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<title><![CDATA[ユニバーサルエステート　更新料の交渉があった方]]></title>
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<description><![CDATA[標記の体験があった方、ぜひ詳細を教えていただきたいのです。私はユニバーサルエステートの紹介物件に住んでいます。紹介時に、「更新時はぜひご連絡下さい。更新料などは本来払う必要がありません。お客様のアフターフォローまでやってこそ当社は…」と温かい言葉をいただき実際に更新が来たためご連絡してみました。担当者は移動になっており、契約時の最寄りの支店で問い合わせたのですがそのような交渉でした．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: 都内にあるユニバーサルエステートを利用し．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-06T19:17:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内にあるユニバーサルエステートを利用しました。この世の中で明らかな密な店内。内見予約をしていたにもかかわらず時間になっても案内もなく、結果的にまだ内見ができない家で、外観だかと言われました。メールのやりとりの中で内見できないことを伝えることもせず、まるでできるかのように話を進めてきました。物件の現地集合を断った理由はここにあるんでしょうね。店員もホスト上がりなのか知りませんが、大人とは思えない適．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ユニバーサルエステートが管理会社の物件に．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-21T17:41:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユニバーサルエステートが管理会社の物件に入居するのは絶対に止めた方がいいです。管理会社は暴力団の事務所そのものです。ユニバーサルエステートの管理する物件に長年住んでいましたが、少しでも家賃の支払いが遅れるとやくざが家に取り立てにきたり、延滞金を10日で1割よく言われる10、1で請求してきます。退去時にいちゃもんをつけられて50万円を請求された知り合いもいます。やってる事は反社そのものです。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 札幌の中島公園の近くのユニバーサルの背の．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-02T08:09:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[札幌の中島公園の近くのユニバーサルの背の高い男性スタッフの対応が最悪です。鍵を借りに行ったときにかなり威圧的な対応をされました。後にこの方は元S不動産と言うヤ○ザや水商売、犯罪者などを入居させるのにダミー会社を用意してなんとか入居させるで有名の不動産会社にいた方だと聞いて納得しました。今思い出しただけでも腹が立つくらいなのでこちらに書かせていただいました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: [ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317817/res/5/</link>
<dc:date>2018-05-22T11:38:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ユニバーサルエステートの物件は、ない物件．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-18T13:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユニバーサルエステートの物件は、ない物件をネットで出しています。探しているときに連絡をするとその物件は、なくなりましたと回答、でもまだまだいい物件が来店いただけたら紹介できるとのことでしたが、結果てきには来店は、しませんでしたが、その後ネットを見ると、ない物件が削除されてませんでした。まさかいい部屋ネットの大東建託もぐるになって、ない物件をアップして来店させて契約するのが当たり前の商法なんですかね．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 自分は新宿の担当者にお金を着服されました．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-26T06:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は新宿の担当者にお金を着服されましたよ。インターネットを同時申し込みで5万キャッシュバックだったので申し込み、期日になっても振り込まれず確認したところ、担当者が焦り出し、会社は関係ないから私に直接連絡してくれ、とか代理店には連絡しない方がいい、とか怪しいことを言われました。明らかにおかしかったので代理店に電話したら、既にユニバーサルに支払いましたよ？と。そのことを追求したらすぐに振り込．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 私の住んでる物件が途中から、管理会社がユ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-07T00:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の住んでる物件が途中から、管理会社がユニバーサルエステートにかわってから数々の嫌がらせを受けてます。やくざや暴力団と繋がってると評判も悪いです。会社に行った事ある人からは、暴力団の事務所みたいだったと…(*_*;早く引っ越して安らげる家が欲しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 基本的に仲介業者さんはお客さんを紹介する．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-21T16:16:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的に仲介業者さんはお客さんを紹介するまでがお仕事です。それで仲介手数料という報酬を得ています。謝礼をお考えでいたようですが、報酬規定が我々不動産業者にはありますので受け取ることは出来ません。受け取ってしまうと宅建業法に触れることとなってしまいます。更新料云々というお話を法的にすれば、原則である民法の契約の自由に基づき、契約時に更新料がかかる、と記載されたものに関して説明を受けたうえでハ．．．]]></content:encoded>
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