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<title><![CDATA[西宮市段上町はどのようなところですか？]]></title>
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<description><![CDATA[甲東園から徒歩10分のところに建設予定の「ディーク甲東園ラディア」の購入を検討しています。建設地の住所は西宮市段上町ですが、このあたりは住みやすい地域でしょうか？中古物件の紹介をお願いしていた不動産屋の担当者から「西宮の人は住みたがらない地域」だと言われ、購入を見合わせたほうがいいのか悩んでいます。不動産屋さんは中古物件を斡旋したいためにそう言ったのか、それとも本当に地元の人は避けている地域．．．]]></description>
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<title><![CDATA[59: 現在、段上町３丁目でヴィレッタの杜という．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-16T11:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、段上町３丁目でヴィレッタの杜という名で分譲開発をしていますが、この会社は誠意のない業者だと思います。樹木伐採していますが、騒音とほこりで洗濯物も干せません。土地分譲業者ならば、付近の方に工事について説明、理解を求めるべきです。このような業者の建売住宅も良くないと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 西宮治安良いと言う人多いけど、訳あり物件．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-01T08:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西宮治安良いと言う人多いけど、訳あり物件や在日多いから角田○代子みたいなの沢山おるよ。うちの近所でも信じられんのいてるから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: ふと目に留まったので投稿します。祖父の．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-28T19:09:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふと目に留まったので投稿します。祖父の代から西宮市に住んでいます。震災後、段上町周辺で区画整理があり、10年前に土地を購入しました。以来、段上町の住民です。段上町のイメージは「田園地帯」ですね。「西宮の人は住みたがらない」というのはわかる気がします。「田んぼや畑ばかりで駅から遠く、夜は真っ暗」なので、若い頃は「これが同じ西宮市か」という印象を持っていました。ある程度歳をとって、西宮市内で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 素晴らしい説明]]></title>
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<dc:date>2015-02-09T16:19:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素晴らしい説明]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: セールスポイント＝ウィークポイント　と理．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-09T15:38:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セールスポイント＝ウィークポイント　と理解してください。４０数年住んでおり、畑ばかりの時から震災、現在も知っております基本的に平坦で坂もなく、田舎で畑も多く土地柄も人柄も「のどか」、治安もよく小から高まで学校も穏やかです。コンビニ前の若者がたむろっている姿もほとんど見かけません。数家の大地主（近年のお金持ちでなく、昔からの大地主）が畑を持っているので、売りに出されず、震災復興の中でも畑．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt;47ローソンなんかは屯．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-18T08:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47ローソンなんかは屯すれば即、近隣住民からクレーム来ますからね。サンクスの時からですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: ⬆️はお気の毒様です。段上町の伝統をお．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T07:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[⬆️はお気の毒様です。段上町の伝統をお伝えすることにより、利益に損失が出る？との危惧があるんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 支離滅裂、荒唐無稽につき説得力皆無。]]></title>
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<dc:date>2014-05-15T06:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支離滅裂、荒唐無稽につき説得力皆無。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: もっと奥の樋ノ口町等よりずっといいですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/51/</link>
<dc:date>2014-05-14T23:33:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっと奥の樋ノ口町等よりずっといいですよ。樋ノ口辺りは地元は実は西宮の一部として余り知られてません。故に、物件は買った途端再販価格が下落しそう。段上町は、古くから、少なくとも、江戸時代には豊かな農地として知られ、水利権が確立され、水路が発達しました。農家の力が強く、地元の氏神様を祀り、伝統的な生活が営まれ、奥の樋ノ口等々とまったく格が異なります。段上は市民に知られ、愛されている地域。武．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 最寄駅が支線駅、道が比較的狭い等で魅力は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/50/</link>
<dc:date>2014-03-01T15:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄駅が支線駅、道が比較的狭い等で魅力は今ひとつ。８丁目辺りは旧阪急の分譲地で道路、区画、が比較的スッキリしてるね。、今津線なら上甲東園を望む人が多いが、学区と閑静さが売りで利便性はもうひとつ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;48何が馬鹿なのかがわかりませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/49/</link>
<dc:date>2014-03-01T14:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;48何が馬鹿なのかがわかりません・・・車も道が狭いところが多いのでなれていない方は安全運転を願います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/47/">
<title><![CDATA[47: 同じく段上町の住民です。町はのんびり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/47/</link>
<dc:date>2013-08-04T00:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じく段上町の住民です。町はのんびりしています。車移動が多い我が家ではごちゃごちゃしてないぶんかえって駅前より暮らしやすいです。スーパーもマルハチ、パルヤマト、コープ甲東園と自由に使い分けしてたりします。できたてのローソンやセブンなど夜行ってもジベタリアンとかはいません。田舎だからでしょうか？笑それでも満足しております]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/46/">
<title><![CDATA[46: 段上町に住んでいます。いいところです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/46/</link>
<dc:date>2013-08-03T10:55:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[段上町に住んでいます。いいところです。我が家は駅から２０分という不便なところですが、気に入っています。実家には戻りたくないですね。いろんな子供がいますが、子供がのんびりしています。（駅や繁華街がないからかな？）小学生もほぼ、のんびりしているので、市内の先生たちが「段上小がいいわ。保護者も、おとなしいから。」と言われているらしい。（マジです）確かにいい先生はどんどん転勤しています…が、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/45/">
<title><![CDATA[45: 私は今、段上地区にくらしていますが、学校．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/45/</link>
<dc:date>2013-07-24T11:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は今、段上地区にくらしていますが、学校崩壊どころか、学級崩壊すらしてません。段上小の生徒は、すごく温暖で、問題児はほとんどいません。段上西小学校の方が、おととしの6年生の中にはタバコを吸ったり、ＤＳや、アイポッドなどを学校に持ってきたりしている生徒もいましたよ。甲武中はまあ最下層ですが、段上小は、勉強のレベルは低いかもしれないけど生徒たちはあたたかい子たちばかりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/42/">
<title><![CDATA[42: 甲東中？そんな中学ありません！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/42/</link>
<dc:date>2013-01-25T12:30:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[甲東中？そんな中学ありません！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/41/">
<title><![CDATA[41: 40番さん 相当酷評ですが それは真実で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/41/</link>
<dc:date>2013-01-16T22:41:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40番さん 相当酷評ですが それは真実でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/38/">
<title><![CDATA[38: 中津浜線はダンプぼこりがワヤ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/38/</link>
<dc:date>2012-12-28T05:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中津浜線はダンプぼこりがワヤ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/37/">
<title><![CDATA[37: 中古でてますやん]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/37/</link>
<dc:date>2012-11-22T05:13:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古でてますやん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/36/">
<title><![CDATA[36: ディークラディア甲東園狭苦しい間取りが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/36/</link>
<dc:date>2012-11-20T07:18:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディークラディア甲東園狭苦しい間取りが殆どですよ。６０㎡台の３ＬＤＫ多数・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/35/">
<title><![CDATA[35: 段上2丁目に2年前まで6年間住んでいまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/35/</link>
<dc:date>2012-11-13T22:47:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[段上2丁目に2年前まで6年間住んでいました。田畑が多く、のどかないいところで、もう一度戻りたいくらいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/34/">
<title><![CDATA[34: このあたりは、地震の時は被害が大きいので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/34/</link>
<dc:date>2011-05-14T17:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりは、地震の時は被害が大きいのでは？活断層も通ってますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/33/">
<title><![CDATA[33: 歩き 旨い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/33/</link>
<dc:date>2011-05-12T08:16:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歩き 旨い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/32/">
<title><![CDATA[32: 3年前まで段上に住んでいました。（2年間．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-11T01:47:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3年前まで段上に住んでいました。（2年間くらい）悪く言われてるところだとは知らなかったけど、実際住んでみて　悪いところではなかったです。というか畑なんかもたくさんあってのどか。夜なんかは真っ暗なくらい、人通りも少なく、お店なんかも少なくて、環境がいいといえばいいということなんだと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/31/">
<title><![CDATA[31: No.27 修正歩きタバコなんざ上甲．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-30T01:03:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.27 修正歩きタバコなんざ上甲東園や甲東園の住人のガラの悪いのも普通にやってるけどな 偏見だな ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 近々段上に引越しする予定です。段上中学校．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-30T14:37:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近々段上に引越しする予定です。段上中学校はどうなんでしょうか？レベルが高くなく低くなくのどかなのが希望です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/29/">
<title><![CDATA[29: ライオンズ仁川の現地みてきました。いいで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ライオンズ仁川の現地みてきました。いいですね。本当に坪当たり１６０万くらいなら安いです。抽選になりそうなのが、心配です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/28/">
<title><![CDATA[28: ライオンズの情報があれば是非、教えてくだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/28/</link>
<dc:date>2009-12-25T00:54:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズの情報があれば是非、教えてください。このまえ大京に問い合わせたら、発売は２月ころなので、お待ちくださいと言われました。余裕の雰囲気でした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/27/">
<title><![CDATA[27: 歩きタバコなんざ上甲東園や甲東園の住人も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/27/</link>
<dc:date>2009-12-22T09:31:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歩きタバコなんざ上甲東園や甲東園の住人も普通にやってるけどな偏見だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/26/">
<title><![CDATA[26: ライオンズ仁川の情報があればチャットに入．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-20T22:12:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズ仁川の情報があればチャットに入れてください。興味があります。販売は逸ごろからか・価格／間取り。抽選になる前にいい部屋をおさえたいのですが。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/25/">
<title><![CDATA[25: 段上でも仁川駅よりは、いい住宅地です。阪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/25/</link>
<dc:date>2009-12-18T00:32:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[段上でも仁川駅よりは、いい住宅地です。阪急住宅AB町会などあり、高いときで坪１２０万くらいの土地価格の場所です。学校区も段上では、段上西小、甲陵中の校区は西宮でも一、二の人気学区です。段上西小は生徒数が増加し、開発規制の予測地域に指定されています。今、この辺でライオンズが建設が始まりましたね。この地区では９０戸の本格的マンションみいです。価格もこの沿線では１番安くでると、建設会社の方が言ってました．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/23/">
<title><![CDATA[23: 段上ってなんかイメージ悪いですよ。仁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/23/</link>
<dc:date>2009-12-17T23:27:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[段上ってなんかイメージ悪いですよ。仁川町（川沿い）に住んでいますが、はっきり言ってマンションが建つ事に迷惑しています。家族もご近所の方達も、皆さん非常に迷惑しております。安いマンションがいいとは思えません。生活水準が低い＝治安が悪い最近、歩きタバコしている方を見かけます。酔ってふらふらしているサラリーマンを見かけます。自転車の二人乗りを見かけます。子供が行儀悪いです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/22/">
<title><![CDATA[22: 昔は段上は田んぼが多くのどかでよかったな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/22/</link>
<dc:date>2009-11-24T16:00:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔は段上は田んぼが多くのどかでよかったなぁ〜最近、行ったら道がすっかり変わってて、何があったか分からんようになったわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/21/">
<title><![CDATA[21: ＞＞甲陽園、苦楽園にも「エッ！」と驚く良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/21/</link>
<dc:date>2009-10-16T22:27:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞甲陽園、苦楽園にも「エッ！」と驚く良くないとされる土地があります。。。これはどこのことですか。参考に教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/20/">
<title><![CDATA[20: 他のトピでも投稿しましたが、ついでに、も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/20/</link>
<dc:date>2009-06-14T18:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のトピでも投稿しましたが、ついでに、もう一つ投稿してみます。。。今度は西宮の高級住宅地についてです。外の方が思っていらっしゃる高級住宅地と、知っている高級住宅地は違う気がします。。。何を持って高級住宅地と言うのかが違うのかも知れませんが、私やご近所さんで話す高級住宅地について書いてみます。まず、、、市民さんはご存じだと思いますが、西宮市の阪急沿線では、、、次のように町が広がっています。①駅がある．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 段上に住んでいる者です。他のトピにも書き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/19/</link>
<dc:date>2009-06-14T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[段上に住んでいる者です。他のトピにも書き込みましたが、段上の名誉、、、？のために書き込みます☆「西宮断層」上にある土地ですが、西宮市から配布された「西宮市防災マップ」を見てみましょう！西宮市には「西宮断層」のほかに、「芦屋断層」、「（仮称）苦楽園断層」、「（仮称）甲陽園断層」、「甲陽断層」、「（仮称）上ヶ原断層」があります。段上でなくとも、西宮（阪神エリア？）に住めば、段上と同じ心配はついてくるの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/17/">
<title><![CDATA[17: 近隣住民です。あのマンションの場所は道路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/17/</link>
<dc:date>2005-11-09T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣住民です。あのマンションの場所は道路がカーブになっている所なのでそれが気になります。買物などは特に不便はないと思いますが、特に魅力のある場所とも思えない気がします。でもぎりぎりフラットですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/16/">
<title><![CDATA[16: 西宮市民です。父は不動産屋（場所は段上じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/16/</link>
<dc:date>2005-11-09T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西宮市民です。父は不動産屋（場所は段上じゃありません）、私も不動産絡みの仕事している人間の意見としては…西宮市民で金持ちは大概私学に行かせるので、公立校での学区人気ってあまり格差は大きくないんですが…でも甲東小、甲陵中（、県立西宮高）の人気が一番高いです。文教地区ってのが大きいんでしょうね。あとは鳴尾北小、学文中（、県立鳴尾高）のエリアが高いくらい。その他、ピンポイントで人気の高い学校もいくつかあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/15/">
<title><![CDATA[15: 段上は知っている人は愛着のある場所だと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/15/</link>
<dc:date>2005-11-07T02:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[段上は知っている人は愛着のある場所だと思いますよ。他の方も書いていらっしゃるとおり、田んぼがたくさんあってのどかな場所でした。ここは小学校、段上西小かな？確かに仁川学院はあまりいい評判ききませんが・・前は社宅でしたよね？阪急今津線には人気なマンションエリアが多数ありますから、そこに比べたら、という意味かもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/13/">
<title><![CDATA[13: インターエデューという受験サイトがござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/13/</link>
<dc:date>2005-11-05T20:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インターエデューという受験サイトがございます。公立校区の話題もございますから、ご参考に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/12/">
<title><![CDATA[12: 近隣住民です。私は不動産屋に段上校区は普．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/12/</link>
<dc:date>2005-11-05T20:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣住民です。私は不動産屋に段上校区は普通だからと説明を受け、色々と探したものの東側には希望に合う物件に巡り合えず、西側に購入しました。住んでみて思うのは西宮ナンバー1の甲東小と比較して段上エリアが、普通だと言われたのだと思います。この辺りは上甲東園を指名買いされる方が多いので、不動産屋さんも思い込みがあるのではないでしょうか？評判が悪いなんて地元ではまったく聞きませんよ（仁川学院はマリアの保護者．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 近隣に住むものです。マイナス面といえば、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/10/</link>
<dc:date>2005-11-05T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣に住むものです。マイナス面といえば、学区が西宮で２番目に悪い学区（甲武中）になります。上記に書かれていますが、人気はありませんよ。地盤に関しては、段上５丁目のもう少し北側の坂あたりの場所が地震で結構亡くなっています。ただディークラウディのできる箇所は平地なので大丈夫だと思います。この場所に関しては裏話ですが、少し東にある同じくダイワハウスの「ディーレスティア西宮仁川」が２年前に建設されているの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/9/">
<title><![CDATA[9: そううなんですね。営業の人にお聞きしたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/9/</link>
<dc:date>2005-10-12T10:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そううなんですね。営業の人にお聞きしたら地盤は大丈夫ということでしたが、詳しい説明はありませんでした。一応、関連資料はあるみたなのですが、説明するときにその資料を使って話すには資料の内容がそぐわなかったのか、結局「大丈夫えです」の一言でした。本当に大丈夫なのかしら・・・？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/8/">
<title><![CDATA[8: こんにちは、私も毎日のようにこのマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/8/</link>
<dc:date>2005-10-11T09:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは、私も毎日のようにこのマンションの建設現場を車で通ってます。立地としては、中津浜線に面していて、丁度カーブになっているので、甲東園方面から仁川に向けて走っていて、よくこのマンションの角を右折するのですが、仁川方面からの車がスピードを出して曲がってくるので、右折のタイミングが難しく、こわいなと思うことがよくあります。建設現場は通りすがりに覗く程度ですが、取り壊しから、工事までが早かったです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/7/">
<title><![CDATA[7: なるほど〜〜競馬場が近いというものマイナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/7/</link>
<dc:date>2005-10-08T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど〜〜競馬場が近いというものマイナスイメージとらえられるのかも。私は段上町一丁目でしたので最寄の駅は甲東園。少し遠いですが競馬場は子どもつれて自転車でよく行きました。競馬場と言っても昔のイメージとは違ってファミリーで行く人が増えましたよね。平日は場内の遊び場（遊具や水遊び）で無料で遊ばせてもらえるので公園感覚で行ってました。幼稚園の遠足なんかにも来られているみたいですよ。確かに開催日の駅周辺．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/6/">
<title><![CDATA[6: 私もディークラディアを買おうと検討した者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/6/</link>
<dc:date>2005-10-08T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もディークラディアを買おうと検討した者です。昔段上町に住んでました。私は甲東園に近いところに住んでました。ディークラディアは段上町５丁目だったかな？最寄り駅が仁川ですよね。段上町は広いですから。とても悩んでやめました。競馬場が近い仁川とゆう事でその不動産の方はおっしゃたのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/5/">
<title><![CDATA[5: １年前まで段上町のすぐ近く（１７１号線を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/5/</link>
<dc:date>2005-10-07T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１年前まで段上町のすぐ近く（１７１号線を渡って南）に住んでいて、友人も段上に住んでいたのでよくウロウロしてました。本当に畑がいっぱいで静かでのどかなところですよ。夜は真っ暗で怖くないのかな？って思うような道もいっぱいあります。けっこう複雑に道が入り組んでいて妊娠中運動がてら適当にお散歩してたら迷子になりかけたこともあります。甲東園駅前周辺も道が細く入り組んでいて一方通行も多いし歩道もないから車で走．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/4/">
<title><![CDATA[4: そうなんですね。安心しました。やっぱり不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/4/</link>
<dc:date>2005-10-07T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですね。安心しました。やっぱり不動産屋さんは中古物件を買わせるために　そんなことを言ったのかもしれないですね。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/3/">
<title><![CDATA[3: 四十年前〜二十五年前まで住んでいました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/3/</link>
<dc:date>2005-10-07T21:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[四十年前〜二十五年前まで住んでいました。当時は畑とたんぼと銀行や大手メーカーの社宅や、建ち始めたころのマンション、段上町を離れる頃には戸建て住宅がたちかけでした。その不動産屋さんの説明は非常に理解に苦しみます。心配のない地域ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/2/">
<title><![CDATA[2: 平成元年〜９年まで（約8年前）、段上町に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32365/res/2/</link>
<dc:date>2005-10-07T12:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平成元年〜９年まで（約8年前）、段上町に住んでいました。当時はまだまだ畑や田んぼがたくさんあり春のれんげ畑は見事で一面むらさき色で西宮のラベンダー北海道と言われていましたよ〜中津浜線より東側は今でもまだ田畑が残るのどかな地域ですね。震災の時は震度7を記録し、たしか甲東断層が発見されたと思います。甲東園の駅前はめちゃめちゃに壊れ、当時あった市場もなくなりました。ちょうど駅前開発される頃に引越ししたの．．．]]></content:encoded>
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