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<title><![CDATA[家賃補助か新築分譲マンションか]]></title>
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<description><![CDATA[現在、家賃補助か新築分譲か悩んでいます。誰か的確なアドバイスをお願い致します。【前提】３０歳（男性：既婚）家賃補助：上限１５万（７割負担）分譲補助：一律３万円購入予定マンション港区　新築　２ＬＤＫ　約５０００万円　（３５年ローン：月々１５万程度返済）なるべく、費用を抑えたいと考えているのですが、東京近辺で２ＬＤＫのマンションを賃貸すると２５万前後するので、この年齢で将来の出産の．．．]]></description>
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<title><![CDATA[11: 大雑把に、現在の賃貸費用と、購入後の．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-23T12:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大雑把に、現在の賃貸費用と、購入後のローン費用(駐車場代含む)の比が、どの程度ならボーダーライン，というのはありますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 借りた方がよい。お家賃に対する会社の補助．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-12T10:20:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借りた方がよい。お家賃に対する会社の補助が、七割、上限１５万円いただけるならば、もし、分譲マンションの賃貸物件で、お家賃２５万円の所を借りても、自腹は１０万円で済み、気楽に借りられることになるから、港区では、１０万円で借りられる住まいは、ワンルームでも１０万円くらいしますから借りておいた方が、得策かも。何カ所か、住んでみて、その辺りで、住み心地を確認した上で、一番よいと思う立地を、１０年くらいかけ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319547/res/9/">
<title><![CDATA[9: もっと安いエリアに住んだら？]]></title>
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<dc:date>2013-03-24T19:19:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっと安いエリアに住んだら？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319547/res/8/">
<title><![CDATA[8: お金で比較するなら、ローン負担と実質家賃．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-10T07:30:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金で比較するなら、ローン負担と実質家賃の比較じゃだめですよ。減価償却（購入した物件の経年劣化）＋管理費修繕積立金固定資産税取得手数料等＋ローン金利　　VS家賃＋更新手数料等－家賃補助（税引後）こんな感じの比較をすべきです。スレ主の場合、金銭面では間違いなく賃貸が得でしょうね。一般論（家賃補助抜き）で、上の２つはいい勝負になります。スレ主のようなチートな家賃補助がある人にと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;約30年のローン後には、その資産．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-08T19:59:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;約30年のローン後には、その資産価値は殆どないでしょうが、何もないよりはいいのではないでしょうか？ 或いは、ローン後も、修繕費等は払い続ける必要があるため、地方では取得しても負債というイメージなのでしょうか？ まあ無事払いきれればいいけどね。それと地方の立地が悪いところだと、売りたくても売れない地獄になるかもしれないしね。よほどいい立地を除いて資産価値なんて考えないほうがいいと思．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: 地方は賃貸需要が少ないため相対的に賃貸が．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-08T15:56:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地方は賃貸需要が少ないため相対的に賃貸が割安だからです。ケースバイケースですけと都内も賃貸需要の少ないエリアは賃貸有利です。戸建などは確実に賃貸が割安です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: No3さんの地方なら賃貸は、皆さん．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-08T12:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No3さんの地方なら賃貸は、皆さんよく言われます。勉強不足でよく分からないのですが、賃貸はお金の捨て続けですが、分譲ではやがて資産となります。約30年のローン後には、その資産価値は殆どないでしょうが、何もないよりはいいのではないでしょうか？或いは、ローン後も、修繕費等は払い続ける必要があるため、地方では取得しても負債というイメージなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: うわー羨ましい！分譲補助が有るんだ！いい．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-08T08:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うわー羨ましい！分譲補助が有るんだ！いいなー。あと、家賃補助も凄いね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 計算すれば良い。買った方が良いでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-07T20:11:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[計算すれば良い。買った方が良いでしょう。賃貸、25－(15x0.7)=14.5購入、15－3+3=15、管理費税金約3変わらない。地方だったら、賃貸でしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 家賃補助があるなら、今じゃなくても家族の．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-01T15:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃補助があるなら、今じゃなくても家族の人数が決まったタイミングとか、幼稚園、小学校入学するタイミングとかのほうがいいのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 急いでﾏﾝｼｮﾝを購入しなければならない．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-01T13:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[急いでﾏﾝｼｮﾝを購入しなければならない特別な事情がなければ、会社が補助してくれる金額を自分で払ったつもりで貯金して、頭金を増やして将来に備えます。ﾀｲﾐﾝｸﾞも大事ですが、慌てなくても良いのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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