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<title><![CDATA[住宅ローン控除]]></title>
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<description><![CDATA[1500万円の借り入れを予定しております。住宅ローン控除を当年から適用したいのですが、10年に満たない、6,7年後に借り入れ額が1000万円を切った場合、やはりその年のローン控除は受けられないのでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[18: そうだね、手元に現金があれば、スターを使．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-15T23:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだね、手元に現金があれば、スターを使うのはいい手段といえます。手元に現金のない私はローンを組み合わせていますよ。損はしてません。「損」なんて書くと、「現金一括で買わない限り損をしているんだよ」なぁんて荒らしがよってきそうですけど（笑）。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;13残念ですね。私は東京．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-15T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13残念ですね。私は東京スター銀行で５０００万円借り入れ。そして親から定期預金より良い利息０．３０％で３０００万円借り入れ。自己資金２０００万円と合わせて、東京スターに預金。ローン減税で、１％戻ってくる。手元には、０．７０％残ります。これが、一番良い親ローンの活用法ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15　補足説明減税の必要．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-14T01:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15　補足説明減税の必要条件である所得制限を超える場合は、税額控除を受けられません。しかし住宅購入の贈与税特例の場合（所得ベースで１２００万円）と違って、金額が大きい（所得ベースで３０００万円）ので、大半の方が恩典にあずかれます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;12定率減税が満額（２５．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-14T01:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12定率減税が満額（２５万円）だと、１％満額になります。所得によって異なるということです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;12違います。最初に１０．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-14T00:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12違います。最初に１０年以上の返済期間でないと、どんなに借換をしても認められません。それをクリアした後は、＞「既に返済した期間」＋「残りのローン期間」で問題ありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11ですよねー。利息ゼロ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-13T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11ですよねー。利息ゼロにすると贈与税取るくせに。ほんとーに納得できない・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;9,10「既に返済した期．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-13T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9,10「既に返済した期間」＋「残りのローン期間」が１０年以上ですよね。&gt;&gt;8　定率減税の関係で　現在は0.8%, 定率減税縮小後は0.9%おとくという考えで宜しいでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 親ローン組んだ自分には関係ないのが悲しい．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-13T01:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親ローン組んだ自分には関係ないのが悲しい…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;09ローン控除を受ける要．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-13T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09ローン控除を受ける要件が１０年以上で、受ける期間の最大１０年ですね。どうしてそのような発想をするかはわかりませんが、要件を満たしたら、１０年間は受けられます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 「ローン期間は１０年以上必要」とあります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32101/res/9/</link>
<dc:date>2005-04-13T00:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ローン期間は１０年以上必要」とありますが、１５年でローンを組んだ場合は６年目からローン控除は受けられないのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 1%の減税ではなく、実質的には0.7〜0．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-12T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1%の減税ではなく、実質的には0.7〜0.8%くらいの戻りです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 十年以上必要だからといって期間を延ばした．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-12T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[十年以上必要だからといって期間を延ばしたりすると損しますよ。残債の1％の減税なのですから、ローン金利が1％以下でもない限り、利息の方が高くつきます。念のため。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 最大値（今年入居の場合は対象者一人当たり．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-11T12:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最大値（今年入居の場合は対象者一人当たり４０００万円。来年申告。）の方は決められていますが、最小値の方は制限がありません。ローン期間は１０年以上必要です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 1000万円以上の条件なさそうですよね。．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-28T12:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000万円以上の条件なさそうですよね。http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htmhttp://www.taxanswer.nta.go.jp/1213.htm]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ローン控除って、1000万円以上なんて残．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-27T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン控除って、1000万円以上なんて残高条件ありましたっけ？昨年3月から1400万の住宅ローンを組み、400万を昨年12月に繰り上げ返済しました。（利子補給のローンのため繰上げ返済期日が6月と12月だけのため）で、残債は1000万円切っていますが、とりあえず10年以上のローンの残年数があるため今年ローン控除受けて還付されましたよ。金額じゃなくて、年数だと思いますが・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 受けられません。1500万くらい、とっと．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-26T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[受けられません。1500万くらい、とっとと繰り上げたほうがいいですよ。そのほうが楽。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ローン控除は、1000万円以上のローン残．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-26T23:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン控除は、1000万円以上のローン残高が条件だと思うので１年目でも、2年目でも1000万円を切った時点でローン控除は受けられないと思いますよ。]]></content:encoded>
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