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<title><![CDATA[住宅供給公社のマンション（セフレック六甲高羽）]]></title>
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<description><![CDATA[校区がいいので悩んでいます。住宅供給公社のマンションって民間と比べてどうなんでしょうか？ご存知の方教えてください。所在地：兵庫県神戸市灘区一王山町交通：阪急神戸線「六甲」駅　バス4分 徒歩1分]]></description>
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<title><![CDATA[73: またまた中古が売りに出てました。写真を見．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-28T00:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またまた中古が売りに出てました。写真を見てみると、建築前の予想図とは違った印象を受けますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: ２８９０万から２６９０万に値下げしてます．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-21T13:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２８９０万から２６９０万に値下げしてますよ。それでも知ってる人にとっては高いでしょうね。いくら灘区が上がっているとはいえ徒歩圏内の物件の話。せめて購入価格くらいでないと厳しいでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: 中古価格が２年で新築当時の６００万以上も．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-21T13:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古価格が２年で新築当時の６００万以上も上がっている。（２２６０万→２８９０万）とりあえずの売主の出し値とはいえ信じられない。販売協力した不動産業者の陰謀かな。近くで現在工事中の公社の物件が当時の新築価格くらいで出されるみたいだから買うならそちらがお勧めね。完成２年後だけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: 中古が出ましたね、この界隈で新築を物色し．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-30T01:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古が出ましたね、この界隈で新築を物色している皆様、比較対象としてご検討下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: 全くの素人の質問で申し訳ないのですが、地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/69/</link>
<dc:date>2005-10-16T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全くの素人の質問で申し訳ないのですが、地上デジタルテレビ放送はこのマンションはもう見れるのでしょうか？以前、ケーブルTVの方に「年内には開通する」と聞いた気がします。開通しても個々に連絡は来ませんよね？ちなみに、先日フレッツ光プレミアムに加入しました。TVはデジタルテレビ放送対応のTVです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 66さん情報ありがとうこのマンションは縁．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-12T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[66さん情報ありがとうこのマンションは縁がありませんでしたが眺望、価格、学区申し分なかったと記憶していますちなみにココのゼネコンは新井組さんでしたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 内覧会⇒モデルルーム　です。]]></title>
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<dc:date>2005-10-12T21:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会⇒モデルルーム　です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: ＞64さま３階からかろうじて見えています．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-11T18:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞64さま３階からかろうじて見えています。西の方は前の建物が邪魔になるかも。うちは内覧会の時に眺望の写真があったのでそれを確認しました。先日駐車場で狸が２匹いました。イノシシはスーパーの袋を持っていると狙われることがあるみたいですが、大抵は知らん顔をしていると向こうも気にしないようです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: この前もバス停近くで引かれていましたよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/65/</link>
<dc:date>2005-10-10T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前もバス停近くで引かれていましたよね(×_×)この辺りではキツネや狸なんかも目にしますよ。夏ごろからマンション建設のために少し北側の山を切り崩しているのが原因かもしれません。。。住処を失っているんでしょうか、かわいそう。猪は、親子連れのときは容赦がないと聞きますが、何にせよ餌を求めて山を下りてきています。イライラしていたり、食べ物を持っていると思われる可能性も高いので、近寄らないのが無難ですね．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: 海が見えるのは何階からですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/64/</link>
<dc:date>2005-10-08T19:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海が見えるのは何階からですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/63/">
<title><![CDATA[63: こんにちは。最近よくイノシシを見かけるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/63/</link>
<dc:date>2005-10-08T19:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。最近よくイノシシを見かけるのですが皆さんは遭遇されたことありますか？私は会社帰りの遅くなった時によく見かけます。実際見るとかなり大きくて怖いのですが、人間に慣れているのでしょうか？すごいスピードで走っていたのでめちゃめちゃ怖かったです＞＜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/62/">
<title><![CDATA[62: ＞５４さまもう読まれてないかな？気になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/62/</link>
<dc:date>2005-09-12T09:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞５４さまもう読まれてないかな？気になったのでメールさせて頂きます。我が家にも勝手口ありますが、ちゃんと開いたままに出来ますよ！ストッパーなくても少し重いですが扉を最後まで押し込むように開くと止まるようになっています。一度お試しください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/61/">
<title><![CDATA[61: 駅へ行くバス停は確かに近くて良いのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/61/</link>
<dc:date>2005-08-24T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅へ行くバス停は確かに近くて良いのですが、帰りが少し遠いかな。と言っても私自身、車かバイクなのであまり関係ないのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/60/">
<title><![CDATA[60: はじめましてセフレック青谷の住人です。お．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/60/</link>
<dc:date>2005-08-21T11:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめましてセフレック青谷の住人です。おなじモデルルーム（こちらはサンプルのみですが）のよしみ、仲間に入れていただけませんかこちらは6/21に引渡しを終え、げんざい快適な生活をおくっています。実は六甲高羽はずいぶんと検討したのですがこちらの間取りが90㎡超えやルーフバルコニーがあったのでこちらを購入したしだいですが、やはり山手なので電車が無く不便ですでも三宮までドアtoドアで15分なので田舎ながら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/59/">
<title><![CDATA[59: お子さんの騒音について→大丈夫ですよ(^．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/59/</link>
<dc:date>2005-08-08T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お子さんの騒音について→大丈夫ですよ(^ー^)ノ。とは言っても日中は家に居ませんが、週末や夜はあまり気になったことはありません。うちは、主人の足音がドスドスと大きいのでそれが下に響いていないか心配です(笑)二重床を信じているんですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/58/">
<title><![CDATA[58: ＞５７さまうちにも子供がいて毎日本当に何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/58/</link>
<dc:date>2005-08-02T21:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞５７さまうちにも子供がいて毎日本当に何度も注意はしていますが、ヤッパリ難しいです。私は、下の方にお会いする度に謝ってはいます。子供が思ったより少ないので、ちょっと驚きました。リタイア組も結構いますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/57/">
<title><![CDATA[57: みなさんに聞きたいのですが、上下階と両隣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/57/</link>
<dc:date>2005-07-27T14:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんに聞きたいのですが、上下階と両隣の音ってどれくらい響きますか?うちは子供がいるのでとても気にしてます。出来るだけ走ったりしないよう注意してるんですが、やっぱり子供なんで注意するにも限度があるし・・・。うちは窓を閉めてしまえば殆ど音はしませんが周りにあまり子供がいないようで・・。上や隣に子供さんがいる方教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/56/">
<title><![CDATA[56: それにしても、セールス多いですね。土日だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/56/</link>
<dc:date>2005-07-15T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それにしても、セールス多いですね。土日だけも相当な数来ますもんね。もっともらしい制服着たり、IDカード下げてたり、人間不信になりそう。。ロビーでなく、いきなり玄関のピンポンが鳴ってびっくりしたりします。それにしても何で新聞勧誘は、あんなにガラが悪いんでしょうかね。そろそろ時期的にもおさまったかな。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/55/">
<title><![CDATA[55: うちのばあいカビはありませんでした。ただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/55/</link>
<dc:date>2005-07-12T18:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのばあいカビはありませんでした。ただ騒音を防ぐために締め切った状態が多いので湿気もたまりやすいのでしょうか和室の隅っこの畳に水滴がついてました。フローリングも湿気の為で継ぎ目が反り返ってる箇所があって・・・普通こんなことなるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/54/">
<title><![CDATA[54: ネットはただ今考え中です。２４時間換気の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/54/</link>
<dc:date>2005-07-09T12:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットはただ今考え中です。２４時間換気の注意書きが管理会社から７日にきました。しばらく入居されない場合はカビ防止のため、お勧めしますと。おいおい、もっと早く教えてくれよ・・・。うちはカビの発生を確認していませんが、不安になったんで探してみます。道路の騒音は窓を開けると想像以上ですが、閉めると問題ないので一安心です。ただ、生活し始めてせっかく台所からベランダに出られる勝手口があって網戸も付いてるのに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/53/">
<title><![CDATA[53: 入居されて皆さんどうですか？道路の騒音は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/53/</link>
<dc:date>2005-07-05T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居されて皆さんどうですか？道路の騒音は窓を閉めると思ったより静かだし、ホッとしました。新生活、ワクワクです★しかし！カビが発生！(/|||‾▽)/!!　先月荷物搬入のときに気づきました。内覧会の時には明らかになかったカビです。リビング入口のクロスなど数箇所で、原因は、入居まで窓を締め切っており、「24時間換気」をしていなかったことらしいです。皆さんはいかがでしょうか？ちなみにインターネットはどこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/52/">
<title><![CDATA[52: それにしても、ちょっとひどいですね。内覧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/52/</link>
<dc:date>2005-06-17T08:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それにしても、ちょっとひどいですね。内覧会の指摘事項を確認に行きましたが、修正されてない箇所があったり発狂寸前になりました(笑)。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/51/">
<title><![CDATA[51: うちは身内に工務店を経営している人がいた．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-10T16:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは身内に工務店を経営している人がいたので内覧を頼みまｌした。いつもとは逆の立場に立てたことが嬉しかったらしく、細かいところまであら捜しをしていました。業者の人が可哀相なくらい・・・。チェック項目欄、シールも足りず、ミスが出るわ出るわ・・・。びっくりするくらいでて唖然としてしまいました。最初は浮かれていたのに、途中からは幸せ気分は吹っ飛んでしまいました。クロスの貼りなどは職人さんの腕によって随分．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/50/">
<title><![CDATA[50: そうですよね。光に決めましたが、今日ＮＴ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-08T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね。光に決めましたが、今日ＮＴＴに問い合わせをしたところ光が使えるのは７月中旬になるそうです。なにか段取りが悪い。内覧会では特に大きな問題はなくクロスも気にならなかったです。フローリング、玄関床の汚れは指摘しましたが。フローリングの傷もあったけどまあいいかって程度でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 光でんわと合わせてフレッツのほうが良いか．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-07T12:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[光でんわと合わせてフレッツのほうが良いかなーと思いますが。どうでしょうか？あと内覧会如何でした？壁紙の仕上げが下手くそでしたよ(--;)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/48/">
<title><![CDATA[48: 昨日内覧会でした。結局フレッツが使えるよ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[昨日内覧会でした。結局フレッツが使えるようになったとのこと。でもどちらがよいかよくわかりません。皆さんはどうされますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/47/">
<title><![CDATA[47: 今日はじめて、掲示板を知りました（遅　も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/47/</link>
<dc:date>2005-05-25T09:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日はじめて、掲示板を知りました（遅　もっと早く知りたかった。私も２期で購入したのですが、現在もマンションと同じCATVのネット（＋TVサービス）を利用しています。NTTの光も利用できるのですが、CATVの契約で一括のほうが手間がかからないし、月の費用はあまり変わらないので、CATVだけにしています。速度的には光ほど出ませんが、PCが１台であればTV共通のルーター１台で済むし、結構安定しています。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/46/">
<title><![CDATA[46: 返信の締め切り５／１０にやっと書類が来ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/46/</link>
<dc:date>2005-05-16T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[返信の締め切り５／１０にやっと書類が来ました。部屋は東よりなのであまり駐車場位置にこだわらないのでいいのですが・・・。今は家具探しをしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/45/">
<title><![CDATA[45: １期で買いましたが、うちは確か４月３０日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/45/</link>
<dc:date>2005-05-14T11:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１期で買いましたが、うちは確か４月３０日に案内が来たようなきがします。駐車場の希望もそのときでした。ＧＷに色々話し合えて丁度いいねって話したのを覚えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/44/">
<title><![CDATA[44: 今日初めて入居説明会と内覧会の日程を聞き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/44/</link>
<dc:date>2005-05-10T01:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日初めて入居説明会と内覧会の日程を聞きましたが、皆さんへはもう連絡が行っています？買い換え特約を今日まで引きずっていたから遅かったのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/43/">
<title><![CDATA[43: 私も２期で購入しました。光ケーブルを利用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/43/</link>
<dc:date>2005-05-09T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も２期で購入しました。光ケーブルを利用すると月に４，５万かかるという話です。今時信じられません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/42/">
<title><![CDATA[42: Air-エッヂは使えるはずですが、ＮＴＴ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/42/</link>
<dc:date>2005-04-26T17:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Air-エッヂは使えるはずですが、ＮＴＴの光は使えず（電話回線を使うため）入ってきているのは光ケーブルが直接入っているためそれを単独に利用するときには高額の費用が必要と言うことらしいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/41/">
<title><![CDATA[41: ４０番さん。私知識がなくて？？？状態なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/41/</link>
<dc:date>2005-04-22T00:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４０番さん。私知識がなくて？？？状態なんですが、どういう意味ですか？エアーＨもダメってこと？光ってＮＴＴ西が最近出した超高速のやつ？なんで入ってるのに使えないの？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/40/">
<title><![CDATA[40: ２期で購入。重説の時にインターネットがＣ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/40/</link>
<dc:date>2005-04-14T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２期で購入。重説の時にインターネットがＣＡＴＶしか使えないとのこと。光が入っているのになぜと聞いてもこちらもあまり詳しくないけど、納得できる説明がなかったな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/39/">
<title><![CDATA[39: 第１期は抽選ありありの即完売状態だったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/39/</link>
<dc:date>2005-03-10T16:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第１期は抽選ありありの即完売状態だったのに最終期（第２期）はこないだＨＰを見た段階で４邸売れ残っている。これってどういうこと？第１期で抽選に落ちた人が２期にまわらなかったのかな？１期３２邸、２期１７邸、計４９邸販売なんですが、どちらか一方にどれかの間取りを集中販売したとか、下の階ばかりが２期販売になったとか、そういう偏った販売方法じゃなかったのに。間取りも悪くないし南向きだし。残っている３ＬＤＫは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/38/">
<title><![CDATA[38: age]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/38/</link>
<dc:date>2005-03-06T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[age]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/37/">
<title><![CDATA[37: 昨日このマンションの第２期（最終期）の抽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/37/</link>
<dc:date>2005-01-31T13:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日このマンションの第２期（最終期）の抽選会があったようなんですが、どんな感じだったんでしょうか？どなたか行かれた方おられますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/36/">
<title><![CDATA[36: やっぱり近所じゃ、セフレマンションとか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/36/</link>
<dc:date>2005-01-28T17:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり近所じゃ、セフレマンションとか、セフレにお住まいですかとか普通に浸透してるんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/35/">
<title><![CDATA[35: 確かに恥ずかしいかも・・・。ただセフレッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/35/</link>
<dc:date>2005-01-28T14:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに恥ずかしいかも・・・。ただセフレックのあとに「ス」が入ってないだけ救いのような気がします。子供が中学生くらいになったら、変な知識を持ったクラスメートからイジメられないかどうかも少々気がかりです。気にしすぎでしょうか？それとこのＨＰの掲示板に書き込む時、いつも思うのですが、すぐエラーページになってしまいます。最初はパソコンが悪いのかな？と思っていましたが、会社のパソコンから書き込んだ時も同じよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/34/">
<title><![CDATA[34: それにしてもこのマンションの名前、恥ずか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/34/</link>
<dc:date>2005-01-28T11:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それにしてもこのマンションの名前、恥ずかしくないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/33/">
<title><![CDATA[33: 私もそお思います。決めてからか見ないは大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/33/</link>
<dc:date>2005-01-27T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もそお思います。決めてからか見ないは大賛成。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 当選ですさんってすごく前向きでいい考えお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/32/</link>
<dc:date>2005-01-27T10:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当選ですさんってすごく前向きでいい考えお持ちですね。１００％納得なんて待ってられないですね。確かに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/31/">
<title><![CDATA[31: 神戸初めて☆さん、私も同じですよ！即決一．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-27T01:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神戸初めて☆さん、私も同じですよ！即決一目ぼれ、当たったから住めるシアワセ。次から次とマンション建つのだもの、決めなきゃ買えないもの。１００％納得なんて待ってられないので、決めてからは他は見てません。どこで納得するかだと思います。私は天井・床が二重構造の安心で、あの価格で予算内で広い！ですね。実家の分譲マンションは古くて上下ガンガン響いてましたよ。だってうちの床が下の天井なんだもの→（当たり前ダケ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: ２６さんへ初めまして！当選さんはすべて納．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/30/</link>
<dc:date>2005-01-26T13:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２６さんへ初めまして！当選さんはすべて納得の上で購入されたんですね。私は立地、眺望、価格（予算があり、尚かつ物件中一番安い部類の部屋は気分的にＮＧだった）、規模（小じんまりしたマンション希望だったため）等で即決状態だったんですが、当選さんは何を基準にこの物件を選ばれたんですか？レピアや青谷は迷われなかったのですか？もしよろしければ教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/29/">
<title><![CDATA[29: みなさんへ、この物件は子育て世代が多く住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/29/</link>
<dc:date>2005-01-26T13:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんへ、この物件は子育て世代が多く住むような物件でしょうか？一戸建てにしか住んだことがないので、子供の泣き声で苦情がこないか心配です。一戸建てから賃貸に移ったファミリーが老夫婦や、子供を持たない世帯からの苦情がひどくて結局実家に戻った例を何軒か知っています。子育て世代は子供の泣き声の苦労を知っているから、隣から聞こえてきても我慢してくれると思いますが、そうでない人にとってはうるさい騒音以外の何．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/28/">
<title><![CDATA[28: 神戸初めて☆さん、こんにちわ。私は当選し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/28/</link>
<dc:date>2005-01-26T01:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神戸初めて☆さん、こんにちわ。私は当選し引越しが待ち遠しいです。今まで沢山見学し勉強にもなったので、税金は納めるのが当然と思ってます。売り主に入る訳でもなければ、営業マンに入る訳でもないのですから。両親が買った時は無かった住宅減税があるので、相殺の説明でナットクです。でも、やっぱりお金が出て行くのは悲しいですが・・。今はカーテンとか家具の広告を見て、色々研究中です。ローンが始まってない今が一番楽し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;26さんまぁ、そう熱くならずに冷．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-21T21:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;26さんまぁ、そう熱くならずに冷静になりましょう。売主が公社なら宅建業者じゃないのでいつでも解約出来ますよ。まず、固定資産税ですがあくまで司法書士が計算した予定額です。通常新築未完成の場合は固定資産税を試算する場合高めに計算します。これがまたあてにならいのです。多分この物件の立地なりを考えた場合21万5千円は超高税額と言うんでしょうか、通常の倍額が試算されてますよね。もう一度販売会社なり売．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/26/">
<title><![CDATA[26: 私は物事を判断する際、他人の動向を元にし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/26/</link>
<dc:date>2005-01-21T11:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は物事を判断する際、他人の動向を元にしてしまう癖があります。例えば、たまたま通りがかりに行列ができているラーメン屋があったとする。そうすると、特にラーメンを食べたかったわけではないのに、こんな並んでまで食べるラーメンってどんなに美味しいんだろう？きっと絶品に違いない。食べてみよう。という風になってしまいます。いかにも日本人的といいましょうか・・・。今回のマンション購入もこんな感じでした。高い買い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/25/">
<title><![CDATA[25: ＞２２さん多分申し込まれた方は取得税がそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/25/</link>
<dc:date>2005-01-20T17:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２２さん多分申し込まれた方は取得税がそんなにかかることや固定資産税の高さを認識されておられなさそうですね。販売会社もそのようなからくり（デメリット？）を説明すらしないでしょうし。＞２４さんレピアの取得税や固定資産税はいくらぐらいなんでしょうか？郊外型マンションは比較的固定資産税は安くなるはずなんですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/24/">
<title><![CDATA[24: 私は、上記理由により、レピア六甲にしまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32503/res/24/</link>
<dc:date>2005-01-20T13:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、上記理由により、レピア六甲にしました。環境、税等々・・・。規模的には同じですし・・・。]]></content:encoded>
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