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<title><![CDATA[イニシア塚口　もこ、すく、るん]]></title>
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<description><![CDATA[本日の折込ちらしにJR塚口駅6分の立地に建つ大規模マンションの予告広告がありました。設備充実のマンションのようですが、価格帯が気になります。所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2（地番） 交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩4分 ※東口より　　　　阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分 ※南口より]]></description>
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<title><![CDATA[1021: 倒産すると住んでる人はどんな被害を被るん．．．]]></title>
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<dc:date>2010-01-21T21:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[倒産すると住んでる人はどんな被害を被るんですか？今お買い得なんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1020: &gt;1019さん１０１７を読みましょ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-02T11:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1019さん１０１７を読みましょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1019: ＞1018さん１０１７を読みましょうね。]]></title>
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<dc:date>2009-04-02T09:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1018さん１０１７を読みましょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1018: 東洋経済の瀬戸際企業ランキングの5位に入．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-01T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東洋経済の瀬戸際企業ランキングの5位に入ってしまっているらしいですね・・＞コスモスイニシア財務は噂されている通り相当悪いらしいです。既に、共同売主物件からの撤退や賃貸予定物件の分譲変更等、債務の圧縮に多少なりとも動いてはいるようですが、まだ大規模物件の開発をいくつか控えていて、非常に危険な状態であることには変わりが無いようです。新規プロジェクトの完全凍結も含めた、抜本的な改革に踏み出して欲しい所な．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1017: 管理担当です。いつもご利用いただきありが．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-18T13:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32253/今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: たのしいね]]></title>
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<dc:date>2009-03-18T10:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たのしいね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1015: どこかが引き受けてくれるんじゃないの？]]></title>
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<dc:date>2009-02-17T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこかが引き受けてくれるんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: 無知なクセにひらきなおりｗわからなければ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1014/</link>
<dc:date>2009-02-17T01:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無知なクセにひらきなおりｗわからなければググれよｗ前から反論できないのは無視、上げ足とったような書き込みしかできないやついるなｗIPみれば全部同じやつなんだろうなｗ現金化のために残りの住居は叩き売り、大量アウトレット、資産価値暴落中古でも売れない　やっとローン終わっても永遠高額管理・修繕費払わなきゃいけない危機だってのに危機感ないよなｗ噂レベルではなく公式に発表されてる情報だぜｗ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1013: まったくこの不景気で興奮する元気も無いん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1013/</link>
<dc:date>2009-02-16T18:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まったくこの不景気で興奮する元気も無いんだけど、○金融機関が債務者に対して貸付を行う際に、その契約において、債務者の財政状況が一定条件以下となった場合には、債務者は期限の利益を喪失し、金融機関に対して即座に貸付金の返済を行わねばならない普通こういうのをコベナンツ条項っていう。要はイニシアさまがこの一定条件以下になってしまった〜っつことだ本気で興味があるならググって逆引きしてもいいと思うよピンチは人．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: 1010様あなたもどうやら興奮されている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1012/</link>
<dc:date>2009-02-16T17:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1010様あなたもどうやら興奮されているようですね。お互いに「自分が知ってることは常識」って考えはやめな。&gt;&gt;1007もどうせならきちんと解説してやればいいのに。知らない&gt;&gt;1009のためにって書いてありますが、じゃああなたが説明してください、知らない私のために。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: 1000レス越えましたし、新スレ立ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1011/</link>
<dc:date>2009-02-16T11:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000レス越えましたし、新スレ立っているようですから、移動しましょうね。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32253/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: 知るわけないとか勝手にいうなって。興奮す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1010/</link>
<dc:date>2009-02-16T10:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知るわけないとか勝手にいうなって。興奮するな。サラリーマンやってて少しくらい興味があれば知ってる人なんてたくさんいるんだよ。お互いに「自分が知ってることは常識」って考えはやめな。&gt;&gt;1007もどうせならきちんと解説してやればいいのに。知らない&gt;&gt;1009のためにおれはデベ側に「もしつぶれたらその後どうなるのか」ということをきちんと確認したうえなら買ってもいいと思うよ。じゃな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: 1007へ一般の人が知る訳ないでしょ？明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1009/</link>
<dc:date>2009-02-16T09:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1007へ一般の人が知る訳ないでしょ？明らかに他社業者の方ですよね。姑息な手段で一般人を不安がらせる方法ですか、、、。もういいですから書き込みしないで下さいな。他の物件の掲示板でもこの類いの書き込みがありますが、不愉快です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: こんな噂が流れれば、ますます売れなくなる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1008/</link>
<dc:date>2009-02-16T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな噂が流れれば、ますます売れなくなるよ…だけど、今は大手の会社でも倒産する時代。確かに大きな買い物だし、マイホーム購入は慎重になるけど、先のことなんてわかりません。おもいきりも大切だと思います。価値が下がったとしても、住民が仲良く気持ちよく生涯を暮らしていれば、それはそれでいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1007: コベナンツ条項違反、期限の利益喪失ってみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1007/</link>
<dc:date>2009-02-15T13:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コベナンツ条項違反、期限の利益喪失ってみなさんどういうことを意味するかわかっていますか？購入予定者は真剣に考えないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: あとは、倒産になったら事業継続であれ、投．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1006/</link>
<dc:date>2009-02-15T02:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとは、倒産になったら事業継続であれ、投売りであれ、値段を大幅に下げることになるかと。。。将来の資産価値に大きく影響がありますね。あとはアフターメンテナンスはどうなるかってとこでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: まぁ単純に考えて、売主が倒産した場合に手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1005/</link>
<dc:date>2009-02-15T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ単純に考えて、売主が倒産した場合に手付金が保全されていなければ買主に返還されてこないかもしれないことは容易に想像できるわな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 1003ホントに無知すぎてびっくりする。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1004/</link>
<dc:date>2009-02-14T23:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1003ホントに無知すぎてびっくりする。マンション購入とか考えない方がいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: 倒産すれば、入居者に負担がかかるんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1003/</link>
<dc:date>2009-02-14T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[倒産すれば、入居者に負担がかかるんですか？？無知ですみません…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: 購入するであれしないであれ慎重に事業主の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1002/</link>
<dc:date>2009-02-14T17:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入するであれしないであれ慎重に事業主のことも考えましょうということです。特にそのリスクが高いといわれている会社の物件を選ぶときにはよく考えて、倒産したときのことも考えたほうが、後々良いかと。倒産時に想定される入居者の負担等を十分に考え、それでも良いという方は買われても全然良いのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 何だかいろいろ意見があるようですが、では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1001/</link>
<dc:date>2009-02-14T17:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何だかいろいろ意見があるようですが、では、どの業者のマンションを買えばいいのですか？売主の先の状況なんて予想できます？倒産・民事再生なんて言われても世界のソニーやトヨタですらどうなるか分からないんですよ。私の物件を検討中ですが、９９５や９９７や１０００のような意見も参考にはなりますが、じゃあどうすればいいんですか？倒産しない業者を教えてくれますか？９９６の方の意見も少しは分かる気もします。確かなこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 996さんまだこの物件は大量に残っている．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-13T10:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[996さんまだこの物件は大量に残っている中で万が一ですが倒産・民事再生したら、その部屋はイニシアか別の会社によって安く売られてしまうことになりますよ？入居者にもこれから買うかどうかの人にも重要なことかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/999/">
<title><![CDATA[999: 997、998に同意。]]></title>
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<dc:date>2009-02-13T09:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[997、998に同意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/998/">
<title><![CDATA[998: 996さんは物件購入において売主の状況な．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-13T09:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[996さんは物件購入において売主の状況などはあまり考慮しない方なのでしょう。物件優先というのも一つの考え方としてわからないこともないです。考え方は人それぞれなのでよろしいのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/997/">
<title><![CDATA[997: 購入者ならありがた迷惑だが検討中なら非常．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/997/</link>
<dc:date>2009-02-13T09:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者ならありがた迷惑だが検討中なら非常に重要な情報だろ・・・と・・・思わずつっこみ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/996/">
<title><![CDATA[996: 995さん何が言いいたいの？住んでる方々．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-13T08:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[995さん何が言いいたいの？住んでる方々に「出て行ったほうがいいよ」とでもご親切にアドバイスしているつもりですか？情報として正しいかもしれませんが、今の時代絶対倒産しない会社ってないですし、私どものようにマンション購入を検討している者からするとありがた迷惑な情報です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: いよいよ・・コスモスイニシアが「継続企業．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-10T15:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ・・コスモスイニシアが「継続企業の前提に関する注記のお知らせ」を発表。その中に・・・継続企業の前提に関する重要な疑義が存在しています・・・という一文が入っております。今月どころか、今週中にだめかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/994/">
<title><![CDATA[994: マナー問題はいずこも同じよ。]]></title>
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<dc:date>2009-02-08T19:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マナー問題はいずこも同じよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/993/">
<title><![CDATA[993: ここの住人マナー悪すぎる。来客用の駐車場．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-08T19:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの住人マナー悪すぎる。来客用の駐車場あるにも関わらず、車道に車止めすぎ！管理人も注意してほしいわ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/992/">
<title><![CDATA[992: あ〜あ〜って感じ]]></title>
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<dc:date>2009-02-05T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ〜あ〜って感じ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[991: 今月いっぱいもつか？？かなり危険。社宅と．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-05T18:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今月いっぱいもつか？？かなり危険。社宅として買える余裕のある企業もいない。綜合も逝ってしまいました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[990: 途方に暮れるの。寂しすぎる。]]></title>
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<dc:date>2009-02-02T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[途方に暮れるの。寂しすぎる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[989: イニシア　危険です。なくなっても、自立し．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-02T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イニシア　危険です。なくなっても、自立して生活していく方法を考えておくべきです。購入するなら、半値で指値すべき。これなら、どうなってもいい　と言う価格で。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[988: ますます、ヤバイじゃん。５００世帯どうな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-02T18:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ますます、ヤバイじゃん。５００世帯どうなるの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[987: コスモスイニシア、マンション管理会社を売．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-02T15:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コスモスイニシア、マンション管理会社を売却コスモスイニシアは30日、全額出資のマンション管理子会社コスモスライフ（東京・港）の全63万9000株を筆頭株主である独立系ファンド、ユニゾン・キャピタル（東京・千代田）傘下の特別目的会社に売却すると発表した。売却額は100億円。資金繰りの改善などに振り向ける。コスモスライフは約12万5000戸の分譲マンションのほか、オフィスビル116棟の管理・運営を手が．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[986: もう中古でてますねチラシ入っててびっくり．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-02T02:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう中古でてますねチラシ入っててびっくりｗ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[985: アウトレットも物件選ぶ時代だよ]]></title>
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<dc:date>2009-01-26T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アウトレットも物件選ぶ時代だよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[984: ここもアウトレットになるんじゃない？]]></title>
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<dc:date>2009-01-25T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここもアウトレットになるんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[983: ↓いろんな所に出てくるね。どこでもいい訳．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-25T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↓いろんな所に出てくるね。どこでもいい訳？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[982: ここは、何％ぐらいの値引きが妥当でしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/982/</link>
<dc:date>2009-01-25T22:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、何％ぐらいの値引きが妥当でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[981: 残戸どれぐらいですか？南売れてるの？売っ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-23T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残戸どれぐらいですか？南売れてるの？売ってるの？社宅にならなかったの？何だか最近情報がなくて・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[980: 売主が無くなったら保証とかどうなるの？]]></title>
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<dc:date>2009-01-22T00:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主が無くなったら保証とかどうなるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[979: 何か意味あるの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/979/</link>
<dc:date>2009-01-17T08:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何か意味あるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[978: コスモス　10,3もあるかも。ただいま株．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-16T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コスモス　10,3もあるかも。ただいま株価67円。信用売りもできません。こわ・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[977: 南棟はどうなってますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/977/</link>
<dc:date>2009-01-14T09:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南棟はどうなってますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/976/">
<title><![CDATA[976: &gt;&gt;973お湯が出るまでもっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/976/</link>
<dc:date>2008-12-15T18:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;973お湯が出るまでもったいないからと言ってチョロチョロ出してるからじゃないのかな。それじゃ、お湯が出るまで時間かかりそうですね。さめた水は一定量が出ないとお湯が出てこないのにね。さめた水の量は、給湯器とお風呂（台所）の距離が遠いほど増えてしまいますよね。知らんけど！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/975/">
<title><![CDATA[975: まだ南入ってなかったんですか。今時、結構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/975/</link>
<dc:date>2008-12-15T18:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ南入ってなかったんですか。今時、結構余裕のマンションですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/974/">
<title><![CDATA[974: お風呂のお湯張りしながら、台所で同時にお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/974/</link>
<dc:date>2008-12-15T14:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お風呂のお湯張りしながら、台所で同時にお湯を出してつかってますよ。いつもよりほんの少し長い時間をかけて湯張り完了してますよ。南の入居もはじまるし、人が増えてきそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/973/">
<title><![CDATA[973: お風呂のお湯が出るまで、そんなに時間がか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/973/</link>
<dc:date>2008-12-13T10:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お風呂のお湯が出るまで、そんなに時間がかかりますか？台所とお湯張りは一緒に使ったことがないので分かりませんが、小さい給湯器なんかだとそうだと聞きましたけど。普通のマンションってそうなんじゃないんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/972/">
<title><![CDATA[972: 来週から入居開始らしいですよ。南棟。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/res/972/</link>
<dc:date>2008-12-13T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来週から入居開始らしいですよ。南棟。]]></content:encoded>
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