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<title><![CDATA[土地と上物別々の購入について]]></title>
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<description><![CDATA[土地は１０月ローン開始，上物はまだハウスメーカーが決まっていない事と，同時にたてれない事情があり，おそらく来年５月あたり完成になるのでは？と思っています。土地１１００万，家は２２００万，外構１００万，諸経費２００万の計３６００万を予定しています。現在貯蓄１３００万（貯蓄はいざというときのために２００万残す予定）年収７００万弱はじめは，土地に頭金６００万使い，残金４００万を３年固定１０年完済，家の方．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4: みなさん，ありがとうございます。そうです．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-10T21:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん，ありがとうございます。そうですね，別々だと色々面倒なので，現金で買った方が楽かな，と思います。ＨＭ決めに難航していますし，ローンのために　急いで決めるのもなんだかな，と思って。。土地を購入した所では，造成後（これが９月下旬完成）２週間以内に支払いが条件でそれは交渉しても無理だと思います。同じ銀行でローンを組む約束ですか。。地元は金利が高くて　出来ればグッドローンとかで借りたいなぁ，と思っ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 土地を購入した不動産屋に相談してみては？．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-10T15:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地を購入した不動産屋に相談してみては？我家は、土地の造成前に契約で決済までに時間があったので、良かったのですが、「それまでビルダー決めが間に合わないようであれば、言ってください。建物込みの値段でローンが組めるように手配しますから。」と言ってくださいましたよ。それと、ＨＭが決まったら同じ銀行で住宅ローンを組むことを約束すれば、ローンを組ませてくれると友人に聞きました。友人宅も、土地の購入から１年後．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 家のプランもＨＭも決まっていないなら、土．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32014/res/2/</link>
<dc:date>2005-07-10T14:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家のプランもＨＭも決まっていないなら、土地だけに「住宅ローン」を適用させるのは結構面倒というか、できない場合もあるので、・住宅ローンを組んでくれる銀行を見つけるか・土地は現金で払うかの二者択一になります。面倒ならば、現金で買ってしまうのが一番簡単でしょうね。建物が完成するまでの間のローンも無いわけですし。ちなみに、類似の話は、他のスレにも出ています。]]></content:encoded>
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