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<title><![CDATA[毎月いくらづつ家のローン払ってます？？]]></title>
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<description><![CDATA[みなさんは毎月いくらづつローンはらってますか？？ちなみに私は年収７２０で月１３位で組む予定です。参考までにみなさんの状況教えてください＞]]></description>
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<title><![CDATA[53: &gt;&gt;47年金から支払いをして．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-26T01:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47年金から支払いをしています。月に1.6万の出費はちょっと痛いみたいです。でも、購入後１〜２年のほうがつらかったと言っていました。定年後のローン負担は避けたほうが良いみたいですね...]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: そんなにうらやましがるような利率じゃない．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-25T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなにうらやましがるような利率じゃないでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50購入当初の負担感は今．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-23T11:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50購入当初の負担感は今も昔も変わりはないと思うのですが、全期間固定金利とインフレによる収入増がうらやましいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: ＞今購入する人よりも、ローン負担が軽い感．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-23T07:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞今購入する人よりも、ローン負担が軽い感じがするんだけど当時とは物価その他で相対的な貨幣価値が大きく違いますので、負担感という意味では今とさほど変わらないのではないでしょうか…？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 30年前って、ローン支払い金額は現在の1．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-23T07:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30年前って、ローン支払い金額は現在の1/10って感じなんですかねぇ。今購入する人よりも、ローン負担が軽い感じがするんだけど....]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: &gt;&gt;46ちょうど、第一次オイ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-23T05:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46ちょうど、第一次オイルショックで給料が１９７２年から１９７５年で倍くらいになった時期です。私の給与も７３年のベースアップ前初任給４７０００円くらいが３年くらいで９００００円くらいまでになりました。１９７５年では３年前から見て建物や土地の価格が倍近くまで上がりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: &gt;&gt;44お父様は年金から支払．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-22T22:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44お父様は年金から支払いをしているんですか？なんだか可哀想な気が。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: ttp://homepage2.nift．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/46/</link>
<dc:date>2005-04-22T01:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ttp://homepage2.nifty.com/k-plan/yodan_19.htmによると、1975年の某銀行の大卒初任給が85,000円、2004年が174,000円だそうですが、実際の所どうなんでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 30年前かぁ、初任給5万円くらいの時代で．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-21T23:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30年前かぁ、初任給5万円くらいの時代でしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 購入は30年前だから父が39歳の時ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/44/</link>
<dc:date>2005-04-21T22:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入は30年前だから父が39歳の時ですね。こつこつ繰上返済もしないで払っています。借入は300万円くらいの間違いかもしれません。頭金は貯金などを充当したようです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/43/">
<title><![CDATA[43: どうせ退職金を頭金にしてるんだろ。でもお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/43/</link>
<dc:date>2005-04-19T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうせ退職金を頭金にしてるんだろ。でもおやじがよく35年ローンを組めたな？お前の親父は45歳以下か？どうせ、釣りか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/42/">
<title><![CDATA[42: ネタは要らないっすよ。作り話して楽しいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/42/</link>
<dc:date>2005-04-19T21:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネタは要らないっすよ。作り話して楽しいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/41/">
<title><![CDATA[41: ネタですが、父の話を。父は住宅金融公庫か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/41/</link>
<dc:date>2005-04-19T20:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネタですが、父の話を。父は住宅金融公庫から360万借入、35年ローンで約1.6万円毎月払っています。この前、残債払ってあげようかと話したんですが、断られました。父は今年69歳。ローンはあと５年。金利は5.5％だそうです。父のマンションはなぜか私の買ったマンションより高いらしい。参った。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/40/">
<title><![CDATA[40: うちは住宅手当２万円だけですね。その代わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/40/</link>
<dc:date>2005-04-10T19:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは住宅手当２万円だけですね。その代わり会社から住宅ローンを１．３％で借りられます（全期間固定）２万円×１８ヶ月（賞与年間約６ヶ月）＝３６万円これで管理費と修繕積立金を支払ってます。借入金が１５００万円なので、年の利払いが２０万円弱。ローン減税もあるので、実質金利なしですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/39/">
<title><![CDATA[39: 扶養家族が出来ると手当てが増えるなんてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/39/</link>
<dc:date>2005-04-10T09:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[扶養家族が出来ると手当てが増えるなんていい会社ですね。少子化問題もこうした地道なメリット供与から解消できる道が出て来るんだと思うけどな〜。うちは３４００万借り入れ、財形３５年で月々１３万弱の返済（ボなし）でしたが、先日８００万繰上げしました〜。来月からは少し負担が減るはずです。でもまだ定年後１０年以上も払いつづけることになっているので、もっと繰上げしなければ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;36さん見習うとのことで恐縮です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/38/</link>
<dc:date>2005-04-07T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;36さん見習うとのことで恐縮です。家を買った後の第１の目標が「いつも幸せと感じていること」です。「繰上げ返済のため」と夫婦のどちらかのみが目を三角にして節約していたら幸せにはなれないと思います。節約は必要と考えていますが、ケチをするのはやめようと夫婦で合意しています。ちなみにうちも住宅手当でません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/37/">
<title><![CDATA[37: 住宅手当、扶養手当でるだけいいですよ。う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/37/</link>
<dc:date>2005-04-07T08:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅手当、扶養手当でるだけいいですよ。うちはまったく出ませ〜ん。（泣）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;32様なんかご夫婦の幸せで楽しく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/36/</link>
<dc:date>2005-04-06T21:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;32様なんかご夫婦の幸せで楽しく暮らしている姿が伝わってきます。是非その前向きな返済生活を見習いたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34私の場合、住宅手当は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/35/</link>
<dc:date>2005-04-05T20:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34私の場合、住宅手当は月額２万円です(苦笑)扶養家族が出来ると２万５千円になります。あーなんだか悲しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/34/">
<title><![CDATA[34: 会社からの住宅手当が半減・・・そういう制．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/34/</link>
<dc:date>2005-04-02T16:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社からの住宅手当が半減・・・そういう制度もあるんですね。もらっている手当の金額にもよるんではないでしょうか？もらっている手当の金額とローン利率のくらべっこですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;28アドバイスありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/33/</link>
<dc:date>2005-04-02T13:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28アドバイスありがとうございます。２〜300万円貯金が出来たら、その時点で150万円繰上返済しようかなと思っています。その場合約50万円は総支払額が軽減されるはずなので。実は、ローンを完済した時点で、会社からの住宅手当が半減するので、あまり返しすぎてもメリットが消えてしまうのも確かです（苦笑）でも早く返済したほうがいいんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/32/">
<title><![CDATA[32: うちは夫６５０万　妻５００万　２００３年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/32/</link>
<dc:date>2005-03-30T21:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは夫６５０万　妻５００万　２００３年に３５００万を２．４％（１０年固定　２４年払い）で借りました。月々１３万　ボーナス月は１７万プラス　一戸建て（５５００万物件）とりあえず借りた３５００万から購入に際して余った分２００万を繰上げ返済して、その後は毎月家計の余った分（月約２５万）を繰上げ返済。現在の残債２６００万。当方が契約している銀行は繰上げ返済した分はボーナス返済分に当てられるため、現在はボ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/31/">
<title><![CDATA[31: 29さんウチもほぼ同額の年収と借入です。．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-30T20:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[29さんウチもほぼ同額の年収と借入です。子供は一人ですが正直毎月支払いきついです。でも節約を心掛けて、繰上げ返済もしていきたいと思ってます。お互いがんばりましょう！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/30/">
<title><![CDATA[30: 手堅い人は余裕あるからレスも怖くないけど．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-30T08:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手堅い人は余裕あるからレスも怖くないけど　ちょっと無理して頑張ろうーのローンだとレスも遠慮してると思います。我が家もそーかも・・・でもご参考までに・・・夫７００　妻１５０（変動あり）　３５００万３５年　元金均等払い（ボーナスなし）財形１．４８％（３％以上時　勤務先より限度付で利子補填あり）月々ローン１２．５万　　管理費・修繕積立・駐車場など２．５万　他ローン２．５万（残１年半）他ローンがある間はち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/29/">
<title><![CDATA[29: 結構みなさん手堅いんですね。年収６５０万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/29/</link>
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<content:encoded><![CDATA[結構みなさん手堅いんですね。年収６５０万円で借入れ２６００万円、管理費等込みで月々１０万円、ボーナス１５万円くらいで考えてますが、こちらに書き込みしている人たちと比べると結構無理してるなーって感じます。と言っても今さらやめれないんですけどね。子供は２人です。こりゃそのうち嫁さんに働いてもらうしかないな…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27手数料と支払利息の圧．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-29T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27手数料と支払利息の圧縮分を計算して、得が出るようであれば繰上げしてもいいかもしれません。とはいうものの、あなたの借入額が750万と少ないので、メリットはあまりないかもしれませんね。でも、数十万くらいの圧縮は出来るのでは？いろいろとローンシミュレーションが出来るHPがあるから、試算してみると面白いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/27/">
<title><![CDATA[27: 年収650万円の独身です。昨年、20年固．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/27/</link>
<dc:date>2005-03-28T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収650万円の独身です。昨年、20年固定（年利2,98%）で790万円借りたので、月額返済額は元利均等で4.3万です。管理費、修繕積立金が月1.9万、固定資産税等が月平均0.8万で合計月約７万円の支払です。（住宅ローン減税は除く。）返済期間を10〜15年にしておけばよかったと後悔しています。全期間固定だと繰上返済は手数料が高いようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/26/">
<title><![CDATA[26: ちなみに、ローンは財形住宅融資（5年固定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/26/</link>
<dc:date>2005-03-08T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、ローンは財形住宅融資（5年固定）1.5%と銀行（3年固定）1.6%を組み合わせてます。金利が上がるようであれば、当然に繰上げ返済。まずは銀行を優先的に繰り上げていこうと思います。住宅財形のほうが銀行の利率より低く設定されますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/25/">
<title><![CDATA[25: 年収1,500万。頭金1,000万、価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/25/</link>
<dc:date>2005-03-08T21:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収1,500万。頭金1,000万、価格5,000万。ローン月々15万（管理費等別）で、10数年。そんな感じでしょうか、私は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;20預金1500万!?素朴な疑問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/24/</link>
<dc:date>2005-03-08T19:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;20預金1500万!?素朴な疑問ながら、いったいどうやって貯められたのですか？うちの場合も手元に300万強です。とりあえずこれぐらいの貯蓄金額を返済期間中のベースと考え（これより極端に減らないように）、やりくりしていこうと思っているんですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;20＞預金が現在１５００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/23/</link>
<dc:date>2005-03-08T15:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20＞預金が現在１５００万ほどあります。預金だと外貨預金などなら金利も高いけど、５年・１０年の期間あるものでも利息はたいした金額無いのでは？アパートローン２つを毎月１８万円＋２５万円（賃料の受取りが毎月５５万円〜６０万円）、住宅ローンは１０万円弱。所得は年間１１５０万円（妻は所得が年間４００万円）。３つのローン残債総額が４５００万円。固定金利４．１％。あと１２年で返済完了予定。最近．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/22/">
<title><![CDATA[22: 1500万円の預金ですか？？？？うちも3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/22/</link>
<dc:date>2005-03-08T14:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1500万円の預金ですか？？？？うちも300万弱です・・・。預金金利なんて、超低金利ですよ！！！ホント、何故でしょうか？ところで、みなさんは手元にどれくらい残しているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/21/">
<title><![CDATA[21: ＞201500万預金とはすごいですね。う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/21/</link>
<dc:date>2005-03-08T12:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞201500万預金とはすごいですね。うちは300くらいです。1500手元に残しているのは何故ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/20/">
<title><![CDATA[20: 年収７６０万（妻は３００万）、借入２５０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/20/</link>
<dc:date>2005-03-08T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収７６０万（妻は３００万）、借入２５００万、返済８．５万/月のボーナス返済なしです。預金が現在１５００万ほどあります。繰上げ返済を考えてますが、皆さん懐にはいくらぐらい持ってるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/19/">
<title><![CDATA[19: 年収550万、3200万借り入れで月々7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/19/</link>
<dc:date>2005-03-08T11:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収550万、3200万借り入れで月々7万8千、ボーナス時加算9万7千です。金利は当初2年固定1,5%・全期間店頭金利より▲0,8%です（女房のパート代、手取り年間約80〜100万はそっくりプラスアルファで考えてます）。でも、変動や短期固定の場合やはり金利変動リスクはこわいですね。今後の金利は、上がる事はあっても下がる事はまずないでしょうし。それに過去20年くらいの住宅ローン金利の平均は約4%だと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;16,17レスありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/18/</link>
<dc:date>2005-03-08T09:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;16,17レスありがとうございますうーん　ますます失敗かなあ　全期間２．２３はすごい　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;07抵抗ありませんね。3年後に金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/17/</link>
<dc:date>2005-03-08T09:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;07抵抗ありませんね。3年後に金利情勢を見て、といってもその時の選択肢が今のような低金利とは限らないですし。逆に長期固定を今のような低金利で借りれるのは、今だけのチャンスかもと判断しました。ちなみに私は2月実行だったので、GLで2.23％全期間固定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;０７さんへ抵抗ないですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/16/</link>
<dc:date>2005-03-08T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;０７さんへ抵抗ないですよ。だって１％台ってやっぱり「何かある」って感じますから。数千万を借りるのに目先の3年の低金利だけで踏み切るのは勇気がいります。短期明けの借り換えの際に金利優遇があるって言っても基準金利からのマイナスですよね？もし基準金利が大幅に上がっていたら怖くて・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/15/">
<title><![CDATA[15: 金利の話ですが、他のスレで１０年２．７％．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/15/</link>
<dc:date>2005-03-07T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利の話ですが、他のスレで１０年２．７％がもっとも理想って方が多くて・・・。３年固定１．５５％後０．７％引きは失敗かなあって思ってるところです。ま、どちらにしろ先のことはわからないし３年後の金利情勢見て長くするか次も短期でつなぐか考えようって発想だったんですけど。３５年２．９８も登場してますます混乱。今から変えられないかなあなんて。まだ１回目払ってないんで。でも今が基準２．３７５でしょ？現在以上の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;11=13こちらこそ、過敏に反応．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/14/</link>
<dc:date>2005-03-07T13:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;11=13こちらこそ、過敏に反応してすみません。たまに甘い見積もりだしてると、怖いレスがつくことがあるので・・・&gt;やっぱり、妻の働きを当てにするしかないですよね。そうですねー。収入上がらないまでも現状を何とか維持できれば、現在の支払でやっていけそうだと判断して、今後の予想追加収入である妻の収入が仮に予想外に少ない、若しくは全く働けなくても破綻しないように、とは考えて、金利変動リスクを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/13/">
<title><![CDATA[13: ぶしつけな質問で申し訳ございませんでした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/13/</link>
<dc:date>2005-03-07T12:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぶしつけな質問で申し訳ございませんでした。やっぱり、妻の働きを当てにするしかないですよね。環境は同じような環境ですが、「月々８．５万円２０年返済で１５００万円が上限だ！繰上げ返済は当てにしない。」って姿勢を崩さないので手が出せない状態です。うちは、子供が６歳と３歳。あと５年くらいたてば働けるようになると思うんですけどね。確かに教育資金や老後のことを考えると不安ですが、今我慢するのも嫌です。ちょっと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;11両方のこどもが幼稚園、学校等．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/12/</link>
<dc:date>2005-03-07T10:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;11両方のこどもが幼稚園、学校等にいけるようになるにはあと3年。ここまでは夫の稼ぎのみで、貯蓄（＊）それ以降は妻が働き始め、年間100前後の収入を確保。これを繰り上げにまわし、60歳までに完済予定。子供の成長と共に、妻が働きに出る時間の延長が可能と判断しているので、年間100を超える妻の収入を教育費に充当予定。老後資金については、まだ貯蓄以外に具体的アクション（運用）をおこしていませんが、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10お伺いしますが、老後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/11/</link>
<dc:date>2005-03-07T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10お伺いしますが、老後資金とかいつまでに返済しようとかはどう考えていらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/10/">
<title><![CDATA[10: 借入れは2500でGLの35年（2月実行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/10/</link>
<dc:date>2005-03-07T10:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借入れは2500でGLの35年（2月実行）。年収700で月々8.5万（ボなし）。こども2人（2歳、0歳）ので、これ以上はきついとの判断です。逆にここまでは払えるので、今後の教育費のことなどを考えて、金利変動リスクを負うのは危険と判断し、全期間固定にしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/9/">
<title><![CDATA[9: 借入は１８００万円でグッドの３５年固定の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/9/</link>
<dc:date>2005-03-07T08:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借入は１８００万円でグッドの３５年固定の予定。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/8/">
<title><![CDATA[8: 自分もほぼ一緒ですね。３年固定の０．７引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/8/</link>
<dc:date>2005-03-06T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分もほぼ一緒ですね。３年固定の０．７引きです。グッドローンの３５年固定と迷っているのですがどっちがいいですかね？ちなみに年収７００で月１２くらいです。（３年固定）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/7/">
<title><![CDATA[7: 年収６００万。２７００万組んで月々８．５．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/7/</link>
<dc:date>2005-03-06T19:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収６００万。２７００万組んで月々８．５万円。管理費込みで１０．５万くらいになっちゃった。ボーナスなしよ。自営だから審査に時間かかるかかる。ちなみにみなさん、金利の選択どうしたか教えてほしいな。僕は３年固定１．５５％。３年後から基準より０．７％引きってのにしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/6/">
<title><![CDATA[6: 夫婦合算年収650万円、月額返済額は、元．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/6/</link>
<dc:date>2005-03-06T11:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫婦合算年収650万円、月額返済額は、元金均等で９万。元利金等だと８万くらいになるんだけどね。平民としてはこの程度かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/5/">
<title><![CDATA[5: 夫単独名義にして、手取り４８万、月々１６．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/5/</link>
<dc:date>2005-03-05T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫単独名義にして、手取り４８万、月々１６．５万、ボーナス払いなし世帯収入だと月６０万くらい結構余裕の支払いで、近場の海外なら毎年家族で行ける繰り上げして減らしたいけど、無駄遣いしてる〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/4/">
<title><![CDATA[4: 去年１１月に新築マンションに入居しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32096/res/4/</link>
<dc:date>2005-03-05T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年１１月に新築マンションに入居しました。年収６５０万で月々管理費・修繕費・ガレージ込みで月々９万ちょっとボーナス時２６万。。無謀すぎたかな？]]></content:encoded>
</item>
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