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<title><![CDATA[日本エスコンのネバーランド六甲どうでしょう]]></title>
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<description><![CDATA[日本エスコン　ネバーランド六甲を前向きに検討しています。場所は松蔭女子大のすぐ近くです。竣工が平成２０年１０月頃で先なのですが申し込みはそろそろ始まるようです。日本エスコンは最近関西圏でも結構数をこなしているようなのですが、なんせ会社自体、設立ここ１０年ほどなので。。。どうでしょう？日本エスコン・ネバーランドに住んでいる方、ご存知の方、情報お願いしたいです。所在地：兵庫県神戸市 灘区六甲．．．]]></description>
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<dc:date>2010-10-19T23:36:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも、ところどころでコンクリートそのままの面が出てますから、経年変化を見るのにちょうど良いです。不思議なことに、その辺りの歩道に使われているコンクリートの方が、マンションより長持ちすることもあるんです。何故でしょうね。]]></content:encoded>
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<dc:date>2010-10-19T03:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あんな楽しい坂道散歩が毎日できて、意義ある生活を送れます。受刑者ですか？過ちを認めて、神の御前に歩みでなさい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[269: あそこはベランダの栽培が素晴らしいですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-19T00:06:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あそこはベランダの栽培が素晴らしいですよ。各戸が競い合うように花あり樹木あり。はた目から見ても快適そうな暮らしぶりです。あそこ、何度みても床が水平には見えないんですが、向かいの高台から見るとちゃんと水平垂直に建ってる、不思議な空間です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[268: 住み心地はいかがですか？]]></title>
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<dc:date>2010-10-18T21:39:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住み心地はいかがですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[267: 先ほどHP見たけど、本日（8/30）付け．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-30T10:04:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先ほどHP見たけど、本日（8/30）付けでの転換社債が償還不能の発表なんてありませんでしたが、266さんが、ガセネタを流す意図は何？何がしたいの？ちなみに8/27付けで、金元本返済の一時停止の期間を平成21年9月28日まで延長するとの発表があり、それを受けて、日本エスコンの株価が急騰しています。それと、住民にしてみれば、倒産よりも経営努力して企業存続する方がいいように思うのですが、日．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[266: 早く自己破産なり民事再生手続きを取るべき．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-30T08:15:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早く自己破産なり民事再生手続きを取るべきです！！本日、ホームページのＩＲに又転換社債が償還不能の発表をしている。過去の発表と合わせると１回：３０億２回：５０億１１回：２８億５千１２回：５億７千転換社債：３３億２千５百合計：１５７億４千５百万円社債だけでこれだけ債務不履行になって歴史上存続できた企業があっただろうかＡＤＲ手続きで時間稼ぎするのはネバーランド入居者および契約者の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[265: 261はおかしい！　前述：建ちあがって引．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-09T17:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[261はおかしい！　前述：建ちあがって引き渡しも終ったんなら関係ないでしょ。マンション管理組合で自分達で管理していけばいいだけの話。これは管理の考え、しかし、保証はどうなっているのか？アフター管理と保証は別でしょう？他人の意見は本当わかってますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[264: ＞そういえば、総会のときにうるさそうなや．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-17T20:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞そういえば、総会のときにうるさそうなやつもいましたよね。管理会社ではなく管理組合が主導権を握ることは、よりよいマンションを作っていくためにとても大切なことです。管理会社は当然利潤追求が優先しますので、管理組合による管理監督を怠ると、費用対効果の悪い管理・修繕となってしまいます。前述の方は、そうならない為にも、総会で発言されたのではないでしょうか。自分のマンションを大切に思うならばこそ、マンション．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[263: 完売らしいですがこのスレ閉鎖しないんです．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-15T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売らしいですがこのスレ閉鎖しないんですかね。住民版でやってください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[262: 261は住民？完売済みのこのスレに未だ書．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-14T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[261は住民？完売済みのこのスレに未だ書き込みをしていて「レベルの低い住民の集まっているマンションだね」とはいかがなものか。何様？そういえば、総会のときにうるさそうなやつもいましたよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/261/">
<title><![CDATA[261: ＞アフターサービスはどうなるんでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/261/</link>
<dc:date>2009-07-11T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞アフターサービスはどうなるんでしょうか？　心配です。 建ちあがって引き渡しも終ったんなら関係ないでしょ。マンション管理組合で自分達で管理していけばいいだけの話。そもそも心配ならこんなところに書き込まないで、自分で問い合わせたらいいんじゃないの？レベルの低い住人の集まっているマンションだね。たぶん住民をよそおったあおりだとは思いますが・・・それにレスしている私も私ですが・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[260: アフターサービスはどうなるんでしょうか？．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-11T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アフターサービスはどうなるんでしょうか？　心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/259/">
<title><![CDATA[259: 日本エスコンどうなるんでしょうね。こんな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[日本エスコンどうなるんでしょうね。こんなに良いマンションなのに・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/258/">
<title><![CDATA[258: 会社倒産したようです。今後のことについて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/258/</link>
<dc:date>2009-06-27T08:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社倒産したようです。今後のことについて管理会社から説明会があるのでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[257: 大変なことになってしまったようです。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大変なことになってしまったようです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/256/">
<title><![CDATA[256: ジャスダック上場でマンション開発を手がけ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ジャスダック上場でマンション開発を手がける日本エスコン（8892）は22日、産業活力再生特別措置法に基づく事業再生ＡＤＲ（裁判外紛争解決）手続きの利用を申請し、受理されたと発表した。また、同日付ですべての取引金融機関に対して、借入金の元本返済などを一時停止するとした通知書を送付した。在庫や保有物件の売却による資産圧縮や資金調達ができず、借入金や社債の返済が困難となったため。事業再生ＡＤＲ手続きは取．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[255: 事業再生ADR手続って、何ですか？htt．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-22T17:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事業再生ADR手続って、何ですか？http://www.es-conjapan.co.jp/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[254: 値段分かりませんが４～５千万くらいだった．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-12T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段分かりませんが４～５千万くらいだった？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[253: ここ安かったよな]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここ安かったよな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[252: 売れたみたいですよ。ＨＰ更新されてました．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[売れたみたいですよ。ＨＰ更新されてました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[251: 最上階って売れたのですかね？]]></title>
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<title><![CDATA[250: 241の入居済み住民です。基本的に周りか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[241の入居済み住民です。基本的に周りからみると他人の不幸や他人の内輪もめなどは楽しいことです。うちのマンションに迷惑駐車する住民がいて困っているという話を聞きつけてもっともめて欲しいと願う方々もいるでしょう。245なんて、どうみてもいわゆる「釣り」と言われるものだと思います。こんなのに、バカ正直に反応して反論するのもどうかなと思います。パッソとプロボックスの件は、こんな掲示板にグチをこぼしても何．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/249/">
<title><![CDATA[249: パッソとプロボックスの住民は小学生以下で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[パッソとプロボックスの住民は小学生以下ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[248: 小学生に失礼やろ。小学生の方が、よっぽど．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[小学生に失礼やろ。小学生の方が、よっぽどしっかりしとうで。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[247: 245さんはパッソの持ち主ですか？それと．．．]]></title>
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<title><![CDATA[246: 融通をきかせられるコミュニティは確かに重．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[融通をきかせられるコミュニティは確かに重要です。だからこそ、あのスペースを臨時停車場として使用できるようにしているのだと思います。しかし、毎日駐車場として使用しているとなると、それは形式的な問題ではありません。なぜなら駐車場収入は、管理組合の財産です。それによって、管理費が支払われたり、修繕積立金にあてられたりするのです。マンションの資産、すなわち入居者全員の資産にかかわることですから、敷地内に駐．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[245: 別に、それくらいの事なら、当面は静観して．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-23T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に、それくらいの事なら、当面は静観しててもいいいんじゃないですかね？そういう場所の駐車は、公式的には良くない部類のことかもしれないけどｗ形式的な基準で、善悪を振り回すだけなら小学生にもできます。どこまで融通を効かせられるかが、大人の度量という面があるような気がします。人それぞれの生活スタイルは違います。だからこそルールで縛りたい！というような気になる人もいるんでしょうけど。基本的には、あれもこれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/244/">
<title><![CDATA[244: まだまだ続いてますよ]]></title>
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<dc:date>2009-04-23T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだまだ続いてますよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/243/">
<title><![CDATA[243: 迷惑駐車はまだ続いてるのですか？]]></title>
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<dc:date>2009-04-23T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[迷惑駐車はまだ続いてるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/242/">
<title><![CDATA[242: 別にモノグラムだからっていい物だとは限ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/242/</link>
<dc:date>2009-04-18T18:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別にモノグラムだからっていい物だとは限らないってことだよ。価値判断の尺度が自分の中にあるのか、それとも他人に振り回されているかの違い。他人の目さえごまかせれば良ければ、ニセブランドでも手を出すでしょうよ。価格や建物の外観・中身、間取り、デベロッパーや施工会社、設計者なんかの要素を自分自身の中で価値判断して納得できたんならそいれでいじゃない。デベロッパーに責任取ってもらわなきゃなんない様な瑕疵なんて．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[241: &gt;&gt;237内輪の問題をこんな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-17T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;237内輪の問題をこんなところに書くのは、やめようよ。その行為自体が既にみっともない。今度、管理組合の総会があるし、そこで対応を話し合うなり、管理会社に直接連絡して、対応をとってもらうなり、建設的な対応をしてみませんか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[240: &gt;&gt;235支離滅裂な発想だな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/240/</link>
<dc:date>2009-04-17T15:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;235支離滅裂な発想だな。とても客側のセリフとは思えない。センスのいい物件とやらが内輪モメしてるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/239/">
<title><![CDATA[239: あのスロープの場所ってもともと駐車禁止。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-17T12:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのスロープの場所ってもともと駐車禁止。しかし来客や荷物の出入れに一時的に駐車しているのはしょうがないけどそれと駐車場代わりに使ってる白パッソは別問題と思う。どう見ても確信犯でしょ。こいつは周りの目が気にならないんでしょう。ルールやモラルも守れないなら戸建に住んで好き勝手すればいいのに。まぁこんなやつはどこ住んでも同じでしょうけど（笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[238: 管理会社が何とかしてくれないの？車に警告．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/238/</link>
<dc:date>2009-04-17T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社が何とかしてくれないの？車に警告ビラをはさむとか。でも同じような悩みはどこでもありますけど、、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[237: &gt;236さんやはり皆さん同じこと思．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-17T09:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;236さんやはり皆さん同じこと思ってらしたのですね！ほんと、モラルにかけてますよね邪魔になる、ならないの問題じゃないですよみんな駐車場代払って借りてるんだからね同じことを思っておられる住民の方、他にもおられましたよ。あと、燃えないゴミの日に袋に入らないような大きなスチールの棒を出していたり、前は電子レンジを出したやつがいたそうな。ルールを守れよってかんじ。同じマンションにこういう人たちがい．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[236: 駐車場へのスロープに毎日同じ車（パッソと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/236/</link>
<dc:date>2009-04-15T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場へのスロープに毎日同じ車（パッソとプロボックス）がとまってるね。どう見ても会社の営業車。乗って帰ってくるのは勝手だが毎日乗って帰ってくるなら駐車場借りたらどうよ。正直に駐車場借りてる人からしたら腹立たしいかも。身勝手な住民が住んでると思ったらこの先思いやられるね。多分、ローンで駐車場借りるお金がないのだな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[235: 事業主の財務リスクが建物のセンスに何の関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/235/</link>
<dc:date>2009-04-15T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事業主の財務リスクが建物のセンスに何の関係があるの？ちゃんちゃらだね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[234: よくわからんが買えるの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/234/</link>
<dc:date>2009-04-13T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくわからんが買えるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[233: ここを選ぶのはセンスが良いの？そのセンス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/233/</link>
<dc:date>2009-04-13T15:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを選ぶのはセンスが良いの？そのセンスとやらに事業主の財務リスクは度外視かい？ちゃんちゃら、だね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[232: 最上階だけですよね？]]></title>
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<dc:date>2009-04-13T10:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階だけですよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[231: &gt;230役に立たない古い情報はまぎ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-13T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;230役に立たない古い情報はまぎらわしいので投稿しないでください。何週間も前から　１戸残ってるだけです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[229: モデルルームも、めでたく解体中。モデルル．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-21T02:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームも、めでたく解体中。モデルルームのある場所は、何になるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[228: いいと思える物件には、どこでもやっかみを．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-21T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいと思える物件には、どこでもやっかみを書き込むかわいそうな人が出現しますね。デベロッパーがどうの、構造がどうののたまうのなら単純に大手のお高いのを買えばいいのにね。要は決断力とセンスの問題だと思うよ。自分のセンスに自信がないからブランドに頼る訳だし。このご時世、別にどこが建てたって大差ないって。ここはもう売り切れたんだから、隣の高いだけのセンスの無いマンションで悩めば？事業主も請負先も超一流だよ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[227: 戸境界壁はダブル配筋と書いてますね。外壁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/227/</link>
<dc:date>2009-03-19T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸境界壁はダブル配筋と書いてますね。外壁は、ありゃりゃ。昔の丹下健三みたいな建て方してるので、壁なんか関係ないような気もしますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/226/">
<title><![CDATA[226: ほぼ完売なんですね。よく分かりませんが外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/226/</link>
<dc:date>2009-03-18T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほぼ完売なんですね。よく分かりませんが外壁はダブル配筋ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[225: &gt;&gt;224別にそんな意味で言．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-14T13:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;224別にそんな意味で言ってるんじゃないんじゃねーの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[224: でも本当の億ションっていうのは、建物全体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/224/</link>
<dc:date>2009-03-14T09:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも本当の億ションっていうのは、建物全体が億円する住戸を主体として構成されている物件だお！フロントとかエントランスとか管理体制から、すべてがハイグレードの仕様になっての億ションｗここみたいに、物件全体は別にハイグレード仕様じゃないレベルのマンションであって、単に上階の販売坪単価の設定が高く設定されてて、高額になっている住戸は本当の億ションと違う！それに特殊な人が入居しちゃうと、管理組合もまとまりに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/223/">
<title><![CDATA[223: 販売員に２週間ぐらい前に売れ残っているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/223/</link>
<dc:date>2009-03-14T09:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売員に２週間ぐらい前に売れ残っているのは、３階の一番山よりの部屋と８階の億ションの２部屋だけって聞いた。その後３階の部屋も売れて、いよいよ売れ残りは８階の億ションの１部屋だけです。つい最近、引越し業者が８階に荷物を運んでいましたが、それはモデルルームが最上階の億ションに引越ししたようです。棟内モデルルームになるから億ションを見学するチャンスかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/222/">
<title><![CDATA[222: もうモデルルームから撤退作業してます。こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/222/</link>
<dc:date>2009-03-11T21:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうモデルルームから撤退作業してます。ここが完売となると、川沿いに残っている林が次々とマンションに姿を変える日も近い？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/221/">
<title><![CDATA[221: もう残ってないかも、、、昨日、今日と最上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32287/res/221/</link>
<dc:date>2009-03-09T22:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう残ってないかも、、、昨日、今日と最上階でバタバタしてるよ。まだ引っ越してない部屋もありそうですが終わりかな、近辺のマンションもけっこう売れてますよ。それどれ問題はあるのでしょうが場所はいいですからね、生活するのに環境は大切でしょう。日本エスコンもなんとかがんばってくれたらいいのですが、、、株価も安いので時々買ってます。ささやかな応援ですがね。]]></content:encoded>
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