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<title><![CDATA[2005年10月⇒優遇金利キャンペーン総合スレッド]]></title>
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<description><![CDATA[９月でキャンペーンが終わり、１０月から新商品が出る所多いですよね。そんな情報をココでまとめませんか？とりあえず情報をバンバン掲載して頂けたら、何件かごとにまとめて行きたいと思います。一応テンプレートを。金融機関名：優遇金利１：　　　※２：申込み期日：借入期日　：補足：※固定期間によって優遇金利が変わる場合、ずっとお得や最初お得のようにパターンが変わる場合、　特約期間終了後の金利、などを掲載して頂け．．．]]></description>
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<title><![CDATA[88: 東日本銀行は、全期間固定金利型(最長35．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/88/</link>
<dc:date>2005-10-18T01:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東日本銀行は、全期間固定金利型(最長35年)が2.67％(10月の金利、団体信用生命保険料込み)。住友信託銀行よりは高いけど、けっこういいかも。キャンペーン期間は平成17年10月3日から18年9月29日まで。ただし、期間内でも予定額に達した場合にはキャンペーン終了。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/87/">
<title><![CDATA[87: 84さん、＞が、「一部返済」のケースから．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-10T17:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[84さん、＞が、「一部返済」のケースから唯一外れる「全額返済(最後の手続き)」の場合＞だけは、全額返済用の手数料が必要になります。ご存知かと思いますが。(^^;あいやー、盲点でした。幾らくらい掛かるんだろう？調べてみなくては。あまり高いようなら月1円だけローンを残すとしようかな（笑）。ところで定期かカードの縛りですが、デベ提携やＨＭ提携の場合だと、外してもらえることもあるらしいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/86/">
<title><![CDATA[86: ここにまとまってました。参考まで。。ht．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-10T14:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここにまとまってました。参考まで。。http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20051005A/index.htm]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/85/">
<title><![CDATA[85: 中央三井優遇金利1.0%(オール電化など．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/85/</link>
<dc:date>2005-10-09T10:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央三井優遇金利1.0%(オール電化などは1.1%)1.375% 変動1.200% 3年1.850% 5年2.600% 10年高そうだけれど、全期間が1.1%優遇と考えるとすごくお得では？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;68両方可能だと思います．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-09T10:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68両方可能だと思います。&gt;&gt;同時ができたとしても、「自動返済」できるお金があるのなら、&gt;&gt;「自由返済」に回したほうが、得と考える人がほとんどのような&gt;&gt;気がします・・・どうなんでしょうね？得と考える人が殆ど？　何で？？&gt;&gt;77基本的には同感です。が、「一部返済」のケースから唯一外れる「全額返済(最後の手続き)」の場合だけは、全額返済．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/83/">
<title><![CDATA[83: 住信の３０万以上の定期預金か、住信ゴール．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/83/</link>
<dc:date>2005-10-09T07:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住信の３０万以上の定期預金か、住信ゴールドカードははじめはどちらも持ってなくてもローン契約時にどちらかを選べば良いってことですか？住信ゴールドのほうが、ローンの審査基準よりも高いようですがそれは、ローン審査通れば住信ゴールドに入れるってことですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: ＞70さんあれ？できるんですか？(@o@．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/82/</link>
<dc:date>2005-10-09T03:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞70さんあれ？できるんですか？(@o@)σ(・_・)が聞いた住信の担当者はローン対象が一つの場合はできないと言ってましたが......(^^;;;土地を購入して家を建てる場合であれば、土地購入資金と建設資金と２つになるので、別々に組むことは可能だとは言ってました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/81/">
<title><![CDATA[81: 「東京三菱」スレにもありますが念のため・．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-08T14:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「東京三菱」スレにもありますが念のため・・・金融機関名：　東京三菱銀行優遇金利１：　超長期固定住宅ローン２０〜３５年　２．７２％（１０月）　　　※２：申込み期日：借入期日　：　１２月３０日までに借り入れ補足：　　本キャンペーンは募集形式のため、総融資額が上限に達し次第取り扱いを終了。　　　　　金利は毎月見直し　　　　　借り換えも同様]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;78うーん団信を考えると2.90．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-07T22:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;78うーん団信を考えると2.903%でも火災保険が含まれてるから諸費用が20万ほど節約できるのかうーん　お得のような　お得じゃないような住信には負けるかな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/79/">
<title><![CDATA[79: ＞75さん、76さんだからこそ保証料後払．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/79/</link>
<dc:date>2005-10-07T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞75さん、76さんだからこそ保証料後払いの「自動返済」コースが用意されているのではないでしょうか？保証料一括より後払いの方が確かに割高感はありますが、それによって、繰り上げ返済が何のストレスなくできるようになることは大きなメリットですよね。300万貯めてから繰り上げするのも一つの手ですが、300万ためる間にもローンの金利は月々掛かってしまいます。であれば毎月それこそ1円からでも手数料ゼロで繰り上．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/78/">
<title><![CDATA[78: 中央労働金庫フラット35 〜 2.62％．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/78/</link>
<dc:date>2005-10-07T21:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央労働金庫フラット35 〜 2.62％団体信用生命保険〜別途火災保険〜込み（但し家財・地震はつかない）地域によっては自治体からの利子補給あり]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;65&amp;6767さんのおっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/77/</link>
<dc:date>2005-10-07T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;65&amp;6767さんのおっしゃるとおりです。＞68「自動返済」は確かに「返済額軽減型」であり「返済期間短縮型」ではないですが、現実の返済において、繰上繰上で元金を全て払い終えたらその時点でローンは終了ですよね。まさか繰上返済を拒否されるなんてことはないでしょう。なので、返済額軽減型といっても、実質的には期間短縮効果もあると思います。払う側に自由度が高いのがこの自動返済のチョーいいとこ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/76/">
<title><![CDATA[76: もうどかんと３００ずつとかで良いのでは？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/76/</link>
<dc:date>2005-10-07T19:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうどかんと３００ずつとかで良いのでは？１００万に対して約３万は腹が立ちますが、３００万に対して３万なら目をつぶってもよいかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/75/">
<title><![CDATA[75: 合計26150円ですか。。。しょっちゅう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/75/</link>
<dc:date>2005-10-07T19:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[合計26150円ですか。。。しょっちゅう繰り上げ返済するには厳しい金額ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/74/">
<title><![CDATA[74: ゲ〜！！！ほんとにゴメンナサイ！！！72．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/74/</link>
<dc:date>2005-10-07T19:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゲ〜！！！ほんとにゴメンナサイ！！！72のままあってました・・・ションボリ・・・・もう退場します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/73/">
<title><![CDATA[73: ごめんなさい！！！手数料無料は平成18年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/73/</link>
<dc:date>2005-10-07T19:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ごめんなさい！！！手数料無料は平成18年5月末まででした。書き間違いました・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;68住信に少し前に聞きました。で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/72/</link>
<dc:date>2005-10-07T19:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;68住信に少し前に聞きました。できるといっていましたよ。ただし、自由返済の手数料無料は平成19年5月末までだそうですので、それ以降だと21000円（だったかな？）の手数料が取られます。話題はそれますが、保証料前払い方式の場合、繰り上げ返済すると通常は保証会社に対しても手数料（都銀の場合、5150円程度）が発生するそうですが、住信の場合、平成19年5月末までは保証会社に対する手数料も無料だそ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/71/">
<title><![CDATA[71: ７０さんありがとうございます。近々住信さ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-07T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７０さんありがとうございます。近々住信さんのローンプラザに行くことにします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;69一応できるみたいですよ。ただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/70/</link>
<dc:date>2005-10-07T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;69一応できるみたいですよ。ただし別々のローンを組むって形のはずなので手数料が10万弱かかるみたいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/69/">
<title><![CDATA[69: 住信さんの商品は例えば３０００万借入する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/69/</link>
<dc:date>2005-10-07T17:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住信さんの商品は例えば３０００万借入するとして、１０００万を１０年２％、２０００万を３０年２．５８％で組むことは可能なのでしょうか？これが出来たらとってもうれしいのですが・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/68/">
<title><![CDATA[68: 「自動返済」を選んでおいて、同時に「自由．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/68/</link>
<dc:date>2005-10-07T17:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「自動返済」を選んでおいて、同時に「自由返済」をすることはできるのですか？これができないと、絶対に35年間払わなければいけないわけで、これはこれで不安ですよね？同時ができたとしても、「自動返済」できるお金があるのなら、「自由返済」に回したほうが、得と考える人がほとんどのような気がします・・・どうなんでしょうね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;65保証料66万が不要な分、借り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/67/</link>
<dc:date>2005-10-07T16:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;65保証料66万が不要な分、借り入れ額を減らして計算しているから違うんじゃないですか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/66/">
<title><![CDATA[66: そっかぁ・・・保証料なしで考えられるから．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-07T14:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そっかぁ・・・保証料なしで考えられるから。込み込み２．７８は現時点で最強ですよね。来年３月でこれならすごくうれしいですが・・・そうは問屋が・・・になるのでしょうかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;6323万差があっても、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6323万差があっても、2.58は保証料で66万払ってるから、0.2上乗せは43万オトクってことですよね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/64/">
<title><![CDATA[64: 検算はご自分でしてくださいね(^-^)/]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/64/</link>
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<content:encoded><![CDATA[検算はご自分でしてくださいね(^-^)/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/63/">
<title><![CDATA[63: 3300万30年なら一括保証料66万金利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/63/</link>
<dc:date>2005-10-07T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3300万30年なら一括保証料66万金利2.58％なので月13.18万総返済額3953万。これを保証料後払にすると66万が要らないので借り入れをその分減らして3234万金利2.78％なので13.25万総返済額3976万。総返済額の差は23万、繰上げ手数料11回分に相当。これをどう考えるかは貴方次第です。お互い頑張りましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/62/">
<title><![CDATA[62: ローン金利１％ − 住宅ローン控除１％ ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/62/</link>
<dc:date>2005-10-07T12:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン金利１％ − 住宅ローン控除１％ ＝ 0この安直な考えやめなはれちゃんと計算してごらん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/61/">
<title><![CDATA[61: 保証料を前払いと金利上乗せ、どっちが得な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/61/</link>
<dc:date>2005-10-07T12:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保証料を前払いと金利上乗せ、どっちが得なの？3300万を住信30年固定でと考えています。スレ違いで申し訳ないが、90平米で3,500万かー激しく羨ましい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/60/">
<title><![CDATA[60: ●火災保険住信の場合、火災保険は必須では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/60/</link>
<dc:date>2005-10-07T11:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[●火災保険住信の場合、火災保険は必須ではありませんでした。が、元々借入期間の長さに関わらず、ロングで掛けようと思ってましたので見積りお願いしました。手前で調べておいた内容とかなーり近い内容でしたので「流石！」と思いました。住信は住宅ローンセンターにも実力者を配置してます！○3,500万円(90平米/4LDK)　⇒保険内容：家屋1,100万円/家財600万円(地震保険/類焼特約/個人賠償特約付き)　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;53さん&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/59/</link>
<dc:date>2005-10-07T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53さん&gt;&gt;というように理解しているのですが、この考え方、間違ってますかねぇ？フォロー多謝です。その解釈で良いと思います。&gt;&gt;57さん&gt;&gt;期間短縮型の方が繰上の効果は高いということなので、どうしたものか考えてしまいます。自動返済の権利を獲得(保証料0.2%の金利上乗せが条件)したら、(一部)繰上返済の手数料は無料になりますので、返済期間短縮型に劣．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/58/">
<title><![CDATA[58: 支払いは毎月のことだから、0.2上乗せっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/58/</link>
<dc:date>2005-10-07T10:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支払いは毎月のことだから、0.2上乗せって何かクヤシイ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/57/">
<title><![CDATA[57: 昨日住友信託に行って話を聞いてきました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/57/</link>
<dc:date>2005-10-07T10:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日住友信託に行って話を聞いてきました。約１時間、丁寧に応対してくれて気持ちよかったですよ！自由返済について、19年5月以降は手数料が2.1万かかるそうです。（別途、保証会社に10500円。保証金返還分から差し引かれる）返済期間が長い場合、やはり金利0.2％上乗せして自動返済でこまめに返すことがお勧めですといわれましたが。でも調べると期間短縮型の方が繰上の効果は高いということなので、どうしたものか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/56/">
<title><![CDATA[56: ●「自動返済」は「返済額変更方式」での一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/56/</link>
<dc:date>2005-10-07T01:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[●「自動返済」は「返済額変更方式」での一部繰上返済手続きです。お借入最終期限については短縮されません。http://www.all-field.net/orix/yougo/ka15.html●「自由返済」は「返済期間短縮方式」の一部繰上返済手続きです。●平成19年5月末まで、月2回までの自由返済による一部繰上返済手数料は無料です。ということだそうです。これ以降は有料なんだろうか・・・？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;54どういうこと？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/55/</link>
<dc:date>2005-10-06T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;54どういうこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/54/">
<title><![CDATA[54: でも自動返済って返済額軽減型なんだよね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/54/</link>
<dc:date>2005-10-06T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも自動返済って返済額軽減型なんだよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/53/">
<title><![CDATA[53: 私も、「自動返済」のメリットを最大限に生．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/53/</link>
<dc:date>2005-10-06T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も、「自動返済」のメリットを最大限に生かすには、借入期間を長期化がいいと思います。例えば3,000万円を現状金利2.78％（2.58％＋保証料0.2％）で借りるとします。ボ増ゼロとして月々の返済額は、30年なら12.29万円、35年なら月11.18万円です。ですが「自動返済」の場合、この額は「約定返済最低義務額」というイメージであり、自分で設定した枠の範囲内なら幾らでも無料で繰上返済できます。で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/52/">
<title><![CDATA[52: ちょっと主旨からズレて来てますが、コメン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/52/</link>
<dc:date>2005-10-06T15:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと主旨からズレて来てますが、コメントを。&gt;&gt;48&gt;&gt;固定なら、住友信託 2.58 の30年固定を35年で借りて、&gt;&gt;最後に退職金でまとめて払うのがベストですかね？&gt;&gt;皆さん35年で借りても35年間払い続けないですよね？解釈は少し異なりますが、貴方の考え方は結果的に正しい。と思います。多分20年ちょっとで返せるだろう。と思い、結果的にその通りにな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/51/">
<title><![CDATA[51: キャンペーンというわけではないのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/51/</link>
<dc:date>2005-10-06T02:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンペーンというわけではないのですが、10月から、全国の全宅連加盟店で申し込みできるようになったということで。全宅住宅ローンのフラットが気になっています。2.55％（10月）ですが、手数料105,000円。その分頭金にまわして計算すれば、総支払料はグッド（手数料2.1％）より若干少なく出たのですが。http://www.zentakuloan.co.jp/http://loan.house.go．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;4830年固定を35年で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/50/</link>
<dc:date>2005-10-06T01:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4830年固定を35年で借りて？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/49/">
<title><![CDATA[49: 20年2.53で返すのがいいんじゃない？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/49/</link>
<dc:date>2005-10-06T01:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20年2.53で返すのがいいんじゃない？退職金なんてあてにしないほうがいいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/48/">
<title><![CDATA[48: 固定なら、住友信託 2.58 の30年固．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/48/</link>
<dc:date>2005-10-06T01:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定なら、住友信託 2.58 の30年固定を35年で借りて、最後に退職金でまとめて払うのがベストですかね？皆さん35年で借りても35年間払い続けないですよね？25歳で家買ったなら別だが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;45頭金２割　建物の適合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/47/</link>
<dc:date>2005-10-05T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45頭金２割　建物の適合　などフラットにも障害あるし、繰上の頻度が少ないなら三井住友でもいいと思うよ。自分は繰上を１０回位はしようと思っているのでフラット使うけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/46/">
<title><![CDATA[46: 百五銀行　最強です。でも関東地区で使える．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/46/</link>
<dc:date>2005-10-05T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[百五銀行　最強です。でも関東地区で使えるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;43フラットを使わない理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/45/</link>
<dc:date>2005-10-05T20:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43フラットを使わない理由は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/44/">
<title><![CDATA[44: 百五銀行です。当初 3年間固定 年0.9．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/44/</link>
<dc:date>2005-10-05T09:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[百五銀行です。当初 3年間固定 年0.900%当初 5年間固定 年1.600% 全期間▲1.000%当初10年間固定 年1.900%※申し込み時金利で実行]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/43/">
<title><![CDATA[43: ３０年返済するなら、住信でしょ。３０〜３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/43/</link>
<dc:date>2005-10-05T08:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０年返済するなら、住信でしょ。３０〜３５なら三井でしょ。今はね。我が家は２．５８％（団信込み）なら３０年返済できますが、３％なら３５年で組もうと思っています。（繰上げはもちろんしますがね）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41理由は？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/42/</link>
<dc:date>2005-10-05T07:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41理由は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/41/">
<title><![CDATA[41: 長期固定なら三井住友短期固定なら住信だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/41/</link>
<dc:date>2005-10-05T03:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期固定なら三井住友短期固定なら住信だと思うあくまで個人的意見]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/40/">
<title><![CDATA[40: ちなみに年収 700 万で 4000 万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/40/</link>
<dc:date>2005-10-05T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに年収 700 万で 4000 万の借入なのですが]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/39/">
<title><![CDATA[39: 住友信託って、審査は厳しいんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31866/res/39/</link>
<dc:date>2005-10-05T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友信託って、審査は厳しいんですか？]]></content:encoded>
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