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<title><![CDATA[長期と短期ローン併用でかかる諸費用は倍？]]></title>
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<description><![CDATA[MUFGにて超長期固定ローンと短期1年固定の35年1%優遇変動ローンを組み合わせてローン組する予定です。ローンを併用することによって、銀行事務手数料31,500円が2倍になること以外に何か余計にかかる費用はありますか？]]></description>
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<title><![CDATA[12: &gt;10短期の今後の金利予測・繰上返．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-19T11:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;10短期の今後の金利予測・繰上返済額・繰上返済手数料を考慮しても20-30万程度の差があれば効果はあります単純に短期と長期の総支払額が20-30万あれば得というわけではありませんのでただ、夫婦共有で各々が住宅ローン控除を受けるため借り入れを個別にする場合は分ますが＞11本当に司法書士への報酬も１本時と同じなのでしょうか？確認をしておいた方がいいと思いますよ、私の身内の司法書士は取る（３万×．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 皆さんレスありがとうございます。デベロッ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-19T10:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんレスありがとうございます。デベロッパーに確認したところ、銀行事務手数料が倍になるだけとのことでした。即ち、31500円が余分に払うことになります。印紙代もこのケースなら変わりませんでした。他に細かい物では、住民票や印鑑証明票等の600円は余計にかかりましたが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 2300マンくらいだと長短２本立ての効果．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31658/res/10/</link>
<dc:date>2006-02-19T09:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2300マンくらいだと長短２本立ての効果ありますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31658/res/9/">
<title><![CDATA[9: 抵当権設定の司法書士手数料の相場は１件当．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-19T09:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抵当権設定の司法書士手数料の相場は１件当り３万〜５万円です余談ですが、司法書士の交通費などは一般に「グリーン車料金」が基本のようですあくどい、司法書士の場合は２件であれば１回の交通費で済みますが２本だと倍取る方も居るそうです実際はデベや銀行との繋がりによって、そんなことをする方は少ないですが一般的に小額（1500万円）程度を２本のローンで行う場合抵当権の設定と、ローン手数料、完済後の抹消、印紙代な．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31658/res/8/">
<title><![CDATA[8: そんな小額なら一本でいいじゃーん？]]></title>
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<dc:date>2006-02-19T08:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな小額なら一本でいいじゃーん？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: レスありがとうございます。合計1600万．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-19T08:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスありがとうございます。合計1600万ローンでして、800万ずつ2つに分けて併用する予定です。超長期に800万で、35年固定の2.8%ローンと、短期1年固定（1.05%）に800万で、35年ずーと1%優遇の変動金利に分けて返済する計画です。印紙代は変わらず2万円です。銀行事務手数料は31500円の2倍で、63000円に。司法書士手数料やその他諸々は、いくらまで上がるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 登記費用については、登録免許税は変わんな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-19T01:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登記費用については、登録免許税は変わんないけど司法書士手数料等が2回分になりますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31658/res/5/">
<title><![CDATA[5: 金消契約のときの印紙代も別々になりますよ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-19T00:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金消契約のときの印紙代も別々になりますよ。金額によって違うから、倍になるかは？ですが。1000万超：2万円500万超〜1000万：1万円500万円：2000円]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3登記費用もその分高くな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-18T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3登記費用もその分高くなるよ。最近2本セットの人もいるが、本当にそんなにメリットあるのかね？。まぁ、金利の動向次第でわからんけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 抵当権は２つになるかと。]]></title>
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<dc:date>2006-02-18T22:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抵当権は２つになるかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 抵当権はいくつ設定するの？]]></title>
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<dc:date>2006-02-18T21:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抵当権はいくつ設定するの？]]></content:encoded>
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