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<title><![CDATA[最初の相談時に何を聞きました？]]></title>
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<description><![CDATA[来年3月の竣工に向けて、いよいよローンの話も本格的にする必要が出てきました。幾つかの銀行[うちはSMBC・新生・東京スター・住友信託]を視野に入れていますが、最初の相談時はどんなことを聞けば良いのですか？また、金利や諸手数料の違いを確認することくらいは頭にありますが、その他はどんなことを質問したり相談しましたか？みなさんの体験談を交えて参考に聞かせて下さい。]]></description>
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<title><![CDATA[11: みなさん、ありがとうございます。やはるこ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-12T10:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、ありがとうございます。やはるこのサイトは頼りになりますね。今日、これから東京スターに相談に行くことになりました。みなさんの声を参考にさせてもらいます。あと、来週くらいに住友信託と新生にも相談にいこうと思ってます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 前年度の源泉徴収票を持っていくのは必須。．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-12T09:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前年度の源泉徴収票を持っていくのは必須。預金金額、保険有価証券の金額、他にローンはあるか？その場合の金額、このくらいは把握していくこと。現在の仕事内容、会社の経営状況。質問内容１．実行時の金利か契約時の金利か？２．司法書士に頼まずに自分でやりたいが可能か？（昔仕事でやっていたので）３．繰上げ返済の手数料は幾らか？４．生命保険はいっぱい入っているので入りたくないのだがよいか？（１億）５．保証人を父に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 「最初の」相談ということなら、こちらから．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-12T08:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「最初の」相談ということなら、こちらから聞くというより向こうからの質問に漏れなく答えられるようにすべきでは？結局は「お金を貸してくれ」という相談なんだから。向こうもあなたが貸せる相手なのかどうか、ある程度判断がつかないと応対にも力が入らんでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;06&gt;07ありがとうござい．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-12T08:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;06&gt;07ありがとうございます。助かりました。実際に聞いてみることにしてみます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;1抽象的な質問をしておい．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-12T07:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1抽象的な質問をしておいて、教えてくれと催促するのもなにかと。銀行に相談に行ってもローンの概要を説明してくれるだけですよ。それ以外に何をお聞きになると？相談って言っても銀行は自分とこのローンで借りるとこうなりますっていうシミュレーションしかできないでしょ。話が弾むって、どう弾むのか想像つかない・・ローンの内容は資料もらっただけでもわかります。あとは自分で検討します。ただ、審査までの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 自分も相談に行きましたが、あまりためにな．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-12T01:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も相談に行きましたが、あまりためになることはありませんでした。休日のため、担当者が住宅ローンの担当ではなかったように思います。ここの掲示板を読んで、情報誌やインターネットで調べた方が役立つと思います。銀行特有のサービス（自動返済、キャンペーン情報の予定）について聞いたぐらいです。時間も体力も使いますので、自分の考えで、どのようなローン（長期固定、短期固定、ミックスなど）を組むかを決めてからの方．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 担当者の家族構成]]></title>
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<dc:date>2005-11-12T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[担当者の家族構成]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;03ありがとンクス。そんなもんな．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-11T23:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;03ありがとンクス。そんなもんなんですかね？でも、銀行などの担当者によって話が弾んだり逆にその銀行でのローンを見送ったりもあるんでしょうかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 借入できる金額と金利と諸手数料他に何があ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[借入できる金額と金利と諸手数料他に何があると・・・あるとすればつなぎ資金くらいか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 教えて下さいよん]]></title>
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<dc:date>2005-11-11T20:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教えて下さいよん]]></content:encoded>
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