<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/">
<title><![CDATA[頭金？ or 投資？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/</link>
<description><![CDATA[私３３歳・年収８００万、妻２９歳・年収５００万で６０００万の物件の購入を考えています。当初は頭金３０００万で、借り入れは１０年２％固定１４年返済１５００万＋フラット３５で１５００万、と考えていたのですが、昨今の投資ブームを見ると、頭金を２０００万に減額して、１０００万ほどを投資にまわしたほうがよいのでは？と思い始めました。だいたい、１０年たてば、フラット３５の金利より、定期預金の金利の方が高くなり．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/13/">
<title><![CDATA[13: 手仕舞いして今年の純利益は約500万。I．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/13/</link>
<dc:date>2005-11-18T08:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手仕舞いして今年の純利益は約500万。IT関連がここまで暴落しなければ1000万近く行ったのに…orzまぁ、年初に視野狭窄になった自分がいかんかった。年末にかけてもう一勝負するか思案中。日経平均先物でも…いや、先物はもう止めよう。小心者には心臓に悪すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11何でもそうだけど、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/12/</link>
<dc:date>2005-11-08T21:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11何でもそうだけど、そう簡単にはいかないものです。守りの戦略も必要なのです。実は昨日まで急落した銘柄も抱えていたけど、上手く利食って売り抜けたのです。資金ポジションを楽にすると余裕が出来ますから、後は多少の値動きがあってもついていけるんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/11/">
<title><![CDATA[11: ＞09２５００万の半分というと１２５０万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/11/</link>
<dc:date>2005-11-08T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞09２５００万の半分というと１２５０万。６５万の利益だと5％くらいですね。日経平均買っといた方がよかったんじゃないですか？株は難しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;07上手いですね。私は去．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/10/</link>
<dc:date>2005-11-08T19:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;07上手いですね。私は去年まで上手くはまった新興企業に固執した時点で現時点の負け確定。逆にまったく期待してなかった某自動車や造船が上がってくれたでなんとかといった感じです。（自分が保有しているメーカーなのと、造船はなんとなく円安になりそうなので買いました。）一応、年末までに手仕舞いの機会を図ってます。夜勤明け→トレード→夜勤ではさすがに体が持たなくなってきてるので来年は現物でゆっく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;08不況から回復する場合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/9/</link>
<dc:date>2005-11-08T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08不況から回復する場合、必ず業界１番の会社から水準訂正をしますから、市場１部銘柄の中で条件を満たすものを探すのが基本。現物でやるのは基本ですが、長期投資で拾える割安銘柄は減っています。今日、今年９月末くらいから２５００万円くらい投資していた約半分を反対売買して、６５万円の利益を確定しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;06さんその通りです。フォローサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/8/</link>
<dc:date>2005-11-07T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;06さんその通りです。フォローサンクスです。ローンと相殺されるかどうかは私も知りません(^^ゞ&gt;07さん&gt;「機関投資家とやりあう」ってどういうふうにするんですか？これは私の見当違いといいますか書き方ががまずかったです。「機関投資家のような相場の張り方は個人資金ではごく限られた（いわゆる大金持ち）しかできません。」と訂正させてください。&gt;「現物でこれから成長が見込める企業を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;02＞株はそこそこの知識．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/7/</link>
<dc:date>2005-11-06T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;02＞株はそこそこの知識と労力でプラスにすることは今の時勢では可能です。＞ただ、機関投資家とやりあうのは短期だと個人資産では不可能なので、＞現物（初心者なら信用取引はしないこと）でこれから成長が見込めそうな企業を探すのが長い目で見たら無難です。「機関投資家とやりあう」ってどういうふうにするんですか？「現物でこれから成長が見込める企業を探すのが長い目で見たら無難」もうそろそろ市場がそ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/6/">
<title><![CDATA[6: ↑　02は預金1000万円超の部分につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/6/</link>
<dc:date>2005-11-06T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　02は預金1000万円超の部分について言っているのかな？　銀行が潰れたら、銀行に対する債務（住宅ローン）と相殺されないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;02定期預金は預金保護の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/5/</link>
<dc:date>2005-11-06T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;02定期預金は預金保護の対象外(?????????)ですので万一の時はかっぱかれます。？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/4/">
<title><![CDATA[4: 投資で勝つにはしにものぐるいの勉強と苦し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/4/</link>
<dc:date>2005-11-06T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資で勝つにはしにものぐるいの勉強と苦しいときにも冷静さを保つメンタルが必要。甘いもんじゃないよ、誰も助けてくれない。サラリーマンなら、その仕事にかけてきた情熱と同じくらいのものを少なくとも2年ほど持つ必要がある。それこそ寝る間も惜しんで努力。それでも勝てるとは限らない世界。それができるならチャレンジしてみてもいいんじゃないかな。できないなら、おとなしく頭金を増やすことをおすすめします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/3/">
<title><![CDATA[3: 「攻めのローン返済」をまずお読みなされ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/3/</link>
<dc:date>2005-11-06T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「攻めのローン返済」をまずお読みなされ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/2/">
<title><![CDATA[2: 10年後のことは不確定ですが、投資は常に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31810/res/2/</link>
<dc:date>2005-11-06T20:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年後のことは不確定ですが、投資は常にリスクと多大なる労力によって得られます（得られないこともあります）。証券マンや銀行マンの言うことほいほい聞いていたらいいカモでっせ。また、定期預金は預金保護の対象外ですので万一の時はかっぱかれます。最後に体験からのアドバイスです。株はそこそこの知識と労力でプラスにすることは今の時勢では可能です。ただ、機関投資家とやりあうのは短期だと個人資産では不可能なので、．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>