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<title><![CDATA[期間17・8年でローンを組むならどこで組みますか？]]></title>
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<description><![CDATA[1,700万円を月95,000円から100,000円くらいの返済額で借り入れる予定で、繰上げ返済は年40〜50万するつもりです。最終的には13〜15年くらいで完済できると思われます。みなさんならどんなローンを組みますか？ご意見をお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[9: みなさん、ご意見ありがとうございます。や．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-03T10:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、ご意見ありがとうございます。やはり10年固定がローリスクでよさそうな気がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;3氏なるほど…(納得)俺．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-01T20:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3氏なるほど…(納得)俺のやり方やと現状では1番ローリスクなだけなんですね。けどギャンブル苦手なんでこれで行きたいと思います…＞金利見直し時に一括でするのがお得です。気付きませんでした。教えて頂きありがとう御座います!]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ０６さん０４さんや０５さんの言う通り結局．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-01T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０６さん０４さんや０５さんの言う通り結局は金利動向しだいなので、どれが１番少ないかは誰にも分からないんですがギャンブラーで今の低金利が後５年は続くって予想すれば３〜５年固定→１０年固定ってのもありですよ。１番リスク少なく低金利受諾できるのが１０年固定→３年固定になるかな。後、手数料がかかるので繰り上げ返済は金利見直し時に一括でするのがお得です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;3少しケース違いますけど．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-01T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3少しケース違いますけどそれに近いので申し込みます!俺、14年でローン組むつもりですが10年固定→3年固定→元金一括予定です。何回シュミレーションしても俺のケースだとそれがトータルでみると1番安いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 当初3年固定なら、契約更新で10年っての．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-01T13:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初3年固定なら、契約更新で10年ってのはどうでしょう。当初3年を1%で借り入れできても、更新で2.5%とか2.8%とかになります。# 現在の利率の場合当初3年でガッツリ返せるならいいとは思うのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: とりあえず３年固定で元金減らしといて、そ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-01T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず３年固定で元金減らしといて、その後は利率を見ながら５or１０年で組むのがベスト。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: １７〜８年であれば１０年固定が１番じゃな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[１７〜８年であれば１０年固定が１番じゃないかと。１０年固定で２％前後なので繰り上げ返済無し時の１０年後の残高が７７０万くらいで月４〜５０万の繰上げできれば残高は３００万前後でたと金利が上がっていたとしても問題なく低金利が受託できると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 私の場合、800程度の借り入れで計算した．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私の場合、800程度の借り入れで計算したのですが、固定金利を利用するのが前提で・35年借り入れ・少なくとも当初は長期固定・繰り上げ返済の利用が前提三菱/UFJ等が出している、10年固定特約当初段階金利優遇がお得との判断になりました。当初10年間の金利は2.0%(7月時)で、その後は0.4%優遇になります。返済期間は繰り上げを利用して、15年前後を予定しています。余裕を考えても、20年以下で返済する．．．]]></content:encoded>
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