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<title><![CDATA[サングランデ千住曙町]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://www.smile-senju.jp/akebonocho/＜全体概要＞所在地：足立区千住曙町25－6他交通：京成本線京成関屋駅徒歩5分、東武伊勢崎線牛田駅徒歩6分、常磐線・千代田線・日比谷線・つくばエクスプレス北千住駅徒歩17分総戸数：44戸（他に管理室）間取り：3LDK・4LDK入居71.11～80.19m2売主：京成電鉄設計・施工：長谷工コーポレ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[183: 第２期だと２４戸残ってる。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[第２期だと２４戸残ってる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[182: 子供が小学校の高学年ですが、近辺に評判の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[子供が小学校の高学年ですが、近辺に評判の良い塾はありますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[181: 値引きはなさそう？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[値引きはなさそう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[180: あと7戸。大幅値引きというほどには余りま．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-15T09:20:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと7戸。大幅値引きというほどには余りまくってはいないようですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[179: 大幅に値引きしてくれませんかね。]]></title>
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<dc:date>2014-07-22T15:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大幅に値引きしてくれませんかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/178/">
<title><![CDATA[178: 1戸売れて残り9]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[1戸売れて残り9]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[177: まだ10戸残？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まだ10戸残？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[176: このあたりの物件も、もう少し、売れるかと．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-18T18:13:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりの物件も、もう少し、売れるかと思っていました。かなり開けた立地にあるので、ニーズは確実にありそうな気がします。あとは、物件の条件が折り合いがつくか、ということになりそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[175: 10戸で変わらず。花火大会の写真　色．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-18T16:39:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10戸で変わらず。花火大会の写真　色温度設定を調整してちょっと赤みがかりすぎているのを直せばずっと見栄えがするのに...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/174/">
<title><![CDATA[174: 残り10戸に一つ減りましたね]]></title>
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<dc:date>2014-05-29T21:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り10戸に一つ減りましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/173/">
<title><![CDATA[173: の残戸数が、一週間に一回くらい更新されて．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-24T06:06:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[の残戸数が、一週間に一回くらい更新されてて週明けが更新。前回は残り11から変化なし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/172/">
<title><![CDATA[172: 不動産屋さんに確認したら、あと5、6部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-21T15:31:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋さんに確認したら、あと5、6部屋くらい残ってると言ってましたよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[171: で、この物件は完売したのか]]></title>
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<dc:date>2014-05-14T18:37:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、この物件は完売したのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/170/">
<title><![CDATA[170: まあ、他に聞いてくれる人もいなくて、匿名．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-02T21:58:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、他に聞いてくれる人もいなくて、匿名掲示板で主張するぐらいしか出来ないわけですから所詮その程度の人、ということで・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/169/">
<title><![CDATA[169: まあ、言うだけタダ、だから言いたくなるの．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-01T17:26:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、言うだけタダ、だから言いたくなるのも分かる様なきがします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/168/">
<title><![CDATA[168: まあ、あ～だのこ～だの好き勝手な持論を展．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/168/</link>
<dc:date>2014-04-26T00:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、あ～だのこ～だの好き勝手な持論を展開している人もいますが、結局のところスーパー堤防が整備されることは、今後十数年はないんでしょうから、諦めましょう。ここに恨み辛み書き込んでも非生産的ですよ。ここを見ている人がそれを見たところで何も変化は起きません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/167/">
<title><![CDATA[167: 現地、見に行ったら、確かに、このマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-24T17:54:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地、見に行ったら、確かに、このマンションすごい建て方です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/165/">
<title><![CDATA[165: 隣のマンションまで自分の思い通りにしたい．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-19T22:59:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣のマンションまで自分の思い通りにしたい、という感性が信じがたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/164/">
<title><![CDATA[164: スーパー堤防や色々な件で、法律にあまり詳．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-18T15:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパー堤防や色々な件で、法律にあまり詳しくない意見などもありますが、同じ足立区内に住んでいる「共同体」なのだからお互い誹謗中傷はやめて、明るく犯罪の無い住みよいマチにしていきましょう。私は数十年前この辺りで友達とよく遊んでいましたが、その頃よりずっと明るいマチになりました。子供達の為にももっともっと良いマチにしていきましょう。お互い協力して。先日私はコスモイニシアの自治会の人に朝．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/163/">
<title><![CDATA[163: 申し訳ありませんが、イニシア全体の住民に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/163/</link>
<dc:date>2014-04-07T16:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[申し訳ありませんが、イニシア全体の住民に対して言っているような書込みはご遠慮下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/162/">
<title><![CDATA[162: 『資産価値向上』のために、スーパー堤防の．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-07T00:32:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『資産価値向上』のために、スーパー堤防の整備費を出してくれそうな勢いだね。『お隣のマンションの方』へうちは完売しても、そちらの1/10にも満たない住人数だし、いきなり費用捻出も難しいからイニシアの理事会？で是非、スーパー堤防の件を検討して下さいね。よろしく！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/158/">
<title><![CDATA[158: １４３です。自分の書き込みに対して、．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-01T22:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４３です。自分の書き込みに対して、いろいろ変な意見を言われてますが、まだ一つ、言い足りないことがあるので付け足します。当マンションもシテヌーブも、川に面している敷地なので、マンションを建てる条件として、スーパー堤防を整備すること、があるんですよね。その整備費用は、当然、マンション価格に上乗せされます。当マンションもシテヌーブも、スーパー堤防整備の費用が、含まれた価格になって．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[154: まあ、口は災いの元と言いますから、あまり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/154/</link>
<dc:date>2014-04-01T17:55:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、口は災いの元と言いますから、あまり言わない方がいいのでは。ここは、下町です。仲良く暮らしましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/151/">
<title><![CDATA[151: ここは検討板だからなぁ、どうしてもネガテ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-31T22:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは検討板だからなぁ、どうしてもネガティブな部分が中心になる。購入した人はさっさと住民板に移動すればいいのにね。既に買っちゃった人のための掲示板じゃないと思うんだけどな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/147/">
<title><![CDATA[147: 　143とは別のお隣のマンションの住人で．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-29T11:06:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　143とは別のお隣のマンションの住人です。　こちらが完売して入居も住めば、お隣さんで、学校などの学区も一緒になるマンション同士です。　子供同士が机を隣合せて勉強するかもしれない。お互いをけなすような書き込みはやめにしませんか？　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/143/">
<title><![CDATA[143: 隣の白いマンションの住民です。実は、．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-26T21:31:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の白いマンションの住民です。実は、サングランデ千住曙町の販売も担当している仲介業者の人と、最近、話をする機会があったんですが、販売にかなり苦戦している、ということでした。「なんで目の前にあんな駐車場があるの？将来どうなるの？」という点で、不安に思う見学者が多いらしいです。自分も、お隣のことなので、散歩のときによく眺めているんですが、「こんなこんな中途半端な敷地に、なんで無理矢理．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[142: 先週末、現地モデルルームにいってきました．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[先週末、現地モデルルームにいってきましたが、販売住戸は残り１３戸でしたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[141: 階段は西端ですね。ちょっと変わった付け方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/141/</link>
<dc:date>2014-02-22T06:51:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[階段は西端ですね。ちょっと変わった付け方をしているので西の角部屋の北側の部屋には確か北側に窓がなかったかと。上の方に18戸となっているのが、今先着順15ですが、４月を超えても消費税は5%のままなのかな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/140/">
<title><![CDATA[140: 墨堤通りから見るとわかるかもしれません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/140/</link>
<dc:date>2014-02-03T07:42:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[墨堤通りから見るとわかるかもしれません。一階は防犯上壁を高くしていますが、非常階段はあります。説明の時に図面をもらえますし、モデルルームに置いてある模型でも確認が出来ます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/139/">
<title><![CDATA[139: この物件で外見から観て気になる点があるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/139/</link>
<dc:date>2014-02-02T22:40:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件で外見から観て気になる点があるのですが、階段室ってあるのでしょうか。非常階段的なものが外見からは見えなかったもので。わかる方がいたら教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/138/">
<title><![CDATA[138: 何で、耐震偽装した会社が免許剥奪されなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/138/</link>
<dc:date>2014-01-28T07:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何で、耐震偽装した会社が免許剥奪されなくて仕事できるの？国土交通省の天下り一体何人いるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/137/">
<title><![CDATA[137: 先日入居説明会に行ってきました。入居後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/137/</link>
<dc:date>2014-01-15T18:03:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日入居説明会に行ってきました。入居後はクルマと自転車を使って、行動範囲を広げるつもりです。このあたりは良く知っているので、困ることはないと思います。このマンションのようなロケーションもこれからは出て来そうにないので、今回決めて良かったと思います。私の趣味の一つに楽器があるので、川辺や公園で楽しむつもりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/136/">
<title><![CDATA[136: 先週末、入居説明会の前に、現場を見てきま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/136/</link>
<dc:date>2014-01-13T17:00:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週末、入居説明会の前に、現場を見てきました。外観はほぼ出来ていました。墨堤通りも思ったより交通量多くなく、良い環境だというのを実感できました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/135/">
<title><![CDATA[135: 欲しいと思っていた方は早々に購入されたん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/135/</link>
<dc:date>2014-01-06T14:44:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[欲しいと思っていた方は早々に購入されたんでしょうが、それからがなかなかってトコでしょう。そろそろ動いていないと入居までは難しいのかもしれないですね。立地的には京成・東武の駅に近いのでわるくないけれど。。。駅力があるという訳じゃないのがおおきいのかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/134/">
<title><![CDATA[134: まだ１８戸残で全く売れてないようですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/134/</link>
<dc:date>2014-01-02T12:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ１８戸残で全く売れてないようですが、大丈夫なのかな。。。消費税が５％なのもあと３月ですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/133/">
<title><![CDATA[133: 132様お隣のマンションの方ですか！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/133/</link>
<dc:date>2013-12-25T08:47:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[132様お隣のマンションの方ですか！詳しい説明を頂いてありがとうございます。日陰図は図面を出してもらって確認したいと思います。冬至は南中高度が下がるので日陰ができるのは仕方がない事ですね。。。この時期は日が低いので、実際に現地である程度確認できるのでしてみたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/132/">
<title><![CDATA[132: その隣のマンションの住人です。　サン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/132/</link>
<dc:date>2013-12-20T15:11:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その隣のマンションの住人です。　サングランデ千住曙町の売主さんとの間でお互いがつくる影の影響を 調べるために図面から影の長さを計算したものを計算してもらっていて、そこには、こちらのマンションがサングランデ千住曙町に及ぼす影の影響 の図もありました。　ここに乗っけていいものかどうかわかりませんが、 日陰図は売主さんはおもちのはずですから言えばみせてもらあえると思います。　一番影響の大きな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/131/">
<title><![CDATA[131: 設備は悪くないと思うのですが、間取り全体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/131/</link>
<dc:date>2013-12-19T13:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備は悪くないと思うのですが、間取り全体の幅が狭いような気がします。その為、キッチンなどの幅も狭くなっているような気がするのですが実際、キッチンはどの位の大きさの物が備え付けられているのでしょうか？浴室の暖房乾燥機は、冬には大活躍してくれます。梅雨の時期の洗濯物を乾かすのにも便利ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/130/">
<title><![CDATA[130: ホームページに実際の眺望写真出ていたんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/130/</link>
<dc:date>2013-12-18T12:34:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページに実際の眺望写真出ていたんですね。眺めはいいのですが、隣のマンションによる影が気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/129/">
<title><![CDATA[129: ここ一月ほど全く二期販売の残戸数が動いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/129/</link>
<dc:date>2013-12-17T23:21:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ一月ほど全く二期販売の残戸数が動いてない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/128/">
<title><![CDATA[128: ＞＞127ちょっと判断難しい立地で悩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/128/</link>
<dc:date>2013-12-13T12:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞127ちょっと判断難しい立地で悩んでいる人が多いかもしれません。京成関屋の北側5分ならもう一つ近い駅ができますから結果は違っていたのかもなあと。それでも4割というのはほぼ半分ということですよね。けっこう売れているほうだと私的には思いましたが。墨堤通りというのも少し敬遠されてるのかなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/127/">
<title><![CDATA[127: 竣工2ヶ月前で44戸のうち40％程度残っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/127/</link>
<dc:date>2013-12-12T10:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工2ヶ月前で44戸のうち40％程度残ってるのは売れてないと、自分は思います（あくまで個人の印象）。住友物件なら別ですけど。管理費はスケールメリットが効かないから高めなのは仕方ないとして、それでも12000円台くらいからにして欲しかったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/126/">
<title><![CDATA[126: 戸数を考えれば管理費は普通ですよ。それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/126/</link>
<dc:date>2013-12-10T14:18:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数を考えれば管理費は普通ですよ。それで売れてないわけではないと思います。やはり駐車場と駐輪場じやないかな。ファミリー向けの広さに作ったのに、その二つが弱いでは難しいでしょう。特に近くには代わりになる駐輪場もないですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/125/">
<title><![CDATA[125: 牛田・関谷の駅力があまりないというのもあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/125/</link>
<dc:date>2013-12-09T13:39:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[牛田・関谷の駅力があまりないというのもあるのではないでしょうか。北千住も千住大橋も南千住もどこも行きやすいと言えば行きやすいのですが日常的に行くには少々遠いです。管理費って普通はこの程度の規模だとどれくらいの金額なのですか？そもそも高いか安いか私にはよく判らないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/124/">
<title><![CDATA[124: キャンセルがでたのか、ずっと先着順の22．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/124/</link>
<dc:date>2013-12-04T23:39:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルがでたのか、ずっと先着順の22戸中の販売中住戸数が17から18に増えてる… 更新はちゃんとされてるわけですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/123/">
<title><![CDATA[123: 苦戦している空気は伝わってきますね駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/123/</link>
<dc:date>2013-11-30T23:10:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[苦戦している空気は伝わってきますね駐車場と駐輪場の少なさは不利でしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/122/">
<title><![CDATA[122: ホームページでは2期に22戸と全戸の半．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/122/</link>
<dc:date>2013-11-30T20:37:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページでは2期に22戸と全戸の半数をだしたまま、ずっと17戸残で先着順でとっているのに長期に渡って全く動いてないですが、これはホームページの更新がろくになされていないのか、あるいは長期に渡って全く売れていないのかどちらなんでしょう…どちらにしてもいけてないなと思いますが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/121/">
<title><![CDATA[121: 月15000円くらいなら妥当な管理費じゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/121/</link>
<dc:date>2013-11-28T18:41:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月15000円くらいなら妥当な管理費じゃないですか？http://allabout.co.jp/gm/gc/29519/売主も管理費が高いと敬遠されることくらいは承知してるでしょうし。単純にここは、小規模物件なので管理費が高くなってるだけだと認識してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/120/">
<title><![CDATA[120: &gt;意外と含まれているのですよ。そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/120/</link>
<dc:date>2013-11-27T09:17:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;意外と含まれているのですよ。そういうのはむしろ管理内容の基本ですよね。宿泊用ゲストルームや、フィツトネス、バーラウンジなど不要な共用施設がなく、平日数時間しかいない管理担当者という必要最低限な構成なのに、管理費が高いという話かと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/119/">
<title><![CDATA[119: 管理費はエレベーターの監視や、その電気代．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322214/res/119/</link>
<dc:date>2013-11-26T12:40:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費はエレベーターの監視や、その電気代、定期点検料金、駐車場のランニングコストと点検台。電球の交換、植樹の手入れなどなど、意外と含まれているのですよ。ただ１つ１つ見直していくと安くなる可能性はありますね。]]></content:encoded>
</item>
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