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<title><![CDATA[プラウド船橋ってどうですか？Part24]]></title>
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<description><![CDATA[プラウド船橋についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分  東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分  総武線 「船橋」駅 徒歩16分  総武本線 「船橋」駅 徒歩16分  京成本線 「京成船橋」駅 徒歩1．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1004: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-27T02:50:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331730/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1003: 次スレですhttp://www.e-．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-26T00:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレですhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331730/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1002: &gt;&gt;1001＞安いだけで点．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/1002/</link>
<dc:date>2013-04-25T19:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1001＞安いだけで点数UPだもんあのランキングは。安いと点数DOWNする方が問題だと思いますが？＞駅の近さだけで、駅から近いと点数DOWNする方が問題だと思いますが？＞駅力含まれていないもんあのランキングは。駅力は別で評価されてますが？ネガするなら論理的にね。以上。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: 安いだけで点数UPだもんあのランキングは．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-25T18:42:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いだけで点数UPだもんあのランキングは。駅の近さだけで、駅力含まれていないもんあのランキングは。安いから買える層が多いだけだもん、即日完売は。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: 1000ならプラウド船橋＞＞＞＞＞市川の．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-25T17:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000ならプラウド船橋＞＞＞＞＞市川のﾀﾜﾏﾝ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/995/">
<title><![CDATA[995: 市川は人気ない]]></title>
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<dc:date>2013-04-25T17:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市川は人気ない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[994: でも、ウェリス稲毛が2番目に人気なんです．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-25T16:18:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、ウェリス稲毛が2番目に人気なんですよね。駅から近いし、大型物件だし、価格も同じぐらいだし、そういうのが好まれるのかな。市川とか意外と人気ないんだね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[993: 旭テクノグラス？でしたかね。小学校用地と．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-25T16:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旭テクノグラス？でしたかね。小学校用地と言われてるけどプラウドシーズン第二弾にして完売させちゃってくださいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/992/">
<title><![CDATA[992: &gt;989違いますよ。他社の．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-25T16:09:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;989違いますよ。他社のデベ営業マンが、分析出来てないってこと。売れている要因が安いからだけと頭が固いのかどうかは解らないが、真の人気になった要因がわからない限り、プラウドの独走は続くでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[991: 仮に他物件が今売っている価格から３００万．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-25T15:17:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮に他物件が今売っている価格から３００万下げたとしても、ここのような人気にはならないですよ。価格だけではありませんからね。ここの良さは。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[990: ようするに、安くしすぎたってこと？それは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/990/</link>
<dc:date>2013-04-25T14:02:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ようするに、安くしすぎたってこと？それは無いと思うけれどね。適正価格です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/989/">
<title><![CDATA[989: そのとおりです。結果を出せなかったら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/989/</link>
<dc:date>2013-04-25T13:40:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのとおりです。結果を出せなかったら言い訳にもならない。記録的な人気も正確に分析出来なかったのが要因。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/988/">
<title><![CDATA[988: まぁダイヤモンドでも千葉県No.1物件と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/988/</link>
<dc:date>2013-04-25T13:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁダイヤモンドでも千葉県No.1物件として取り上げられてますし、全戸即日完売という実績もありますので、他マンション購入者や他デベがどんなネガ発言しても無意味ですね。結果が全てですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/987/">
<title><![CDATA[987: 986さんは誰に対して回答されたのですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/987/</link>
<dc:date>2013-04-25T12:46:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[986さんは誰に対して回答されたのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/986/">
<title><![CDATA[986: 現地バスツアーしてます、その際、葬儀場も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/986/</link>
<dc:date>2013-04-25T12:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地バスツアーしてます、その際、葬儀場もホテル前もいきますよ。【一部テキストを削除いたしました　管理人】 ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[978: そりゃこれだけの商品売るのに小手先のごま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/978/</link>
<dc:date>2013-04-25T10:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃこれだけの商品売るのに小手先のごまかしは無理だよね。葬儀場やラブホ鉄塔含めて、この値段ならと納得した客だけが申し込むのは当たり前。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;&gt;976渋滞見せたくない？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/977/</link>
<dc:date>2013-04-25T09:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;976渋滞見せたくない？建設現場までバスで連れてってくれますケド。(笑)案内された所は貴方達が大好きな鉄塔も葬儀場もラブホもちゃんと見える場所でしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/976/">
<title><![CDATA[976: モデルルームがなんであんな場所なのかいつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/976/</link>
<dc:date>2013-04-25T09:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームがなんであんな場所なのかいつも疑問感じる。船橋の中で一番整然としたきれいな地域。新船橋とは似てもにつかないね。土日の渋滞をみせたくないかと勘ぐってしまう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/975/">
<title><![CDATA[975: 重金属汚染は大変なリスクですね。除去済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/975/</link>
<dc:date>2013-04-25T08:01:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重金属汚染は大変なリスクですね。除去済みのはずの江戸川区で汚染あったし。液状化したら下から汚染でアウト!!排気ガスもひどいしな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/974/">
<title><![CDATA[974: 967お前がな（笑）]]></title>
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<dc:date>2013-04-25T07:40:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[967お前がな（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/969/">
<title><![CDATA[969: &gt;965これだけ次世代マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/969/</link>
<dc:date>2013-04-24T22:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;965これだけ次世代マンションと言われてるのに、安いからとか言う人がいるのですね。マンション選ぶには、もっと自力で調べた方が良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/968/">
<title><![CDATA[968: &gt;966既にモデルルーム行ってる．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-24T20:18:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;966既にモデルルーム行ってる人はGWに先に案内会があります。どうしても否定したいのでしょうが、事実を知りましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/967/">
<title><![CDATA[967: 違います。即日完売狙いです。]]></title>
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<dc:date>2013-04-24T19:58:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違います。即日完売狙いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/966/">
<title><![CDATA[966: 限定発表会を一般公開して募集するなんて。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-24T19:28:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[限定発表会を一般公開して募集するなんて。DMや電話勧誘では埋まらなかったんだ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[965: ここは欠点も数多くありますが、見てくれは．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここは欠点も数多くありますが、見てくれは一定レベル以上で、なんと言っても低価格が魅力のマンションだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/964/">
<title><![CDATA[964: &gt;963これからの次世代マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-24T18:37:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;963これからの次世代マンションの指標とされるから直ぐはむりだけど、将来ここを上回るマンションが千葉で出てくると良いですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[963: とりあえず今年いっぱいは千葉ではいいマン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[とりあえず今年いっぱいは千葉ではいいマンションだね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[962: 完成したばかりのマンションは良いですね！．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-24T00:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成したばかりのマンションは良いですね！住んでいる人がうらやましいです！http://allabout.co.jp/gm/gc/415217/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/961/">
<title><![CDATA[961: いよいよ最後の街区のHPが立ち上がりまし．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-22T19:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ最後の街区のHPが立ち上がりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/960/">
<title><![CDATA[960: ４街区のエントランス、素敵ですね。高級．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-22T13:24:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４街区のエントランス、素敵ですね。高級感ある感じで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/959/">
<title><![CDATA[959: 公式サイト更新されたね。今までのみらSA．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-22T13:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイト更新されたね。今までのみらSATOの思い出の写真を見れます。フッキーが泣いてる。可愛いし、大人気だったけど販売終わるとフッキーに会えなくなっちゃうのか。。。何だか複雑。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/958/">
<title><![CDATA[958: まぁ千葉県No.1の高価値マンションです．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-22T12:33:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ千葉県No.1の高価値マンションですから。他のマンションとは比べ物になりませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/957/">
<title><![CDATA[957: 952そう、だから即日完売が凄いわけで．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-22T11:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[952そう、だから即日完売が凄いわけではなくて、販売が1200戸数超えてることが凄すぎるんです。演出出来るならどこもやるはずですが、他は力がないからなかなかできないし、力を入れるに値する物件もなかなかない。例えば、300戸のマンションで要望書が50しか集まらなかったマンションで検証してみる。即日完売させるには20戸位はリスクヘッジしなければならず30戸しか即日完売できません。そんな少なかっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/956/">
<title><![CDATA[956: 955ここは、たしかに人気があると思い．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-22T08:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[955ここは、たしかに人気があると思いますが野村のパフォーマンスは、業界トップで露骨に見えます。もちろんプラウドで庶民価格なのですから、黙っていても売れていくでしょうに、余計なパフォーマンスが逆に邪魔というか恥ずかしく見えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/955/">
<title><![CDATA[955: &gt;952マンションの販売ってモ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-22T00:17:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;952マンションの販売ってモデルルーム来場者の反応や要望書の集まり具合で、売れる見込みの分を販売する。なので即日完売は営業の演出ってこと。特に野村は即日完売至上主義で、徹底してそうなるように販売して、次の販売で宣伝に利用する。 ↑分かるけれど、世の中にはそう演出したくてもできない、とか、そうやって販売時期を延ばし続けてるうちに建物が完成してしまう物件も多々あるわけですよね。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[954: ここの場合は残りを一回で売ろうとしても間．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-21T23:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの場合は残りを一回で売ろうとしても間違いなく売れるけどね しかも倍率ついてこれは紛れもなく事実でしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/953/">
<title><![CDATA[953: 野村物件の場合、即日完売しなかったらニュ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-21T22:29:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村物件の場合、即日完売しなかったらニュースになるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/952/">
<title><![CDATA[952: &gt;951ちゃんと説明しないから．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-21T22:26:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;951ちゃんと説明しないから分かってもらえないんじゃない。マンションの販売ってモデルルーム来場者の反応や要望書の集まり具合で、売れる見込みの分を販売する。なので即日完売は営業の演出ってこと。特に野村は即日完売至上主義で、徹底してそうなるように販売して、次の販売で宣伝に利用する。四街区のDMなんて売れてるって宣伝だけ。あそこまでやると滑稽。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/951/">
<title><![CDATA[951: &gt;946だから…即日完売になるよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/951/</link>
<dc:date>2013-04-21T21:45:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;946だから…即日完売になるように必ず売りますから。まだ分かっていない人がいるんだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/950/">
<title><![CDATA[950: 上がりますよ。]]></title>
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<dc:date>2013-04-21T21:35:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上がりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/949/">
<title><![CDATA[949: 四街区の広告でフッキーが「いよいよお別れ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-21T18:44:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[四街区の広告でフッキーが「いよいよお別れ」と涙してました。やはり、野村は最終街区であることを強調して、一気に売りに出ますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[948: &gt;947それって信用できないな．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-21T17:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;947それって信用できないな。あるいは無能な営業にあたったか。次に売る方が安いといったら待ちの人が増えるから、聞かれても答えないか、はぐらかすはずだけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[947: 野村の営業が四街区は値段下げざるを得ない．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-21T16:22:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村の営業が四街区は値段下げざるを得ないと言ってました。多少割安感を出して一気に売り切ると思います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/946/">
<title><![CDATA[946: 次も即日完売な気がしますね！]]></title>
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<dc:date>2013-04-21T16:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次も即日完売な気がしますね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/945/">
<title><![CDATA[945: 期と次の区別ってないよ。一期二次だけ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-21T15:57:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[期と次の区別ってないよ。一期二次だけは特別で、一期の直後に短期の受付けをして、事実上の一期落選者の敗者復活戦ってパターンが多いけど、野村って一期二次との間を空けて新規客を集めちゃう。実質的な二期販売。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/944/">
<title><![CDATA[944: 940ですけど、期と次の区別がよくわから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/944/</link>
<dc:date>2013-04-21T14:19:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[940ですけど、期と次の区別がよくわからない程度の検討者の戯言です。三回くらいに分けて販売とした上で即日完売御礼となると考えた次第です。価格は他の街区と比べどうなると皆さんは予想しますか？船橋駅に近いとはいえ、葬儀場に近い、送電線、の影響で多少条件悪くなり、公園向きじゃない部屋は少し安くなるか同じくらいと考えてます。ちなみに前向きな検討者ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/943/">
<title><![CDATA[943: 今日知ったけど、４街区の販売予定時期は4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/943/</link>
<dc:date>2013-04-21T12:17:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日知ったけど、４街区の販売予定時期は4月下旬と予定されていたんですね。少し遅れそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/942/">
<title><![CDATA[942: &gt;&gt;940三街区、五街区の時．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-21T10:41:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;940三街区、五街区の時も、絶対に売れ残る。勢いは必ず落ちる。と言われてたけど、結局ネガ予想大ハズレの即日完売。予想ハズレたらちゃんと言い訳書いてね。予想通りの言い訳楽しみにしてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/941/">
<title><![CDATA[941: 940は、本当にバカだね。現地見てみな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/941/</link>
<dc:date>2013-04-21T08:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[940は、本当にバカだね。現地見てみな。ぱっと見レベルでは他社が真似できない仕上がり。かつ、戸数が少なくて船橋駅にわりと近い。これで3期までやる？これまで落選して衝動買いする客に加え、新規客に最後の街区ですよとあおって、1期2次でおしまい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/940/">
<title><![CDATA[940: 1235と抽選になった上で落選し続けた人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323935/res/940/</link>
<dc:date>2013-04-21T01:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1235と抽選になった上で落選し続けた人はいるのかな？購買意欲失っちゃうよね。だから4は新規の客が多くなって3期くらいに分けて販売になった上で即日完売御礼を演出と予想。]]></content:encoded>
</item>
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