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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 心斎橋]]></title>
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<description><![CDATA[■物件概要名称 プレサンスロジェ心斎橋所在地 大阪市中央区南船場二丁目13番9（地番）交通 大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩2分大阪市営地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線・四ツ橋線「心斎橋」駅徒歩5分地域・地区 商業地域、防火地域、駐車場整備地区敷地面積 600.02m²(登記簿面積、実測面積、建築確認対象面積)構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上15階建．．．]]></description>
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<title><![CDATA[53: &gt;&gt;51 匿名さん俺もそう．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-27T08:57:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 匿名さん俺もそう。センチュリー21某店。担当者は最後まで手違いとかと言って、すっとぼけて謝罪しなかった。しかも他より若干安めに設定された金額。センチュリー本部にもメールしたら形式上だけの謝罪文だった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-26T23:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 賃貸募集はサクラで勝手に使われる場合ある．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-15T13:42:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸募集はサクラで勝手に使われる場合あるよ。ここのマンションじゃないが、自分が持ってる物件、賃貸に出して無いのに勝手に使われたことある。暇な時に他所はいくらぐらいなのかと何気に見てたら自分の物件が勝手に出されて不動産屋にクレーム入れた。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: なかなか売れんもんやな。分譲価格に1.．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-12T18:53:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか売れんもんやな。分譲価格に1.5倍上乗せしても売れた時代が懐かしいな。https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27128/to_0001862827/【SUUMO】プレサンスロジェ心斎橋/大阪府大阪市中央区の物件情報8階 4,300万円 2LDK 59.94㎡ 北6階 4,300万円 2LDK 59.94㎡ 北2階 5,240万円 3LDK 71.．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/49/">
<title><![CDATA[49: 売買も賃貸もいつも募集出てるないつも資．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-08T21:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売買も賃貸もいつも募集出てるないつも資産価値を試験されてる感じだなhttps://www.homes.co.jp/archive/b-39800450/【ホームズ】プレサンスロジェ心斎橋の建物情報｜大阪府大阪市中央区南船場2丁目5-112階　売買問合せ可　価格4,380万円　66.41m2　3LDK　北2階　売買問合せ可　価格5,240万円　71.15m2　3LDK　南 5階　賃貸問．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 7階67.81m2がまた売りに出てる2．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-17T20:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7階67.81m2がまた売りに出てる2016/05/11の&gt;&gt;40でも売りに出てたhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_92802416/物件名プレサンスロジェ心斎橋価格4980万円間取り3LDK専有面積67.81m2（壁芯）バルコニー面積：8.85m2所在階/構造・階建7階/RC15階建]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: 2階の別の部屋も出てるhttps:/．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-24T13:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階の別の部屋も出てるhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_92897753/物件名プレサンスロジェ心斎橋販売価格4580万円所在地大阪府大阪市中央区南船場２沿線・駅地下鉄堺筋線「長堀橋」徒歩2分専有面積66.41m2（壁芯）間取り3LDKバルコニー3.86m2築年月2014年7月所在階/構造・階．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/46/">
<title><![CDATA[46: 2階も売りに出てるけど凄いお値段過去に．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-03T11:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階も売りに出てるけど凄いお値段過去に売り出されてる部屋って全部成約したの？みんな信じられない価格で購入してんだねhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_92581155/物件名プレサンス ロジェ心斎橋販売価格5240万円所在地大阪府大阪市中央区南船場２-5-11沿線・駅地下鉄堺筋線「長堀橋」徒歩2分専有面積71.15．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 家賃もバラバラhttps://ch．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-16T14:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃もバラバラhttps://chintai.door.ac/buildings/28f82aa5-f0b0-58fa-a1fd-bf3ef6a3c280プレサンスロジェ心斎橋の空室一覧（全3件）7階　南　3LDK　71.15m2　18.5万円　1.5万円　なし　55.5万円6階　東　1LDK　34.18m2　11.8万円　1万円　11.8万円　23.6万円5階　南　3LDK　71．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/44/">
<title><![CDATA[44: ここは投資用賃貸マンションだから株みたい．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-16T14:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは投資用賃貸マンションだから株みたいにいつも取引されてるしかも価格の上下が激しいhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_92153817/物件名【即日見学可能】プレサンスロジェ心斎橋販売価格4980万円所在地大阪府大阪市中央区南船場２沿線・駅地下鉄堺筋線「長堀橋」徒歩2分専有面積67.86m2（20.52坪）（壁芯．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/43/">
<title><![CDATA[43: ものすごい価格で売り出し中こんな価格で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-15T11:14:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ものすごい価格で売り出し中こんな価格でも情弱消費者とか優秀な営業マンがセールスすれば成約する可能性あるもんなアベノミクスバブルってすごい時代になったよねhttps://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0008811366/プレサンスロジェ心斎橋 5階価格   6,800万円間取り 3LDK専有面積   67.81m．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/42/">
<title><![CDATA[42: Yahoo!不動産だけじゃなくSUUMO．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/42/</link>
<dc:date>2017-04-08T11:42:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Yahoo!不動産だけじゃなくSUUMOも見たら合計6部屋売りに出てた他にも出てるかも知れないけどね5階も7階も値下げしてるけど成約しないんだなプレサンスの分譲マンションって新築はイケイケの優秀な営業マンの力で売るけど中古流通になると内容と価格があってなかったりして資産価値は厳しいのかもあと居住用に考えてるならファミリー用のロジェでも場所によっては賃貸化率が高いからそういう環境嫌が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/41/">
<title><![CDATA[41: 中古3部屋出てます7階の67.81m2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/41/</link>
<dc:date>2016-11-27T21:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古3部屋出てます7階の67.81m2の部屋ってかれこれ1年くらい売れずに残ってません？プレサンスシリーズは投資用賃貸マンション、プレサンスロジェは居住用ファミリーマンションって認識してたけど、実際は総戸数の半分くらいが投資マンションになってません？http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006829146/．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/40/">
<title><![CDATA[40: 7階も売りに出たね管理費、修繕積立金は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/40/</link>
<dc:date>2016-05-11T10:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7階も売りに出たね管理費、修繕積立金は同じ平米数でも15階より7階の方が少し安いんだな値引き交渉ありきの初期価格だろうから成約は4,000万切るくらいだろうけどね駅前だからタワー以外はしょうがないにしても改めて見ると低層ビルと低層ビルの間に挟まれたペンシル型マンションで賃貸マンションみたいな雰囲気だよねhttp://realestate.yahoo.co.jp/used/mansi．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;27と比べて400万円値．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-01T20:52:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27と比べて400万円値引きしたねそれでもまだまだ投資利回り低すぎて成約すると思えない実需で住むにしても平米単価68万円ってちょっとない価格だな新築のブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの中層階でも平米短歌61万円くらいだもんな3,580万円くらいなら実需の買い手現れるかもhttp://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/de．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37勘違いしてない？．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-27T19:07:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37勘違いしてない？家賃16万は59.94m2の広い部屋だよ34㎡の部屋だと管理費込みで家賃105,000円で募集してるよもし60㎡の部屋が2,400万なら利回り高いから直ぐ売れちゃうよhttp://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_2438289/ 空室11件あり プレサンスロジェ心斎13階1304号室1LDK  10．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/37/">
<title><![CDATA[37: 16万円の賃貸があるほどなので、賃貸収入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/37/</link>
<dc:date>2016-01-27T16:25:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[16万円の賃貸があるほどなので、賃貸収入目的で買う人もいそうですよね。2380万円なら、1年だと16万円×12ヶ月で192万円で約200万円。その10年後、2000万円になりますから、10年ちょっとで利益が出てくる計算になるでしょうか。途中、空き部屋やリフォーム代を考えても20年見ていればいいのかもしれないと思いますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/36/">
<title><![CDATA[36: 成約想定家賃がわからないけど利回りどれく．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-14T18:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成約想定家賃がわからないけど利回りどれくらいになるんだろうか？https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&amp;bs=011&amp;nc=85816937物件名 プレサンスロジェ心斎橋価格　2380万円間取り　1DK販売戸数　1戸総戸数　84戸専有面積　33.91m2（壁芯）その他面積　バルコニー面積：4.04m．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/35/">
<title><![CDATA[35: 21階！眺めよさそうですね。南船場で．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-29T09:00:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[21階！眺めよさそうですね。南船場で中古マンション、高層階はあまりないですよね。メゾンドール南船場　7階https://www.homes.co.jp/mansion/b-1205510000749/プレサンスNEO心斎橋　13階https://www.homes.co.jp/mansion/b-1052540007594/セレッソコート南船場　8階https://www.h．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/34/">
<title><![CDATA[34: >>32プレミスト南船場、もうページが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/34/</link>
<dc:date>2015-09-27T05:49:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>32プレミスト南船場、もうページがありませんでした・・・ということは売れたっていうことですかね？長堀橋から徒歩2分で21階なら、オシャレな暮らしができそうですね。南船場も値段が上がってるんですね。うーん・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/33/">
<title><![CDATA[33: プレミスト南船場も今の相場に合わせて２年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/33/</link>
<dc:date>2015-08-31T14:04:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミスト南船場も今の相場に合わせて２年前より中古価格を800万ほど上げてきたな前に同間取り、階数を検討してたもので…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31ここの4,980万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/32/</link>
<dc:date>2015-08-28T20:46:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31ここの4,980万円はどう見ても高い成約するなら3,200万円くらいじゃないのか？長堀橋みたいな立地でもどうしてもこだわるなら大和ハウスのミニタワーのプレミスト南船場がマシだろうな2年古いけど1,000万安いhttp://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003952373/プレミスト南船場 ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/31/">
<title><![CDATA[31: モデルルームで見ましたが、そんな高くなか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/31/</link>
<dc:date>2015-08-28T20:12:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームで見ましたが、そんな高くなかった。賃貸用みたいで仕様は安っぽかったな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29自分が購入した新築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/30/</link>
<dc:date>2015-08-28T19:04:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29自分が購入した新築価格かな？長堀橋でこの価格はないなどうせなら南森町のこっちのがだいぶいいなどっちも投資効果薄いいから買う気おきんけどなhttp://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003876358/ザ・パークハウス天神橋一丁目 7階価格   4,780万円 間取り 3LDK専有面．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/29/">
<title><![CDATA[29: 15階だから強気なんでしょうか。4980．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/29/</link>
<dc:date>2015-08-28T14:54:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15階だから強気なんでしょうか。4980万円ってちょっと高い気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/28/">
<title><![CDATA[28: プレサンスだから賃貸の割合高いのかな？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/28/</link>
<dc:date>2015-07-11T20:43:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスだから賃貸の割合高いのかな？家賃はなかなか高くついてるね築１０年とか経つとどうなるか予想つかないけどプレサンスロジェ心斎橋の空室一覧（全5件）http://chintai.door.ac/detail/free4971336.htm]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/27/">
<title><![CDATA[27: 中古なのに凄い価格で出してきてるね長堀．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/27/</link>
<dc:date>2015-07-11T20:41:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古なのに凄い価格で出してきてるね長堀橋なのにこれだと新築のクラッシィタワー南船場の中層階が買う方がいいんじゃない？http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003672475/プレサンスロジェ心斎橋 15階 NEW!価格   4,980万円 間取り 2LDK専有面積   67.81m2（壁芯） （バル．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/26/">
<title><![CDATA[26: ここは投資用が多いんでしょう？住むなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/26/</link>
<dc:date>2014-11-15T00:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは投資用が多いんでしょう？住むならプレミスト南船場がよかったですが、買うタイミング逃してしまって…クラッシーかブランズですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/25/">
<title><![CDATA[25: 心斎橋まで徒歩5分ってすごいですね。今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/25/</link>
<dc:date>2014-11-14T18:00:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心斎橋まで徒歩5分ってすごいですね。今、見つけて、完売していることを知りました。どんな人が買うんでしょうか。セレブが住むんでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/24/">
<title><![CDATA[24: 間取的にはそれほど悪い気がしませんねあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/24/</link>
<dc:date>2014-08-28T13:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取的にはそれほど悪い気がしませんねあえて言うならトイレの位置が悪いのと柱が邪魔な物件が多いってことぐらい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/22/">
<title><![CDATA[22: あと半年かー楽しみだね立地がいいから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/22/</link>
<dc:date>2014-01-26T23:28:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと半年かー楽しみだね立地がいいからお金があるならセカンドハウスや投資で買う方もいるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/21/">
<title><![CDATA[21: 心斎橋周辺ってやたらプレサンスのマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/21/</link>
<dc:date>2013-12-18T17:19:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心斎橋周辺ってやたらプレサンスのマンション多いね。半径徒歩15分圏内で20棟くらいあるのかな？マンションの屋上にプレサンスの社名がネオンやライトアップされてるからプレサンスのマンションって直ぐわかるよ。ちなみにあの維持費って管理費から払うような管理規約になってるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/20/">
<title><![CDATA[20: 土地の大きさのわりには戸数は若干多い印象．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/20/</link>
<dc:date>2013-12-18T16:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の大きさのわりには戸数は若干多い印象を受けますよねこの場所で戸数を少なくゆったりと作ると、１戸あたりの価格がすごいことになってしまいそうなので買ってもらうためにはこういう感じにしているのかなと思いました。自分の予測ですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/19/">
<title><![CDATA[19: 3期 5戸 が販売中みたいだけどこれから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/19/</link>
<dc:date>2013-12-13T06:29:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3期 5戸 が販売中みたいだけどこれから売り出し予定も含めて全部で何戸あるの？敷地が300坪で84戸って賃貸マンションみたいに詰め込んだ感じがするけど心斎橋のマンションはファミリーでもこんなもん？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/18/">
<title><![CDATA[18: 自分で住む訳じゃないから別にいいんじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/18/</link>
<dc:date>2013-07-26T00:13:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分で住む訳じゃないから別にいいんじゃないかな。借り手が違和感なく入居してくれるならいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/17/">
<title><![CDATA[17: 間口狭すぎ。南の道路が広いのは開放感が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/17/</link>
<dc:date>2013-07-25T23:41:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間口狭すぎ。南の道路が広いのは開放感があっていいが、あの間口はありえないな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/16/">
<title><![CDATA[16: やっぱり、投資用かな？家賃とかどれく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/16/</link>
<dc:date>2013-07-23T18:06:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり、投資用かな？家賃とかどれくらいするもんなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/15/">
<title><![CDATA[15: さっきワールドビジネスサテライトの前にC．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/15/</link>
<dc:date>2013-07-02T23:18:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さっきワールドビジネスサテライトの前にCM 流れてたコストの高いTVCM やるって売れ行き大変なの？心斎橋なんだから投資マンションにすらざ良かったのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/14/">
<title><![CDATA[14: 今、なんでも鑑定団見てたらこのマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/14/</link>
<dc:date>2013-05-28T22:03:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、なんでも鑑定団見てたらこのマンションのコマーシャルやってた。書き込み数少いけどなんで？同じ時間にリバーなんばもやってたけど100㎡で3900万円だって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/13/">
<title><![CDATA[13: すぐ地下に下りれるし南は道路が広い分明る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/13/</link>
<dc:date>2013-04-17T12:26:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ地下に下りれるし南は道路が広い分明るいだろうからここは大いにアリ。プレサンスの中央区の分譲物件は場所が上手いね。エステムの中央区の分譲物件は安いけど場所がイマイチなのが多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/12/">
<title><![CDATA[12: 独りよがりの書き込みは辞めた方がいいよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/12/</link>
<dc:date>2013-04-16T20:36:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[独りよがりの書き込みは辞めた方がいいよ。他人にも解って欲しいならマンション名を正式名称で書くとか会社名を正式名称で書くとかね。あとは短文書き込みもアホに見えるからやめた方がいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/11/">
<title><![CDATA[11: ジョイスとリベルタの中古をルプロが回収す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/11/</link>
<dc:date>2013-04-16T16:24:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジョイスとリベルタの中古をルプロが回収するのはいつ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/10/">
<title><![CDATA[10: スレタイには1DKがあるな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/10/</link>
<dc:date>2013-04-16T14:17:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレタイには1DKがあるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/8/">
<title><![CDATA[8: そう、ワンルームはないですよね。公式H．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/8/</link>
<dc:date>2013-04-16T09:22:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう、ワンルームはないですよね。公式HPでは１LDKが一番コンパクトな部屋として出ていますが、他に１DKもあるのですか？？１LDKは1700万円～みたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/7/">
<title><![CDATA[7: 物件間違えてるやろここはワンルームない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/7/</link>
<dc:date>2013-04-14T19:59:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件間違えてるやろここはワンルームないぞ一番小さい33m2の1ＤＫだと1000万円くらいからじゃないかな？1LDKが1500万円位じゃないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/6/">
<title><![CDATA[6: １Ｋで1000万円が限界。それ以上はび．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/6/</link>
<dc:date>2013-04-14T19:18:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１Ｋで1000万円が限界。それ以上はびた一文出せん。営業に叩きつけた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/5/">
<title><![CDATA[5: 免震、制震とかはどうですか？それとも単．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/5/</link>
<dc:date>2013-04-14T17:22:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震、制震とかはどうですか？それとも単なる耐震だけ？投資で自分が住むわけじゃないから気にしないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/4/">
<title><![CDATA[4: つかここより船場プレミアだろうな。あと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/4/</link>
<dc:date>2013-04-10T02:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つかここより船場プレミアだろうな。あとは心斎橋アルテールの中古を買うか。プレサンスならラヴィもあるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/3/">
<title><![CDATA[3: ここを投資用で買う割合は？賃貸だと家賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/3/</link>
<dc:date>2013-04-09T23:22:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを投資用で買う割合は？賃貸だと家賃どれくらい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/2/">
<title><![CDATA[2: エステムの船場プレミアとどっちが細いかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319276/res/2/</link>
<dc:date>2013-03-01T12:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エステムの船場プレミアとどっちが細いかな？駐車場が2万円以下で出し入れしやすければ借りる気はあるけど・・]]></content:encoded>
</item>
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