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<title><![CDATA[プレサンス心斎橋ラヴィってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[【物件概要】 公式URL：プレサンス心斎橋ラヴィ　http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail352.html売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/ 管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ http://pressance-community.jp/ 名称 プレサンス心斎橋ラヴィ所．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: 2015年に8階が1,300万円で今は同．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-14T18:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2015年に8階が1,300万円で今は同じ面積の3階が1,470万円なので都心部はコロナ過は関係ないのかな？12階の独身貴族向けの部屋と平米単価は大きく変わらないね。築9年にしては修繕積立金が安いけど将来的な問題は無いのかな？【SUUMO】プレサンス心斎橋ラヴィ 中古マンション物件情報情報提供日：2020/7/14次回更新日：情報提供より８日以内価格3180万円間取り1LDK専有面．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 1Kの賃貸が5.73万円より。入居時期は．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-13T07:53:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1Kの賃貸が5.73万円より。入居時期は6月以降のことが多いですね。3～4月に退去してリフォームしているんでしょうか。1K1300万円の物件はもうなくて、売れてしまったようでした。南船場、雑貨屋さんも多くあるので、アパレル関係の販売の人が住むにはぴったりでしょうね。カフェ勤務の人とか。廊下キッチンですがコンロは2口あってちゃんとしてます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 心斎橋の大丸で、18日から25日までカー．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-14T10:37:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心斎橋の大丸で、18日から25日までカード会員に限り、10％～20％オフになる優待デーを開催するようです。http://www.daimaru.co.jp/shinsaibashi/goyutai_sc/クリスマスのプレゼントもこの期間中に買えばいいですね。ちょっと驚いたのは友の会会員証も有効なこと。友の会って1ヶ月ごとの積立で、12ヶ月で13ヶ月分たまっているわけじゃないですか。それ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 1K1300万円ですか。「オーナーチ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-13T07:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1K1300万円ですか。「オーナーチェンジ物件」とあり、64960円で賃貸中だそう。年間で779520円になります。割ってみたら16.68年。17年弱で回収できそうです。ただ、空室期間もあるだろうし、リフォームなどもあるだろうしと考えると、もうちょっと安くてもいいのかな。南船場の土地は利便性もよくて住む人はいそうな気がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;35階は1350万円の．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-11T14:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35階は1350万円のままですね8階は1300万で出てますけどまだ高いよね適正価格は850万～1000万円くらいかなhttp://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0004242249/?disp_type=pcプレサンス心斎橋ラヴィ 8階 ￼￼￼価格 ￼ 1,300万円 間取り 1K専有面積 ￼ ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 1350万円、変化なし。1Kは所有したい．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-22T07:42:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1350万円、変化なし。1Kは所有したい人はいるのかな・・・。投資目的か、1人暮らしか。長屋橋から徒歩4分で、南船場の地名はいいかもしれないけど。どんな人が買うのかなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 中古の部屋値下げしたみたいこんな価格で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中古の部屋値下げしたみたいこんな価格で売り出すって成約すると思ってんのかな？http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003769576/プレサンス心斎橋ラヴィ 5階価格   1,350万円 価格更新 間取り 1K専有面積   21.56m2（壁芯） （バルコニー面積 3.64m2）所在階/建物階 5階/．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 中古投資マンションは出る幕じゃない。そ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-15T18:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古投資マンションは出る幕じゃない。そしてプレサンス大阪城公園パークプレイスのEV地獄をなんとかすること。また、プレサンス本町ジョイスの最上階１．９８物件をさっさと回収すること。以上だ（完）]]></content:encoded>
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