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<title><![CDATA[ローンは組めるのでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[結婚する前、主人の実家が祖母を引き取るため住み替えをした際に、定年間近の義父にかわって、主人名義でローンを組み、現在残額1,100万円程あります。その支払いは主人の実家が支払っているのですが、私たち夫婦が新居を購入する場合、新たにローンは組めるのでしょうか？夫婦共３３歳公務員、それぞれ年収５００万円程です。貯金は現在５００万円、私は年末に出産を控え、11月より産休に入ります（１年３ヶ月程で復帰予定．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: 借金をするだけならば、両方公務員だから収．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-17T10:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借金をするだけならば、両方公務員だから収入合算すれば、３０００万くらいまでいけると思う。まあ、労金とかに聞いてみるといいかと。まあ、理由としては、嫁姑問題で一緒に住めないとかって、機転は必要だけどね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31882/res/9/">
<title><![CDATA[9: よくローンは年収の５倍が目安といわれてい．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-09T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくローンは年収の５倍が目安といわれていたので、年収も多い訳ではないので、２１００万円位が限度額で妥当なのかと思い込んでました。ほんと勉強不足でお恥ずかしい。主人名義のローンが１１００万円あっても、さらに２１００万円借り入れできるのなら、マイホーム購入もそれほど遠い夢ではなくなってきたかも。主人名義のローンの借り入れ先は三井住友なんです。一度銀行のローン相談会にでもいってみようかなとうきうきしてき．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31882/res/8/">
<title><![CDATA[8: 02ですスレ主さんが　何もローンが無い場．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-09T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[02ですスレ主さんが　何もローンが無い場合の借り入れ限度は３２００万円ですそれから１１００万円引いて２１００万円という計算ですただし　この計算はすべての銀行に当てはまるものではありません三井住友あたりは　お子さんが1人なら　借り入れ限度額５００万円くらい増えますよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31882/res/7/">
<title><![CDATA[7: スレ主です。上記文章、02さんじゃなく0．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-09T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。上記文章、02さんじゃなく04さんでした。すみません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 皆さん、アドバイスありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-09T12:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、アドバイスありがとうございます。まだ買いたい物件があるとか具体的な話ではなく、自分たちが新居を購入する場合、主人がローンを抱えた状態で、どうなるのだろう？というふとした疑問だったので、勉強不足ですみません。02さんも夫婦共働きなのですね。現在は育児休暇を終えて復帰されてるのでしょうか？仕事と育児の両立は大変なのでしょうね。これから就職して初めての長期休暇、初めての出産、育児と不安はつきない．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 義父居住が現実でも　今の住宅ローンを組む．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-08T18:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[義父居住が現実でも　今の住宅ローンを組むときの理由は　ご本人居住を理由に組んだのであれば　規約を違反しています。そうでなければ　上記のとおりです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 夫婦共働きで、共有名義・連帯債務で借りま．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-07T00:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫婦共働きで、共有名義・連帯債務で借りました。私も育児休暇で昨年度の収入が落ち込んでいましたが、銀行に相談したら、さらに2年分過去にさかのぼった源泉徴収票を見て考慮すると言われましたよ。少なくとも、現時点で１さんは勤務中ですよね？過去二年間の年収で判断するので、今なら収支合算すればもう少し借り入れできるのではないでしょうか。借りられる額と、無理なく返せる額は違いますので、これから1年3ヶ月お休みさ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 初歩的な質問に答えてくださってありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-06T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初歩的な質問に答えてくださってありがとうございます。借り入れ限度額から１１００万円ひくと、１０００万円…貯金５００万円たしても１５００万円じゃ、購入なんてとても無理ですよね。家族が増えたら狭くなると思い、そのうち金利も消費税も上がりそうだし、どうせ引っ越すならマイホーム？なんて考えたのですが。３０００万円前後の物件を、２５００〜２８００万円程の借入れで、年１２０万位までの支払いなら主人だけの収入で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ご主人の借り入れ限度額から　１１００万円．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-05T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご主人の借り入れ限度額から　１１００万円を引いた額が　実際のローン限度額になります仮に５００万ちょうどの年収から計算すると都銀だと２１００万くらいでしょう信金や地銀だと　もうちょい増えるはずでも　公務員なら　共済のローンが使えるはずそれは　返済比率関係なく使えるから　聞いてみたほうがいいですよでも　今はちょい金利高いかもあとは　支払額で検討しないとね]]></content:encoded>
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