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<title><![CDATA[ウチ、破綻するかも。。。]]></title>
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<description><![CDATA[こんばんわ。最近新築マンションを契約し、ローンの事で不安になりネット検索していたらこの掲示板に出会いました。他の方々の掲示板を拝見させて頂いていて、かなり不安になってきました。特に『年収440万で2900万円のローンでがんばります！』のスレ。まさにウチと同じ状況です。。。今までも結構いろいろMRを見に行っていたんですが、貯金も諸費用分くらいしかないので全然買う気は全然なかったのですが、先日、自分達．．．]]></description>
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<title><![CDATA[220: &gt;&gt;218　年利３０％程度で．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-16T19:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;218　年利３０％程度で資産運用できて頭金４０００万用意できるんだけど確実だったらお願いするよ。電話番号教えてね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[219: &gt;&gt;218＞年利３０％程度で．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-16T16:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;218＞年利３０％程度で資産運用できて無理な目標を立てると、嵌るぞ。５％程度を目標にして、ジックリと運用した方が、確率は高いよ。今まではある程度インカムでも楽に数％は取れたけど、株式も商品も今はかなり高い水準まで来たから、無理は禁物。債券は金利が上がると暴落する。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/218/">
<title><![CDATA[218: 年利３０％程度で資産運用できて頭金４００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/218/</link>
<dc:date>2005-10-16T16:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年利３０％程度で資産運用できて頭金４０００万用意できるんだけど、これだったら頭金ゼロで４５００万借りて、もっと資産増やしてから一括返済しよかな。皆さんどう思われますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/217/">
<title><![CDATA[217: ↑典型的なネット君。]]></title>
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<dc:date>2005-10-16T16:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑典型的なネット君。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/216/">
<title><![CDATA[216: おれ、２５００万借り換えしたよ。築４年の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/216/</link>
<dc:date>2005-10-16T15:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おれ、２５００万借り換えしたよ。築４年の積水ハウスの注文住宅。土地、建物で6000万程度の物件で、住公の一括返済もできたんだけど、1％なら一括返済するぐらいなら、所得税２５万円戻ってくるから実質、無利息ローンだと思ったね。保証料、団生無料だしね。もっとも、司法書士の手数料がかかるがすぐに元取れる。５年後には一括返済するけど融資資金で、投信で年５％程度の運用できるし、ノーリスクならパワードワンでも最．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/215/">
<title><![CDATA[215: &gt;&gt;214マンションって想像．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/215/</link>
<dc:date>2005-10-16T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;214マンションって想像以上に傷むのですね。びっくりしました。建築当時は最新だったものが、30年もすると時代遅れで何の価値もなくなってしまっているように見えます。建替後の写真も、予算不足や色々な規制があるのか古いイメージがします。私も、これからの新しい設備に期待したいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/214/">
<title><![CDATA[214: &gt;&gt;207同じ考えです。この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/214/</link>
<dc:date>2005-10-16T14:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;207同じ考えです。このページを見ると、マンションって、結構痛むもんなんだなぁ、と感じます。http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas/tatekae/index.html大体の場合が、　長年の賃貸料＞リフォーム代になるでしょうが、その差額をどう見るか、でしょうね。新しい設備、新しい建築技術が出ているかもしれません。　楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/213/">
<title><![CDATA[213: 30歳で4LDKのマンションを買いました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/213/</link>
<dc:date>2005-10-16T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30歳で4LDKのマンションを買いましたが、購入当初5人いた家族（夫婦＋子3人）も離婚して娘と2人暮らしになり、その娘も結婚して家を出ました。築20年だけど、夜は0時近いし朝は早いし、掃除する元気もないのでどうしようもないくらいぼろぼろです。壁は崩れてるし、畳は沈むし。ゴキは昼夜構わず平気で歩いているし、どうしたものか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/212/">
<title><![CDATA[212: &gt;207考え方の違いだね。今400．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/212/</link>
<dc:date>2005-10-16T13:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;207考え方の違いだね。今4000万のマンションを買って、老後にリフォームして暮らすか今賃貸で狭くて設備の整っていない部屋で暮らして、老後に一括で新築を買うか。賃貸払いながら一括で買えるくらい貯金できるなら後者でいいかと。うちは賃貸より安い費用で新築を買って、老後リフォーム資金を貯めます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/211/">
<title><![CDATA[211: ２５年後でしょ？そりゃ、それなりになって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/211/</link>
<dc:date>2005-10-16T13:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２５年後でしょ？そりゃ、それなりになってるんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/210/">
<title><![CDATA[210: ＞定年後にはボロ家になっていそうだし今の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/210/</link>
<dc:date>2005-10-16T13:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞定年後にはボロ家になっていそうだし今のＭＳでもそうかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/209/">
<title><![CDATA[209: おまえもな。どうでもいいなら、ほっとけ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/209/</link>
<dc:date>2005-10-16T12:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おまえもな。どうでもいいなら、ほっとけ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/208/">
<title><![CDATA[208: どうでもいいけど、何でこんな終わったスレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/208/</link>
<dc:date>2005-10-16T11:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうでもいいけど、何でこんな終わったスレに書いてるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/207/">
<title><![CDATA[207: 世帯年収980万（夫：36歳　妻：27歳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/207/</link>
<dc:date>2005-10-16T11:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世帯年収980万（夫：36歳　妻：27歳共働き小梨）で4000万の新築マンションを契約するところでしたが、やめておきました。諸経費200万で頭金が600万しか出せないからです。ローンが終わっても定年後にはボロ家になっていそうだし、永住希望なのでもっと頭金を貯めて４０代になってから買うことにしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/206/">
<title><![CDATA[206: 余談ですが・・自分　　＝　私　＝　うち　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/206/</link>
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<content:encoded><![CDATA[余談ですが・・自分　　＝　私　＝　うち　　と言う私の家　＝　　うち　　　　　と言う関西ではほとんどそうだと・・ただし若干発音が場合によって違います。たぶん(-_-;)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/205/">
<title><![CDATA[205: あ〜〜〜なるほど！ずーと京都弁のイントネ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-15T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ〜〜〜なるほど！ずーと京都弁のイントネーションで読んでました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/204/">
<title><![CDATA[204: 我が家のことをうちと言うだけでは？]]></title>
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<dc:date>2005-10-15T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家のことをうちと言うだけでは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/203/">
<title><![CDATA[203: レスでも「私」でなく「ウチ」と書いて欲し．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-15T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスでも「私」でなく「ウチ」と書いて欲しかった。ＨＮの「さくら」は良かった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/202/">
<title><![CDATA[202: 京都の人は、みんな自分の事を「ウチ」と言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/202/</link>
<dc:date>2005-10-15T19:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都の人は、みんな自分の事を「ウチ」と言うのか？そこに興味が惹かれる。「家」と「ウチ」をかけている所に作家として成功している。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/201/">
<title><![CDATA[201: 釣れた釣れた！１週間でこんなに釣れるって．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-15T18:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[釣れた釣れた！１週間でこんなに釣れるって思わなかったわw 大漁ね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/200/">
<title><![CDATA[200: さくらさんは締めてくれただけまし。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[さくらさんは締めてくれただけまし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/199/">
<title><![CDATA[199: &gt;ひろくーんさんって可笑しくないか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/199/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;ひろくーんさんって可笑しくないか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/198/">
<title><![CDATA[198: ここもひろく〜んスレみたいに説教好きな人．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここもひろく〜んスレみたいに説教好きな人が粘着するのかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/197/">
<title><![CDATA[197: だから終わりだって・・・！]]></title>
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<title><![CDATA[196: これで締められても・・・]]></title>
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<title><![CDATA[195: ]]></title>
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<title><![CDATA[194: &gt;&gt;192失礼、192で「締．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192失礼、192で「締め」だったのですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/193/">
<title><![CDATA[193: &gt;&gt;192再度伺いますが、御．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-15T02:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192再度伺いますが、御両親からの援助や将来的な相続は無いのですか。これがあるのと無いのでは資金繰りが全く違ってくると思います。&gt;&gt;141に「東海道線沿線」とありますが、都内でなければ、横浜〜大船間が一番価格の下落が少ないかと思います。川崎市〜横浜は概ね工場地帯ですし、大船より先はやや都内に出るのに時間がかかるからです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/192/">
<title><![CDATA[192: こんばんわ。ちょっと見ないうちにまたレス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/192/</link>
<dc:date>2005-10-15T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんわ。ちょっと見ないうちにまたレスが増えていました。厳しいお言葉、心して読んでおります。確かにそうですね。肝心な予算が「条件にあってない」・・・だったかもしれません。でも本当にかなりいい条件だったんです。いろいろ計算してみたところ、月々は何とかなるか？という感じだったので、今買わないと一生買えない・・・と思い、思い切って購入に踏み切ってしまいました。今考えると、先にこの掲示板を知っていれば・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/191/">
<title><![CDATA[191: 「8階建てのビルから飛び降りました。大丈．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/191/</link>
<dc:date>2005-10-14T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「8階建てのビルから飛び降りました。大丈夫か心配です」って聞いてるみたい。そしてスレ主の望むレスは「8階はそこそこ高いので、地面にたどり着くまでに相当な落下速度になり、地面に激突した時の衝撃で即死だから痛くはない。」「8階はそこそこ高いけど、なんとかなる。がんばれ。」]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/190/">
<title><![CDATA[190: わかりやすいのよろしく]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/190/</link>
<dc:date>2005-10-14T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかりやすいのよろしく]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/189/">
<title><![CDATA[189: ↑わかりずらい××]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/189/</link>
<dc:date>2005-10-14T21:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑わかりずらい××]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/188/">
<title><![CDATA[188: この手のスレ立て最近多いけど、スレ主が望．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/188/</link>
<dc:date>2005-10-14T21:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この手のスレ立て最近多いけど、スレ主が望んでるのは慰めだけみたい。「１００階建てのビルから飛び降りました。大丈夫か心配です」って聞いてるみたい。そしてスレ主の望むレスは「１００階は高いので、地面にたどり着くまでに下に大きなクッションが置かれているかもしれない」「１００階は高いので、なんとかなる。がんばれ。」みたいな感じ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/187/">
<title><![CDATA[187: フィナンシャルプランナーに無理って言われ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/187/</link>
<dc:date>2005-10-14T16:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フィナンシャルプランナーに無理って言われても、ここで大丈夫って言われたら、スレ主は安心してしまうんだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/186/">
<title><![CDATA[186: 以前マンションの営業していたけど価格が高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/186/</link>
<dc:date>2005-10-14T15:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前マンションの営業していたけど価格が高ければ高いほど現金一括で購入する人が多かった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/185/">
<title><![CDATA[185: 誰も傷を舐めてくれないので、逃げてしまい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/185/</link>
<dc:date>2005-10-14T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰も傷を舐めてくれないので、逃げてしまいました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/184/">
<title><![CDATA[184: ところで、さくらさんは？・・・どこ？？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/184/</link>
<dc:date>2005-10-14T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで、さくらさんは？・・・どこ？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/183/">
<title><![CDATA[183: &gt;&gt;182上記は繰り上げ返済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/183/</link>
<dc:date>2005-10-14T12:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182上記は繰り上げ返済のお金が貯められるか否かという観点からも述べています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/182/">
<title><![CDATA[182: １月に５万円ずつ貯めれば年に６０万円。５．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/182/</link>
<dc:date>2005-10-14T12:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１月に５万円ずつ貯めれば年に６０万円。５年かかって３００万円。１０年で６００万円。しかし、３０００万円ローンを考えると雀の涙だよ。つまり、１月に５万円くらいしか浮かせない人は３０００万円のローンはお勧めできない。１月にいくら貯金できるかというように視点を変えて考えてみるのも良いのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/181/">
<title><![CDATA[181: &gt;&gt;180なるほど。極端な話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/181/</link>
<dc:date>2005-10-14T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180なるほど。極端な話、あれだけ沢山の金持ちがいるってことだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/180/">
<title><![CDATA[180: &gt;&gt;177都心のマンションは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/180/</link>
<dc:date>2005-10-14T12:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177都心のマンションはお金が余って仕方がない、ごく一部の富裕層が何部屋も購入して賃貸に出しているというケースも多いよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/179/">
<title><![CDATA[179: ３４歳、子供二人、妻専業主婦。年収８００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/179/</link>
<dc:date>2005-10-14T12:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３４歳、子供二人、妻専業主婦。年収８００ほど、おそらく４０越えた頃に４桁になると思う。別に低いとは思わないけど、高いとも思わない、自分は普通のサラリーマンだと思ってる。生活レベルを落とすことなく、支払える上限だと思って３５００万借金して、５０００万の戸建をこの夏に買った。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/178/">
<title><![CDATA[178: &gt;自分達の条件にとても合う物件にめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/178/</link>
<dc:date>2005-10-14T11:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;自分達の条件にとても合う物件にめぐり合ってしまい全然条件にあって無いじゃん。広さや間取り、利便性よりも予算が全然合って無いんだから。そんなの「とても合う」なんて言えないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/177/">
<title><![CDATA[177: ちょっと話題はそれて申し訳ないですが、ふ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/177/</link>
<dc:date>2005-10-14T11:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと話題はそれて申し訳ないですが、ふと思ったことを書きます。最近、品川、芝浦、築地などをはじめ、都心回帰のマンションの建設ラッシュです。しかし、どれを見ても平気で最低値５千万円以上します。にも関わらず、どんどん売れるのですが、世の中そんなに金持ちだらけなのかと思ってしまいます。これらのマンションの全戸数を合わせると相当な数になると思いますので、それだけ沢山の人が買っているということになります。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/176/">
<title><![CDATA[176: 私の考えるローン借入可能額(利息込み)＝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/176/</link>
<dc:date>2005-10-14T04:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の考えるローン借入可能額(利息込み)＝(手取り年収−生活費200万−管理修繕費税金など40万)×定年までの年数−老後資金2000万子供がいる場合は一人につき1000万引きます。ちなみに、老後資金2000万というのは、年収500万以下の人の場合です。もっと年収がある人は老後資金はもっと少なくてよいです。なぜなら、年金支給額が違うから。皆さん、年金支給は65歳からであることをお忘れなく。ただし、この．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/175/">
<title><![CDATA[175: ＞１５４主人が進めている話なので、正直よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/175/</link>
<dc:date>2005-10-14T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１５４主人が進めている話なので、正直よく分かりませんが、そのアパート＋土地が担保で良いそうです。（銀行さんの評価額が、１億２千万あるそうなので）実際、うちには他に資産も全くありません。利回り１５％ということなので、それ程悪くはないと思いますが・・・・もうローンの金利や、老後の年金にびくびくするのも嫌なので、ここで大きな勝負に出てみました。スレずれで大変申し訳ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/174/">
<title><![CDATA[174: 楽天の三木谷社長ってAV男優の山本竜二っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/174/</link>
<dc:date>2005-10-13T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[楽天の三木谷社長ってAV男優の山本竜二って似てるよね？三木谷浩史http://www.tkcnf.or.jp/08keieisha/images/kouenroku1705_1.jpg山本竜二http://www.rakuda-ginza.com/img/cast/image/yamamoto.jpg]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/173/">
<title><![CDATA[173: こういう破綻目前の人に限って、全部変動金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/173/</link>
<dc:date>2005-10-13T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう破綻目前の人に限って、全部変動金利で組んでいたりするんですよね。これから金利がかなりあがりますよ。支払いはもっと増えますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/172/">
<title><![CDATA[172: 住居費＝年収−（生活費２０万＋（子供数×．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/172/</link>
<dc:date>2005-10-13T18:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住居費＝年収−（生活費２０万＋（子供数×３万）×１２ヶ月））と考えました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;170さん生活費の15万円の中に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31869/res/171/</link>
<dc:date>2005-10-13T18:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;170さん生活費の15万円の中に住居費は入っていないことと、夫婦二人で慎ましやかにという意味です。というか20万円にしちゃうと440万円の年収の人は借金できなくなっちゃうので無理やりの意味もあります。]]></content:encoded>
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