ワコーレKOBEハーバーマークスってどうですか？

81: 管理人です。いつもご利用ありがとうご．．．

2011-06-15T13:48:47+09:00

管理人です。いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売を確認いたしました。今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75791/ 本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。今後とも、宜しくお願いいたします。

80: 一度見に行きましたが、狭くないですか？．．．

2010-09-17T08:57:23+09:00

一度見に行きましたが、狭くないですか？部屋の一つ一つがなんか狭く感じてしまいました。錯覚でしょうか？

79: どこのマンションでも同じような問題住民が．．．

2010-09-16T22:53:04+09:00

どこのマンションでも同じような問題住民がいるのですね。平気でNo.75さんの書かれているような事をする住民は、残念ですが常識や道理や理屈ではなんともならないですよ。私が住んでいるマンションにも同様の住民が居ますが、こうしたツラの皮が厚くガラの悪い住民に対しては、法的強制力のない管理組合は全く無力なのが現状です。彼(彼女)等は居直りますからね。管理組合といっても、立候補もなく年回．．．

78: >>76 住人でもないのに言．．．

2010-09-14T10:39:24+09:00

>>76 住人でもないのに言いたい放題だね。ﾊｰﾊﾞｰﾏｰｸｽはこれから良いものになるようがんばってると思うなぁ。 >>75さんも言いたいことがあれば管理組合（理事会）に要望としてあげましょう。

77: >>75 住民板で言えば？．．．

2010-09-08T11:30:11+09:00

>>75 住民板で言えば？ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75791/

76: 残念ながらそれがワコーレ品質。物件の質．．．

2010-09-03T11:40:18+09:00

残念ながらそれがワコーレ品質。物件の質もさることながら、営業も無理やりな手口な為、自分で正常な判断ができない、もしくは十分な検討もしないまま安易に購入する人が多い為、入居者の質も悪くなります。特にここは場所も悪いので余計にでしょう。だから物件を見る目がある人はワコーレは買いませんよ。私も入居後に失敗した人を多く見てきましたので、たとえ大金持ちになれたとしてもワコーレだけは買いません。．．．

75: 入居してからずっと気になっていました。．．．

2010-09-02T22:33:25+09:00

入居してからずっと気になっていました。マンション前にいつもとめてある下品なバイクや自転車の路上駐車や駐輪。管理人さんでは限界があると思うので、警察に連絡して移動してもらった方がいいのでしょうか？朝夕の通勤経路である青木駅からハーバーマークスまでの間での歩きタバコ。（ちなみに、吸殻は絶対にマンション近くではポイ捨てしない。）あなたは、駅から家までの数分が我慢できないの？家では禁煙．．．

74: ＞73 残念やけど、もう素人の知ったかは．．．

2010-05-18T08:33:07+09:00

＞73 残念やけど、もう素人の知ったかはいりませんよ。

73: ここ､完売してないですよ？だって､しつこ．．．

2010-05-17T18:14:30+09:00

ここ､完売してないですよ？だって､しつこく電話かかってきますもん｡

71: あら！いつの間に！本当よかったです(^O．．．

2010-04-15T01:27:16+09:00

あら！いつの間に！本当よかったです(^O^) そういえば、スーパー万代魚崎店５月くらいに開店するらしいですね！タウンワークに載ってました！楽しみです♪♪

70: 完売したみたいですね＾＾よかったよかった．．．

2010-04-15T00:16:50+09:00

完売したみたいですね＾＾よかったよかった http://www.kobe-harbor.com/

69: コインパーキングは４３号線の北側にいくつ．．．

2010-01-25T10:27:52+09:00

コインパーキングは４３号線の北側にいくつかありますよ。２４時間最大８００円って書いてました。あと街灯のことは神戸市の土木課にお願いできるとおもいます。

68: 駐車場の件色々有難うございました。参考．．．

2010-01-22T22:34:40+09:00

駐車場の件色々有難うございました。参考になりました。来客用すこしでも出来ることを願いたいです。

67: たしかにマンション入口のバイク気になりま．．．

2010-01-22T13:27:51+09:00

たしかにマンション入口のバイク気になりますよね。あと、来客用の駐車場がないせいか路上駐車もよく見かけます。マンション入口の照明も気になりますし、組合が立ち上がれば細かいとこの話し合いも可能でしょうね。エントランスホールの暖房が結構効いてるので、あれはちょっと勿体ない気がして、それなら照明を防犯のためにも付けて欲しい気がします… 駐車場等は増設となればお金がかかることだし、すぐに解決は難しそうです．．．

66: 街灯が少ないのも気になりますね。どこに要．．．

2010-01-21T20:46:04+09:00

街灯が少ないのも気になりますね。どこに要望を言えばいいのでしょうか？東灘区？あとマンションの前にいつも停まっているバイク(マンション住民の方だと思いますが)、車の出入りが邪魔になり迷惑してます。バイク置き場の空きはないのでしょうか？なんとかしてもらいたいものです。

65: ん〜コインパーキングは心あたりがないです．．．

2010-01-21T20:18:36+09:00

ん〜コインパーキングは心あたりがないですが近くにサンシャインワーフがありますよね？そこの駐車場は無料で、１番最後まで空いてる店が夜の10時くらい？なので駐車場もその時間までは自由にとめれます(>_<) しかし私はサンシャインワーフでなにも買い物せずに駐車場だけを利用するのはモラル的に微妙な感じなので来客者が利用した時はでちょっぴり買い物してます(>_<)；；長々とす．．．

64: 近くにコインパーキングなどの駐車場とかあ．．．

2010-01-21T19:50:03+09:00

近くにコインパーキングなどの駐車場とかありますか？車で来客者が来られた場合車を止められるようなところが近くにあるのか気になって。。。詳しい方教えて下さい。

63: 夜の２２時すぎぐらいから照明の量が減りま．．．

2010-01-21T15:04:08+09:00

夜の２２時すぎぐらいから照明の量が減りますよね。あれはたぶん節電だと思うので、時間設定を管理組合が立ち上がったときに話し合うことできると思いますよ。

62: 先日帰宅が遅くなった時、照明が暗いなぁと．．．

2010-01-19T10:03:58+09:00

先日帰宅が遅くなった時、照明が暗いなぁと感じました。エントランス外の植え込みの照明は1つ飛ばしでしか付いてなく、地面？に埋め込んである照明は消えていました。遅いと言っても23時すぎです。個人的には、もうちょっと明るくというか、普通に全部点灯させてくれないかなと思いました。管理費等が絡むのでみなさんの意見もあると思いますが…

61: 関西スーパーはいまいちですか？規模が．．．

2010-01-10T23:10:27+09:00

関西スーパーはいまいちですか？規模が小さいのかな？

60: 鳴尾御影線のパルヤマトはお魚、お肉が美味．．．

2010-01-10T19:42:15+09:00

鳴尾御影線のパルヤマトはお魚、お肉が美味しいですよ生鮮食品以外の調味料、乾物…はあまり品揃えが良くないので、私は阪急オアシスとパルヤマト、２軒ハシゴしてお買い物します。十二軒道路にﾏﾝﾀﾞｲができる噂ですよね〜ﾏﾝﾀﾞｲも生鮮食品が良いみたいですし楽しみです♪

59: 青木駅前に関西スーパー鳴尾御影線沿いに．．．

2010-01-10T08:21:27+09:00

青木駅前に関西スーパー鳴尾御影線沿いにピーコックと阪急オアシス２号線にダイエーこれ以外だったら、阪神新在家駅南にマルナカ、さらに４３号線を南に下るとラムーなどがあります。

58: 買い物いくのに、一番品ぞろえがよくて、適．．．

2010-01-10T01:04:51+09:00

買い物いくのに、一番品ぞろえがよくて、適正な値段のスーパーってどこですか？もうすぐマンダイができると聞いてますが、ご存じな方、いらっしゃる？

57: いろいろご意見ありがとうございます。ペ．．．

2009-12-29T01:06:59+09:00

いろいろご意見ありがとうございます。ペットがOKなのでやはりつくりはしっかりしているようですね。

56: 『あたし』は会話用語、かくときは『わたし．．．

2009-12-26T17:44:06+09:00

『あたし』は会話用語、かくときは『わたし』と書いてね。

55: あたしは日中ほとんど家にいますが、上の人．．．

2009-12-26T13:25:56+09:00

あたしは日中ほとんど家にいますが、上の人の音も隣の人の音も全然聞こえません。隣の人は赤ちゃんがいますが全く泣き声は聞こえません♪ 窓を開けると近くが学校なので体育や部活などの学生の声が聞こえます♪ あたし的にはイイＢＧＭになってます♪ 個人差はあるかもしれませんがあたしは全く平気ですよ♪♪

54: うちは、ご近所の生活音は全くと言っていい．．．

2009-12-26T10:03:58+09:00

うちは、ご近所の生活音は全くと言っていいほど聞こえませんよ。日中は留守なのでわかりませんけど…我が家はわりと早く寝ますが（23時ぐらい）、静まりかえった空間で何も聞こえないので、大丈夫かと思います。ただ、時々、マンションの廊下をヒールで走る音が聞こえます（これも就寝時間の静かな時だけですが）あくまでも、私個人の感覚なので敏感に気にされる方だと、どう感じられるか分かりませんけど… ちなみにうちは角．．．

53: 入居されてる方教えてください。だいぶ．．．

2009-12-26T09:01:05+09:00

入居されてる方教えてください。だいぶ価格も下がってきてるみたいなのですが、生活について質問します。隣の洗濯機の音や・夜遅くに掃除機をかける音・楽器の音・上の階からはよく何か叩くような音とか和室の戸を閉めるような音・家具を動かしてる様な音・上の階の子供が走る音・などの生活音は気になりますか？ぜひ教えてください。

52: 残りが９邸ぐらいみたいですね。そのうち５．．．

2009-12-24T09:46:24+09:00

残りが９邸ぐらいみたいですね。そのうち５邸がプライスダウンしてるのでお買い得のような気がします。http://www.kobe-harbor.com/kakaku.html 治安は青木町内会の方がパトロールしてくださってるので少し安心します。ただ街灯が少なすぎるのは問題です。

51: 同じワコーレ甲南も前の道は交通量も多く、．．．

2009-12-24T00:33:12+09:00

同じワコーレ甲南も前の道は交通量も多く、それに比べれば夜中などはかなり静かですね。実際見にいって確認して納得するのが一番です。

50: これ見て、現地に時間を変えて見に行きまし．．．

2009-12-23T12:47:51+09:00

これ見て、現地に時間を変えて見に行きました。43号線の音はあまり聞こえないし、2号線沿いにあるフローラやプレミアムに比べれば全然静かじゃないですか？工場の音も夜はそんなに響いてないし、響くほどでは、周りに住めないでしょう。商業地区ではないし、へんな店が出来ることもないことを考えれば、43号線沿いや2号線沿いのマンションに比べれば環境はいいような気がします。散歩するにもワーフ神戸が近くにあるし．．．

49: 48さんそうですね。私の書き方が悪く．．．

2009-12-09T13:48:49+09:00

48さんそうですね。私の書き方が悪くて申し訳ありませんでした。

48: 悪いイメージの書き込みを書いてるのは29．．．

2009-12-09T08:25:29+09:00

悪いイメージの書き込みを書いてるのは29、35の一人だけだと思う

47: 私も引っ越して２ヶ月ほど経ちましたが…こ．．．

2009-12-09T04:14:45+09:00

私も引っ越して２ヶ月ほど経ちましたが…ここに書かれてるほどの騒音は全くありません。風向きや入居している棟にもよるのでしょうか？ちなみに北棟に住んでいますが、43号線の排気、騒音は全く感じないですし、以前はもう少し北側に住んでいましたが、環境はさほど変わりありません。みなさんおっしゃっている、六甲金属の油っぽい臭いは、前を通る時や、ごくごくたまに棟内の廊下で感じることはありますが、マンホールの悪臭．．．

46: No.44です。お子さんがいらっしゃ．．．

2009-12-07T08:16:11+09:00

No.44です。お子さんがいらっしゃる方も多いと思うので付けたしです。私は以前、もう少し上の北側に住んでいたのですが、交通公園を含めた公園で、変出者も多かったみたいです＞＜でも南側にはそういう噂は全然聞きません。家賃が高かったので、色々考えてこちらを購入しましたが私もNo.45さんと同じくここに住んでよかったと思っています♪

45: 私は北側の棟に住んでいます。工場の前を．．．

2009-12-06T18:40:55+09:00

私は北側の棟に住んでいます。工場の前を通る時は多少オイルっぽいニオイはしますが、ベランダでニオっことはありませんよ♪ ここはちょっと自転車で行けば、いくつもスーパーがあるので買い物がたのしいです♪ 住んでよかったと思ってますよ♪

44: 私も以前住んでいた賃貸よりずっと良いです．．．

2009-12-06T10:04:57+09:00

私も以前住んでいた賃貸よりずっと良いです。以前はもう少し北側に住んでおりましたが、今の場所の方が静かな気がします。南側の私も臭いは全然気になりませんが・・・風向きによるのでしょうか。

43: No.39さんへ >これからも高．．．

2009-12-05T22:02:05+09:00

No.39さんへ >これからも高い住民税を払い続ける事になる神戸市民基本的にどこに住んでも住民税は変わりませんよ。住民税は地方税法という国の法律で規定されています。地方自治体の裁量でどうにかなるものではありません。夕張市は違いますが。

42: 南側ってそんなに臭いの？北側はぜんぜん．．．

2009-12-05T21:56:11+09:00

南側ってそんなに臭いの？北側はぜんぜん汚臭しないけど？なんででしょう。 39さん早く引越ししなさいな。

41: いろいろと皆さん書かれてますが、私たちの．．．

2009-12-05T15:33:17+09:00

いろいろと皆さん書かれてますが、私たちの意見としては予算を重視した結果ですので、特に不満はありません。僕の収入のことなどもあり、ここが限界だったかなと… でも前に住んでた賃貸よりかはぜんぜんいいですよ。そう思いません？人間諦めも肝心ですよね。

40: 読んでいてつらくなりました。販売会社に．．．

2009-12-05T09:27:33+09:00

読んでいてつらくなりました。販売会社にも、ワコーレにも腹がたちます。場所的に騒音はあるだろうと思っていました。ただ、利便性と東灘区でこの値段は安いとも思っていました。最近、４３号線沿いのマンションを見てきました。販売会社の人が「つくりが良く窓を閉めれば外の音は聞こえません。それに、慣れます。」その通りだと思いました。でも、慣れたくないとも思いました。窓を開けると騒音と排気ガス。洗．．．

39: No.36 様我家と同時期にハーバー．．．

2009-12-05T02:51:09+09:00

No.36 様我家と同時期にハーバーマークスへ入居された方が気分を害されるようなコメントをしてしまい申し訳ありませんでした。我家は東灘区内で住居を探す際、神戸では山手が高級と言われ、海側（特に阪神沿線以南）に行くほど下町と言われる事は十分に存じあげておりました。うちの家族は何故か山よりも海の方が好きでしたし、何ら虚栄心のない家族ですのでハーバーマークスには期待を持って入居しました．．．

38: 行政に言っても無駄でしょうね。なんせ神．．．

2009-11-29T18:51:24+09:00

行政に言っても無駄でしょうね。なんせ神戸株式会社ですから。

37: マンション選びの悲哀を感じさせますね。．．．

2009-11-29T18:24:44+09:00

マンション選びの悲哀を感じさせますね。やはり立地は最重要ポイントですね。為になりました。

36: 35さんの書き込みを読んでいると、本当に．．．

2009-11-29T12:34:30+09:00

35さんの書き込みを読んでいると、本当に何も考えずに（調査もせず）購入されたんだなと思います。わたしが悪いことをいっぱい並べて書いてみますね。それに、このマンションの土地は説明受けたと思いますが「汚染土」が見つかったところでもあります。染物工場の跡地に建てられたマンションであるからです。南の浜国に繋がる道は国道からの迂回路になり、信号も無いので当然、自動車やバイクは飛ばします。工場．．．

35: 我家は東灘区を中心に神戸市内でマンション．．．

2009-11-28T04:03:24+09:00

我家は東灘区を中心に神戸市内でマンションを探していました。ハーバーマークスは他のマンションに比べ相対的に設備も簡素ですが、大阪へ(三宮へも)通勤する事を考慮すれば、駅からもそう遠くなく、そのシンプルさを良しとすれば購入価格にも納得ができました。しかし、しかしです．．．間取りや価格では満足できても、住環境については最低レベルの立地でした。懸念していた４３号線と阪神高速からの騒音はさ．．．

34: ありがとうございます。近々、管理人に相談．．．

2009-11-05T12:14:11+09:00

ありがとうございます。近々、管理人に相談してみます。いい人そうですものね。

33: 駐輪場内でエンジンを吹かすのはマナー違反．．．

2009-11-04T08:08:21+09:00

駐輪場内でエンジンを吹かすのはマナー違反ですね。管理人さんに相談されるといいとおもいます。（管理人さん良い人でしたので話やすいですよ）

32: 私も北側、西向きベランダに住んでますが、．．．

2009-11-03T20:00:34+09:00

私も北側、西向きベランダに住んでますが、騒音は特に気にならないです。 43号線の排気も気にならないし、まぁまぁ満足しています。もっと予算を上げれば、もっと閑静な住宅街に住めるのでしょうが、そこは仕方ないと思っています。気になるのは、朝、駐輪場でバイク？原付？のエンジンをかけて、ブンブン吹かしている方がいらっしゃいます。私はバイクに乗らないので、よく分かりませんが…窓を閉めてても聞こえるほどの．．．

31: 北側の棟に住んでいますが、そんなに騒音気．．．

2009-11-03T10:24:28+09:00

北側の棟に住んでいますが、そんなに騒音気にならないかな。南側はｻﾝｼｬｲﾝﾜｰﾌの通りがあるのでうるさそう。悪い点朝８時ごろから六甲金属内で作業しているトラックのバック音（ピピーピピーピピー）がうるさく感じるかもしれないです。国道43号線の東行きから右折禁止なので交差点を超えてから一度北側からＵターンのような迂回をしなければいけませんバイク置き場が少なすぎる（そのため路上にバイクを止めて．．．