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<title><![CDATA[サンクタス甲南山手スティーロレジデンス]]></title>
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<description><![CDATA[いい場所だと思いますが、ご意見を聞かせてください。所在地：兵庫県神戸市 東灘区本庄町1丁目90番（地番） 交通：東海道本線（JR西日本）「甲南山手」駅から徒歩6分]]></description>
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<title><![CDATA[73: 完売したみたいですよ]]></title>
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<dc:date>2009-10-30T18:10:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したみたいですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: まだやってるの？]]></title>
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<dc:date>2009-10-26T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだやってるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: この近くにあるマンションってなんていうの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-04T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この近くにあるマンションってなんていうの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: 購入を真剣に検討している人には値下げする．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-21T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入を真剣に検討している人には値下げするみたいですよ。68さんが検討中なら行かれてみては?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: ここって、前から阪急とオリックスだったか．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-21T00:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって、前から阪急とオリックスだったかな？販売も今一みたいだけど、値下げも難しそう。情報あったら教えて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 以前この近くのマンション、パレスエクセル．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-18T19:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前この近くのマンション、パレスエクセル東灘に住んでいた者です。この辺りは小学生中学生の柄が非常に悪い。本庄や東灘小学校が柄が特に悪いと有名です。私が住んでいたのは1986ー1992迄です。私は、私立小学校を受験したのですが、落ちたので校区変えるため仕方がなく転校しました。母が言うには、その頃の東灘小学校は酷いの一言でした。しかし、本山に転校して二年後に地震がくるという。私の人生は悲劇の連続。(?．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/65/">
<title><![CDATA[65: この物件、全然書込み無いですね。建物はほ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-22T21:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件、全然書込み無いですね。建物はほぼ完成している様子。最近の白黒基調でカッコいいが、何か、町とマッチしていない感じ。ほとんどが西向きというのも、この場所なら仕方ないでしょうけど。マンションギャラリーの横を通ったら、「風水コーナー開催中？」だったか、張り出してた。とても売行き好調という感じでは無い。でもチラシは入らない。不思議な物件。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: この物件、西向きの部屋がほとんど２ＬＤＫ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-22T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件、西向きの部屋がほとんど２ＬＤＫの間取りで、４０００万以上します。神戸の山手の生活に老後不安を感じた老夫婦が、利便性と安全性を求めて戸建を売って来るのをターゲットにしているのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/62/">
<title><![CDATA[62: 61さま　マンションの売り方なんてそんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/62/</link>
<dc:date>2008-07-22T07:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[61さま　マンションの売り方なんてそんなものです。よりよいイメージを植えつけて必死に売る。住民のことなど考えていません。どの街にもいいところはあります。ぜんぜん気になさらないでいいと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/61/">
<title><![CDATA[61: 阪神電車「深江」駅にも近いのに物件概要に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/61/</link>
<dc:date>2008-07-21T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪神電車「深江」駅にも近いのに物件概要にも地図にも「深江」をカットしてるのが深江に住んでる人間からしたら嫌です。メールボックスにチラシを投函してるけど失礼な話です。事業主と広告代理店のわざとらしいやり方が気に入らん。深江を載せるとやっぱりそんなにマイナスですか。悲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/60/">
<title><![CDATA[60: 昨日、モデルルーム見てきました。問題の免．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/60/</link>
<dc:date>2008-07-21T06:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、モデルルーム見てきました。問題の免震装置について、免震装置を付けないとダメなほど、地盤が軟弱なのかと聞いてみましたが、付加価値のためときっちり返答されました。ですが、免震装置採用によって、配管、配線等をフレキシブルにしないといけない、免震用のスペースを確保する等で、かなりコスト高になってるのは間違いないですね。なお、免震装置の点検費用等は、修繕積立金に入ってると回答をもらいました。また、ベラ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/59/">
<title><![CDATA[59: そうですね。お値段が・・・でも他の物件も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/59/</link>
<dc:date>2008-07-10T16:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。お値段が・・・でも他の物件もけっこう高いような。免震構造も魅力的ですし。おしいな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/58/">
<title><![CDATA[58: 高い・・・。建物はセンス良いし、構造も良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/58/</link>
<dc:date>2008-07-05T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い・・・。建物はセンス良いし、構造も良。が、しかし、高い・・・高すぎる。値段が。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/57/">
<title><![CDATA[57: 免震装置見学会に行きました。免震の良い点．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/57/</link>
<dc:date>2008-06-19T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震装置見学会に行きました。免震の良い点・悪い点を聞いて参考になりました。この掲示板の書き込みには、このマンションが免震構造であることを悪く思っている方もいらっしゃるようですが、そうでもなさそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/56/">
<title><![CDATA[56: 明日は、免震装置見学会がありますね。すご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/56/</link>
<dc:date>2008-06-14T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明日は、免震装置見学会がありますね。すごく興味があるのですが、残念ながら他に予定がありまして参加することができません。こちらの物件はあまりよくないみたいな書き方もされているようですが、こういう見学会が開かれるというのはよいことのような気がします。参加される方もいらっしゃることと思いますので、ぜひ感想などをきかせていただければと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/54/">
<title><![CDATA[54: 私が以前MRに行った時は答えに困って設計．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/54/</link>
<dc:date>2008-05-27T07:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が以前MRに行った時は答えに困って設計上の・・・って言ってました。プライバシーに配慮するなら中につくれよ。。向かいのマンションから丸見えっぽいが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/53/">
<title><![CDATA[53: エレベータで独立性とプライバシー？？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/53/</link>
<dc:date>2008-05-26T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベータで独立性とプライバシー？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/52/">
<title><![CDATA[52: 私も不思議に思ったのでその場で販売の方に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/52/</link>
<dc:date>2008-05-26T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も不思議に思ったのでその場で販売の方に聞きました。「エントランス棟と住居棟に分離することで居住者の方の独立性やプライバシーに配慮した結果です。」って言われました。言われればそういう気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/51/">
<title><![CDATA[51: ここのエレベータってなんで外にあるんだろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/51/</link>
<dc:date>2008-05-26T20:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのエレベータってなんで外にあるんだろう？何で鍵開けてマンション内に入ってるのに、また外にでてエレベータに乗らなくてはいけないのか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/50/">
<title><![CDATA[50: ＞詳し過ぎて引くわ。お褒め頂いて光栄です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/50/</link>
<dc:date>2008-05-26T16:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞詳し過ぎて引くわ。お褒め頂いて光栄です。＞業者が書き込んでいるとしか思えない。残念ながら業者ではありません。あしからず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/49/">
<title><![CDATA[49: 詳し過ぎて引くわ。業者が書き込んでいると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/49/</link>
<dc:date>2008-05-26T10:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳し過ぎて引くわ。業者が書き込んでいるとしか思えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/48/">
<title><![CDATA[48: 47さんの言われるとおり、透明ガラスは嫌．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/48/</link>
<dc:date>2008-05-20T11:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[47さんの言われるとおり、透明ガラスは嫌ですねえ。眺望の望めるマンション等で透明ガラスを使用した場合は、それなりに価値があるでしょうけど、眺望が全く望めず、かつ、隣接マンションからも丸見えの当物件で使用するとは、美的センスを疑ってしまいます。おそらく、透明ガラスにしなければ部屋の中が相当暗くなってしまうのではないでしょうか。間口は狭いし、ハイサッシでもないし、隣接のマンションに相当程度日照がさえぎ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/47/">
<title><![CDATA[47: 既にマンション購入済みの身でありながら興．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/47/</link>
<dc:date>2008-05-19T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既にマンション購入済みの身でありながら興味本位でモデルルームだけ見に行きました。確かにインテリアといいオプションだらけの内装といい現実的ではないですよね。一番驚いたのはバルコニー手すり下が透明ガラスで周りから丸見えな点です。あれは嫌です・・・洗濯物丸見えだしスカートでバルコニーに出れませんよ。販売員の方は「採光を遮らず明るいしリビングからの開放感は抜群」と説明されましたがど〜でしょう？私だったらカ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/46/">
<title><![CDATA[46: ここのモデルルーム、現実離れしているね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/46/</link>
<dc:date>2008-05-19T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのモデルルーム、現実離れしているね。ちょっとやりすぎ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/45/">
<title><![CDATA[45: あくまでも、私個人の試算ですが、本物件（．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-19T16:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくまでも、私個人の試算ですが、本物件（総戸数65）の場合、1戸あたり、最低でも100万円以上となると想定されます。本物件を購入される方は、必ず、その旨を、第三者機関等に確認しておいた方がよりしいかと思います。購入後の、不測の出費というものは、本当に痛いものです。あと、梁の具合・間口の狭さ・近隣住宅からの丸見え加減についても、十分に現地確認等の検討が必要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/44/">
<title><![CDATA[44: みなさん、すごく詳しいですね・・・。免震．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/44/</link>
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<content:encoded><![CDATA[みなさん、すごく詳しいですね・・・。免震ゴムの交換費用が莫大なお金って、どれくらい？？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/42/">
<title><![CDATA[42: 震度３〜４程度の地震でも、免震ゴムの耐久．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/42/</link>
<dc:date>2008-05-13T17:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[震度３〜４程度の地震でも、免震ゴムの耐久年数は大幅に短くなるみたいですよ。にもかかわらず、管理費等に、免震ゴム交換費用が見込まれていないとなると、いざ交換する時の、各住戸の負担は莫大な金額になるだろね。しかも、総戸数が６５個だしね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 個人的な感想を率直に記載します（販売主さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/40/</link>
<dc:date>2008-05-12T16:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的な感想を率直に記載します（販売主さんごめんなさい）。特に⑥は正直、ビックリしました。①甲南山手とはいえ、この辺りは（いい意味で）下町であるにもかかわらず販売価格が高すぎる。　また、近隣の同程度の分譲物件に比較しても上記同様である。②周辺に、同程度の高さのマンションがあり、眺望が全く期待できない。更に、バルコニーの手摺　壁が透明であるため。前のマンションから部屋の中が丸見え状態。③間口が狭すぎ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/39/">
<title><![CDATA[39: 前にも書きましたが、そこまで悪い場所じゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/39/</link>
<dc:date>2008-05-09T06:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前にも書きましたが、そこまで悪い場所じゃないですよ…（涙）二流かもしれませんが二流なりに普通に平和に暮らせてます。でも4000万以上のマンションの環境としてみてはたしかに？です。残念ながら近隣住民の自分が手が出ないマンションの価格です。このマンションが余裕で射程圏内の人は多分この辺に住んでないと思います。4000万以上のマンションが予算内で探されてる方からしたら、もっとよい環境を望まれるのはあたり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/38/">
<title><![CDATA[38: ここ最近のご意見、とても参考になりました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/38/</link>
<dc:date>2008-05-09T02:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ最近のご意見、とても参考になりました。東灘区というブランドだけで好印象を持っていた私にとって皆さんの意見は目からウロコで。土間スタイルなど他のマンションでは見られない面白みのある間取りに魅かれてましたがもっと大事な立地や環境、価額にどうしても納得できないまま登録が開始され。周辺散策もした結果私が住みたいと思う地域は２号線より上という結論に至りました。摂津本山か岡本が最寄りの駅で歩ける範囲内の新．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/37/">
<title><![CDATA[37: この界隈はそもそもブランドではないのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/37/</link>
<dc:date>2008-05-05T12:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この界隈はそもそもブランドではないのです。当たり前のことかもしれませんが、そう確信した私は内容に比して割高と考え、静観することにしました。東灘区において、価格が少々高くても許せるエリアは、２号線より北側（一部を除く）です。「建築費、土地値の上昇が原因でこの価格になりました」というのは業者の勝手な言い分です。二流品は所詮二流に過ぎず、身の丈にあった価格にすべきです。消費者はそんなマンションへがそっぽ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/36/">
<title><![CDATA[36: このマンションの売りである免震構造ですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/36/</link>
<dc:date>2008-05-05T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの売りである免震構造ですが、老朽化してきた際に取り換えができるとモデルルームに行った際に教えてもらいました。ですが知人から、取り換えをするのに莫大なお金がかかると聞きそれを６５戸の住宅で負担しなきゃいけないことを思うと、しっかりとした免震構造も良し悪しかなぁと思い迷っています。先の事ですし、考えすぎですかね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/35/">
<title><![CDATA[35: 私も33さんに同意ですね。　ここの利便性．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/35/</link>
<dc:date>2008-05-05T04:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も33さんに同意ですね。　ここの利便性と比較して高いかなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/34/">
<title><![CDATA[34: 環境がいい悪いの判断は、ご自身が決めるこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/34/</link>
<dc:date>2008-05-05T00:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環境がいい悪いの判断は、ご自身が決めることなので、ここで満足されるならいいのではないでしょうか。売行きについては知りませんが、本当に買われるつもりなら、設計変更が出来る間に買われた方が、後で売れ残りが値引きされて売られるよりも後悔はないかと思います。視野を広げるなら、数年前に金持ちが転売目的で買ったが売れていない実質新築の物件が値下げを始めてます。けっこういい物件が同じくらいの価格であると思います．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/33/">
<title><![CDATA[33: 30・32さんへ価額に見合うべく利便性と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/33/</link>
<dc:date>2008-05-05T00:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30・32さんへ価額に見合うべく利便性と環境の良さは無いです・・・断言できます。JR摂津本山駅か阪急岡本駅から徒歩10分前後であれば納得できる金額ですが。社宅生活から脱出するため丸5年新築・中古のマンションを見てきましたがこの価額は明らかに高過ぎますよ。販売状況確認しましたか？価額改定する必要があると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/32/">
<title><![CDATA[32: 結局のところ、この価格帯でここより「利便．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/32/</link>
<dc:date>2008-05-04T21:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局のところ、この価格帯でここより「利便性＋環境がいい」はないんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/31/">
<title><![CDATA[31: じゃあ黙って買えばいいのでは？　誰も止め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/31/</link>
<dc:date>2008-05-03T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあ黙って買えばいいのでは？　誰も止めてないので・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/30/">
<title><![CDATA[30: 27さんへこの価格帯で「利便性＋環境がい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/30/</link>
<dc:date>2008-05-03T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[27さんへこの価格帯で「利便性＋環境がいい」ところってどの辺に行けばありますか？私は、ここでも環境は満足かなと思いますが・・・。何か悪いところがあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/29/">
<title><![CDATA[29: 購入しようかと悩んでるんですが　もう内覧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/29/</link>
<dc:date>2008-05-01T16:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入しようかと悩んでるんですが　もう内覧会とかは決まってるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/28/">
<title><![CDATA[28: 販売員に確認したけど活断層は走ってないみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/28/</link>
<dc:date>2008-04-29T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売員に確認したけど活断層は走ってないみたいですよ。この規模のマンションで免震構造ってのは、このマンションの売りとのこと。保険みたいなものだと思います。管理一時金のことも確認したけど他の物件とあんまりかわりませんでしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/27/">
<title><![CDATA[27: 見逃しがちですが、本庄町は、南海地震が起．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/27/</link>
<dc:date>2008-04-19T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見逃しがちですが、本庄町は、南海地震が起きたら津波に襲われる地区です。人と防災センターの方が言われてました。また、近隣の公園に震災の慰霊碑が多数あります。近くの戸建を見たらわかりますが、ほとんどがすごく新しい、地震で倒壊したのでしょう。利便性はいいとは思いますが、この価格帯なら、利便性＋「環境がいい」が条件でしょう。数年前まで住んでましたが、ＧＷ頃にあるみこしが通る祭りはとても品が悪かった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/26/">
<title><![CDATA[26: 私も低層なのに免震構造ってトコが気になり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/26/</link>
<dc:date>2008-04-17T05:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も低層なのに免震構造ってトコが気になります。活断層が走っているの？とか地盤が緩いの？とかマイナスイメージを持ってしまう。実際にモデル見て色々説明を聞きたいけれども、価額が価額だけに行けず状態です。あと２２・２４さん、子供のケンカみたいな言われたら言い返すって見苦しいですよ。有益な情報と判断するのは読む側であってアナタが決める事じゃない。業者オツと決めつけるアナタの方が偏った物の考え方のように思え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/25/">
<title><![CDATA[25: 20さんのご意見は、どちらかというと比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/25/</link>
<dc:date>2008-04-16T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20さんのご意見は、どちらかというと比較検討に有益な情報のほうだと思いますよ。そんなことより本物件は低層住居なのに免振構造であること、それにより○十年後の管理一時金がかなり増額になりそうなこと、なによりデザインが、建つ前から築古っぽさをかもしだしているように思えて仕方ないのですが、私の主観でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/24/">
<title><![CDATA[24: 22ですが、本当に「周辺」なんで、ご近所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/24/</link>
<dc:date>2008-04-16T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[22ですが、本当に「周辺」なんで、ご近所住人じゃないです。別に本庄の校区でもないしゆかりもないです。どっちかっていうとよく知らない人ですよ、地元じゃないので。酷評されようが絶賛されようがどっちでもいいのですが、比較検討に有益な情報が欲しいです。20さんの特に上三行は要らないと思いますが。それに、東灘区らしさって何ですか？岡本以外は東灘区ではないとでも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/23/">
<title><![CDATA[23: 22さんは周辺住民だから自分の住んでるエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/23/</link>
<dc:date>2008-04-16T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[22さんは周辺住民だから自分の住んでるエリアを酷評されるのは良い気はしないでしょうね。けど周辺の事をよく知らない地縁のない人から見たら良い悪い別として色んな人の意見が聞けるのは意味ある事だと思うな。少なくとも私は20さんの言ってる事、わかるから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/22/">
<title><![CDATA[22: 20さんのような全く情報として意味のない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/22/</link>
<dc:date>2008-04-16T13:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20さんのような全く情報として意味のない書き込みをする意図がわからん。業者オツ、としか思えない。＞岡本や摂津本山周辺だったら納得の価額ですが本庄では考えられない。強いて言えばこの一行だけで良い。あなたにとって魅力のない土地でも、実際にここは東灘区なんだし検討している人だっている。岡本ブランドが好きな人は初めから選ばないでしょ。ネガティブな意見であっても、21さんのような情報ならすごく有り難い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/21/">
<title><![CDATA[21: 西向きは騒音、西日でNG、南向きはゴミ置．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/21/</link>
<dc:date>2008-04-16T07:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西向きは騒音、西日でNG、南向きはゴミ置き場でNG、東側はマンションが近すぎる(私が見たときは洗濯物が丸見え)、それでいてあの価格帯、心踊るものがないです。我が家は退散です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/20/">
<title><![CDATA[20: 学区にこだわって岡本・本山周辺で探してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/20/</link>
<dc:date>2008-04-16T00:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区にこだわって岡本・本山周辺で探していた去年までは全く眼中にないエリアでした。下町な雰囲気で市営や工場もある2号線下の大量のマンション群には目もくれず2号線北ばかり検討していたのですが子供が私立小に入学したのでエリアを拡大しました。モデル見学をしたり現地周辺を見て感じたのは、東灘区らしさが微塵も感じられない街並みであるということ・・・岡本や摂津本山周辺だったら納得の価額ですが本庄では考えられない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/19/">
<title><![CDATA[19: 立地いいですよね。駅までの道もいい感じで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/19/</link>
<dc:date>2008-04-15T14:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地いいですよね。駅までの道もいい感じですし。生活はとても便利だと思います。芦屋へも本山にも近いし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/18/">
<title><![CDATA[18: 私も立地が気に入ってますのでここにしよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32378/res/18/</link>
<dc:date>2008-04-15T01:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も立地が気に入ってますのでここにしようかなと考えています。本庄中についての書き込みが多いので少し不安はありますが・・・。でも、親の自分の教育次第かなと思います。ただ、こんな立地でもっと良い学区があれば教えて欲しいとは思います。こんな感じの場所で新築マンションがここより安いか、同じくらいの値段で手に入る場所はあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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