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<title><![CDATA[年収470万でローンを組まれた方いますか・・・？]]></title>
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<description><![CDATA[26歳年収470・専業主婦と2才の家族がいます。2900万借り入れは無謀ですか？３５年固定でいいとこありますか？]]></description>
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<title><![CDATA[38: ＞＞37頑張ってくださいね！　毎月20万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/38/</link>
<dc:date>2006-02-15T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞37頑張ってくださいね！　毎月20万のことを考えると、何とかなりそうですね☆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;3433です。支払いは来月からで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/37/</link>
<dc:date>2006-02-13T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;3433です。支払いは来月からですが毎月11万円台です。今までは家賃支払いと預金で毎月20万ほどでしたのでそれを考えると多分きつくはないのではないかと思います。都市銀行は当初10年固定で組んだのでこの分を10年以内に繰上げ完済することが当面の目標です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/36/">
<title><![CDATA[36: ＞35こわいかこわくないか、人それぞれで．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-12T13:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞35こわいかこわくないか、人それぞれでは？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: よくやるよな。年収４５０万でもこわくてロ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-12T13:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくやるよな。年収４５０万でもこわくてローンくめない。１０００万円の家を買うのが、家賃５万円の家に住むのに匹敵するんだよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/34/">
<title><![CDATA[34: 毎月の支払いはどのくらいなのですか？]]></title>
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<dc:date>2006-02-12T02:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎月の支払いはどのくらいなのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/33/">
<title><![CDATA[33: 年収430万、3100万円のローンを組み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/33/</link>
<dc:date>2006-02-11T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収430万、3100万円のローンを組みました。フラット35 + 不足分は大手都市銀行より借りました。審査時の状況は独身です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: ＞＞３１　頭金、頑張りましたね（＞。＜）．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-10T17:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞３１　頭金、頑張りましたね（＞。＜）　家賃を払いながらよりも、きつくても少しずつ返しているんだ！と思えば頑張れるかな・・と我が家は決心しました。両親にも少しでも早く新しい家に住ませてあげたいと思っています。頑張りましょうね！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 年齢は30歳で、子もいませんが年収470．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-10T15:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年齢は30歳で、子もいませんが年収470万（夫）です。うちも2世帯です。建物と諸費用で4000万ですが、頭金1200万（親600万）で、ローン2800万円を予定しています。ローンは、全額夫ですが、しばらくの間、親が毎月お金を入れてくれる予定です。私は、今働いていているので、少しは家計を助けることができますが、子供ができたら苦しいのかなーと思っています。これでは、車なんか持てないですよね。でも、がん．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: ＞24心強いお言葉ありがとうございます！．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-04T14:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞24心強いお言葉ありがとうございます！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/29/">
<title><![CDATA[29: もちろん知ってますよ☆全部計算済みです！．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-03T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もちろん知ってますよ☆全部計算済みです！！５％だとすべてあわせて１６万くらいかと・・・まあきついですがそのころには収入もあがりますし、もしいまの収入でも一人八万ですから！５％になるまえに完済しちゃいます☆]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/28/">
<title><![CDATA[28: 賃貸と分譲で支払い額が変わらないって悪徳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/28/</link>
<dc:date>2006-02-03T22:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸と分譲で支払い額が変わらないって悪徳不動産家の売り文句じゃん(笑)修繕積立金とか年々上がるのとか知ってる？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/27/">
<title><![CDATA[27: あの…ちなみに５％になったら返済額いくら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/27/</link>
<dc:date>2006-02-03T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの…ちなみに５％になったら返済額いくらになるかわかってますか…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/26/">
<title><![CDATA[26: あっあと０３さんに質問ですがファミリー物．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-03T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっあと０３さんに質問ですがファミリー物件だと審査有利なんですか？？３ＬＤＫの７０㎡ですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/25/">
<title><![CDATA[25: １７です。物件価格は２９００です。場所は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/25/</link>
<dc:date>2006-02-03T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１７です。物件価格は２９００です。場所は東京北区です☆子供ができるまでは奥さんの収入を繰り上げ返済にあてようと思います！自殺行為だとは思っていません。賃貸だろうと分譲だろうと支払額にそこまで差はないので後は気持ちしだいだと思っています！子供作るまでにどこまで繰り上げできるかがポイントかなと思います。金利があがったら頑張るしかないです笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/24/">
<title><![CDATA[24: なんにせよ、２６才で７００万貯める事が出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/24/</link>
<dc:date>2006-02-03T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんにせよ、２６才で７００万貯める事が出来たなら、何の問題もありません。収入が少ない・多いというよりは、これまで貯金をする事が出来たかで決まると思います。大抵の人は、ローン返済の為に生活を我慢しなければ難しいと思いますのでこれまで貯める事が出来た実績から、十分借り入れても大丈夫です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22&gt;&gt;17．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/23/</link>
<dc:date>2006-02-03T18:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22&gt;&gt;17確かに俺も今のうちにと思って２０を書いたつもりなんだけどいくらの物件を購入したかなど不明点が多いので分からないですね実際、ファミリー用の住宅を購入したのかも分からないですし銀行も年収の１／３を超えるような支払いはさせないでしょうからそう多くは借りていないと私は読んでます（笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/22/">
<title><![CDATA[22: なんか17の人やばそう。金利が5%とかに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/22/</link>
<dc:date>2006-02-03T18:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか17の人やばそう。金利が5%とかになって大丈夫なの？私も20で私100万、旦那23の年収500だけど2960万の借り入れは自殺行為だとまわりに言われたけどね。ちなみに35年長期固定2.8%。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/21/">
<title><![CDATA[21: みなさんほんとにお若くて、正直驚いてます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/21/</link>
<dc:date>2006-02-03T14:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんほんとにお若くて、正直驚いてます。自分が20代のころなど、家を買うという発想自体みじんも無かった。こうやって20代の方々が真剣に家の購入に関して頭を悩ましてるのを見ると、立派だなと率直に思います。若いんだから、少々の阻害要因もなんとかリカバリー出来るんじゃないでしょうか？みなさんがんばってくださいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;17本当に若いですね（笑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/20/</link>
<dc:date>2006-02-03T13:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17本当に若いですね（笑今のうちにせっかくですから３年後どうするか計画を練ってみては如何ですか？やっぱり、提携ローンてのがポイントだと思います。同じ２０代頑張ろう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/19/">
<title><![CDATA[19: ＞1720歳ですか（＾＾）20歳のころは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/19/</link>
<dc:date>2006-02-03T12:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1720歳ですか（＾＾）20歳のころは、ローンのことすら知りませんでした（恥）定年前にローンが終わるってすばらしい！　若いのも財産ですネ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/18/">
<title><![CDATA[18: 有名=信用ではないと思うが・・・。ＬＤや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/18/</link>
<dc:date>2006-02-03T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有名=信用ではないと思うが・・・。ＬＤや楽天みたいなね。お若いのに思い切りましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/17/">
<title><![CDATA[17: ３年固定で１．１％です。その後は通年０．．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/17/</link>
<dc:date>2006-02-03T02:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３年固定で１．１％です。その後は通年０．８％優遇です☆提携ローンです！自分の城をもてたので幸せです☆これだけ借りれたのは若いのと会社の信頼かもしれません。ちなみに年は２０才で会社はそこそこ有名です。でも２６才になっても年収４００いかないでしょう。スレ主さんくらい収入あれば余裕ですよ！うらやましいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/16/">
<title><![CDATA[16: ＞15それだけ信用が得られたから、借り入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/16/</link>
<dc:date>2006-02-01T22:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞15それだけ信用が得られたから、借り入れできたのですよね。すごいです！ちなみに、15さんは何年固定にしたのですか？よろしければ　教えていただけますか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/15/">
<title><![CDATA[15: わたしなんて年収３３０で２７００のローン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/15/</link>
<dc:date>2006-02-01T21:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わたしなんて年収３３０で２７００のローン汗　年収多くてうらやましいです！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;3ありがとうございます。早速資料．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/14/</link>
<dc:date>2006-02-01T21:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;3ありがとうございます。早速資料を取り寄せてみます。気持ちが楽になりました！03さんも健康には気をつけながら、お互いがんばりましょうね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/13/">
<title><![CDATA[13: それと一部、銀行系以外のローンではフラッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/13/</link>
<dc:date>2006-02-01T18:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それと一部、銀行系以外のローンではフラット＋銀行ローンという組み合わせも可能のようです。手続きが２つになるのと手数料も掛かってしまうので面倒なので私は銀行一本にしたのですがそういう所も検討しても良いかもしれません参考程度にですがね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/12/">
<title><![CDATA[12: 私が調べた中では３５年固定金利では三井住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/12/</link>
<dc:date>2006-02-01T18:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が調べた中では３５年固定金利では三井住友銀行の２．８％が一番安いと思います。フラットは頭金２割が必須なので自分は三井住友で３５年固定です。通り安いという意味では家を建てた住宅メーカーの提携している銀行なら多少通り易いのではないかと思いますただ、やっぱりオススメは三井住友の固定金利ですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/11/">
<title><![CDATA[11: ０３です。少々厳しい事も書きましたが、ご．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-01T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０３です。少々厳しい事も書きましたが、ご両親も喜ぶでしょうしご両親は年金もあるでしょうからなんとかやっていけると思いますよそれよりも若いのに偉いですよ！頑張って下さい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/10/">
<title><![CDATA[10: ＞8ありがとうございます。フラットは通ら．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-01T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞8ありがとうございます。フラットは通らなかったのですが、銀行は初審査が一つとおりました。私も35年固定がいいのですが、通らなかった場合は10年固定にするしかないのかと、そこはちょっと心配です・・・審査が通りやすいところありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/9/">
<title><![CDATA[9: ＞2・＞3ありがとうございます。そうなん．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-01T18:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞2・＞3ありがとうございます。そうなんです・・700万全部使っても2900万の借り入れになります。手数料、諸費用も込みですが。　子供には、月1万学資保険をかけています・入学前にはいくらか出るはずです。　二世帯になるので、子供の体調の悪い時は両親にお願いしようと考えています。　妻が保育士だったので、最悪、家で託児所も出来るのかな・・・と思っています。不安でいっぱいでしたが、がんばってみようと思いま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ０２さんは問題と言っていますが年間の支払．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-01T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０２さんは問題と言っていますが年間の支払い金額が収入の１／４を上回る可能性もあるので銀行が貸してくれるか微妙かもしれません。それと二世帯って事はこれから建てる事になると思うんですがその時に計算した金利２．８％よりも高くなっているのは間違いないと思います。ちなみに民間のローンの場合　申込み時の金利ではなくて建物が完成して引き渡す時に決済をする時の金利なので注意して下さい。同年代の私的には３５年固定金．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ２９００万円を３５年　三井住友銀行　金利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-01T17:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２９００万円を３５年　三井住友銀行　金利２．８％で計算するとボーナス支払いなしの場合毎月約１１万円ですね年２回のボーナスで５万つづの支払いだと毎月９万５千円年２回のボーナス１０万つづの支払いだと毎月８万２千円マンションの場合はこれに修繕費と管理費が別に取られます。ボーナスで１０万つづであれば払えそうな金額ですがそれに固定資産税やなんやら掛かってきますのでもっと負荷は大きいと思います。それとボーナス．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 問題なしでしょう。両親を扶養に入れてしま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-01T17:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問題なしでしょう。両親を扶養に入れてしまい、700万の貯金があるなら(ちなみに700万使ってローン2900万？)どちらにせよやりくりでいけるのではないでしょうか。頑張って下さいね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 一戸建てなのですが、二世帯にして両親も一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/5/</link>
<dc:date>2006-02-01T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建てなのですが、二世帯にして両親も一緒にすみます（年金が少なく、現在賃貸のため）700万は家に使い、定期に200万あるので、そっちは何かあったときの為によけておきます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 貯金は700万、現在は7万の家賃です。も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/4/</link>
<dc:date>2006-02-01T17:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貯金は700万、現在は7万の家賃です。もうひとり子供を出産してから、妻が働きます。毎月手取り24で同じ支出ですが、ボーナスを足りない分に回します。北海道です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ２６歳で年収多いですね（うらやましいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/3/</link>
<dc:date>2006-02-01T17:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２６歳で年収多いですね（うらやましいです私は一つ上で年収４５０万ですが２９００万はちょっと辛いかもしれません。02さん言う通り今の家賃や駐車場代など現在の住宅等における出費は教えて貰わないと厳しいですねなんとなく本文を見る限りほぼ全額がローン金額に見えますね・・・・・それとマンションなのか一戸建てなのかでも見解が変わると思うので書いてくれた方がいいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 現在の貯金、物件場所、収入によるうちわけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31665/res/2/</link>
<dc:date>2006-02-01T17:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在の貯金、物件場所、収入によるうちわけ(固定給、ボーナス、残業)、現在の住居費用、今後の奥さんの働き口、月々の支出額(貯蓄、生活費、教育費、保険etc）なんかも書いた方がいいと思いますよ。今の状況じゃ無謀としか答えられないかスルーされて終わりでしょう(−−；]]></content:encoded>
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