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<title><![CDATA[住宅ローン金利は今後も上がる？]]></title>
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<description><![CDATA[公庫金利がどんどん上昇し、２００４年７月には３％になってしまいました。この金利は８月も据え置きのようで、上昇気運は一旦止まったように見えます。１９９７年以来の高水準ということですが、今後も金利は上がっていくと思いますか？それとも、また下がっていくと思いますか？専門家などのいろいろな見通しなどの情報源がありましたら、教えてください。住宅ローンを（固定のみ、変動併用など）を組む際の参考にしたいと思って．．．]]></description>
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<title><![CDATA[109: &gt;108変動金利のスレ他にあっ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-22T06:47:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;108変動金利のスレ他にあった。固定金利は上がるかも知れない。インフレ誘導策が失敗したら。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[108: 変動金利は、リーマン・ショックの時僅かに．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-22T06:38:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動金利は、リーマン・ショックの時僅かに上がったが１年で元に戻った。バブルの後１度だけ。下がる一方で上がったことなどそれ以後ない。もうこれ以上下げようがない数字だから僅かなら上がってもどうでも良いが本当に僅かだろう。既に保険料の意味しか無い？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[107: 住宅ローン金利は確実に上がります。]]></title>
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<dc:date>2013-10-22T00:12:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローン金利は確実に上がります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;105金利は上がらなかったが、こ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-15T15:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;105金利は上がらなかったが、この議論がされてた時期に買った人は、ミニバブルで値上がりしたし弾けた今でも、当時より相場は高いからキーッ！となってないかと金利が上がるかも？と言う時期は好景気の入口あたりだから買うチャンスなのかも]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/105/">
<title><![CDATA[105: ま、結局、先は読めないってこと。上が．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-14T17:36:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ま、結局、先は読めないってこと。上がる、上がる、と言ってた人たち、どうしてんだろね。キーッ！かな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/104/">
<title><![CDATA[104: ローン金利は下がります。]]></title>
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<dc:date>2013-10-14T17:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン金利は下がります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/103/">
<title><![CDATA[103: 101&gt;&gt;株価上昇→国債利回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/103/</link>
<dc:date>2005-05-05T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[101&gt;&gt;株価上昇→国債利回り上昇→金利上昇]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/102/">
<title><![CDATA[102: 公庫の基準金利、再び３％台突入。]]></title>
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<dc:date>2005-03-12T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公庫の基準金利、再び３％台突入。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/101/">
<title><![CDATA[101: &gt;99その理論でいくと、もし個人向．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-10T10:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;99その理論でいくと、もし個人向け国債を上回る魅力的商品が出てきたら国債は大暴落することになるよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[100: &gt;最近、国債は売り出し初日にあっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/100/</link>
<dc:date>2005-03-10T08:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;最近、国債は売り出し初日にあっという間に売り切れる状態が続いている。売り出し初日に売り切れないことってあったことあるんですか？売り出し初日に売り切れるのが当たり前で、違うといえば応札倍率が違うだけだと思ってましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/99/">
<title><![CDATA[99: 最近、国債は売り出し初日にあっという間に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/99/</link>
<dc:date>2005-03-10T03:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、国債は売り出し初日にあっという間に売り切れる状態が続いている。ペイオフで行き場を失った個人預金は政府の目論見通り確実にかなりの金額が個人向け国債および通常国債に流れている。また、マンション管理組合が修繕積立金のペイオフ対策で国債を購入する例も増加している（億単位の金を1000万ずつ数十行の銀行に分散させることは非現実的）。また、団塊の世代の大量退職で、巨額の退職金運用市場が生じるのだが、・魅．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;97金利とはマーケットの動向を反．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/98/</link>
<dc:date>2005-03-10T02:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;97金利とはマーケットの動向を反映して決まるものだよ。ただし、９７さんの言わんとしてる優良顧客を囲い込むという意味での金利ダンピングは過熱するかもしれんが、それは金利の低下とちょっと違うよ。例えば、1年間金利ゼロなんて商品でるかもしれんが、トータルできってり儲けを取りにくるよ、なってたって銀行さんだからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/97/">
<title><![CDATA[97: 2年後に公庫がなくなりますよね？銀行の競．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/97/</link>
<dc:date>2005-03-09T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2年後に公庫がなくなりますよね？銀行の競争がさらに激化して、今異常に金利が下がるかも？・・・・という考えは甘いですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;95それは予想というよりも願望で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/96/</link>
<dc:date>2005-03-09T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;95それは予想というよりも願望ですか？民営化されるということは、郵便貯金のお金で運用されている巨額の国債を市場の動向に合わせて自分のの利益のために自由に売買するということ。金利がジェットコースターにならなきゃいいが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/95/">
<title><![CDATA[95: 郵政民営化で上場する郵政会社株の売却益は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/95/</link>
<dc:date>2005-03-09T17:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郵政民営化で上場する郵政会社株の売却益は国債償還費に充てられることになったらしい（日経新聞）。ことによると小泉改革は成功し、国債は健全化の方向へ向かうのではないか。最近のゆうパックの攻勢を見ると、郵政会社株は株式市場でヤマト運輸あたりよりも高く評価されてもおかしくないという気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/94/">
<title><![CDATA[94: 住宅を購入する人は、『安定』もしくは『安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/94/</link>
<dc:date>2005-03-08T13:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅を購入する人は、『安定』もしくは『安心』を買いたいのではないでしょうか？居住費は人生設計や生活において根幹になるものですから一般的には変動金利はあまり使わないほうがよいような気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;92上がる可能性なら３０年前より．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/93/</link>
<dc:date>2005-03-07T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;92上がる可能性なら３０年前よりある．しかも当時と違うのは、完全な自由金利だから暴騰しても国が歯止めがかけられない。（６％というのは政令で国が決めていた時代でしょ）不安要因は、もちろん日本国債。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/92/">
<title><![CDATA[92: ８％っていってもそんなに上がりますかね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/92/</link>
<dc:date>2005-03-07T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８％っていってもそんなに上がりますかね。バブルは３０年に一度の産物。上がっても６％でしょ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/91/">
<title><![CDATA[91: とにかく、今は長期金利の底（の一部で）あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/91/</link>
<dc:date>2005-02-26T01:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく、今は長期金利の底（の一部で）あることに間違いはない。長期固定を望んでいる人は、今がチャンスだと思う。リスクをとる余裕のある人なら、つまり８％になっても支払う能力のある人は、変動でいいのでしょう。つまり、ばくちをする資格があるということです。危なくなれば、その時に、適当な商品にかえればいい。危なくならないままで終われば、勝ち組決定です。問題は、短期固定だと思う。金利に激しい動きがでたのに何．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/90/">
<title><![CDATA[90: 89さんに同意！８％で返済できるなら、２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/90/</link>
<dc:date>2005-02-25T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[89さんに同意！８％で返済できるなら、２％台で全期間固定借りられる今、金利リスクを負わないためにも、全期間固定という選択の方が現実的な考え方だとおもう。短期固定or変動金利で借りるなら、金利上昇時に対応できるよう準備しておくことが必要だ、というのは同意できるが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;82貸す側の人ですか?返済計画そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/89/</link>
<dc:date>2005-02-25T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;82貸す側の人ですか?返済計画そのものを例えば金利８％くらいで考えるべき。というのには同意できるところもあるが、今後の金利予想・買う人の資産、収入等は別にしても、そもそも金利とは上下して当たり前と心得るべきもの。という考えでいけば今の低金利の上昇・下降余地を考えると短期固定がいいとは言い切れないと思う。極端な話、金利が2%→0%になるメリットと2%→8%になるデメリットを比較すると・・・韓．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/88/">
<title><![CDATA[88: ＞８７フラット３５と勘違いしてませんか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/88/</link>
<dc:date>2005-02-15T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞８７フラット３５と勘違いしてませんか？公庫の直接融資のことですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/87/">
<title><![CDATA[87: 全ての取り扱い機関でさがるのですか？！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/87/</link>
<dc:date>2005-02-14T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全ての取り扱い機関でさがるのですか？！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/86/">
<title><![CDATA[86: 2/16から、全ての取り扱い期間で下がる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/86/</link>
<dc:date>2005-02-14T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2/16から、全ての取り扱い期間で下がるということですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/85/">
<title><![CDATA[85: 公庫の2月16日(水)からの金利が下がり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/85/</link>
<dc:date>2005-02-14T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公庫の2月16日(水)からの金利が下がりましたよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;金利８％くらいで考えるべき。この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/84/</link>
<dc:date>2005-02-14T20:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;金利８％くらいで考えるべき。この部分にはちょっと。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/83/">
<title><![CDATA[83: 82さんに一票！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[82さんに一票！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/82/">
<title><![CDATA[82: 単純に一番安い金利がいいと思うが。期間に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/82/</link>
<dc:date>2005-02-14T16:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単純に一番安い金利がいいと思うが。期間に関係なくね。だから今は短期固定。そもそも金利とは上下して当たり前と心得るべきもの。返済計画そのものを例えば金利８％くらいで考えるべき。そうしておいて短期固定でいいと思うよ。上がる下がるは地震予知のようなもの。誰もわからない。わからないことをあれこれ思案するよりは地震が来た（金利アップ）ときに持ちこたえられるような計画で行くべき。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/81/">
<title><![CDATA[81: マンション購入にあたり色々ローンの勉強を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/81/</link>
<dc:date>2005-02-13T10:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入にあたり色々ローンの勉強をしました。①繰上げ返済をがんがんできるのであれば短期（１，２年は論外）で組んでも　よいか？（ただし短期終了後繰上げ返済できたとしての仮定で上がった金利で　ローンの計算をシュミレーションしてみて生活できる範囲か？）②今後、低金利がこのまま続く、又は下がることはありえないので長期固定が　　よいか？（80さんも記載されてますがやはりフラット35がおすすめ。ただし　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;短期金利で低金利なものにすればよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/80/</link>
<dc:date>2005-02-13T04:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;短期金利で低金利なものにすればよいということですね。わかりました。私は金利にかんしては素人ですので&gt;こおようなご意見をうかがえれことは本当にうれしいことです。&gt;あと、三年固定の場合三年後はまた、そのときいろいろななかから選択するということなのですか？そうです。が、そのときもし金利が上がっていれば当然それまでより返済額が増えます。吸収可能な範囲であれば問題ないですが、１％上がれば．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;75基本的な姿勢としては．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/79/</link>
<dc:date>2005-02-13T03:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75基本的な姿勢としてはお客様の意向・資産・収入も考え、情報(それぞれのメリット・デメリット、世間一般論等)は出来るだけ与えたうえで、最終的には自己責任でお客様に判断して頂くのが正解だと思います。金利が自分の予想外に動いた時に変な恨みを買わなくて済みますし。多少の誘導はあっても止むを得ないとは思いますが。私自身3年後にそれほど金利が上がっているとは思いませんが、もし私が友人に1〜2．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/78/">
<title><![CDATA[78: ７６さん７７さん貴重なご意見本当にありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/78/</link>
<dc:date>2005-02-13T01:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７６さん７７さん貴重なご意見本当にありがとうございます。大変参考になりました。短期金利で低金利なものにすればよいということですね。わかりました。私は金利にかんしては素人ですのでこおようなご意見をうかがえれことは本当にうれしいことです。あと、三年固定の場合三年後はまた、そのときいろいろななかから選択するということなのですか？では、このような時代いわゆる低金利がつづけば、三年、三年と変動金利で短期のも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;7610年固定はありえな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/77/</link>
<dc:date>2005-02-12T05:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7610年固定はありえない選択だと思います。そうですか？私は10年２％を検討しています。借り入れも２０００万程度なので、繰上げをガンガン行いながら１０年後には何パーセントになっても大丈夫なようにしていく予定ですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;としたかさん私は以前銀行で住宅ロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/76/</link>
<dc:date>2005-02-12T03:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;としたかさん私は以前銀行で住宅ローン案件を担当していましたが、その後転職したものです。現在物件購入を検討していまして、色々とローンの検討をしています。私なりの結論は以下の通りです。①短期固定（３年ではなく１年or２年）　ただし借入全期間金利優遇（マイナス1％が目処）今のキャンペーン金利が１、２年で0.85％位からありますので、これを利用する。ただし、優遇期間終了後金利が上がるような商品は避．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/75/">
<title><![CDATA[75: こんにちは、私はハウスメーカーに勤務して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/75/</link>
<dc:date>2005-02-11T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは、私はハウスメーカーに勤務している物です。仕事柄、お客様に対して住宅ローンの説明をすることが多くなります。今後の長期金利の状況は、緩やかに回復していくとか、まだ金利は下がるとか、すぐに急上昇に転じるとかいろいろな意見があると思います。こうした状況で住宅ローンを組んでいくときにどのような返済プランを選んだらよいのかおしえてください。短期（三年）変動金利でいくのか、長期固定金利（十年固定）ま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/74/">
<title><![CDATA[74: ７２さん、７３さんありがとうございました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/74/</link>
<dc:date>2005-02-11T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７２さん、７３さんありがとうございました。本当にギャンブルですよね。うちはギャンブルに参戦できる状態ではないので長期固定で行くことにします。ちょっと高いけど保険料と思い込んで。まさかの金利になって破産するよりはいいし。と自分に言い聞かせて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/73/">
<title><![CDATA[73: 消費が増えないんだから景気は悪いんだよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/73/</link>
<dc:date>2005-02-11T03:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費が増えないんだから景気は悪いんだよ。機械受注？この１５年間のチャートを見て、今後さらに右肩上がりが続くチャートに見えますか？http://www.nikkei.co.jp/keiki/kikaij/単に上がったり下がったりのサイクル内の動きでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/72/">
<title><![CDATA[72: ＞７１７０ではありませんが、機械受注統計．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/72/</link>
<dc:date>2005-02-11T02:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞７１７０ではありませんが、機械受注統計とは今後の景気の方向を見る上での一つの指標になり得るものです。（その名の通り、機械の受注がどれくらいあったかを示す物で、受注が多ければ景気が良いってことです。すごくおおざっぱ言えば）ただ、結局金利がいつ上がるかは、だれにも分かりません。今の金利が、日銀の量的緩和政策によるものであること、これほど長期の量的緩和は世界的に見ても異常な状態であること、景気は、緩や．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/71/">
<title><![CDATA[71: 70さん機械受注統計とは？教えてください．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/71/</link>
<dc:date>2005-02-11T01:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70さん機械受注統計とは？教えてください！長期金利があがり始めるということなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/70/">
<title><![CDATA[70: 機械受注統計を見ましたか。いよいよ長期金．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-11T01:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械受注統計を見ましたか。いよいよ長期金利は ready to go だと思われます。緩やかに上がっていくと思いますが、それでも間もなく35年2.9％は遠い昔の出来事になってしまうのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/69/">
<title><![CDATA[69: 預金に課税すれば国民は金を貯めずに使うだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/69/</link>
<dc:date>2005-01-29T00:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[預金に課税すれば国民は金を貯めずに使うだろう、そうすれば物が売れてデフレから脱却できるという理論に基づいた政策。金利の低下とは無関係。でも、そこまでして消費を喚起したいという環境なら、いちばんのしょうひであるじゅうたく購入を促そうということで、例えばフラット35の金利が低くなるという可能性はあるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;67これって、財産税のことじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/68/</link>
<dc:date>2005-01-28T09:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;67これって、財産税のことじゃないの。財政破綻したときに、預金封鎖やデノミと共にとられる政策じゃないでしょうか?ローン金利とは関係ないような気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/67/">
<title><![CDATA[67: 「マイナス金利政策」の検討必要・日経調が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/67/</link>
<dc:date>2005-01-28T03:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「マイナス金利政策」の検討必要・日経調が提言http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20050127AT1F2700P27012005.html預金金利をもう一段下げてマイナスにするかも知れないということは住宅ローン金利に関してももう一段の下げ余地があるということなんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/66/">
<title><![CDATA[66: 国の借金である国債の問題が、20日の報道．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-22T09:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国の借金である国債の問題が、20日の報道ステーション(テレ朝系)で特集として放送されました。国の借金が730兆円を越して、返済どころか増える一方であることは、周知の事実です。今まで国は、破綻するかもしれないということを、決して言いませんでした。しかし、20日の会見で、竹中さんは、このまま行けば5年後には破綻するかもしれないと、公言してしまいました。もう、限界が来たのかもしれません。韓国が97年に破．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: 金利が上がる、上がるといいながら、不動さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/65/</link>
<dc:date>2005-01-22T00:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利が上がる、上がるといいながら、不動さんを売り、ローンを売っているわけです。こんな懸命な努力を笑うなんて、ひどい！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/64/">
<title><![CDATA[64: 金利が上がる上がるって、狼少年みたいにい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/64/</link>
<dc:date>2005-01-21T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利が上がる上がるって、狼少年みたいにいってもう５−６年いっこうに上がらないどころか下がってるのでは（笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/63/">
<title><![CDATA[63: 景気はこの春以降のある時点で踊り場を脱し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/63/</link>
<dc:date>2005-01-21T01:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景気はこの春以降のある時点で踊り場を脱し、再び回復基調が鮮明になるでしょう。その時、長期金利も上昇を始めます。では、どこまで上がるか？今年は、暮れくらいまでは、余り上がらないのでは？しかし、今の長期金利は確かにお買得ですよ。底で拾おうと思うと、失敗します。今のうちに、借り換えを！　あるいは、不動産取得を！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/62/">
<title><![CDATA[62: 外人が国債買うと、円が高くなるとなりふり．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-21T00:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外人が国債買うと、円が高くなるとなりふり構わず売ってくるから債券金利暴落して、ローン金利暴投するよ。１％で借りてる人、いつまでもそんな時代が続くとは思わない方が。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/61/">
<title><![CDATA[61: 国債って国の借金なんだけど、日本国民が買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/61/</link>
<dc:date>2005-01-20T19:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国債って国の借金なんだけど、日本国民が買う分には、お父さんが息子のお年玉や奥さんのへそくりから借金するようなもんだから、仮に返せなくても奥さんや息子が面白くないだけで、まあいいんだ。でも、外国から借金するってことは、そうはいかないからね。怖いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/60/">
<title><![CDATA[60: ロンドンでの国債の売込みは日露戦争の資金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32085/res/60/</link>
<dc:date>2005-01-20T17:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロンドンでの国債の売込みは日露戦争の資金調達以来だからね。今の日本の財政状況って・・。それでも引受け手がいるって事は信用があるってことなのかな。借金で作り上げた「国力」でまた借金するって事なのか。自転車操業？]]></content:encoded>
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