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<title><![CDATA[兵庫県西部での銀行の貸付金利について]]></title>
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<description><![CDATA[兵庫県西部で今度新築を計画中ですが、どこの銀行で借り入れしようか悩んでおります。西信で1.80の利息で見積もってもらいましたが、銀行選びでだいぶん支払額が違うと聞きました。良い商品、及び銀行を教えてください。]]></description>
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<title><![CDATA[8: アドバイスありがとうございます。頭金は諸．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-27T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アドバイスありがとうございます。頭金は諸費用は別で用意してあるので、400万は純粋にローンの頭金になります。本審査って本命以外にも申し込みしていいんですね！知らなかったです。お聞きしてよかった〜播信に相談に行ったら、フラットは仮審査無しで本申し込みのみですと言われたので、どうしようかと思っていたところです。（ちなみに２月実行です）あと、一旦全額借りて頭金を払わないほうが得っていうのはどういうことで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;06&gt;&gt;05．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-27T15:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;06&gt;&gt;05さん、ありがとうございます。&gt;&gt;頭金400万、2970万の借入で、繰上して15年〜20年で返済予定です。&gt;&gt;住信のスレでも話題になっていますが、金利上乗せで保証料を浮かせ&gt;&gt;頭金にまわすか、前払いにするか考えているところです。①繰上完済20年以内なら、　自動返済(保証料0.2%金利上乗せ)の方が、返済総額的にも手続き的にも．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 05さん、ありがとうございます。頭金40．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-27T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[05さん、ありがとうございます。頭金400万、2970万の借入で、繰上して15年〜20年で返済予定です。住信のスレでも話題になっていますが、金利上乗せで保証料を浮かせ頭金にまわすか、前払いにするか考えているところです。フラットだと8割の不足分（社内融資の予定）を払い終わるまで3年ほど住信分の繰上ができそうにないので(早く一本にしたいので）、住信一本でいった方がいいかな…と。あとはギリギリまで見て金．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: フラット35は、物件購入価格の80%まで．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-24T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット35は、物件購入価格の80%までの借り入れが限度。一方の、住友信託は、100%前後の借入が可能。仮に3,000万円の借入に対してフラット35は、保証料無料の代わりに、2.1%(63万円)の事務手数料。団信は別途。住友信託は、保証料が65万円に、事務手数料が約24万円未満。団信込み。計画は30〜35年で組むとしても、20年以内の繰上返済が出来そうに思うなら保証料(65万円)を払わずに、0.2．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ローカルですみませんが、兵庫県在住です。．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-24T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローカルですみませんが、兵庫県在住です。播信のフラット2.38％と住信の長期固定(30年、団信込み)2.58％、ってめちゃめちゃ悩みませんか？団信分が0.3％上乗せと考えたら、住信か？とも思うけど。うちは共働きで連帯債務なので、フラットなら団信デュエットにするつもりだし、住信だと債権１本にできず、夫婦個々に組むので債権２本にしなきゃいけないんでまたまた悩んでます…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ありがとう〜！！いい人ですね！！参考にし．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-21T16:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとう〜！！いい人ですね！！参考にします。いや、ふらっと、フラット３５にします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: こんなローカル限定な(貢献度の低い)質問．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-21T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなローカル限定な(貢献度の低い)質問しよって！　と思いつつ。実は兵庫県はフラット35を借りる限り、凄く恵まれてんだよなー!!グッドの2.42%を基準に考えると分かるけどhttp://www.goodloan.co.jp/index2.html2.4%台を実現する銀行が稀な中、兵庫信用金庫と姫路信用金庫が並んで2.45%を実現!更に播州信用金庫に至っては、全国で唯一の2.38%を実現してる!!h．．．]]></content:encoded>
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