16:22:29+09:00

あたかも正論を言ってるみたいなので、とりあえず返事します。 > はい。避難経路を塞ぐような物置等はちゃんと取り締まるべきだと思います。あなた最初の理論では「避難経路を塞ぐような物置等はちゃんと取り締まる」ではなく、「ベランダに置いてある物はすべて取り締まる」です。（言ってはみたけ「常識でからズレてる」と思い、引けなくなって微調整した？?） > そもそも「規約からズレた」こ．．．

65: 私は別の登場人物です。私たちの暮らしに．．．

2014-03-04T19:53:33+09:00

私は別の登場人物です。私たちの暮らしに関することだからね。こういう議論はいいと思いますよ。 122世帯もいるのだから、もっと多くの方々が、このサイトに来れば良いと思います。

63: > 本気で言ってます？はい。避難．．．

2014-02-26T18:09:07+09:00

> 本気で言ってます？はい。避難経路を塞ぐような物置等はちゃんと取り締まるべきだと思います。そもそも「規約からズレた」ことを言っている人に「常識」を語る資格はないと思いますが。そんなに「周りが」とか「他が」とおっしゃるなら、総会で規約改定の多数決とってみるのが一番早いですよ。それがあなたの言う「常識」ならすんなり多数決を得られることだと思いますし、そうなれば堂々と生協を入れたり、．．．

62: >> ベランダも共有部分な．．．

2014-02-26T13:31:08+09:00

>> ベランダも共有部分なので、契約上は物を置いてはいけないはずです。 >> ではまったく物を置いてない人はいますか？防災の為にこまめにチェックした方が >> 良いと思います？ > その通りだと思いますよ。こまめにチェックした方が良いでしょう。本気で言ってます？ > デジカメであってもSDカードの保管は必要ですし、データを整理するならパ．．．

61: > ベランダも共有部分なので、契約．．．

2014-02-25T13:40:59+09:00

> ベランダも共有部分なので、契約上は物を置いてはいけないはずです。ではまったく物を置いてない人はいますか？防災の為にこまめにチェックした方が良いと思います？その通りだと思いますよ。こまめにチェックした方が良いでしょう。デジカメであってもSDカードの保管は必要ですし、データを整理するならパソコンも必要かと思いますが...笑そもそも管理人さんの仕事内容を今一度確認してみた方がよろ．．．

60: ベランダも共有部分なので、契約上は物を置．．．

2014-02-25T12:01:31+09:00

ベランダも共有部分なので、契約上は物を置いてはいけないはずです。ではまったく物を置いてない人はいますか？防災の為にこまめにチェックした方が良いと思います？目に余る人が増えてから、考えればいい程度の事だと思いますが。今はデジカメです。フィルムの保管等必要ありません。管理人の方でも簡単に写真が撮れますし、撮った時間も残ります。カメラマンなんて必要ありません。ひょっとしてご年配の方ですか？．．．

59: いつも夜、来客用の駐車スペースを使用して．．．

2014-02-24T07:21:52+09:00

いつも夜、来客用の駐車スペースを使用してる白いのいますよね。何様ですかね？

58: >54さんテナント決まったという．．．

2014-02-22T18:18:16+09:00

>54さんテナント決まったという情報が流れているんですか？もしご存知の方いらっしゃったら教えてください！

57: 【ご本人様からのご依頼により削除しました．．．

2014-02-22T18:17:07+09:00

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

56: >55 おっしゃっている内容が、．．．

2014-02-21T15:02:30+09:00

>55 おっしゃっている内容が、「みんなが赤信号で渡ってるし、この道は車がめったに通らないから、わざわざ赤で止まるのは不便」と同じように聞こえます。二つとも規約に反している以上、現状はそのルールに従うのがマナーかと思います。もしこんな規約邪魔だと思うようでしたら、規約の変更や例外を申請頂いて、次の総会で決議を取ってみてはいかがですか？しかしながら、「燃え移りそうな物」では抽象的過．．．

55: > 玄関前も全て共有スペースで物を．．．

2014-02-20T15:35:56+09:00

> 玄関前も全て共有スペースで物をおいてはいけないことは規約に記載がございますし、１ > つでもOKを出せば何でも置いて良くなってしまいます。 > もしも火災のときにそれらに燃え移ったり、それらが障害となり逃げ遅れたりした場合の > 管理責任が問われるの場合もあります。一般的なマンションでは、ポーチに物を置くのはあたりまえですが、厳密には共有部分なので、違反です。火．．．

54: テナント決まったようですが、管理人さんに．．．

2014-02-19T15:20:03+09:00

テナント決まったようですが、管理人さんに聞いてもお楽しみに～っと言われて秘密みたいですね。。なぜでしょう？？

53: >52 玄関前も全て共有スペース．．．

2014-02-13T15:53:18+09:00

>52 玄関前も全て共有スペースで物をおいてはいけないことは規約に記載がございますし、１つでもOKを出せば何でも置いて良くなってしまいます。もしも火災のときにそれらに燃え移ったり、それらが障害となり逃げ遅れたりした場合の管理責任が問われるの場合もあります。また不在時に生協を入れるということは、生協になりすませば誰でも部外者がマンション内に入れる状況を作ることになり、これで不審者による．．．

52: 玄関に何も置いてはいけないとか、不在時に．．．

2014-02-13T14:33:15+09:00

玄関に何も置いてはいけないとか、不在時に生協をいれるなとか、管理委員会は何でわざわざ住人が不便な方向に持ってくのか理解が出来ない。

51: 北口のイオンの開業は来年の春ではなく、1．．．

2013-11-22T07:16:43+09:00

北口のイオンの開業は来年の春ではなく、11月のようです。楽しみにしてたのに。。。(>д<)

50: １階南向きの一番東側？の部屋ですが、音楽．．．

2013-11-20T10:43:31+09:00

１階南向きの一番東側？の部屋ですが、音楽関係の方が使用しているみたいです。ピアノが入る部屋がその部屋以外無かったとの事で、防音の工事を行っていたみたいです。尚音楽に使用しているだけで、住んではいないみたいです。

49: １階南向きの一番東側？の部屋ですが、窓が．．．

2013-10-02T15:15:07+09:00

１階南向きの一番東側？の部屋ですが、窓が全部、内側からスポンジで覆われているみたいですよね。自転車置き場に行く途中、いつも不思議に思ってます。

48: 案外と改造中の部屋が、病院事務所だったり．．．

2013-10-01T06:10:57+09:00

案外と改造中の部屋が、病院事務所だったりして・・・

46: １階南向きの一番東側？の部屋ですが、すっ．．．

2013-09-27T17:20:44+09:00

１階南向きの一番東側？の部屋ですが、すっごい改造してるみたいですが、理由解る方います？

45: 一階の店舗は康明会病院の事務所になるみた．．．

2013-09-23T01:58:40+09:00

一階の店舗は康明会病院の事務所になるみたいですよ。

44: 一階の店舗ですが、コンビニは難しいと思い．．．

2013-09-20T07:44:34+09:00

一階の店舗ですが、コンビニは難しいと思います。前の道路が通り抜ければまだあり得ると思いますが、ゴミ置場ですが、相変わらずマナーを守らない人が多いですね。

43: ホントですよね。引渡しから3ヵ月に、も．．．

2013-09-19T07:20:03+09:00

ホントですよね。引渡しから3ヵ月に、もうすぐなろうというのに。。。何かあったのかな。コンビニの予想傾向が強いけど、トンコツ系などの臭いを放つ飲食店が来たらヤバイなぁ。理事会の決議項目がメールボックスとEV前に掲示されてますが、文書でいただけないものですかね？贅沢は言えませんが、図書館側の小川の鯉が見れることと、のどかな自然が唯一の救いかも？

41: 住民さんAさん、ありがとうございます。．．．

2013-08-10T07:59:22+09:00

住民さんAさん、ありがとうございます。助かります！

40: 日野市に2年程在住で賃貸からの転居ですが．．．

2013-08-09T07:37:18+09:00

日野市に2年程在住で賃貸からの転居ですが、耳鼻科は分からないのですが、歯医者は駅北口ローターリーに面してるビルに入ってるファミーユ歯科に通院してますが、評判いいですよ。

39: みなさん、総会お疲れさまでした。すみま．．．

2013-08-06T20:50:25+09:00

みなさん、総会お疲れさまでした。すみませんが、詳しい方がいらっしゃったら、病院についてアドバイス頂けたら助かります。うちは日野市外からの転入ですので、病院の事が詳しくありません。駅から浅川までの南口には、耳鼻科がないようですが、みなさんはどちらの耳鼻科に行かれていますか？内科や整形外科は駅近くにありますが、評判など教えてくだされば、とてもありがたいです。後は、眼科と歯医者さんも分かる方．．．

38: ＞＞37様うちにも、同じ配管業者が来ま．．．

2013-07-17T15:43:24+09:00

＞＞37様うちにも、同じ配管業者が来ました。湯沸かし器は50万くらいするから、配管を工事すると寿命が10年のびるとかで、配管工事をするめてくる営業です。実際価格.comとかでみると、6万くらいでしたし、パンフレットも用意できないみたいなので、多分怪しい業者です。他にも、換気扇のメーカーとはまったく関係ない業者から、換気扇のメンテナンス方法に関する説明に来ました、というのもきました。と．．．

37: マンションの正面玄関・駐車場側入口に”．．．

2013-07-15T09:52:16+09:00

マンションの正面玄関・駐車場側入口に”悪質業者に注意”の貼り紙があります。先日、これがそうなのか？という体験をしましたので、皆さまにも情報共有の意味でアップいたします。「水道局からの依頼で、湯沸かし器のメンテナンス方法について一件ずつご説明に伺っております」こんな案内が１階のインターホンからありました。外出中のため妻が応対しましたが、湯沸かし器が高価なものなので、ご主人も一緒に話しを聞．．．

36: 引っ越して、もうすぐ3週間になりますが、．．．

2013-07-11T06:27:56+09:00

引っ越して、もうすぐ3週間になりますが、駐車場に車止めてますが、機械式の3階になりますが、はじめての機械式何ですが、大分なれましたが、使いづらいです。 1階希望ですでしたが、外れたので。ちなみに車は黒のデリカです。となりのアルファードさんはいますか？

35: みなさま、よろしくお願いします。入居し．．．

2013-07-10T16:11:49+09:00

みなさま、よろしくお願いします。入居して感じましたが、駐輪場がとても使いづらくないですか？うちは下段なのですがピッチが狭いため両隣に自転車があると出し入れに一苦労です。使用契約を解約したいくらいです・・・

34: 先週末に引っ越ししまして、徐々に部屋の中．．．

2013-07-09T09:46:58+09:00

先週末に引っ越ししまして、徐々に部屋の中も落ち着いてきました。よろしくお願いします。アークさんでの引越しでした。スタッフさんは3人で来てくれました(トラックは2台)。予定は午前8時半からでしたが、スタッフさんが到着したのは8時半少し前でした。元々いたアパートからマンションまでは車ですぐだったので、午前11時頃には荷物の搬入がすべて終了しました。特に気になる点もなく、テキパキと作業．．．

33: 引越しもひと段落しました。皆様、よろしく．．．

2013-07-02T08:49:30+09:00

引越しもひと段落しました。皆様、よろしくお願いします。引越しがこれからの方は悪質業者にご注意下さい。引越しの方を狙い、空調の使い方説明、水まわりの説明と名乗りマンション内を徘徊しています。私は何も分からず部屋にあげてしまい、壁紙コーティングを1時間ぐらい粘られました…。マンション内の掲示板には悪質業者に警告する貼紙なされています。

32: 今週の土曜日、朝9:00から引っ越ししま．．．

2013-06-26T07:32:52+09:00

今週の土曜日、朝9:00から引っ越しします。以前、さかいさんで引っ越ししましたが、スタップの対応がよくて感謝しましたが、アークさんはどうなんですかね？荷物がなかなか整理するのが大変でさす。

31: NO30様、ありがとうございます。思わず．．．

2013-06-25T19:25:35+09:00

NO30様、ありがとうございます。思わずブレーンウッドに確認してしまいました。今のご時世、プロパンのわけありませんと言われました。

30: ＞＞２９様我が家も先日、ガスの手続きを．．．

2013-06-25T16:06:47+09:00

＞＞２９様我が家も先日、ガスの手続きをしたところ、住所登録がなくて宙ぶらりんの状態でした。本日東京ガスに確認したところ、旧住所？豊田２－４３みたいな住所でプレシス豊田の登録があると言われました。一応ご参考までに。

29: 我が家もあとは引越しを待つだけです。公共．．．

2013-06-25T09:03:00+09:00

我が家もあとは引越しを待つだけです。公共料金の手続きをしていて、東京ガスから、プレシスは都市ガスじゃないから管轄外っていわれたけど、都市ガスじゃなかったでしたっけ？

28: 確認会も終わり、あとは引越しというところ．．．

2013-06-23T08:05:08+09:00

確認会も終わり、あとは引越しというところまできました。我が家は7月上旬に引越し予定なのですが、アークさんから日時確認の電話がありました。 2週間前になると確認の電話があるようです。段ボールを持って来てもらうのも、日にちの指定はできても時間までは指定できずでも「午後の方がいい」と言ったら、午後に持って来てくれました。訪問前に「今から伺います」と電話がありました。引越し当日も、気持ちのい．．．

27: N.22 です。うちも、住宅設備の延長．．．

2013-06-21T18:26:26+09:00

N.22 です。うちも、住宅設備の延長保証はやめることにしました。今まで賃貸で１０年近く住んでいて、何も無かったので。その分のお金は他にまわします。確認会明日です。確認会でもキズなど見つかったら対応してくれるんですね！再度、きちんとチェックしてきます。 N.25さん、情報ありがとうございました。

26: 皆様は公共料金の手続きをされましたか？．．．

2013-06-20T16:49:20+09:00

皆様は公共料金の手続きをされましたか？電気・ガス・水道の手続きをしましたが、まだ新しい住所に反映されていないようですね。

25: 内覧会、確認会ともに終了しました。内覧会．．．

2013-06-19T21:46:31+09:00

内覧会、確認会ともに終了しました。内覧会では気づかなかったきずや汚れを、確認会でさらに発見してしまい再度修正して確認会をしてもらうことになりました。細かい傷ばかりですが、ありがたいので、みなさんも確認会でもしそういう場所を発見したら伝えれば手直ししてもらえるかと思います。住宅設備の延長は申し込みません。確かに入っておくと安心ですが、たいていの機器は初期不良で問題なければ寿命までは使えると思う．．．

24: マンション指定の引っ越し業者「アーク引っ．．．

2013-06-18T13:23:35+09:00

マンション指定の引っ越し業者「アーク引っ越しセンター」ですが、ネットで見ると評判はあまり良くないみたいですね。引っ越しの際に、気が付いた事があったら参考にしたいので、ここに書いて頂けると嬉しいです。