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<title><![CDATA[アクシア牛込柳町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アクシア牛込柳町についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地：東京都新宿区原町1丁目57番4（地番）交通：都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩4分東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩9分間取り：1LDK～3LDK住戸専有面積：41.40m2～78.48m2公式URL：http://www.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[84: 完売おめでとうございます！]]></title>
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<dc:date>2013-10-31T01:18:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: 82さんHの間取りを拝見しましたが、ル．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-19T16:58:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[82さんHの間取りを拝見しましたが、ルーフバルコニーと洋室の間に開き戸がありますよね？出入りできると思いますよ。両面バルコニーなので風通しも良くいいですよね。ルーフバルコニーの使用用途って人それぞれだと思いますが、家庭菜園ができる程度の広さがあると嬉しいですよねー。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[82: Hの間取りを拝見しましたが、4.5畳洋室．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-18T13:55:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Hの間取りを拝見しましたが、4.5畳洋室についているルーフバルコニーははめ殺しの窓(FIX窓)が使用されているようですが、出入りできるのですよね？ただの採光のために作られているとは思えませんが、せっかくのルーフバルコニーも外に出られないなら意味がないですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: &gt;７９私がもし住んだ場合の考え．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-17T13:08:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;７９私がもし住んだ場合の考え方としては直射日光の当たらない場合が多いと思いますからいつでもそこに座れるメリットがあると思うんです。東・南・西のルーバルは寛ぐにはキツい日差しの時が多いと思いますよ、汗。あと考えることは来客時や自分たちがリビングに居るときの洗濯物ですね、リビング側のルーバルに干してあると当然見えるわけですから気持ちのいいものではありません。スッキリさせるには見えない．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 開放感、じゃないですかね。あとベランダ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-16T11:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[開放感、じゃないですかね。あとベランダコンテナーを置いて、ちょっとしたものを収納しておくとか。ベラコン置いちゃうと、大規模修繕の時に困ってしまうので、あまり大きな物は置いておけないですけれど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[79: 北側のルーフバルコニーって、4畳半の部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-11T14:16:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北側のルーフバルコニーって、4畳半の部屋につくのでかなり狭いものですが使用用途はどのようなものになるのでしょうね。椅子を置いて眺望を楽しむ？北向きでも家庭菜園とか？それともただ単に下階の屋根部分を活用しただけのものですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: Hタイプの1LDKはなかなか良さそうです．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-10T12:17:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Hタイプの1LDKはなかなか良さそうですね～。角部屋限定だと思いますがルーフバルコニーがリビングを取り囲んでいて一日中室内が明るくなると思います。北側4.5畳の洋室にも小さなルーフバルコニーがついていて嬉しいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: &gt;76一方通行だからですか？それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/77/</link>
<dc:date>2013-09-09T11:33:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;76一方通行だからですか？それとも狭いからですか？駅からも近く、マンション内駐車場も少ないですし、これを機に車は手放そうと考えているのですが、駐車場に空きがあれば、残しておこうかとも思うんですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: 車持ってる人は駐車場に入れるのも出すのも．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-07T23:26:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車持ってる人は駐車場に入れるのも出すのもひと苦労ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: No74さんへ私も1LDKを探してて先．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/75/</link>
<dc:date>2013-09-06T15:24:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No74さんへ私も1LDKを探してて先日見てきましたよ！ベッド以外に家具も入っててさすがプロのコーディネーターがやると違うなぁと思いました！本物がみれるので見てきた方がいいと思いますよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/74/">
<title><![CDATA[74: こちらはファミリーが多いような感じでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/74/</link>
<dc:date>2013-09-06T13:59:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらはファミリーが多いような感じでしょうか？自分は単身者なのですが気になりまして…。今販売中の１ＬＤＫタイプは、居室が少々狭いなぁと思いつつも、キッチンからバルコニーに出られたり、風呂も１ＬＤＫなのに1418あっていいなと思っています。居室はベッドを入れたらいっぱいになっちゃいますかねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/73/">
<title><![CDATA[73: 実際に問い合わせてみないと、ホームページ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/73/</link>
<dc:date>2013-09-02T14:25:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に問い合わせてみないと、ホームページだけではちょっと判らないですね。公式ホームページにはＬタイプの間取りもまだ出ていますが、先着順なんですかね？ということは角部屋もまだあることになります。家具付き住戸は趣味が合えばすごくいいですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/72/">
<title><![CDATA[72: 公式サイトに出ている家具付住戸販売会対象．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/72/</link>
<dc:date>2013-08-29T13:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトに出ている家具付住戸販売会対象間取りはどのタイプでしょう？モデルルームとしてサイトに紹介されているCtype、Itypeはもう売り切れているようですし、詳細を確認しようとしても先着順申込受付の案内しか閲覧することができません。トップの1LDK、3700万円台、2LDK、4600万円台、3LDK、5900万円台がそうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/71/">
<title><![CDATA[71: もう角部屋って完売してしまっているのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/71/</link>
<dc:date>2013-08-27T15:41:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう角部屋って完売してしまっているのでしょうか？公式ＨＰは限られた住戸の紹介になっていますが。中住戸は２ＬＤＫなのですね。部屋が細長いので、玄関側の居室は太陽光は差し込みにくいでしょうか？窓はあるみたいなので、風通しは一応大丈夫そうですけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/70/">
<title><![CDATA[70: もう契約版作ったら？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/70/</link>
<dc:date>2013-08-22T17:18:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう契約版作ったら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/69/">
<title><![CDATA[69: 別に私も今住んでいるところは壁掛け式のエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/69/</link>
<dc:date>2013-08-22T14:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に私も今住んでいるところは壁掛け式のエアコンですが邪魔だなんて思ったことはないですね。壁の色と同系統の物を選べば全体の雰囲気の邪魔にならないですし。天井カセットだと経年劣化で古くなって取り替えるとき、結構大変そうな予感ですしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/68/">
<title><![CDATA[68: 天井カセットのエアコンはすっきりしていて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/68/</link>
<dc:date>2013-08-17T12:39:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天井カセットのエアコンはすっきりしていていいのですが、メンテナンスのしやすさや、故障時に交換することを考えると壁掛け式の方がいいかな～なんて私も思います。天井カセットタイプでも自動フィルター掃除のものがあればまた別なんですけれど…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/67/">
<title><![CDATA[67: 住宅用エアコンなんて壁掛けが普通だからす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/67/</link>
<dc:date>2013-08-12T17:15:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅用エアコンなんて壁掛けが普通だからすぐ気にならなくなるよ毎日壁見て生活する訳じゃないし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;64さん設備や仕様の充．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-12T14:17:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64さん設備や仕様の充実度にも満足しております。天井カセット式エアコンは確かに高級感はありますが、メンテナンスが大変らしいので壁かけでよかったかもしれません。確かにダクトが伸びていたりと見た目の悪さはありますが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/65/">
<title><![CDATA[65: この周辺の坪単価から考えると割安な気がし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/65/</link>
<dc:date>2013-08-10T17:40:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この周辺の坪単価から考えると割安な気がしますが、どうでしょう？気になる物件ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/64/">
<title><![CDATA[64: ここは外観がカッコいいですね。それだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/64/</link>
<dc:date>2013-08-08T10:25:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは外観がカッコいいですね。それだけに個人的には、外廊下なのとエアコンが天カセじゃないのがちょっと残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/63/">
<title><![CDATA[63: 構造を確認したらボイドスラブ250～27．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/63/</link>
<dc:date>2013-08-07T09:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[構造を確認したらボイドスラブ250～275mmになってました。この厚さは普通なんですね。今住んでいるマンションも同じですが、上階の音はほとんど聞こえません。上階はお子さんのいるお宅です。住む住人で違うとは思いますが、神経質になるほどではないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/62/">
<title><![CDATA[62: ボイドなら250〜275は普通でしたね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/62/</link>
<dc:date>2013-08-06T09:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ボイドなら250〜275は普通でしたね。300以上あれば厚いと言えそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/61/">
<title><![CDATA[61: 気持ちよく暮らしていければいいですね。自．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-05T22:56:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気持ちよく暮らしていければいいですね。自分も迷惑をかけるんじゃないかと心配しちゃいますのであいさつなどしてコミュニケーションを取れるといいなと。今日みたいに暑い日はイライラしてしまうのでなるべく休日は涼めるところでリフレッシュしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/60/">
<title><![CDATA[60: ボイドじゃなくて？]]></title>
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<dc:date>2013-08-04T22:32:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ボイドじゃなくて？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/59/">
<title><![CDATA[59: スラブ厚が250～275mmと一般的な物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/59/</link>
<dc:date>2013-08-03T15:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スラブ厚が250～275mmと一般的な物件よりは厚みがあるので、ある程度の生活音は大丈夫なんじゃないかと思っています。重たいものを落としたり、ドアをバタンと閉めたり、そういうのはよろしくないでしょうけれど。でもどの程度の音で階下に響くのかって良くわからないのでとにかく静かに暮らさないとですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 音たてるのと値段はあんまり関係ないよ大抵．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/58/</link>
<dc:date>2013-08-01T12:46:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[音たてるのと値段はあんまり関係ないよ大抵の人は響くことに気付かずに音たててる特に戸建て実家暮らしが結婚を機にマンション生活なんかの場合まず気づかないだろうでも注意したときに逆ギレされる確率は下がるはず]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/57/">
<title><![CDATA[57: 決して安い買い物ではないのでドンドンと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/57/</link>
<dc:date>2013-08-01T11:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[決して安い買い物ではないのでドンドンと音を立てるような人の割合は低いのではないかと期待したいところです。まぁ、本当に生活音についてはお互い様ですから、それぞれが相手を思いやって生活していくしかないんですよね。戸建てでもマンションでもそうだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/56/">
<title><![CDATA[56: 10時過ぎの掃除機や排水溝の掃除など大人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/56/</link>
<dc:date>2013-07-28T20:01:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10時過ぎの掃除機や排水溝の掃除など大人の騒音も気になりだすと・・・前の人は日曜大工が好きだったのでベランダからの音も気になりましたがまあ生活の音はしょうがないですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/55/">
<title><![CDATA[55: ここみたいに戸数が少ないマンションは、す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/55/</link>
<dc:date>2013-07-26T22:42:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここみたいに戸数が少ないマンションは、すぐに殆どの住戸の面識が出来てうるさい家もすぐに面が割れる。すると悪評判を避けるため小規模物件は皆さん気を遣って生活するようになり、自然とモラルも高くなる。ロビーで子供が騒ぐ、廊下や住戸内を走る、汚す等の問題が発生するのはたいがい大規模物件。ここは心配ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/54/">
<title><![CDATA[54: 教育熱心だからといってマナーが良いとは限．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/54/</link>
<dc:date>2013-07-26T21:10:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教育熱心だからといってマナーが良いとは限らないからなあ例えば教育ママってある意味蔑称じゃん？ただ子供の足音は成長するまでだから長くは続かないし生活リズムが合ってれば夜は寝ちゃうしそこまで気にしなくても良いと思うヤバイのは良い年した大人の騒音これは改善の余地がないから学生が多い新宿で単身者向け間取りに近くははちょっと怖い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/53/">
<title><![CDATA[53: 足音なんて気にならないくらい防音がしっか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/53/</link>
<dc:date>2013-07-26T15:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[足音なんて気にならないくらい防音がしっかりしていればいいんですけれど、子供の足音のドンドンするのって結構響くんですよね。単身者とファミリーはすみわけできている方がお互いに良いのではと私も思います。まぁ教育熱心な方だと子供のマナーもきちんとしていそうですから、大丈夫かなと期待したいところです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: &gt;教育熱心な方だと単身者向け世帯と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/52/</link>
<dc:date>2013-07-22T11:32:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;教育熱心な方だと単身者向け世帯とミックスになるような感じはあまり好まれない教育熱心関係なく、子供がいると騒音面などで気にされる方が多いんだと思います。上下階、両隣が同じ子供のいる世帯ならいいんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/51/">
<title><![CDATA[51: 今日からMRオープンですか？立地の良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/51/</link>
<dc:date>2013-07-20T15:37:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日からMRオープンですか？立地の良さと割安なのは魅力的。この辺りは他にもいくつか物件がありますが、ここが一番早稲田駅寄りなので東西線も利用する人には良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/50/">
<title><![CDATA[50: 新宿と聞くと新宿駅を中心としたエリアを一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/50/</link>
<dc:date>2013-07-19T11:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿と聞くと新宿駅を中心としたエリアを一般的には想像しますよねー。でも実際は新宿区はとても広くて、こちらのように市ヶ谷や神楽坂の界隈を近く意識するような環境もあって、新宿に住むということがイコールどの場所でも同じ環境ということではないのだなと、元田舎の私は思いました。こちらのような大江戸線ライフもなかなか良さそうですね。飯田橋まで出てしまえば乗り換えも豊富ですし、この地の歴史にも関心を持ち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/49/">
<title><![CDATA[49: そういう状況なのですか＞新宿区の教育環境．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/49/</link>
<dc:date>2013-07-18T09:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういう状況なのですか＞新宿区の教育環境恥ずかしながら全く知らなかったです。文京区よりも教育にかける金額が高いとは…。となると、教育熱心な方だと単身者向け世帯とミックスになるような感じはあまり好まれないのですか。交通の便が良いので、比較的どの層にも受けそうな感じはするのかなと思っていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/48/">
<title><![CDATA[48: 新宿って言っても広いですからね。新宿駅〜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/48/</link>
<dc:date>2013-07-12T23:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿って言っても広いですからね。新宿駅〜新大久保界隈はさすがにちょっと微妙ですが、新宿区全体で見れば子供にかける学費が文京区を上回る等、教育に力を入れているファミリーが多いみたいですよ。1L、2Lももちろん人気がありますが供給が多すぎてダブついてる感じです。3Lは供給が少ないんで良い物であれば抽選になる事も。ここは間取り単体で見れば良いマンションですが、小さな間取りと共存する事に懸念を持っている方．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/47/">
<title><![CDATA[47: 新宿区って単身者の方が人気があるかと思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/47/</link>
<dc:date>2013-07-10T11:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿区って単身者の方が人気があるかと思っていましたが、ファミリー向けの方が人気があったのですか。あまり子育てっていう環境じゃないですし、全くそんな風には考えていませんでした。お子さんが中高生になるとむしろ通学の観点から新宿区だと便利なのかもしれないですね。あちこち比較的行きやすいですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/46/">
<title><![CDATA[46: 都心でこの値段で、環境も悪くない。とな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/46/</link>
<dc:date>2013-07-05T09:40:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心でこの値段で、環境も悪くない。となると購入層はサラリーマンだよね。地価の高いところこそ、ワンルームじゃないとさばけない。例えば、六本木、広尾、代官山など。投資向け。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 新宿区は実はファミリー層に人気なのに業者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/45/</link>
<dc:date>2013-07-05T09:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿区は実はファミリー層に人気なのに業者は、馬鹿みたいにワンルームみたいなのをアンケート業者に騙されて作り販売している。全部ファミリータイプなら完売したのに。馬鹿だなぁ。西新宿も懲りずにまた、ワンルーム作るらしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/44/">
<title><![CDATA[44: どうやら3LDK以外はさっぱり人気ないみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/44/</link>
<dc:date>2013-07-05T08:52:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうやら3LDK以外はさっぱり人気ないみたいですね。しきりに小さな部屋を勧めてきます。1L2Lは周辺に腐る程ありますからね。売れ残った場合は売主が自ら賃貸に出すケースもあるそうです。そうなると余計管理は不安ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: やはり中には投資向けの部屋も出てきますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/43/</link>
<dc:date>2013-07-03T14:03:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり中には投資向けの部屋も出てきますかね？賃貸住人と分譲住人では意識が異なり、賃貸の方はマンションのルールを守らない方が多いようです。あとは、やはりこれだけの小規模マンションで賃貸の方が入ると、管理組合がどうなるのか不安ですよね。オーナー不在だと規約変更もままらないと聞きますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/42/">
<title><![CDATA[42: 1LDK、2LDK、3LDKが同階に混在．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/42/</link>
<dc:date>2013-07-02T10:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDK、2LDK、3LDKが同階に混在してますからね。不安に思う方もいるのかもしれませんね。間取りFとGが1LDKだと思うので、どうしても気になれば上階の4階5階を選ばれる他ないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/41/">
<title><![CDATA[41: ファミリー世帯で３LDK狙いですが、40．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/41/</link>
<dc:date>2013-06-30T16:46:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー世帯で３LDK狙いですが、40さんと同じく1LDKと2LDK、3LDKが同じ割合で混在していることが気になっています。子供のいないご家族にとっては子供は騒音ですからね。間取り・広さ・値段共には満足していますが、その点が気になって一歩を踏み出せません。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/40/">
<title><![CDATA[40: 1LDKと3LDKが混在してるのってどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/40/</link>
<dc:date>2013-06-17T21:00:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKと3LDKが混在してるのってどうなの？タワーならわかるけどこの規模の低層で。うちは女の子が1人いるけど隣人が独身男性とかだったらなんか嫌だなぁ。別に差別する訳ではありませんが物騒な世の中ですからねぇ…。管理組合とかもうまく機能しなさそうだし修繕等も実需派と投資派で意見が対立するという話を聞いた事があります。賃貸が多く出ると住民の顔もコロコロ変わって安心できませんよね？互いの顔がわかるのが小．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/39/">
<title><![CDATA[39: ちょっと抽象的ですが、良い現場はまず整理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/39/</link>
<dc:date>2013-06-13T18:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと抽象的ですが、良い現場はまず整理整頓がなされており綺麗で職人も所長を慕っており目の色が違います。義理人情の世界ですし、上下関係の厳しい体育会系ですからね。職人から愚痴が出る現場はアウトです。間違いないですよ。内覧会で落書きがあったり、床下に吸殻が捨ててあったり、トイレにウ⚪コが…なんて話はよく聞きます。そういうマンションは間違いなく施工に問題があるので注意が必要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/38/">
<title><![CDATA[38: 確かに、途中で近隣と揉めるような会社はマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/38/</link>
<dc:date>2013-06-12T16:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、途中で近隣と揉めるような会社はマンションの出来も悪いって聞きますね。でもよい会社かどうかなんて、見極め方が難しいです。そればかりを気にしていたら、マンションなんてなかなか買えない気がします。内覧業者は気休めといいますが、うちは自分ではわからないのでお願いする予定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/37/">
<title><![CDATA[37: 盛り上がらないですね。あまり見に行く人少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/37/</link>
<dc:date>2013-06-08T21:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[盛り上がらないですね。あまり見に行く人少ないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/36/">
<title><![CDATA[36: 3LDKっていくらくらいですか？6000．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/36/</link>
<dc:date>2013-06-07T12:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKっていくらくらいですか？6000万くらいなら検討したいのですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/35/">
<title><![CDATA[35: つまるところ、施工リスクと、マンション内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317958/res/35/</link>
<dc:date>2013-06-07T08:47:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまるところ、施工リスクと、マンション内の住民環境のリスクを負いたく人は、中古で買った方が良い、ということになります。私は、大金を投資するにあたり、こうした新築リスクは負いたくないので、中古で買っています。ピカピカの家に住めるメリットと上記のリスクを天秤にかけて、どう判断するかは、個人の価値観しだいですよね。]]></content:encoded>
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