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<title><![CDATA[フラット35と提携ローン組合せの場合の繰上げ返済]]></title>
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<description><![CDATA[仮にフラット35（2.64%）と変動金利（優遇有り1.375%）の組合せにて共に35年ローンで1,500万づつ借入していた場合についてお聞かせください。この場合にて100万繰上げ返済を行うとした場合現時点で金利の高いフラット35を繰り上げ又は、金利上昇に備えて変動金利の方を繰り上げどちらの方がトータル的に見てお得と言えるでしょうか？この様なフラット35と提携ローンの組合せ方で3,000万ほど借りる．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3: あ〜〜〜〜〜見えてきました。長プラが来月．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[あ〜〜〜〜〜見えてきました。長プラが来月1.75となり短プラは6月までに1.525となります。長プラは5月に1.85となった後7月までに1.50まで落ち年内は動かずです。短プラは7月1.475となり8月1.375に落ち着き年内動かずです。10年後は長プラ3.00短プラ4.50となります。よって、固定はそのままとし、変動の繰上げ返済がよろしい。または、変動を固定に変更するがよろしい。と思いつくまま書．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: まだ金利が上がらないと思えば、フラットを．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-27T17:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ金利が上がらないと思えば、フラットを繰上。金利が結構上がると思うなら、変動。金利がどうなるかは、誰にもわからない。状況から「予想」するしかない。とにかく、変動咬ませた時点で、「ギャンブル」です。言い方が悪いかもしれませんが、あなたの質問は、年末の有馬記念勝つ馬はどの馬？と聞いているのとほぼ同じだとおもいます。トータル的にどっちが得かは、完済してみないと誰にも分かりません。]]></content:encoded>
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