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<title><![CDATA[ジークレフ塚口 富松町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジークレフ塚口 富松町についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。所在地：兵庫県尼崎市富松町2丁目1353-1（地番） 交通：阪急神戸本線「塚口」駅から徒歩15分]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32380/res/23/">
<title><![CDATA[23: マンションを選ぶ決め手は「自分が何を求め．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-04T02:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを選ぶ決め手は「自分が何を求めて住むか」を考えるべきです。マンションの構造によって住みやすさは各段に変わります。ジークレフ塚口富松町のマンションは構造・設備が良いです。尼崎市内のマンションを調べると分かると思いますが、内装・設備の充実度は一番と言えます。駅近マンションは土地代が高いため、物件価格が高くなります。ある程度物件価格に伴った内装・設備になっていますが、施工会社によって安いもの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 100万円下げてる下一桁の8万円ってな．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-09T21:28:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100万円下げてる下一桁の8万円ってなんやろ？だいたい下二桁は80万円が多い気はするから3,380万円じゃあかんのかな？https://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_202/pj_90384458/?kbn=2ジークレフ塚口富松町価格 3388万円支払いシミュレーション間取り 4LDK専有面積 96.66m2（壁芯）その他面積 バルコニー．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32380/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;11にも出てた4階の62．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-01T01:52:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11にも出てた4階の62.14㎡の部屋SUUMOに出てるまだ売れてへんかったんやなしかもなぜか330万円値上げしてはるわアベノミクスバブルへの期待で値上げしたんやろか少子高齢化社会やし都市部でも駅から5分超えたら資産価値維持率はあきらめなあかんとは思うねんけど当事者は簡単には納得いかんわなhttps://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/s．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 少子化の時代に駅から遠いとか論外やわな．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-09T19:47:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少子化の時代に駅から遠いとか論外やわな駅15分の96平米って駅3分の48平米と同じ価値しかないと思うねんつまり資産価値でいうと半分やなあとリフォームなんか購入者が自分の好みでやるもんやと思うねん床も壁紙も張り替えてトイレも洗面台も交換したら200万〜300万くらいしたんちゃうの？ほんまのとこリフォームになんぼかかったか知らんけど買う側から見たらリフォーム無しでええからその分下げてくれっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: https://realestate.y．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-25T23:08:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/6oPQ4DOK6YQmbHXii7SrBX/ジークレフ塚口富松町 3階価格 3,598万円管理費14,890円/月修繕積立金9,890円/月所在地 兵庫県尼崎市富松町2丁目地図を見る 交通 福知山線 「塚口」駅 徒歩16分間取り 4LDK専有面積96.66m2（壁芯）所在階3階主．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: この所有者は売却するのに急いで売る必要も．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-22T15:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この所有者は売却するのに急いで売る必要もなくて生活に余裕があるんだろうね2,3ヶ月おきに100万円下げて様子見て行くのは買い叩かれない為には良い手法だと思う個人的には2,500万円くらいの価値だと思ってるから1回100万円で年に5回下げていけば2年後くらいに買い手でそうただ長期になるとその期間の固定資産税とか管理費修繕積立金の支払いがあるのは痛いかもね今は現役世代の夫婦共働きは当た．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: また100万円下げたな所有者には可哀想．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-20T05:38:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また100万円下げたな所有者には可哀想やけど駅から遠いマンションに資産価値は求めたらあかんしかも築10年ってことは2,3年後には大規模修繕があるしこういう小規模マンションはまた修繕積立金が上げていかなあかん可能性もある成約するんは2980万円〜3180万円くらいちゃうかな？https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1070089127/?DOWN=1&a．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 去年100万円下げてたな今年も100万．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-20T00:26:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年100万円下げてたな今年も100万円下げてるな急いで売らなくていいなら最初は高く売り出して客の反応見ながら3,4ヶ月毎に100万ずつ下げていくのは正しいかも今は駅から遠い資産価値は厳しいから売却処分する時は大幅値引き覚悟しないと駄目な時代かもなhttps://www.athome.co.jp/mansion/1070078527/?DOWN=2&amp;BKLISTID=002LP．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 神戸製鋼不動産部門身売り。今日入札。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[神戸製鋼不動産部門身売り。今日入札。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 広いけど築8年で3000万超えはまずない．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-20T09:35:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広いけど築8年で3000万超えはまずないな築浅で阪急塚口駅15分の三菱のザ・パークハウス塚口町テラスの82㎡もなかなか売れないしジークレフは2880万ザ・パークハウスは2980万円くらいじゃないと成約しないと予想https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/6oPQ4DOK6YQmbHXii7SrBX/ジークレフ塚口富．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: はよ歩いたら済む話しやんか。]]></title>
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<dc:date>2017-02-10T23:30:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はよ歩いたら済む話しやんか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 徒歩15分じゃ塚口にも武庫之荘にも到着し．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-10T19:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩15分じゃ塚口にも武庫之荘にも到着しないですよね。バス停が目の前だけど本数が少ないし。利便性はないと思います。子どもだらけなので、子どもがいない家庭はすみずらいかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: いまどき、駅15分でこの価格じゃ成約厳し．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-22T16:21:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまどき、駅15分でこの価格じゃ成約厳しいでしょうねー4階の部屋は2,100万くらい、2階の部屋は2,500万くらいが落とし所かな？https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/7cI617JhBrA3Pr2XBhv8Xd/ジークレフ塚口富松町 4階価格   2,550万円間取り 2LDK専有面積   62.14m2（壁．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: マンションで駅遠は今後益々致命的です。]]></title>
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<dc:date>2009-10-23T18:49:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションで駅遠は今後益々致命的です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32380/res/9/">
<title><![CDATA[9: 塚口って言っても富松ですしねぇ。あの値．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-23T17:07:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塚口って言っても富松ですしねぇ。あの値引きには驚きましたが、塚口ではないですし、３０００万円前後が妥当ではないかと思います。なんで塚口なんてネーミングつけるかな・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32380/res/8/">
<title><![CDATA[8: 実家が近所なので周辺の事はよくわかります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32380/res/8/</link>
<dc:date>2009-06-04T13:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実家が近所なので周辺の事はよくわかります。駅から１５分くらいですが全然しんどくないと思いますが。学校も良いしスーパーも近いので生活は便利ですよね。現在賃貸住まいでマイホームを探しています。塚口に住みたいのでいろいろ探していますがなかなか予算があいません、、ジークレフ塚口は場所がかなり魅力的なのですが値段がまだまだ高い！！完成してしばらくたっているのでもっと安くしてくれないですかね～～]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32380/res/6/">
<title><![CDATA[6: ２月は色々検査があって、３月下旬に入居で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32380/res/6/</link>
<dc:date>2009-01-28T21:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２月は色々検査があって、３月下旬に入居できるとは聞きました。現地見に行きましたが、もう建物もほとんど出来てましたね。価格のわりに、設備とかのグレードは今まで見た物件の中でも一番高級感あって良かったでした。駅から距離ありますが、学校近いし、神鋼だし、阪急沿線で３ＬＤＫで３０００万円くらいからというのはあまりないかと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32380/res/5/">
<title><![CDATA[5: 駅から遠いですが、価格はリーズナブルでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32380/res/5/</link>
<dc:date>2009-01-28T17:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠いですが、価格はリーズナブルではないかと思います。2月中旬完成、3月下旬入居となってますが、日程は決まっているのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32380/res/4/">
<title><![CDATA[4: 値下げしたようですね。近いうちに一度ＭＲ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32380/res/4/</link>
<dc:date>2009-01-17T13:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げしたようですね。近いうちに一度ＭＲにいってみようかと思っています。周辺環境・残戸数などの情報ございませんか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32380/res/3/">
<title><![CDATA[3: かなり高いと思います。高い上に駅からも遠．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32380/res/3/</link>
<dc:date>2008-09-17T20:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり高いと思います。高い上に駅からも遠いなんて、マンションの意味がありませんよ。阪急沿線を希望しているのですが、ここはアウトですね。ここ買うなら、西宮北口から８分のロイヤルシティ西宮北口かまだ価格は未定なので少し高くなるかもしれませんが、甲子園口徒歩７分のジェイグラン甲子園口でしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32380/res/2/">
<title><![CDATA[2: この付近でこの価格はどうなんでしょうか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32380/res/2/</link>
<dc:date>2008-09-17T19:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この付近でこの価格はどうなんでしょうか。高くないですか？]]></content:encoded>
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