<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/">
<title><![CDATA[３８００万円の借入を考えていますが]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/</link>
<description><![CDATA[小職、３３歳で年収１０００万円、専業主婦の妻と娘２人（４歳と２歳）を持つものです。この度、諸経費込で約５０００万円のマンションを購入。頭金１２００万円で３８００万円のローンを考えております。資金シミュレーションやると結構厳しいそうなのですが、皆様から見ていかがでしょうか？？？因みに車は持っていません。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/20/">
<title><![CDATA[20: 生活費がどこまでか混乱していました。内訳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/20/</link>
<dc:date>2005-11-15T19:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生活費がどこまでか混乱していました。内訳は、水道光熱費2万円・携帯通信費（新聞等込み）2.5万円・食費6万円・外食費2万円・その他消耗品や医療費2.5万円・夫婦小遣い各5万円として書き込みました。個人の娯楽費は小遣いからです。休日の夫婦外出等は別途です。フルタイムで仕事をしているので、食費は多めになってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/19/">
<title><![CDATA[19: ０８は家賃入れてるんじゃないの？入れたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/19/</link>
<dc:date>2005-11-15T18:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０８は家賃入れてるんじゃないの？入れたら大抵の家庭は２５超えるのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;11街角の募金、寄付等を毎月１０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/18/</link>
<dc:date>2005-11-15T18:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;11街角の募金、寄付等を毎月１０万円程しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/17/">
<title><![CDATA[17: 16さん、アドバイスありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/17/</link>
<dc:date>2005-11-15T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[16さん、アドバイスありがとうございます。10年と3年のミックスですね。早速シミュレーションしてみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/16/">
<title><![CDATA[16: １０年で完済されるのであれば、１０年固定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/16/</link>
<dc:date>2005-11-15T15:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０年で完済されるのであれば、１０年固定が良いでしょう。借入額が年数に対して大目ですので、３年以下の短期で組むと金利上昇の際に不利益を被ります。１０年固定商品と、短期をミックスで借入なされることもお勧めできますね。２５００は１０年商品、１３００は３年固定商品など。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/15/">
<title><![CDATA[15: 40歳、年収1500万（今後10年はキー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/15/</link>
<dc:date>2005-11-15T15:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40歳、年収1500万（今後10年はキープできると仮定）、専業妻、子供なしで3800万のローンを組みます。月々の返済は25〜30万程度で、15年（できれば10年くらいで）返済しようと思っています。今のところ10年固定2.1％が妥当かと思うのですがもっと良いと思われるローンの組み方があったら教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/14/">
<title><![CDATA[14: 社内融資だと、会社辞めちゃったら一括返済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/14/</link>
<dc:date>2005-11-12T01:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社内融資だと、会社辞めちゃったら一括返済しないといけないんじゃないですか？？会社の奴隷となるリスクは？？ちなみに、私は前の会社で家を買った瞬間に単身赴任になり、その後会社を辞めました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;10普通のサラリーマンで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/13/</link>
<dc:date>2005-11-12T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10普通のサラリーマンです。&gt;&gt;09社内融資の金利が現行1.875％で、3.000％のキャップが付いていますので、月々の返済は現行12万円強、最大14万円強を見込んでおり、ざっくり13万円としてました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;11そりゃ、外食でしょう。うらや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/12/</link>
<dc:date>2005-11-11T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;11そりゃ、外食でしょう。うらやましいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;08使いすぎ何にそんなにつかって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/11/</link>
<dc:date>2005-11-11T19:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;08使いすぎ何にそんなにつかってるんですか？内訳は？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/10/">
<title><![CDATA[10: 自営業者さんでしょうかねぇ？堅い仕事であ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/10/</link>
<dc:date>2005-11-11T17:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自営業者さんでしょうかねぇ？堅い仕事であればいいのですが、そうでなければ「無茶したね」になります。有資格職なら定年ありませんから、ずーと返済していくことも可能ですかがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/9/">
<title><![CDATA[9: 3800万のローンで月の返済が13万?短．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/9/</link>
<dc:date>2005-11-11T16:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3800万のローンで月の返済が13万?短期固定のみにしてるのでしょうか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/8/">
<title><![CDATA[8: ＞生活費（光熱費込み）１８万円この金額で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/8/</link>
<dc:date>2005-11-11T08:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞生活費（光熱費込み）１８万円この金額で生活出来るのは、奥様が専業主婦だからでしょうか。我が家は共働き夫婦のみですが、最低２５万（光熱費込み）は掛かります。（車なしでも）うちも節約しなくちゃ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/7/">
<title><![CDATA[7: 今どれだけお使いか知りませんが、おそらく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/7/</link>
<dc:date>2005-11-11T03:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どれだけお使いか知りませんが、おそらく娯楽費は減るでしょうね。ローン組んだら、保険料は減らせると思いますし、生活費も見直すことで余裕は出てくると思いますが。と言っても、余裕の年収なのでブルーになる必要は全然無いと思いますが・・・。スレ主さんがブルーになるくらいなら、私はうつで自殺しないといけません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/6/">
<title><![CDATA[6: 皆様、ご返答ありがとうごます。月の収支で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/6/</link>
<dc:date>2005-11-11T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様、ご返答ありがとうごます。月の収支ですが、ベースの支払いとして、生活費（光熱費込み）１８万円＋ローン１３万円＋管理費等３万円弱＋保険４万円ということで合計３８万円。これに子供２人の教育費でピーク時１５万円以上？。雑費や娯楽費を考えると月々ギリギリです。ボーナスの分だけ余裕ができる程度？考えれば考えるほどマリッジブルーに似たマイホームブルーに・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/5/">
<title><![CDATA[5: この板は、破綻ミエミエのローンを組んだ人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/5/</link>
<dc:date>2005-11-10T06:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この板は、破綻ミエミエのローンを組んだ人を、よってたかって貶めるところです。幸せそうな人は、相手にしていただけません。だから、「年収400万以下で年収の8倍以上のローン組めますか？」なんてスレが建つと一気に盛り上がるわけです。他人の不幸は蜜の味。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/4/">
<title><![CDATA[4: 拙宅とすごく条件が似ていてビックリしまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/4/</link>
<dc:date>2005-11-10T01:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[拙宅とすごく条件が似ていてビックリしました。私は32歳で年収1,200万、諸経費込みで5,300万円のマンションを買います。頭金は1,400万、ローンが3,900万です。クルマは持っていません。もろもろ計算した上で、大丈夫と判断したのですが。なお家内もフルタイムワーカーですが、私の単独名義所有にします。（ローンも私名義のみ）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/3/">
<title><![CDATA[3: ぜんぜん　問題ないとおもいますよ！　若い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/3/</link>
<dc:date>2005-11-09T20:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぜんぜん　問題ないとおもいますよ！　若いですし、年収も十分ありますし！奥さん働かなくてもいけるかんじですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/2/">
<title><![CDATA[2: 空気よめよ。もうエエって。ＦＰに聞いてこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31798/res/2/</link>
<dc:date>2005-11-08T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空気よめよ。もうエエって。ＦＰに聞いてこい。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>