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<title><![CDATA[つなぎ融資について]]></title>
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<description><![CDATA[今度、中古マンションを購入する事になりました。公庫で融資を受ける予定なのですが、つなぎ融資というのは絶対に必要なものなのでしょうか？不動産屋の言う事が二転三転して信用できなくなってきました。必要な場合、費用的にはどれ位必要なのでしょうか？登記をし直すので登記費用が倍かかると聞きました。又、同時決済処理を使えばつなぎ融資は必要ないとも聞いたのですが、実際のこの制度を使われた方はいらっしゃいますか？]]></description>
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<title><![CDATA[7: 私は銀行とかの関係もあり、融資の実行を早．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-30T00:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は銀行とかの関係もあり、融資の実行を早めてもらいました。だからつなぎは無かったです。でも、現在の家賃とローンの２重払い中ですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: うちは「つなぎ融資分」支払いました。すご．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-29T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは「つなぎ融資分」支払いました。すごっく損した気分でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 皆さんアドバイスありがとうございます。今．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-28T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんアドバイスありがとうございます。今日、早速公庫と銀行とに問い合わせてみました。公庫の担当に説明を聞いた所、今回は何とか同時決済処理が使えそうだ、との事でした。不動産屋まかせにするのではなく、何でも自分で調べないといけないんだな、と実感しました。危うく使わなくてもいい金を使う所でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 書き忘れましたが・・・つなぎ融資にかかる．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-28T16:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書き忘れましたが・・・つなぎ融資にかかる諸費用は借り入れ状況（特に借り入れ金額、年金融資などの併用有無）によって大きく違ってくるのでは。不動産屋さんが信用できないならば、同時決済処理の確認とともに、ご自身で銀行に相談してみましょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: Ｋｉｃｋさん　こんにちは。もう既にごらん．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-28T16:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｋｉｃｋさん　こんにちは。もう既にごらんになっていらっしゃるかもしれませんが公庫の融資については住宅金融公庫のＨＰを探してみましょう。サイトマップで【個人のみなさま】-【リ・ユース住宅購入融資】辺りを視てみるとお目当てのものが見つかるかもしれません。又はＧｏｏｇｌｅで【同時決済処理】でも同じものが。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 公庫の融資の場合マンションの保存・抵当権．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-28T14:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公庫の融資の場合マンションの保存・抵当権設定登記を申請して、1ヶ月程度たってからお金が受け取れるようになります。その場合売主は、マンションを買主に渡したのにお金は1ヶ月後ということになります。そのタイムラグを埋めるのがつなぎ融資です。かかる費用ですが、融資手数料・金利・保証料等で７万くらいだと思います。登記はしないので登記料はかかりません。以上の事は新築分譲マンションでのことです中古でも同じだと思．．．]]></content:encoded>
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