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<title><![CDATA[プレミスト西本町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレミスト西本町についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地：大阪府大阪市西区西本町二丁目11番1（地番）交通：大阪市営地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅から徒歩4分　　　大阪市営地下鉄御堂筋線「本町」駅から徒歩7分　　　大阪市営地下鉄四つ橋線「本町」駅から徒歩7分間取り：2LDK・3LD．．．]]></description>
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<title><![CDATA[26: この価格で成約するか知らないけど大和ブ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-25T21:58:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この価格で成約するか知らないけど大和ブランドでも阿波座だと新築価格の経年維持率は厳しいんだろうねhttp://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005772052/プレミスト西本町 5階 NEW!外観写真 外観写真価格   4,480万円間取り 4LDK専有面積   77.61m2（壁芯） （バルコニー面積 9．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: あと半年で残り一戸まで行ったみたいですが．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-13T00:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと半年で残り一戸まで行ったみたいですが、ホントにそんな売れたんでしょうか？実際の購入者はダイワマンとか販売関係者ばっかりだったりして(笑)目の前の東京スタイルもすでに解体して何か立つみたいですし色々大変そうですね(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 管理費高くないですか？]]></title>
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<dc:date>2013-11-13T16:01:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費高くないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 確かにＡとＣタイプでは３．２畳で洋室扱い．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-06T21:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにＡとＣタイプでは３．２畳で洋室扱いになっていますね。どちらの部屋も廊下から直接入るのではなく、洋室を通ってその奥に小さな部屋があるというイメージなので、どちらかというと、寝室に繋がる書斎などのような扱いになるのかもしれないですね。ＡとＣタイプの玄関は、共用廊下からは見えにくい位置にあるので、これはいいなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 3.2畳のスペースはクローゼット扱いにす．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-05T10:33:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3.2畳のスペースはクローゼット扱いにするとちょうど良さそうな気がします。他の部屋の収納も少ないですしね。専有面積のわりに部屋が小さく見えるのは柱の部分もカウントされてるからってことなのでしょうか。こちらの物件はニュースに取り上げられたんですね。二期分はどうなのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: かなり苦戦しているようですね。3畳を一．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-03T22:57:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり苦戦しているようですね。3畳を一室と言い張るあの間取りが問題なのでしょうか？西側ならまだそこまで変な間取りじゃないですがあの柱を面積に入れてるのは印象悪いですね。あと南側の東京スタイルがNTT系列が買い取ったようなので建て替えされるのが懸念されてるのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: モデルルームへ行って要望住戸を出したけれ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-25T12:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームへ行って要望住戸を出したけれど、申込を見送った方の理由は、どういうことでしょう。先日のニュース番組で、26戸完売かとの報道があったのに、デベの見込みの半分にとどまりました。他の物件へ行ったのか、そもそもこのタイミングでの購入を見送ったのか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 蓋をあけてみると、要望が入った数より、実．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-25T07:00:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[蓋をあけてみると、要望が入った数より、実際に申込みが入っていないですね。１期１次、先着順１３戸ということは、１３戸の申込み（売り出し２６戸中～５０％）。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 15です。26戸完売のニュアンスなんです．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-19T20:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15です。26戸完売のニュアンスなんですね。情報、ありがとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 1期1次売り出しの、26戸が完売というこ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-19T19:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期1次売り出しの、26戸が完売ということでしょうか？ そこまで、ニュースでは詳しく触れないですよね。全42戸なら、すぐに売れそうかな。とりあえず、プレミストのHPの入居時期の日付が、誤ったままなので、早く訂正した方が良いかと。誰も気にしないのかな。↓物件概要のこの部分。平成25年6月20日まで公開しておりました当サイトにおいて完成予定時期を平成26年5月下旬、入居予定時期を平成25年6月．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 今、毎日放送のヴォイスで大阪の都心の商業．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-19T18:33:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、毎日放送のヴォイスで大阪の都心の商業地が上がってるニュースでここがでてる。プレミスト西本町は来週中には完売予定やって。近畿で地価が上がってるのは大阪府だけでその中でも大阪市と吹田市だけやって。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 立地はいいが間取りは良くないな。３畳ほ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-24T20:26:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地はいいが間取りは良くないな。３畳ほどのスペースを１室と言い張ってくるところが気に食わない。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 販売予定時期に変更があったようですね。ど．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-22T21:09:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売予定時期に変更があったようですね。どんな理由だったんでしょうか？オリジナルオーダープランニング面白いです。柱も部屋に食い込んでなさそうですし水回り以外全てオリジナルというのはあまり見ないタイプですね。立地や生活環境はなかなか良さそうです。治安はどうでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 先週日曜日の昼間、まあまあ近所なんでチャ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-21T10:45:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週日曜日の昼間、まあまあ近所なんでチャリで物件見に行ったんだけど、ゴーって音がした。あれって阪神高速の音？中央大通りは日曜ということもあって車は少なかった。マンションの前が東京スタイルの古いビルだったけど、あれは建替えするのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ＣＯＮＯＥ本町通と迷うな。駐車場代が2．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-07T23:14:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＣＯＮＯＥ本町通と迷うな。駐車場代が2万円きるなら考える。あとスーパー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317692/res/9/">
<title><![CDATA[9: 現地南側の会社は建て替えになるのでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-07T14:08:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地南側の会社は建て替えになるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: オリジナルオーダープランニング有償では有．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-27T21:26:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オリジナルオーダープランニング有償では有りますが興味あります。自分の欲しい間取りで生活できるのって理想ですよね。まぁ、価格はそれなりのお値段になるのでしょうが興味でました。立地は良いので問題は無いと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317692/res/7/">
<title><![CDATA[7: 杭とか大丈夫かな]]></title>
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<dc:date>2013-04-26T21:12:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[杭とか大丈夫かな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317692/res/6/">
<title><![CDATA[6: プラン変更が有償無償でできるんですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-05T16:50:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラン変更が有償無償でできるんですね。無償でできるのはカラーセレクトくらいみたいですが。こちらの場所自体はとても便利なので少し高めに出てきますかねぇ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ここもとんでもない価格でくるんじゃないで．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-27T10:01:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここもとんでもない価格でくるんじゃないですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317692/res/4/">
<title><![CDATA[4: 名誉挽回…ではなく粛清]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[名誉挽回…ではなく粛清]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 建設中止になったプレミストうつぼ公園のす．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[建設中止になったプレミストうつぼ公園のすぐ近くだなｗしかも施工また浅沼組とかｗｗｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317692/res/2/">
<title><![CDATA[2: 立地はすごくいいですよね。僕は歩いて通．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[立地はすごくいいですよね。僕は歩いて通勤できる場所なのですごく惹かれています。お値段はどれくらいまで行きますかねぇ。リーズナブルだとよいのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 良い立地です。自転車利用なら梅田、心斎橋．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-25T10:22:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良い立地です。自転車利用なら梅田、心斎橋、なんばも10分程度なんですね。この距離なら出張帰りタクシー利用しても良いかなと思います。プランがオリジナルオーダーが出来たりカラーセレクトしたりとなかなか楽しそうです。価格帯はいくらなのでしょうか。]]></content:encoded>
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